我國(guó)的施工合同備案應(yīng)該由哪方辦理
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時(shí)間： 2023-04-03 08:12:32
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目前我們國(guó)家已經(jīng)取消了施工合同備案制度。施工合同簽訂未備案是沒有處罰措施的。備案不是效力性強(qiáng)制規(guī)定，不備案的合同仍可以是有效的合同。
取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案等事項(xiàng)。將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。
法律依據(jù)：《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)的通知》第(八)項(xiàng)
1、取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案等事項(xiàng)。
2、將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。
建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。
備案與否在工程款結(jié)算方面有很大影響。對(duì)于經(jīng)過招投標(biāo)程序的建設(shè)工程施工合同，其在自投標(biāo)人中標(biāo)時(shí)就已成立。法律并未規(guī)定需經(jīng)登記備案才生效。這條規(guī)定是國(guó)家政府管理部門為了嚴(yán)格管理和監(jiān)督建設(shè)工程合同而采取的行政管理方法。設(shè)立這種備案制度，并不是中標(biāo)合同必須經(jīng)過行政部門審查批準(zhǔn)才生效，而是確定以經(jīng)過備案的中標(biāo)合同作為承包人與發(fā)包人雙方之間結(jié)算工程款的依據(jù)。
一、招標(biāo)文件包括有哪些內(nèi)容？
招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)工程的特點(diǎn)和需要，自行或者委托工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
(一)投標(biāo)須知，包括工程概況，招標(biāo)范圍，資格審查條件，工程資金來(lái)源或者落實(shí)情況，標(biāo)段劃分，工期要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑安排，投標(biāo)文件編制、提交、修改、撤回的要求，投標(biāo)報(bào)價(jià)要求，投標(biāo)有效期，開標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)，評(píng)標(biāo)的方法和標(biāo)準(zhǔn)等；
(二)招標(biāo)工程的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)文件；
(三)采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單；
(四)投標(biāo)函的格式及附錄；
(五)擬簽訂合同的主要條款；
(六)要求投標(biāo)人提交的其他材料。
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申請(qǐng)仲裁一、我國(guó)施工合同備案會(huì)發(fā)生什么費(fèi)用？施工合同備案已經(jīng)取消。取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案等事項(xiàng)。將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。法律依據(jù)：《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)的通知》第(八)項(xiàng)1、取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案等事項(xiàng)。2、將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。在實(shí)踐中，建筑工程再進(jìn)行施工的時(shí)候發(fā)包人與承包人要簽訂好相關(guān)的施工合同，合同重要約定好施工的內(nèi)容、施工的期限等事項(xiàng)，如果就合同發(fā)生爭(zhēng)議的可以申請(qǐng)仲裁。二、建筑工程施工合同由哪幾部分組成在建筑工程施工合同履行中，發(fā)包人、承包人有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件，應(yīng)為本合同的組成部分。建筑工程施工合同文件組成及其優(yōu)先順序應(yīng)符合下列要求：1、協(xié)議書。2、中標(biāo)通知書。3、投標(biāo)書及其附件。4、專用條款。5、通用條款。6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。7、圖紙。8、具有標(biāo)價(jià)的工程量清單。2023-04-18414人看過 -
書面合同施工合同備案是由建設(shè)單位辦理的。施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。建設(shè)工程施工合同實(shí)行備案制度。建設(shè)部第89號(hào)令，即《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定“訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門備案；在施工過程中，各級(jí)政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門還要對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督。一、簽訂施工合同必須具備以下條件：1、初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)；2、工程項(xiàng)目已經(jīng)列人年度建設(shè)計(jì)劃；3、有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料；4、建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來(lái)源已經(jīng)落實(shí)；5、招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。二、施工合同備案施工單位變更怎么處理1、建設(shè)單位到建設(shè)行政管理部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取建設(shè)工程項(xiàng)目登記表。2、按登記表內(nèi)容及要求認(rèn)真填寫登記表。3、將登記表報(bào)送建設(shè)單位主管部門審核、簽署意2023-02-27317人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)施工合同不需要辦理備案。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的決定為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院深化“放管服”改革，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對(duì)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法作如下修改：1、刪去第四十七條第一款中的“訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案”。2、刪去第五十三條中的“招標(biāo)人拒不改正的，不得頒發(fā)施工許可證”。3、刪去第五十四條中的“在未提交施工招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告前，建設(shè)行政主管部門不予頒發(fā)施工許可證”。一、施工合同應(yīng)該包括哪些基本內(nèi)容？（1）建設(shè)工程施工工程的名稱和地點(diǎn)；（2）建設(shè)工程施工工程的范圍和內(nèi)容；（3）建設(shè)工程施工開工、竣工日期及中間交工工程開工、竣工日期；（4）建設(shè)工程施工工程的質(zhì)量保修期及保修條件；（5）建設(shè)工程施工工程的造價(jià)；（6）建設(shè)工程施工工程價(jià)款的支2023-03-01174人看過
