房屋糾紛具體有哪些有效的解決方式
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-09-09 01:51:58
125 人看過(guò)
一、房屋糾紛具體有哪些有效的解決方式
房屋糾紛的處理方式有：
1．協(xié)商解決。
2．調(diào)解解決。
3．仲裁解決。
4．訴訟解決。
《民事訴訟法》第三條
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
二、房屋糾紛的訴訟時(shí)效是多久
3年。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
三、房屋糾紛起訴法院幾天受理
法院會(huì)在七日內(nèi)受理。前提是符合法律規(guī)定的起訴條件。
《民事訴訟法》第一百二十二條
起訴必須符合下列條件：
1．原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
2．有明確的被告；
3．有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；
4．屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
《民事訴訟法》第一百二十六條
人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百二十二條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書(shū)，不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。
《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》：四、質(zhì)證：第八十三條 當(dāng)事人依照民事訴訟法第七十九條和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第一百二十二條的規(guī)定，申請(qǐng)有專門(mén)知識(shí)的人出庭的，申請(qǐng)書(shū)中應(yīng)當(dāng)載明有專門(mén)知識(shí)的人的基本情況和申請(qǐng)的目的。\n人民法院準(zhǔn)許當(dāng)事人申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)通知雙方當(dāng)事人。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
哪些方式可以有效解決房屋合同糾紛
329人看過(guò)
-
逾期交付房屋引起的糾紛解決的方式有哪些
66人看過(guò)
-
醫(yī)患糾紛解決方法有哪些具體措施
271人看過(guò)
-
常用的調(diào)解方式有哪些，農(nóng)村糾紛的解決方式有哪些
184人看過(guò)
-
自媒體賬號(hào)歸屬糾紛解決的方式有哪些
433人看過(guò)
-
合同糾紛調(diào)解具體有哪幾種方式
389人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
房屋租賃糾紛房屋租賃糾紛處理：一、協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；二、協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。（一）申請(qǐng)仲裁解決問(wèn)題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒(méi)有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書(shū)生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。（二）民事訴訟解決問(wèn)題若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃2023-06-10339人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、糾紛解決的方式糾紛解決的方式有：1．和解。和解是由爭(zhēng)議各方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各方實(shí)際情況，自行協(xié)商而不需通過(guò)司法程序解決糾紛的方式。和解是糾紛常見(jiàn)的解決方式。2．人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解如協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。3．當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4．當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。二、民事糾紛解決機(jī)制有哪些？民事糾紛解決機(jī)制有：1．自力救濟(jì)，包括自決與和解。自決是指糾紛主體一方憑借自己的力量使對(duì)方服從。和解是指雙方互相妥協(xié)和讓步。兩者共同點(diǎn)是，都是依靠自我的力量來(lái)解決爭(zhēng)議，無(wú)需第三方的參與，也不受任何規(guī)范的制約。2．社會(huì)救濟(jì)，包括調(diào)解和仲裁。調(diào)解是由第三者出面對(duì)糾紛的雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)停說(shuō)和，用一定的法律規(guī)范和道德規(guī)范勸導(dǎo)沖突雙方，促使他們?cè)诨フ徎プ尩幕A(chǔ)上達(dá)成解決糾紛的協(xié)議。仲裁是由雙方當(dāng)事人選2023-06-24357人看過(guò) -
重大誤解一、醫(yī)患糾紛解決途徑具體有哪些醫(yī)患糾紛解決途徑具體通過(guò)三種途徑解決：1.自行協(xié)商。醫(yī)患雙方可以自主自愿地進(jìn)行協(xié)商處理，所達(dá)成的協(xié)議只要不是受脅迫所簽或存在重大誤解，其協(xié)議是合法有效的。2.行政解決。根據(jù)醫(yī)療事故處理?xiàng)l例的規(guī)定，衛(wèi)生行政管理部門(mén)可以依法對(duì)醫(yī)患糾紛進(jìn)行調(diào)解。3.第三種途徑就是司法裁決。但醫(yī)療事故引發(fā)的醫(yī)患糾紛與非醫(yī)療事故引發(fā)的醫(yī)患糾紛的法律適用是不盡相同的，前者需適用醫(yī)療事故條例進(jìn)行裁決，而后者則依照民法典及相關(guān)司法解釋予以裁判。二、醫(yī)療糾紛的訴訟時(shí)效多久醫(yī)療糾紛的訴訟時(shí)效為三年?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l規(guī)定：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算”。