久久99国产精品久久,久久精品国内一区二区三区

合法拆除違建的步驟

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-03 15:10:26 199 人看過

1、案件受理登記；2、現(xiàn)場勘察記錄；3、簽發(fā)《停工（核查）通知書》；4、填寫《案件立案審批表》；5、做《調(diào)查詢問筆錄》；6、給規(guī)劃部門發(fā)商請函，認定是違法建筑；7、填寫《案件處理審批表》（承辦人意見及依據(jù)，報領(lǐng)導(dǎo)審批）；8、簽發(fā)《限期拆除告知書》；9、送達回證；10．其他步驟。

農(nóng)村違建拆除有補償嗎

農(nóng)村違建拆除沒有補償，農(nóng)村違建房沒有統(tǒng)一的拆遷補償標準，由各地各自制定拆遷安置補償政策。各地的補償流程、標準不盡相同，但有一個相通的基本的原則即農(nóng)村違建房拆除有賠償，違章建筑不予補償。

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

《中華人民共和國土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十五條違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

住人違建拆除的步驟
52人看過
違建拆除的實施方式和步驟
132人看過
違章建筑拆除的步驟是怎樣的？
73人看過
拆除違法建筑要走哪些程序和步驟
244人看過
2022年違建強拆五步驟
128人看過
拆除違法建筑的5大必經(jīng)步驟，懂得就不怕“以拆違促拆遷”了！
85人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多筆錄相關(guān)文章

行政賠償
牢記拆除違建的這5大精華步驟，讓“以拆違促拆遷”無處遁形！

本文，北京在明律師事務(wù)所的馬麗芬律師團隊就為大家揀選其中的5個精華步驟，“簡化版”程序的每一個要點都是被征收人依法維權(quán)的審查重點，直接可以對應(yīng)到自己的案件中去?！疽氚咐喊l(fā)函拆違可行否?】范先生最近遇到了糟心的事：他從別人處轉(zhuǎn)包到某村經(jīng)濟合作社的土地，轉(zhuǎn)包人已與某村經(jīng)濟合作社簽訂了《轉(zhuǎn)讓合同》，雙方約定受讓土地使用權(quán)及地上物，同時接收該處地上的廠房。范先生在承包到這塊土地后投入了大量的資金人力進行地面、房屋的裝修及改造，且該塊土地上的廠房經(jīng)過范先生的合法經(jīng)營及努力，經(jīng)營效益良好。但其后該村啟動某項目，范先生的廠房被列入騰退范圍。因范先生未與騰退方達成一致合意，雙方遲遲未能簽訂補償安置協(xié)議。很快該處廠房便遭遇了斷水斷電的情況，更嚴重的是，在某日，范先生收到某機關(guān)出具的范先生的房屋被認定為違法建筑的函，其后未過幾日廠房便被工作人員直接強制拆除，給范先生造成了嚴重的財產(chǎn)損失。【法律分析：拆違的

2023-04-19

230人看過
筆錄
強拆違章建筑需要哪些步驟？

第一步，立案立案就是執(zhí)法部門對于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報等事實或者材料后，認為有違法事實發(fā)生或存在并需要追究法律責任時，決定把它作為行政案件進行查處的一種活動。這個程序中要注意哪些行政機關(guān)有權(quán)立案查處違章建筑：一是規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會。這是法定部門，城市里的違章建筑由它來管。二是城市管理綜合行政執(zhí)法局。也就是大名鼎鼎的城管，城管有沒有權(quán)利來管違章建筑，主要看它是否得到省級政府的授權(quán)，比如北京，城管部門是得到北京市政府的授權(quán)的，所以那個有名的人濟山莊的違章建筑就是城管要求限期自行拆除的。三是鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。它的執(zhí)法范圍是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，簡單講就是在農(nóng)村的違章建筑由它來管。除了上述部門，其他部門都沒有權(quán)利查處違章建筑。實踐中有國土局或者國土所、住房和城鄉(xiāng)局、房管局等來查處違章建筑的，這是錯誤的。第二步，調(diào)查程序在調(diào)查中，應(yīng)當注意以下幾點：第一、調(diào)查人員不得少于2個人。第二、調(diào)查人員要主動出示