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合同條款一、施工合同由哪方擬施工合同一般是由甲方擬定的，也就是發(fā)包方。但合同條款應(yīng)由雙方共同擬定，最常見的方式是雙方各提一個(gè)草案，然后逐條協(xié)商，直到正式條款的簽訂。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進(jìn)行。根據(jù)我國(guó)《民法典》第七百九十六條規(guī)定，建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本編委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。二、已經(jīng)施工才發(fā)現(xiàn)合同無(wú)效怎么辦建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)2023-06-15116人看過 -
業(yè)主1、工程施工合同備案到工程所在地政務(wù)服務(wù)中心建委窗口登記領(lǐng)取辦理合同備案表格。2、按目錄準(zhǔn)備相關(guān)資料及刻電子數(shù)據(jù)光盤。3、提交資料給政務(wù)服務(wù)中心建委窗口。一般只要資料齊全且符合要求。3個(gè)工作日內(nèi)就可以辦理好合同備案。一、建筑工程合同備案需要提交的資料有哪些1、《建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；4、承包人為外地企業(yè)的，應(yīng)提交承包人資質(zhì)證書以及項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)資格證書復(fù)印件(核原件)；5、招標(biāo)工程，應(yīng)提交招標(biāo)文件和“建設(shè)工程招標(biāo)(發(fā)包)程序完成證明書”或“中標(biāo)通知書”復(fù)印件(核原件)；6、非招標(biāo)工程，應(yīng)提交經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽字，并加蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預(yù)算書原件，同時(shí)需提交該注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)證復(fù)印件。政府投資工程(涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的工程、應(yīng)急建設(shè)2023-06-26423人看過
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工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會(huì)計(jì)核算專用科目，是根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的要求，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目施工所含各部分項(xiàng)工程進(jìn)行成本核算。 具體來(lái)說，工程施工是指施工單位按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成工程，并達(dá)到合同規(guī)定的要求，最終由發(fā)包人驗(yàn)收合格，... 更多>
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應(yīng)該由誰(shuí)備案施工合同,有哪些規(guī)定重慶在線咨詢 2023-12-22施工合同備案是由建設(shè)單位辦理的，施工合同是建筑方的承包合同，是承包人和發(fā)包人一起商定的建筑安裝工程，是明確兩方權(quán)力和義務(wù)關(guān)系的合同。關(guān)于應(yīng)該由誰(shuí)備案施工合同的問題，還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。 -
您好，咨詢一下施工合同備案由誰(shuí)辦理的四川在線咨詢 2024-09-20在建設(shè)局業(yè)務(wù)收文窗口直接辦理，憑備案受理回執(zhí)領(lǐng)取辦理結(jié)果。 備案提交的資料清單： 一施工總承包合同或?qū)I(yè)承包合同 1、《建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表》原件; 2、合同正式文本一式4份原件; 3、合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件; 4、承包人為外地企業(yè)的，應(yīng)提交承包人資質(zhì)證書以及項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)資格證書復(fù)印件(核原件); 5、招標(biāo)工程，應(yīng)提交招標(biāo) -
由誰(shuí)辦理工程合同備案甘肅在線咨詢 2022-12-17根據(jù)你問的工程合同備案由誰(shuí)辦理如下解答，施工合同備案是由建設(shè)單位辦理的。 施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。 -
我國(guó)的施工合同簽訂后需多久備案？浙江在線咨詢 2023-11-08工程施工合同不需要備案。《民法典》第七百九十五條規(guī)定：“施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。”當(dāng)事人簽訂施工合同后，不需要去辦理備案登記了，施工合同的內(nèi)容是符合法律規(guī)定的，并且是雙方當(dāng)事人簽字生效的，就不需要去辦理備案登記了，畢竟我國(guó)現(xiàn)在已經(jīng) -
合同備案應(yīng)該向哪里備案云南在線咨詢 2023-06-05按照規(guī)定，到哪去對(duì)擬定好的格式條款進(jìn)行備案，不同情況有不同區(qū)別，具體如下： 1、提供方是企業(yè)法人和其他經(jīng)濟(jì)組織，且采用房屋的買賣、租賃及其居間、委托合同；居住物業(yè)管理合同、住宅裝潢合同；旅游合同這些擬定的格式合同，由注冊(cè)登記機(jī)關(guān)備案。 2、要是提供方是其他法人或組織，且采用房屋的買賣、租賃及其居間、委托合同；居住物業(yè)管理合同、住宅裝潢合同；旅游合同格式條款訂立合同的，由所在地分局備案。 3、供用電