醫(yī)療糾紛的訴訟時(shí)效期間為三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起開(kāi)始計(jì)算。需要注意的是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二2023-04-25308人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房屋買(mǎi)賣(mài)常見(jiàn)的糾紛具體都有：1、逾期交付房屋引起的糾紛。2、房屋質(zhì)量不符合要求的糾紛。3、出賣(mài)人未取得處分權(quán)致使房屋所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移引起的糾紛。4、要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同或確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效引起的糾紛?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百九十五條買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。2024-05-0477人看過(guò)
-
房屋租賃糾紛1、租金支付糾紛；2、房屋損壞賠償糾紛；3、人身或財(cái)物損害賠償糾紛；4、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償糾紛；5、轉(zhuǎn)租糾紛；6、租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對(duì)抗第三人的糾紛；7、變更房屋用途糾紛；8、房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛。9、法律依據(jù)：《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。一、租賃合2023-03-25408人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)解決欠款糾紛的方式是：通過(guò)依法向人民法院提起民事訴訟解決；根據(jù)當(dāng)事人訂立的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決；由第三方調(diào)解解決；或者當(dāng)事人自行協(xié)商解決。欠款糾紛產(chǎn)生后的具體解決方式的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十五條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第四條當(dāng)事人采用2022-07-05121人看過(guò) -
房產(chǎn)繼承調(diào)解贍養(yǎng)糾紛的方法具體由人民調(diào)解委員會(huì)或者其他有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解時(shí)應(yīng)當(dāng)通過(guò)說(shuō)服、疏導(dǎo)等方式化解矛盾和糾紛；對(duì)有過(guò)錯(cuò)的家庭成員，應(yīng)當(dāng)給予批評(píng)教育。一、房屋繼承糾紛哪個(gè)部門(mén)管解決購(gòu)房過(guò)程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決；協(xié)商解決。協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問(wèn)題；調(diào)解解決。調(diào)解，是指購(gòu)房糾紛的買(mǎi)賣(mài)雙方，在不能通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門(mén)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門(mén)的主持下，通過(guò)說(shuō)服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷(xiāo)售的法律法規(guī)，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使購(gòu)房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式；仲裁解決。二、醫(yī)療糾紛人民調(diào)解委員會(huì)是怎么啟動(dòng)的醫(yī)療糾紛人民調(diào)解委員會(huì)啟動(dòng)：1、指導(dǎo)思想。以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持圍繞中心、服務(wù)大局，發(fā)揮人民調(diào)解扎根基層、貼近群眾、熟悉民情的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，2023-03-12319人看過(guò) -
離婚房產(chǎn)解決糾紛的方式：房產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭(zhēng)議。一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：1、調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，專門(mén)進(jìn)行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。2、仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。相關(guān)知識(shí)：打房產(chǎn)官司應(yīng)注意什么首先，根據(jù)《民事訴訟法》“誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證”的原則，在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，應(yīng)提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)。圍繞這些訴訟請(qǐng)求，向人民法院提出有效證據(jù)。例如：因房屋質(zhì)量問(wèn)題向開(kāi)發(fā)商索賠時(shí)，就需要提交購(gòu)房合同、開(kāi)發(fā)商提供的房屋質(zhì)量保證書(shū)，房屋質(zhì)量與合同及開(kāi)發(fā)商承諾事2023-05-05346人看過(guò)
-
