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怎樣發(fā)布征地公告?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-03 16:11:58 415 人看過(guò)

根據(jù)《土地管理法》及其實(shí)施條例規(guī)定,合法的土地征收公告應(yīng)當(dāng)符合以下條件:

公告必須在征收土地方案依法被批準(zhǔn)之后實(shí)施

征地方案是在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用后或同時(shí)必須上報(bào)的材料。征收土地方案一般由縣級(jí)人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)編制,其內(nèi)容包括:被征收土地的數(shù)量、位置、權(quán)屬以及土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以表格的形式填寫,同時(shí)另附《建設(shè)擬征(占)土地權(quán)屬情況匯總表》;耕地以外的其他土地的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;用地單位對(duì)本方案的意見(jiàn);征地紅線圖等材料。征收土地方案經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審查批準(zhǔn)后,被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)按照《土地管理法》第四十六條和《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條的規(guī)定對(duì)征地方案相關(guān)內(nèi)容予以公告。

公告內(nèi)容符合法律規(guī)定

《征收土地公告辦法》規(guī)定,征收土地和征地補(bǔ)償、安置方案均應(yīng)通過(guò)公告方式予以發(fā)布。

關(guān)于征收土地公告,被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。征收土地公告應(yīng)該包括以下內(nèi)容:征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;被征收土地所有權(quán)人、位置、地類、面積;征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。

關(guān)于征地補(bǔ)償、安置方案公告,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的,其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,并予以公告。征地補(bǔ)償、安置方案公告包括以下內(nèi)容:本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;農(nóng)業(yè)人口的具體安置途徑;其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

公告的形式是書面張貼

《征收土地公告辦法》第三條規(guī)定:征收農(nóng)民集體所有土地的,征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中,征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。也就是說(shuō),征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案通常情況下要在被征收土地所在的村、村民小組范圍內(nèi),以書面方式張貼公示,告知眾人。

張貼公告應(yīng)當(dāng)盡可能在被征地農(nóng)民經(jīng)常聚集的公共活動(dòng)地方進(jìn)行,張貼不限于一份,要盡可能在多個(gè)點(diǎn)張貼。張貼之前可以召開(kāi)相關(guān)會(huì)議,先讓群眾事先周知,但不能簡(jiǎn)單以召開(kāi)村民大會(huì)或者村民小組大會(huì)、甚至村民代表大會(huì)的形式在會(huì)議上宣讀替代書面張貼。