2023-04-22

325人看過
強制執(zhí)行
拆遷行為違法，起訴的步驟

面對泛濫成災(zāi)的“以拆違代拆遷”行徑，違建拆除行為違法情形下的應(yīng)對方式，對于廣大被征收人而言無疑具有十分重要的現(xiàn)實意義。那么在司法層面，人民法院究竟能提供哪些救濟呢？被征收人應(yīng)如何通過訴訟方式來堅決應(yīng)對違建拆除行為違法呢？北京在明律師事務(wù)所專業(yè)律師幫您解讀！第一個環(huán)節(jié)：訴責令限期拆除行政處罰決定。行政機關(guān)以當事人違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》為由作出責令停止建設(shè)、限期改正、限期拆除等決定后，當事人有權(quán)向人民法院提起行政訴訟。被告通常是作出上述行政處罰決定的市、縣級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。人民法院對上述決定進行合法性審查，對違法情形可以作出撤銷上述決定或確認違法、要求限期重作等判決。第二個環(huán)節(jié)：訴行政強制執(zhí)行決定。在限期改正、限期拆除等決定作出后，強制拆除進行前，行政機關(guān)若依據(jù)《行政強制法》的規(guī)定作出行政強制執(zhí)行決定，當事人有權(quán)就該決定提起行政訴訟。拆違領(lǐng)域的行政強制執(zhí)行存在《城鄉(xiāng)規(guī)劃

2023-06-27

129人看過
舉證責任
合法強拆步驟分解

關(guān)于強制拆除的合法程序，目前相關(guān)的配套性規(guī)定尚不健全，依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、行政強制法等法律規(guī)定，其必經(jīng)程序大體如下：（一）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強制拆除程序：違建認定－－－－縣級以上人民政府責成程序－－－－有關(guān)部門做出責令限期拆除處理決定－－－－公告并送達－－－－行政復(fù)議或訴訟－－－復(fù)議維持、訴訟敗訴或者不提起復(fù)議或者訴訟、又不自行拆除（三個月屆滿）－－－－縣級以上人民政府或者有關(guān)部門作出強制執(zhí)行決定－－－送達－－－行政復(fù)議或訴訟－－－復(fù)議維持或訴訟敗訴、催告（一般為10天）－－－強制拆除如何算強拆合法程序在實際的拆遷過程中，大致程序為：評估聽證發(fā)布拆遷公告拆遷補償協(xié)商房管部門或政府裁決拆遷實施。當拆遷補償協(xié)議未達成一致時，經(jīng)當事人申請，由房屋管理部門裁決，若房屋管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決，裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。當事人認可裁決內(nèi)容時，可依裁決自動履行，當事人對裁決不

2023-07-04

203人看過

強制執(zhí)行
拆遷中對違章建筑的具體處置步驟

在拆遷中，行政機關(guān)應(yīng)當查明事實，分門別類依法予以處理，其步驟如下：(一)查明事實階段即查清違章建筑形成的時間、原因、結(jié)構(gòu)、面積、用途，是否存在民事糾紛，是否存在同時違反兩個以上的行政法律規(guī)范的情形，是否已經(jīng)行政執(zhí)法機關(guān)查處等。對已經(jīng)查處的按查處的結(jié)論辦理，對未經(jīng)查處的，進入下階段。(二)處理和處罰階段1.處理和處罰的程序第一步按時間分類分流。原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部于1988年頒布的《關(guān)于房屋所有權(quán)登記工作中對違章建筑處理的原則意見》從違章建筑形成時間、所處地域、產(chǎn)生的影響三個方面提出了“三從寬三從嚴”的方針，對現(xiàn)在處置違章建筑仍有參考意義。故此就應(yīng)當以相關(guān)法律法規(guī)的頒布施行為依據(jù)，根據(jù)本地城市規(guī)劃的具體時間合情合理地確定違章建筑的時間界限。具體可采取兩段式或三段式。兩段式即劃定一個時間點，在此時間點之前形成的違章建筑(注：以下涉及到違章建筑的時間問題的，一般是指違章建筑的形成時間)可補辦手續(xù)

2023-04-22

305人看過
強制執(zhí)行
合法強拆的步驟有哪些？

（一）作出《房屋征收補償決定》《房屋征收補償決定》是在房屋拆遷過程中，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)沒有達成補償協(xié)議，或者被征收房屋產(chǎn)權(quán)不明的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣人民政府，由市、縣人民政府按照征收補償方案確定的價格作出的征收補償決定。所以，在沒有向被征收人作出、送達房屋征收補償決定或者補償決定明顯不合理、不合法的情況下，政府是不能實施強制拆除的，其強制拆除的行為必然是違法的，此時，被征收人可以向法院提起訴訟并要求非法強拆機關(guān)賠償損失。（二）對被征收人進行催告被征收人如果在法定期限內(nèi)對《房屋征收補償決定》既沒有申請行政復(fù)議，也沒有提起行政訴訟，并且拒絕搬家騰房的，根據(jù)《行政強制法》54條規(guī)定，征收方應(yīng)當下發(fā)履行征收補償決定催告書。（三）申請人民法院強制執(zhí)行自催告函送達被征收人起10個工作日后，被征收人仍然拒絕搬遷的，作出補償決定的市、縣級人民政府