處理拆遷抵押房屋糾紛的方式是：1．采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞讲僮?，?yīng)當(dāng)先由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商重新設(shè)立抵押權(quán)或者先償還債務(wù)，使抵押房屋原有的抵押權(quán)消失，被拆遷人方能向拆遷人領(lǐng)取補(bǔ)償金；2．采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的操作，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)就產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的房屋作為房屋抵押物而重新簽訂抵押合同。房屋糾紛找哪個(gè)部門(mén)？房地糾紛在日常生活中是一件很常見(jiàn)的事情，雙方的糾紛有待解決，購(gòu)房過(guò)程中的房地產(chǎn)糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政、訴訟等方式解決：協(xié)商解決。協(xié)商是指雙方通過(guò)協(xié)商解決問(wèn)題；調(diào)解。根據(jù)一方的申請(qǐng)，房地產(chǎn)管理部門(mén)通過(guò)勸導(dǎo)教育，雙方可以相互了解，達(dá)成和解協(xié)議，從而使購(gòu)房糾紛能夠及時(shí)解決；仲裁解決。是指買(mǎi)賣(mài)雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前后達(dá)成協(xié)議，自愿向仲裁機(jī)關(guān)提交爭(zhēng)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第五條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)全國(guó)城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(mén)對(duì)2023-07-13326人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、醫(yī)療糾紛的途徑有哪些解決方式醫(yī)療糾紛的解決方式有：1．醫(yī)療糾紛的雙方可以自愿協(xié)商；2．醫(yī)療糾紛的一方或雙方可以申請(qǐng)人民調(diào)解；3．申請(qǐng)行政調(diào)解；4．向人民法院提起訴訟；5．法律、法規(guī)規(guī)定的其他途徑。二、醫(yī)療糾紛的鑒定程序是什么醫(yī)療糾紛的鑒定程序是：1．雙方當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)分別陳述意見(jiàn)和理由。陳述順序先患方，后醫(yī)療機(jī)構(gòu)；2．專家鑒定組成員根據(jù)需要可以提問(wèn)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)回答。必要時(shí)，可以對(duì)患者進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)醫(yī)學(xué)檢查；3．雙方當(dāng)事人退場(chǎng)；4．專家鑒定組對(duì)雙方當(dāng)事人提供的書(shū)面材料、陳述及答辯等進(jìn)行討論；5．經(jīng)合議，根據(jù)半數(shù)以上專家鑒定組成員的一致意見(jiàn)形成鑒定結(jié)論。專家鑒定組成員在鑒定結(jié)論上簽名。專家鑒定組成員對(duì)鑒定結(jié)論的不同意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)予以注明。三、醫(yī)療糾紛的訴訟時(shí)效醫(yī)療糾紛的訴訟時(shí)效是三年。當(dāng)事人因醫(yī)療糾紛提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)遞交起訴狀。起訴超過(guò)訴訟時(shí)效的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯，但是人民法2023-12-30236人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)房屋租賃合同糾紛最有效的處理方法是協(xié)商。合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成就可以選擇仲裁或者訴訟。房屋租賃合同糾紛最有效的處理《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二條，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條，適用范圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百三十三條合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或2023-07-05250人看過(guò) -
調(diào)解委員會(huì)1。首先，我們應(yīng)該考慮通過(guò)談判解決租賃糾紛。所謂生意不在仁義，當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí)，租賃雙方應(yīng)理性思考，不要擴(kuò)大糾紛。2。協(xié)商不成的，可以邀請(qǐng)有關(guān)單位進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)發(fā)生租房糾紛時(shí)，雙方無(wú)法和平談判，因此需要尋求外部援助。居委會(huì)、村委會(huì)、人民調(diào)解委員會(huì)、基層司法行政機(jī)關(guān)的法律服務(wù)人員可以協(xié)助調(diào)解。仲裁是公民、法人或者其他組織之間發(fā)生合同糾紛或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利糾紛，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的法定方式。但是，當(dāng)事人以仲裁方式解決爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)在合同中自愿提前約定或者事后達(dá)成仲裁協(xié)議。合同中沒(méi)有事先約定，事后又不能達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。相反，如果雙方當(dāng)事人事先在合同中約定，或者事后達(dá)成仲裁協(xié)議，一方當(dāng)事人向法院起訴，法院不予受理。仲裁具有司法行為的效力。判決生效后，當(dāng)事人不得就同一糾紛向人民法院提起訴訟。當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟解決或者爭(zhēng)議發(fā)生后未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直2023-05-08317人看過(guò)
-
