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補償標準對土地征用的影響

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-30 21:31:10 261 人看過

征地的具體補償標準為：具體的補償標準需要按照被征用土地的原用途給予補償，具體為，1、土地補償費，征用山地的土地補償費，為該山地被征用前三年平均年產值的六至十倍；2、安置補助費，征用山地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算；3、地上附著物和青苗的補償費等。

《征地補償標準》

第七條非農業(yè)建設經批準占用耕地的，占用耕地的單位和個人應負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質量相當?shù)母?，沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，按下列規(guī)定繳納耕地的開墾費，?？钣糜陂_墾新的耕地。

（一）占用基本農田，沒有條件開墾的，應繳納征收該地的土地補償費2倍的耕地開墾費；開墾的耕地不符合要求的，應繳納征收該地的土地補償費1倍以上2倍以下的耕地開墾費。

（二）占用其他耕地，沒有條件開墾的，應繳納征收該地的土地補償費1倍的耕地開墾費；開墾的耕地不符合要求的，應繳納征收該地的土地補償費0．5倍以上1倍以下的耕地開墾費。區(qū)片綜合地價區(qū)域耕地的土地補償費，按照區(qū)片綜合地價補償標準的40％計算。耕地開墾費應當列入建設項目總投資。

第八條禁止閑置、荒蕪耕地。閑置、荒蕪耕地的按國家有關規(guī)定處理。違反《土地管理法》第三十七條應繳納閑置費的，按該耕地年產值1至2倍的標準繳納。區(qū)片綜合地價區(qū)域耕地的閑置費，按照區(qū)片綜合地價補償標準的4％至8％繳納。

第九條因挖損、塌陷、壓占、堆放固體廢棄物、臨時使用土地等造成土地破壞，用地單位和個人應當按照“誰破壞、誰復墾”的原則復墾；沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應繳納每平方米5元至15元的土地復墾費，專項用于土地復墾。

福建高速公路的征地補償是根據(jù)福建省人民政府的相關法律規(guī)定來進行認定的，涉及到不同經濟發(fā)展水平的情況下，所需要征收的標準也是不同的，如果對相關情況的認定不清楚的，可以咨詢當?shù)氐耐恋毓芾聿块T來進行合法的認定。

根據(jù)我國《土地管理法》第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

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