2023-08-16

154人看過
要約
協(xié)商解除公司違約合同的步驟

因公司違約，雙方協(xié)商解除合同的，勞動者可以要求用人單位支付經(jīng)濟補償金。根據(jù)《勞動合同法》第四十七條第一、二款規(guī)定，經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二個月。協(xié)商一致解除合同已經(jīng)簽字協(xié)議解除不以解除權(quán)的存在為依據(jù)，而以當事人雙方協(xié)商一致為前提。協(xié)議解除的程序必須遵循合同訂立的程序，即必須經(jīng)過要約和承諾這兩個階段。也就是說，雙方必須就解除合同達成一致的意見。協(xié)議解除以當事人雙方協(xié)商為前提，如果一方當事人在解除合同中所作的意思表示是不真實的，可以請求人民法院撤銷解除合同的協(xié)議。解除合同的協(xié)議被

2023-07-06

287人看過
不可抗力
違章建筑的合法拆除者是誰？

違章建筑的合法拆除者應(yīng)當是司法機關(guān)、相關(guān)的政府部門或經(jīng)其授權(quán)的其他單位和個人。除此以外的任何單位和個人不得對違章建筑進行侵害，否則應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。因為：其一，違章建筑的所有人對違章建筑享有支配權(quán)、使用權(quán)，違章建筑的基本原材料及其他設(shè)施、設(shè)備系合法取得，該部分財產(chǎn)被損害，所有人享有侵害賠償請求權(quán)。其二，損害方不具有免責理由。法律規(guī)定的免責事由包括正當防衛(wèi)、緊急避險、不可抗力、執(zhí)行職務(wù)、第三人行為、受害人自身原因等幾種情形。其三，損害方應(yīng)采取其他合法途徑保護自己的合法權(quán)益。比如，通過基層組織進行調(diào)解，向相關(guān)部門反映，提起相鄰關(guān)系訴訟等，而不是濫用權(quán)利、擅自毀壞等。

2023-04-22

442人看過

強制執(zhí)行
違建拆除，究竟怎樣拆才是合法的？

伴隨著在全國各地轟轟烈烈開展起來的各種專項拆違行動，冬日凜冽的寒風似乎都因此而變得更加凜冽、犀利了。違建，已成為許多人的一塊心病。圍繞這一詞匯所產(chǎn)生的認定、處罰、拆除、騰退、安置等一系列法律、社會問題，更是甚囂塵上而久久不絕。那么，違建究竟是如何產(chǎn)生和認定的？又有哪些法律問題需要當事人明晰呢？本文，北京在明律師事務(wù)所專業(yè)拆遷律師希望從一個全新的角度來闡明這一問題。究竟是不是違建，總要有一個對得上的認定主體和事實在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)→城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(可由城管集中實施)在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)→鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府非建設(shè)用地→縣級以上土地行政主管部門根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條之規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)……無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以

2023-06-22

408人看過
要約
建立合同關(guān)系的步驟

設(shè)立合同關(guān)系的方式有：1、要約。要約應(yīng)具備的條件有：（1）內(nèi)容具體確定；（2）必須是特定人所為的意思表示；（3）要約必須向相對人發(fā)出；（4）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。2、承諾。承諾應(yīng)當具備的條件有：（1）承諾必須由受要約人做出；（2）承諾必須向要約人做出；（3）承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致；（4）承諾必須在有效期限內(nèi)做出。3、要約邀請；4、要約生效時間；5、要約的撤回、撤銷與失效；6、要約的效力；7、承諾的方式；8、承諾的期限；9、承諾的生效。承諾通知到達要約人時生效。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。如何設(shè)立子公司1、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》；2、全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件；應(yīng)標明指定代表或者共同委托代理人的辦理事項、權(quán)限、授權(quán)期限。3