行政決定(1)協(xié)商解決(2)調(diào)解解決。調(diào)解，是指購(gòu)房糾紛的買(mǎi)賣(mài)雙方，在不能通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門(mén)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門(mén)的主持下，通過(guò)說(shuō)服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷(xiāo)售的法規(guī)和政策的規(guī)定，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使購(gòu)房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買(mǎi)賣(mài)雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國(guó)家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干預(yù)，仲裁委員會(huì)與行政機(jī)關(guān)之間沒(méi)有隸屬關(guān)系。仲裁裁決一經(jīng)做出，即具有法律效力，并且仲裁裁決是終局的，不存在當(dāng)事人上訴的問(wèn)題。如要采用仲裁方式解決糾紛，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商必須訂有仲裁協(xié)議，自愿將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁，那么就不能采用這種方式解決糾紛。(4)行政解決。購(gòu)房糾紛的行政解決2023-04-17403人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷糾紛解決方法有哪些種類(lèi)房屋拆遷補(bǔ)償糾紛的處理方式分為行政裁決、行政或司法強(qiáng)制、民事仲裁或民事訴訟三種。首先可以申請(qǐng)由同級(jí)拆遷管理部門(mén)裁決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意的，可以向法院起訴?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、房屋拆遷的行政裁決是怎樣的程序房屋拆遷的行政裁決的程序：1．申請(qǐng)。被拆遷人或房屋承租人提出申請(qǐng)。2．審理。在裁決過(guò)程中，裁決機(jī)關(guān)首先會(huì)聽(tīng)取各方陳述，認(rèn)定補(bǔ)償安置的事實(shí)是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進(jìn)行調(diào)解。3．文書(shū)送達(dá)。送達(dá)裁決文書(shū)。4．執(zhí)行。拆遷裁決書(shū)送達(dá)后，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人應(yīng)2023-11-28358人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開(kāi)
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
一般的房屋租賃糾紛怎么解決？房屋租賃糾紛的解決方式及方式有哪些貴州在線咨詢 2022-03-14一般的房屋租賃糾紛有幾種解決方式房屋租賃糾紛該怎么處理，在現(xiàn)實(shí)生活中，如果遇到這類(lèi)問(wèn)題，應(yīng)該怎么去解決，一般很多人都會(huì)遇到此類(lèi)問(wèn)題，下面就簡(jiǎn)要講述一下有關(guān)房屋租賃糾紛的有關(guān)問(wèn)題及解決的方式。具體來(lái)說(shuō)，房屋租賃糾紛可以概括為以下三種類(lèi)型：一、損害賠償糾紛房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見(jiàn)的有如下幾種：1.房屋損壞賠償;2.人身或財(cái)物損害賠償;3 -
房屋拆遷買(mǎi)賣(mài)糾紛有哪些方式解決西藏在線咨詢 2023-09-30可以利用協(xié)商的方式處理，也可以請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，如果處理不好的就可以申請(qǐng)仲裁或訴訟的方式處理，在申請(qǐng)解決之前就需要收集齊全相關(guān)的證據(jù)，這樣才能保障到自己的訴求可以獲得認(rèn)可。 -
關(guān)于離婚糾紛有哪些方式，要具體解決？北京在線咨詢 2022-04-04一、離婚案件分為兩種形式： （1）、若雙方能夠?qū)θ渴马?xiàng)協(xié)商一致，可以協(xié)議離婚。但離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)起草嚴(yán)謹(jǐn)、完整，避免因起草不當(dāng)，造成日后再出現(xiàn)不必要的糾紛、訴訟； （2）、若雙方對(duì)某一項(xiàng)事宜未協(xié)商一致，只能通過(guò)訴訟離婚。 二、關(guān)于財(cái)產(chǎn)方面：婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人所有，在離婚時(shí)不參與分割。婚后取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)一人一半。但是法律規(guī)定某些特定財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 三、撫 -
有哪些解決房屋糾紛方法西藏在線咨詢 2022-10-14解決房產(chǎn)糾紛的方法有以下幾種： 1、調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解。 2、仲裁。房產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。 3、訴訟。遇到房產(chǎn)糾紛時(shí)可以依法向人民法院提起訴訟。
-
房屋租賃合同糾紛怎么處理有效房屋租賃合同糾紛解決的方式有哪些？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-01-26一、有效房屋租賃合同糾紛怎么處理（一）合同不解除，出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應(yīng)予支持，滯納金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；若合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高而顯失公平，應(yīng)以中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)確定承租人應(yīng)付之滯納金。（二）合同解除時(shí)有關(guān)問(wèn)題的實(shí)體處理1、關(guān)于解除合同的條件：通常出現(xiàn)以下幾種情況之一的，出租人有權(quán)要求解除合同：（1）承租人欠租超過(guò)合同約定期限；（
