吉林省征地補(bǔ)償新政策對土地流轉(zhuǎn)的影響。
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時(shí)間： 2023-07-07 08:53:07
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《河北省人民政府關(guān)于修訂征地區(qū)片價(jià)的通知》規(guī)定，全省平均價(jià)提高到67038元／畝，最高價(jià)石家莊市主城區(qū)達(dá)到45萬元／畝；張家口市尚義縣最低價(jià)也提高到37314元／畝。新標(biāo)準(zhǔn)自2018年6月1日起開始執(zhí)行。
所謂征地區(qū)片價(jià)，是指在縣（市）級(jí)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，在農(nóng)用地定級(jí)的基礎(chǔ)上，按照農(nóng)用地質(zhì)量狀況、土地區(qū)位、人均耕地水平、農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等劃分征地區(qū)片，并在標(biāo)準(zhǔn)耕作制度和一定農(nóng)田基本設(shè)施狀況條件下，根據(jù)區(qū)片農(nóng)用地條件和社會(huì)保障水平等評估確定的某一估價(jià)基準(zhǔn)日的農(nóng)用地平均征收價(jià)格。
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
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征地補(bǔ)償費(fèi)一、吉林省征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？《土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求：1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。吉林省征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就是對于政府征收非政府用地的一種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制度。是國家為了協(xié)調(diào)好政府和人民關(guān)系的一項(xiàng)積極措施。但是希望國家在征收的時(shí)候，同時(shí)能夠保護(hù)好人民的利益，政府應(yīng)該嚴(yán)格的按國家制定2023-04-17161人看過 -
集體土地第一章總則第一條為加強(qiáng)土地管理，保護(hù)、開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》）、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》（以下簡稱《實(shí)施條例》）以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。第二條全省行政區(qū)域內(nèi)土地的利用和管理，均應(yīng)遵守本條例。第三條各級(jí)人民政府必須貫徹十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的基本國策，實(shí)行土地資源和資產(chǎn)并重管理，實(shí)行土地用途管制，限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。第四條縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)土地的統(tǒng)一管理和監(jiān)督工作。設(shè)區(qū)的市土地行政主管部門對市轄區(qū)的土地實(shí)行集中統(tǒng)一管理。第二章土地所有權(quán)和使用權(quán)第五條依法通過劃撥和有償方式取得國有土地使用權(quán)的，其使用、收益的權(quán)利受法律保護(hù)。以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的，可以依法轉(zhuǎn)讓、2023-08-0555人看過 -
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土地征用補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)如下：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用；3、附著物補(bǔ)償費(fèi)，用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用；4、安置補(bǔ)助費(fèi)，用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。土地征用補(bǔ)償款的相關(guān)法律規(guī)定《民法典》第五編婚姻家庭規(guī)定“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《民法典》第五編婚姻家庭若干問題的解釋（二）的規(guī)定，這里的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)2023-07-16455人看過
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配套設(shè)施(一)征地補(bǔ)償1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。(二)其他稅費(fèi)1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。(三)征地工作程序1、告知征地情況。2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。3、組織征地聽證。4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)！6、支付2023-06-28224人看過 -
征地補(bǔ)償安置農(nóng)村征地安置補(bǔ)償政策具體如下：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算；3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)，對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償；4、其他附著物的補(bǔ)償。一、農(nóng)村征地安置補(bǔ)償方式具體如下：1、貨幣補(bǔ)償；2、房屋置換補(bǔ)償；3、雙向補(bǔ)償；4、平等補(bǔ)償。二、非農(nóng)村戶口獲得征地安置補(bǔ)償?shù)臈l件具體如下：1、戶口在家庭中的女兒，不管女兒是否出嫁；2、剛出生的孩子且已經(jīng)取得了本地的戶口；3、因上學(xué)將戶口遷到外地的學(xué)生；4、常年在外服兵役，但戶口依然在本地的青年；5、補(bǔ)償人員意外離世的可由親人代領(lǐng)。綜上所述，不管是將土地用作是自家耕種使用或是其他的農(nóng)民都應(yīng)該知道自己獲得征地補(bǔ)償?shù)臋?quán)利應(yīng)該依靠上述的政策規(guī)定來維護(hù)，只要發(fā)現(xiàn)政2023-07-01482人看過 -