2023-07-17

295人看過
法律綜合知識
記住了：拆除違建需歷經(jīng)這幾步程序，少一個就是違法拆除

在之前發(fā)出來的一些與拆基地補償相關(guān)的準則依據(jù)的篇章中，針對土地大小判定的事情，我們給大家講述了違反規(guī)定建造的房屋這個特例。從法律的角度來看，這種違規(guī)建造的房屋怎樣處理？還有拆遷的步驟以及開展強制拆除工作的負責組織具體是誰？我國針對違規(guī)建造的房屋并沒有確切的說法，因此，這類房屋有好幾種情況，接下來就分析一下。判定違規(guī)建筑的負責人違規(guī)建造對象的種類不一樣，對它違規(guī)性質(zhì)判定的負責單位也不一樣。1、沒有得到建造準許文件、沒有根據(jù)建造準許文件的批準內(nèi)容施工按照當前有關(guān)法律中的要求，縣級以上的當?shù)卣嘘P(guān)單位能夠要求沒有獲得建造準許文件或是沒有根據(jù)建造項目準許文件中要求施工的情況盡快停止并拆毀。拆毀的決定需要建立在沒有更加合適的途徑將影響消除的情況才可以實施。2、沒有按照規(guī)定獲得農(nóng)村計劃準許、沒有根據(jù)農(nóng)村發(fā)展計劃準許的要求施工按照當前國家針對鄉(xiāng)村地區(qū)管理的法規(guī)的要求，在農(nóng)村地區(qū)發(fā)展區(qū)域中沒有根據(jù)規(guī)定獲

2024-01-14

74人看過
強制執(zhí)行
違建拆除的法律要求

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。根據(jù)上述規(guī)定，建設(shè)工程所在的市縣級以上人民政府責成的有關(guān)部門，有權(quán)按照行政強制法的規(guī)定強制拆除違法建筑；強制拆除違法建筑應(yīng)當事先予以公告，并在法定申請行政復(fù)議和提起行政訴訟的期限屆滿后實施；實施強制拆除前，應(yīng)當發(fā)出催告履行通知書，要求被處罰人在合理的期限內(nèi)自行拆除；實施強制執(zhí)行行為方式、方法應(yīng)當合理、適當，不得實施野蠻強拆。違建強拆的法定程序有哪些？違規(guī)建筑強拆程序：（一）行政機關(guān)對需要強制拆除的違規(guī)建筑予以公告，限期當事人自行拆除；（二）當事人在法定期限內(nèi)應(yīng)當履行拆除義務(wù)，對拆除決定不服的，需申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟；（三）當事人不提出異議，也不拆除的，行政機關(guān)可以依法強

2023-07-03

407人看過

單方解除合同
單方解除合同的方法與步驟

單方面解除的程序應(yīng)有三種，即協(xié)議解除的程序、行使解除權(quán)的程序和法院裁決的程序。在雙方未約定解除條件的情況下，當具備下列法定解除的條件時，一方也可以依法單方解除合同具體如下：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以本人的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的；4、當事人一方遲延債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。出租人單方面解除合同的情況根據(jù)《民法典》規(guī)定，主要在下列情況下，當事人可以單方行使解除權(quán)，解除租賃合同：（一）《民法典》第七百二十九條規(guī)定：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。就是說在租賃房屋具有瑕疵（包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵），致使承租人無法使用，

2023-07-18

318人看過
法律綜合知識
如何合法地拆除農(nóng)村違建建筑

一、如何合法地拆除農(nóng)村違建建筑如下合法地拆除農(nóng)村違建建筑：由行政機關(guān)經(jīng)調(diào)查取證，確認建筑物違章后，對違章搭建人作出責令停止違法行為通知書，責令其停止違法建設(shè)行為。搭建人拒不拆除違章建筑的，行政機關(guān)在作出行政處罰決定前，依法向其發(fā)出行政處罰告知書，告知擬處罰結(jié)果和被處罰人陳述、申辯等權(quán)利。法律依據(jù)《行政處罰法》第三十一條行政機關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)當告知當事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據(jù)，并告知當事人依法享有的權(quán)利。第三十六條除本法第三十三條規(guī)定的可以當場作出的行政處罰外，行政機關(guān)發(fā)現(xiàn)公民、法人或者其他組織有依法應(yīng)當給予行政處罰的行為的，必須全面、客觀、公正地調(diào)查，收集有關(guān)證據(jù)；必要時，依照法律、法規(guī)的規(guī)定，可以進行檢查。第四十一條行政機關(guān)及其執(zhí)法人員在作出行政處罰決定之前，不依照本法第三十一條、第三十二條的規(guī)定向當事人告知給予行政處罰的事實、理由和依據(jù)，或者拒絕聽取當事人的陳述

2023-06-06

449人看過