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離婚時銀行貸款女方名下房子歸誰？

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-19 20:40:52 227 人看過

這個要看是婚前購買還是婚后購買。

婚前貸款買的，婚后共同還貸，離婚時共同還貸款部分平均分割。

其余為女方所有。若婚后貸款買，則可平均分割。

一、爭議房產(chǎn)權怎么處理

(一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權要求分割。

(二)婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，應屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權要求分割。

(三)由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。

(四)夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割。

(五)夫妻一方婚前通過按揭貸款購買的房屋，婚后夫妻共同還貸的房屋，婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同財產(chǎn)還貸部分，應當視為夫妻共同財產(chǎn)，既根據(jù)出資情況，要將財產(chǎn)來源分為婚前婚后兩部分進行分割。

二、婚前購買的房子離婚法律上有什么規(guī)定

1、婚前全款購買的房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)；

2、婚前購買的房產(chǎn)，婚后需要還貸的，若之后追加了另一方的名字，屬于夫妻共同財產(chǎn)；若僅登記一方名字，婚前買房首付款等，屬于一方個人財產(chǎn)，婚后共同還貸部分和房屋增值部分，視為夫妻共同財產(chǎn)。

三、離婚房產(chǎn)分割最新規(guī)定

離婚時，對于夫妻雙方共同房產(chǎn)的分割規(guī)定：1、夫妻雙方辦理離婚時，對于婚后夫妻共同購買的房產(chǎn)，應屬于夫妻共同財產(chǎn)，原則上應平均分割。但是房產(chǎn)是婚前購買，婚后夫妻雙方共同償還貸款的，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)；2、婚前或婚姻關系存續(xù)期間，夫妻一方將房產(chǎn)贈與另一方，房產(chǎn)未過戶的，仍屬于夫妻一方所有，可以撤銷贈與。

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