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合同糾紛調(diào)解有以下方式：行政調(diào)解、人民調(diào)解委員會調(diào)解、法院調(diào)解。行政調(diào)解是行政管理機關(guān)居中對合同當事人的糾紛進行調(diào)解。人民調(diào)解委員會調(diào)解是人民調(diào)解委員對合同當事人的糾紛進行調(diào)解。法院調(diào)解是在人民法院的主持對合同當事人的糾紛進行調(diào)解。

一、解決房產(chǎn)糾紛方式如何

解決房產(chǎn)糾紛方式具體如下：

1、調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會，專門進行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。

2、仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機關(guān)居中判明事實，分清責任，依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執(zhí)行。

3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

二、法官調(diào)解是怎樣進行的

法官調(diào)解是指在當事人之間調(diào)停疏導(dǎo)，幫助交換意見，提出解決建議，促成雙方化解矛盾的活動。

根據(jù)調(diào)解的主體不同有：

1、人民調(diào)解是人民調(diào)解委員會主持進行的調(diào)解；

2、法院調(diào)解是人民法院主持下進行的調(diào)解；

3、行政調(diào)解是基層人民政府或者國家行政機關(guān)主持下進行的調(diào)解；

4、仲裁調(diào)解是在仲裁機構(gòu)主持下進行的調(diào)解。

當事人可以向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；人民調(diào)解委員會也可以主動調(diào)解。當事人一方明確拒絕調(diào)解的，不得調(diào)解。人民調(diào)解員根據(jù)調(diào)解糾紛的需要，在征得當事人的同意后，可以邀請當事人的親屬、鄰里、同事等參與調(diào)解，也可以邀請具有專門知識、特定經(jīng)驗的人員或者有關(guān)社會組織的人員參與調(diào)解。法院調(diào)解的特點如下：

1、在人民法院審判員或合議庭主持下進行；當事人之間屬于和解，是廣義的調(diào)解，調(diào)解委員會或其它組織的調(diào)解，屬于非訴訟調(diào)解，不屬于法院調(diào)解；

2、當事自愿是基本原則，自愿體現(xiàn)在完全自愿，一方當事人不同意調(diào)解的，法院不能強制調(diào)解，調(diào)解內(nèi)容的意思表示要真實；

3、在事實清楚的基礎(chǔ)上，分清是非。事實一定要清楚而且事非分明，也就是說要依法調(diào)解；

4、法定調(diào)解，婚姻案件屬于法定調(diào)解，包括調(diào)解和好，同時也包括調(diào)解離婚兩個內(nèi)容；

5、法院調(diào)解與判決具有同等法律效力；

6、調(diào)解的生效，以調(diào)解書送達雙方當事人簽收為生效。