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如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意，一個(gè)人不可以買賣。因?yàn)楝F(xiàn)在規(guī)范房產(chǎn)交易，如果是婚后夫妻房產(chǎn)，不管房產(chǎn)證是一人名字或雙方名字，是必需要雙方共同到場簽字。如果是一個(gè)人名字，就需要提有單身證明，或者離婚證原件，才能辦理過戶的。網(wǎng)簽后沒備案開發(fā)商還能賣這套房子嗎可以轉(zhuǎn)讓的，但是應(yīng)該是有條件的。1．轉(zhuǎn)讓人必須持有經(jīng)過登記備案的預(yù)售合同和轉(zhuǎn)讓合同才能成為轉(zhuǎn)讓人，未登記備案的預(yù)售合同不得轉(zhuǎn)讓。2．預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物必須是尚未竣工的，正在建設(shè)中的預(yù)售商品房，如果轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已經(jīng)竣工驗(yàn)收，預(yù)購方已經(jīng)實(shí)際取得預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)后，將商品房再轉(zhuǎn)讓給他人，不是預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按商品房買賣關(guān)系處理，同時(shí)，預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓行為必須是行為人真實(shí)意思表示，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。3．預(yù)售合同必須合法有效，才允許預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓，否則預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓無效。4．預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓必須簽訂轉(zhuǎn)讓合同，不必重新簽訂新預(yù)售合同?！吨腥A人民共

一、婚后買的房子離婚后怎么賣掉夫妻雙方離婚的，房產(chǎn)一般可以根據(jù)以下方式進(jìn)行分割：1．根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿，對夫妻共同房產(chǎn)協(xié)商分割；2．如協(xié)商不成，法院會結(jié)合財(cái)產(chǎn)狀況、撫養(yǎng)權(quán)及是否存在過錯(cuò)方，對房產(chǎn)進(jìn)行分割；3．如雙方都不想要房屋，可以對房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，就拍賣、變賣的價(jià)款進(jìn)行分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、離婚房產(chǎn)過戶后再賣怎么交稅費(fèi)離婚后過戶的房產(chǎn)再出售，和一般二手房買賣過戶一樣，需要根據(jù)住房實(shí)際情況繳納過戶稅費(fèi)。過戶稅費(fèi)有：住房評估費(fèi)千分之六，印花稅萬分之五，契稅，依據(jù)買家實(shí)際情況來計(jì)算，如果是首次購房，90平以下契稅是1％，90－－140平是1．5％，140平以上是3％－－4％，如果買家是二套房

可以的，但是需要有授權(quán)委托書，而且是全權(quán)授權(quán)。一、沒有家庭住址能起訴嗎沒有家庭住址可以起訴。如果沒有被告人的身份信息需要聘請一位律師，給出具授權(quán)委托書、授權(quán)，去被告戶籍所在地派出所調(diào)取被告的身份戶籍信息。這樣法院才能確定案件是否受該法院管轄，并且明確傳票等法律文書送達(dá)被告的地址。律師通常需要帶著授權(quán)委托書、律師證和律師事務(wù)所專用調(diào)查介紹信以及被告人身份證號等手續(xù)，調(diào)取被告人的身份戶籍信息。二、買賣房屋委托書為公證有效嗎房屋買賣授權(quán)委托書需要公證，而且需要在委托書上會注明委托期限和權(quán)限。防止委托的中介在房產(chǎn)交易的過程中出現(xiàn)欺騙買家的行為，并且給買家?guī)砹藫p失，那這損失將由你承擔(dān)，所以要對委托書的權(quán)限仔細(xì)注明并且公證。三、授權(quán)書要法人身份證嗎？授權(quán)委托書不需要附法定代表人身份證復(fù)印件，只需被代理人簽名或者蓋章即可。授權(quán)委托書指民事訴訟授權(quán)委托書，是民事訴訟的當(dāng)事人、第三人、法定代表人委托他人代

（一）婚后再買的房產(chǎn)還是登記在男方名下的，該房屋屬于出資購房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對于這樣的房屋不應(yīng)予以分割；（二）婚后再買的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，但法院在審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割時(shí)對于出資方應(yīng)當(dāng)適當(dāng)予以多分。在第一種情形下，房產(chǎn)屬于出資一方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，理由如下：夫妻一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。最高人民法院在關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割的司法解釋曾規(guī)定夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)隨著婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，到21世紀(jì)初最高人民法院的上述規(guī)定已經(jīng)不能適應(yīng)形勢的需要。因此，《民法典》（自2021年1月1日起施行）規(guī)定夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，不影響該財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。婚后夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購得的房屋，僅僅是夫妻一方個(gè)人婚前財(cái)

屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)征得前夫同意，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍的，不需要前夫的同意。相關(guān)法律知識：夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指受我國《民法典》調(diào)整的在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。民法典第一千零六十二條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有：(1)工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼;(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的

在離婚以后，夫妻共有的房產(chǎn)是有權(quán)被出售的，然而這需要得到夫妻二人的協(xié)商一致或是遵循法律程序的決議。倘若雙方能夠就出售房屋一事達(dá)成共識，那么他們便可依照相應(yīng)的房屋買賣規(guī)程進(jìn)行操作。若是未能就此達(dá)成一致，那么法院或許將基于實(shí)際情形做出判定，例如按照雙方所作出的貢獻(xiàn)程度來分配售房所得款項(xiàng)等。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

一、父母離世后房產(chǎn)子女如何賣掉房子首先，讓全體法定繼承人齊聚一堂進(jìn)行充分且深入的協(xié)商，形成共識，繼而共同攜帶各自的身份證明文件、戶口簿、房屋產(chǎn)權(quán)憑證及已故親屬的死亡證明前往合法公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋所有權(quán)繼承的公證手續(xù)辦理，并獲取相關(guān)公證書。經(jīng)過上述步驟后，作為房產(chǎn)繼承人，您需要持繼承房屋的公證書、房屋產(chǎn)權(quán)憑證以及個(gè)人身份證件等必備材料，前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出過戶申請流程，并在成功完成該流程后方能合法地將房產(chǎn)投放市場銷售給他人。《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、父母離婚撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在父母離異之后，關(guān)于子女的撫養(yǎng)費(fèi)用問題通常是依照子女的現(xiàn)實(shí)需求、父母二人的財(cái)產(chǎn)負(fù)擔(dān)能力以及所在地區(qū)的普遍生活水平進(jìn)行評估與確認(rèn)的。有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)來源的，父母對于撫養(yǎng)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)可以

可以進(jìn)行售賣。離婚時(shí)，分割的是共同財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)分割之后，就屬于男女一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房屋辦理不動產(chǎn)登記后，所有權(quán)人取得所有權(quán)。所有權(quán)人享有對此房屋的占用、使用、收益、處分的權(quán)利。并且排斥他人對該房屋的支配。因此離婚分割的房屋可以進(jìn)行出售，出售之后應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更手續(xù)。租房子的時(shí)候房東能賣房嗎租房期間房東可以賣房，房屋所有人發(fā)生變更的，不影響該租賃合同的效力。但是承租人享有在同等條件下優(yōu)先購買租賃房屋的權(quán)利。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百二十五條規(guī)定，租賃物在承租人按租賃合同占有期間內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條第一款規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第二百四十條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占

被人民法院查封的房屋是不能私自賣掉的，如果私自賣了被查封的房屋，是妨害司法的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。一、不當(dāng)?shù)美芊窬辛舨划?dāng)?shù)美话悴粫痪辛?。但是在?dāng)事人起訴判決后，不當(dāng)?shù)美擞心芰€錢而拒不執(zhí)行的法院判決的，情節(jié)嚴(yán)重的可能會被拘留?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條規(guī)定，訴訟參與人或者其他人拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。人民法院對有前款規(guī)定的行為之一的單位，可以對其主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。二、財(cái)產(chǎn)保全車輛可以過戶嗎不可以。車子被財(cái)產(chǎn)保全，但把車子又給別人賣了，算犯法，違反《中華人民共和國民事訴訟法》。訴訟參與人或者其他人隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，或者已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管的財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)移

一、結(jié)婚后她媽媽給她的房子寫的女方名字婚后女方父母全額出資買房，且房屋產(chǎn)權(quán)登記在女方名下的，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為父母明確贈與其子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如因其他原因，婚后女方父母購買房產(chǎn)后將房屋登記在男女雙方名下或男方名下，在沒有其他證據(jù)證明父母有明確表示該房產(chǎn)是贈與女方一人的情況下，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為女方父母對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚分割時(shí)，法院將會視財(cái)產(chǎn)的具體情況，并按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。二、父母給女兒買房子，房產(chǎn)證可以寫女兒的名字嗎父母給女兒買房子，房產(chǎn)證當(dāng)然可以寫女兒的名字，這是屬于女兒的婚前財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)在很多女孩子，都有自己的房子。只要是婚前全款購買的，不需要婚后支付每個(gè)月的房屋還款，那么房屋就屬于婚前財(cái)產(chǎn)。即使不做婚前財(cái)產(chǎn)公證，也是不會作為婚后共同財(cái)產(chǎn)的。但如果是貸款購買的房產(chǎn)，后期每個(gè)月的還款費(fèi)用最好是由父母來還，如果由女兒婚后來還，

