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工廠宿舍拆遷可以安置嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-20 10:31:25 139 人看過

工廠宿舍拆遷安置的標準包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償通常作為主要方式主要包括拆遷資產(chǎn)補償費，如房屋、建筑物補償費、設(shè)備補充重置成新價；停業(yè)停產(chǎn)損失補償；拆遷補償如設(shè)備搬遷安置補償、解聘員工的安置補償和獎勵。根據(jù)土地的用途補償，具體標準由省政府制定區(qū)片綜合價。

一、寧波市企業(yè)廠房拆遷補償標準

寧波市企業(yè)廠房拆遷補償標準主要以貨幣補償方式補償，具體的補償內(nèi)容包括：1、對無法搬遷的房產(chǎn)、建筑物和設(shè)備的補償；2、對機器設(shè)備搬遷造成的運輸費、安裝費用等的補償；3、對企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，可以包括預(yù)期經(jīng)營利潤損失的補償；4、對企業(yè)因為拆遷導(dǎo)致遣散人員的安置費用的補償。因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細性規(guī)定，屬于拆遷當事人相互協(xié)商爭取的項目。

二、上海工廠拆遷補償標準

我國的城市房屋拆遷管理條例規(guī)定，一般情況下，上海市的工廠拆遷補償可以分為以下兩種補償標準：第一、工廠拆遷的資產(chǎn)補償，通常包括了：土地補償、房屋、建筑物補償、設(shè)備重置成新價；第二、工廠拆遷的費用補償，一般包括了：停產(chǎn)停業(yè)損失、設(shè)備搬遷安裝費、解聘員工的安置補償費用。

三、承擔租賃企業(yè)拆遷補償標準

一般情況下，承擔租企業(yè)拆遷補償項目有以下8個：1、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；2、設(shè)備拆卸安裝的補償；3、搬遷費；4、解聘員工的安置補償費；5、由于拆遷導(dǎo)致的無形的損失。如：導(dǎo)致不能完成訂單產(chǎn)生違約金；6、獎勵和補助；7、自建房的重置成新補償；8、剩余租賃年限的租金差價的補償。

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