征地賠償標(biāo)準(zhǔn)隨著社會(huì)的發(fā)展，農(nóng)村征地越來越多，農(nóng)民最關(guān)心的就是最新農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？那么，農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)由哪些方面構(gòu)成，又是計(jì)算的呢？農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。1、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木2023-08-15361人看過
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法律綜合知識(shí)原是城鎮(zhèn)戶口的義務(wù)兵，入伍前未參加正式工作的，退役后由原入伍征集地的縣、自治縣、市、市轄區(qū)人民政府退伍軍人安置辦公室統(tǒng)一分配工作；在服役期間獲得大軍區(qū)（含大軍區(qū)）以上單位授予榮譽(yù)稱號(hào)和立二等功以上的，安排工作時(shí)應(yīng)優(yōu)先照顧本人志愿；城鎮(zhèn)退伍義務(wù)兵實(shí)行按系統(tǒng)分配任務(wù)，包干安置，其含義是：由政府向各行業(yè)系統(tǒng)分配安置退伍軍人的任務(wù)，各行業(yè)系統(tǒng)應(yīng)保證完成安置任務(wù)，這是一種指令性的安置辦法。原是農(nóng)業(yè)戶口的義務(wù)兵，在服役期間榮立二等功（含二等功）以上的，退役后由政府安排工作；因戰(zhàn)、因公致殘，被評為二、三等革命傷殘軍人的，有條件的地區(qū)可以安排適當(dāng)工作。待分配時(shí)間是指符合安排工作條件的退伍軍人，回原征集地到退伍安置辦公室報(bào)到之日起，至到所分配的工作單位之日止的這段等待分配的時(shí)間?！锻艘凼勘仓脳l例》第十一條退役士兵有下列情形之一的，可以異地安置。（一）服現(xiàn)役期間父母戶口所在地變更的，可以在父母現(xiàn)戶口所在地安2024-04-25331人看過 -
外嫁女在某些情況下可能無法享受征地補(bǔ)償款的權(quán)利，但只要滿足特定條件，她仍然可以。這些條件包括：在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得到的征地補(bǔ)償款、因離婚而分割的征地補(bǔ)償款、以及夫妻雙方約定將征地補(bǔ)償款用于夫妻共同生活。"外嫁女"不一定會(huì)失去獲得征地補(bǔ)償款的權(quán)利,如果她們的外嫁女的戶口沒有遷出,或者出嫁後就居住在丈夫家所在地的村莊,並且以娘家的村莊土地為其基本生活來源,那麼就說明她和該村莊的村集體經(jīng)濟(jì)組織成員存在較為固定的生產(chǎn)和生活關(guān)係,應(yīng)認(rèn)定她仍是該村莊的村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,並享有與其他村民同等的分配權(quán)。外嫁女能否享受征地補(bǔ)償？根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)獲得征地補(bǔ)償。而外嫁女作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員，有權(quán)享有相同的征地補(bǔ)償待遇。因此，外嫁女能夠享受征地補(bǔ)償。但是，在實(shí)際操作中，外嫁女的權(quán)益可能受到一定程度的影響，例如，由于外嫁女與村集體經(jīng)濟(jì)組織的關(guān)系相對較疏遠(yuǎn)，其可能2023-11-25366人看過
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土地流轉(zhuǎn)指的是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，即擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，保留土地承包權(quán)，而轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。允許農(nóng)民以多種形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，無疑將成為開啟城鄉(xiāng)一體化的一條新路徑。即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。... 更多>
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吉林省土地征收補(bǔ)償新政策,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定臺(tái)灣在線咨詢 2024-10-04律師解答 吉林省土地征收補(bǔ)償新政策如下： 土地補(bǔ)償費(fèi)：一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍； 土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍； 青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于 -
征地補(bǔ)償政策對戶口有什么影響河北在線咨詢 2022-01-08主要看你現(xiàn)在從事的工作。 （一）如果你現(xiàn)在是公務(wù)員，你不會(huì)得到一分錢補(bǔ)償。安置補(bǔ)助款主要用于農(nóng)業(yè)人員的安置?！锻恋爻邪ā丰屃x中明確提出：如果允許承包方保留其承包地，就會(huì)使其既享有土地承包經(jīng)營權(quán)，又享有城市社會(huì)保障，有悖社會(huì)公平。 （二）如果你大學(xué)畢業(yè)后無工作無社會(huì)保障，你有資格享有原農(nóng)業(yè)戶口的權(quán)利。 -
國家對林地補(bǔ)貼的新政策陜西在線咨詢 2022-11-031.有補(bǔ)貼。國有的國家級(jí)公益林平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 每年每畝5元，其中管護(hù)補(bǔ)助支出4.75元，公共管護(hù)支出0.25元。 集體和個(gè)人所有的國家級(jí)公益林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 每年每畝15元，其中管護(hù)補(bǔ)助支出14.75元，公共管護(hù)支出0.25元。 2.《森林法》第三條森林資源屬于國家所有，由法律規(guī)定屬于集體所有的除外。 國家所有的和集體所有的森林、林木和林地，個(gè)人所有的林木和使用的林地，由縣級(jí)以上地方人民政府登記造 -
農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新政策農(nóng)村土地征收補(bǔ)償山東在線咨詢 2022-04-26《辦法》第二十二條國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下：一、土地補(bǔ)償費(fèi)1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo) -
XX新土地政策的的消極影響北京在線咨詢 2022-10-30但是，明治維新也有其消極的一面。這首先表現(xiàn)在，日本雖然經(jīng)歷了一次深刻的...不但為了使土地可以方便流轉(zhuǎn)制定了專門的相關(guān)土..。