一、把前女友裸照發(fā)給她現(xiàn)男友違法嗎情侶間裸聊不違法，前提是無侵犯他人物益且符合社會倫理道德。但裸照不應(yīng)外泄，否則將涉及侵犯他人隱私及肖像權(quán)。若情節(jié)輕微，僅需依據(jù)治安管理處罰法處理；若情節(jié)嚴(yán)重，則可能觸犯刑事法律。若他人裸照為淫穢物品，根據(jù)《刑法》第三百六十四條，情節(jié)嚴(yán)重者可能涉嫌傳播淫穢物品罪，面臨兩年以下有期徒刑、管制或拘役。此外，散布他人裸照亦可能違反治安管理處罰法第四十二條第六項(xiàng)，視情節(jié)輕重，可處以500元以下罰款或五至十日拘留的行政處罰。被散播裸照者有權(quán)向法院提起名譽(yù)權(quán)訴訟，請求賠償經(jīng)濟(jì)與精神損失?！缎谭ā返谌倭臈l傳播淫穢物品罪，處二年以下有期徒刑，管制或拘役。《治安管理處罰法》第四十二條有下列行為之一的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款情節(jié)較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款：公然侮辱他人或者捏造事實(shí)誹謗他人的偷窺、偷拍、竊聽、散布他人隱私的。二、把一個(gè)男

一、發(fā)現(xiàn)女友結(jié)婚了，還有孩子，我能起訴她嗎在婚姻關(guān)系持續(xù)期間，確實(shí)存在著提起訴訟的可能。發(fā)起訴訟并非毫無限制，必須滿足一系列嚴(yán)格的條件：首先，原告需擁有明確且合法的被告；其次，原告需要提出具體的訴訟請求，并附上詳細(xì)的事實(shí)與理由作為支撐；最后，原告需向具有管轄權(quán)的司法機(jī)構(gòu)提交起訴狀。在婚姻關(guān)系持續(xù)期間內(nèi)，夫妻雙方均可就共同財(cái)產(chǎn)的分配或子女撫養(yǎng)事宜提起訴訟?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闼氖艞l【結(jié)婚登記】要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。二、父母全款買房，婚后過給孩子，離婚怎么分呢關(guān)于婚后一方父母全資購置的產(chǎn)業(yè)歸屬問題，其最終認(rèn)定還需取決于房地產(chǎn)的所有權(quán)登記于何人之下。通常情況下，此類房地產(chǎn)應(yīng)歸屬于出資的一方所有，而非夫妻中的另一方持有其中的權(quán)益。若為雙方父母共同出資購置的不動產(chǎn)，并將

離婚后房子歸子女，并且房產(chǎn)過戶到子女名下的，如果子女已經(jīng)成年的，是有權(quán)利賣房的。我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

可以，當(dāng)事人有一本結(jié)婚證丟失的，婚姻登記機(jī)關(guān)可根據(jù)另一本結(jié)婚證辦理離婚登記；兩本結(jié)婚證都丟失的，婚姻登記機(jī)關(guān)可根據(jù)結(jié)婚登記檔案或當(dāng)事人提供的結(jié)婚登記記錄證明等證明材料辦理離婚登記。根據(jù)《婚姻登記條例》規(guī)定：第五十六條婚姻登記員受理離婚登記申請，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：（二）查驗(yàn)本規(guī)范第五十五條規(guī)定的證件和材料。申請辦理離婚登記的當(dāng)事人有一本結(jié)婚證丟失的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)書面聲明遺失，婚姻登記機(jī)關(guān)可以根據(jù)另一本結(jié)婚證辦理離婚登記；申請辦理離婚登記的當(dāng)事人兩本結(jié)婚證都丟失的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)書面聲明結(jié)婚證遺失并提供加蓋查檔專用章的結(jié)婚登記檔案復(fù)印件，婚姻登記機(jī)關(guān)可根據(jù)當(dāng)事人提供的上述材料辦理離婚登記。結(jié)婚證掉了算離婚嗎不算。離婚需要雙方協(xié)商一致到婚姻登記機(jī)關(guān)領(lǐng)離婚證，或者一方向法院起訴取得法院的離婚調(diào)解書或判決書。《婚姻登記條例》第十七條規(guī)定結(jié)婚證、離婚證遺失或者損毀的，當(dāng)事人可以持戶口簿、身份證向原辦理婚