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  • 擬征地公告發(fā)布一定會(huì)拆遷嗎
    一、擬征地公告發(fā)布一定會(huì)拆遷嗎實(shí)際上,公示行為僅僅代表可能涉及拆遷事宜,具體是否真的需要實(shí)施拆遷仍需視實(shí)際情況而定;在此過(guò)程中,我們需要明白,盡管公示已經(jīng)完成,但仍須組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),通過(guò)聽(tīng)取各方觀點(diǎn)和意見(jiàn),對(duì)補(bǔ)償方案加以修訂與完善,隨后再次上報(bào)審批,待相關(guān)部門批準(zhǔn)后方能正式實(shí)施。這一系列步驟均為法定程序,所需耗費(fèi)的時(shí)間因各種因素而異,無(wú)法給出確切答案。從公示期至實(shí)際拆遷實(shí)施期間,通常不少于30天。在此期間,征收部門將著手制定安置補(bǔ)償方案,并提交市、縣級(jí)人民政府審批。市、縣級(jí)人民政府則會(huì)組織相關(guān)部門對(duì)該方案進(jìn)行深入探討,并在拆遷范圍內(nèi)予以公開(kāi)披露,以征詢廣大拆遷戶的寶貴意見(jiàn)。在此過(guò)程中,征求意見(jiàn)的期限不得低于30天?!锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。二、當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w沒(méi)有批文合法嗎這無(wú)疑是違法行為。按照現(xiàn)行法律法規(guī)的明確表
    2024-07-23
    233人看過(guò)
  • 湖南省發(fā)布征兵公告
    剝奪政治權(quán)利
    全省年度新兵征集任務(wù)分配和征集去向安排,由省征兵辦公室根據(jù)國(guó)務(wù)院、中央軍委征兵命令賦予的征集任務(wù)和國(guó)防部征兵辦公室的有關(guān)要求實(shí)施。市、州、縣(市、區(qū))征兵辦公室應(yīng)根據(jù)省下達(dá)的征集任務(wù),按照集中連片、征儲(chǔ)一致、平衡負(fù)擔(dān)的原則,合理劃分征集區(qū)域,將征集任務(wù)一次性分配到縣(市、區(qū))和基層單位。征兵要求有?男兵:高中(含中專、職高、技校)畢業(yè)及以上文化程度的青年(含高校在校生),年滿17至22周歲;大專及以上文化程度的高校畢業(yè)生,年滿17至24周歲;初中畢業(yè)文化程度青年,年滿18至20周歲。女兵:普通高中應(yīng)屆畢業(yè)生(含高校新生)、普通全日制高校在校生及應(yīng)屆畢業(yè)生,年滿17至22周歲?!吨腥A人民共和國(guó)兵役法》第四條兵役工作堅(jiān)持中國(guó)共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo),貫徹習(xí)近平強(qiáng)軍思想,貫徹新時(shí)代軍事戰(zhàn)略方針,堅(jiān)持與國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相協(xié)調(diào),堅(jiān)持與國(guó)防和軍隊(duì)建設(shè)相適應(yīng),遵循服從國(guó)防需要、聚焦備戰(zhàn)打仗、彰顯服役光榮、體現(xiàn)權(quán)利和
    2023-07-14
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  • 征收方未發(fā)布征收公告。是不是非法征地
    根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,征收人不發(fā)出征地通知書的,屬于違法征地,被征收人有權(quán)拒絕征地,以維護(hù)自身利益?!锻恋毓芾矸ā返谒氖鍡l規(guī)定,征收下列土地,應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn):(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃;(三)其他土地超過(guò)70公頃。前款規(guī)定以外的土地征收,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),報(bào)國(guó)務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定提前辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不得另行辦理征地審批;省人民政府批準(zhǔn)轉(zhuǎn)用的,自治區(qū)、直轄市在征地審批權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不需要單獨(dú)辦理征地審批手續(xù)。超越征地審批權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批手續(xù)?!锻恋毓芾矸ā返谒氖鶙l規(guī)定,國(guó)家征收土地,由縣級(jí)以上地方人民政府依照法定程序批準(zhǔn)后公告實(shí)施。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持
    2023-05-08
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  • 征收方?jīng)]有發(fā)布征收公告,算違法征地嗎
    依據(jù)土地管理法的規(guī)定,征收方?jīng)]有發(fā)布征地公告的,是屬于違法征地的行為,被征收人是有權(quán)拒絕土地征收的,以維護(hù)自己的利益?!锻恋毓芾矸ā返谒氖鍡l規(guī)定:征收下列土地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn):(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的;(三)其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批?!锻恋毓芾矸ā返谒氖鶙l規(guī)定:國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告
    2023-06-15
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  • 征地拆遷補(bǔ)償安置方案公告發(fā)布
    市國(guó)土資源局根據(jù)省政府批準(zhǔn)的征地方案,在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征地所有權(quán)人為單位擬訂征地拆迂補(bǔ)償安置方案,簽訂《征地拆迂補(bǔ)償安置協(xié)議》,發(fā)布征地第二次公告,即《征地拆遷補(bǔ)償安置方案公告》,告知被征地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對(duì)方案內(nèi)容如有不同意見(jiàn)或者要求聽(tīng)讓的,在征地拆遷補(bǔ)償安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)以書面形式送達(dá)市國(guó)土資源局。為落實(shí)房屋等地上附著物的補(bǔ)償,市國(guó)土資源局委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地評(píng)估,對(duì)房屋等地上附著物做市場(chǎng)價(jià)格訐估,評(píng)估結(jié)果出來(lái)后,逐戶下發(fā)征妯.拆迂補(bǔ)嘗告知,將補(bǔ)償結(jié)論連同分戶評(píng)估表發(fā)至被征地拆遷戶手中。而后,市國(guó)土資源部門會(huì)同有關(guān)部門走訪協(xié)商補(bǔ)償事宜。在下發(fā)的征地拆遷補(bǔ)償告知中還明確被征地拆遷戶的權(quán)利,如對(duì)各項(xiàng)補(bǔ)償單價(jià)和補(bǔ)償金額持有異議的,可在規(guī)定的期限內(nèi)提交重新評(píng)估的書面申請(qǐng),由該戶自行選定有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu),市國(guó)土資源局與該戶共同委托該
    2023-07-05
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#征地補(bǔ)償
北京
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    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)土地性質(zhì)和土地價(jià)值,按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,對(duì)被征收土地的農(nóng)民給予的補(bǔ)償數(shù)額和用途的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。具體包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地市場(chǎng)行情等因... 更多>

    • 征地公告發(fā)布怎么填?
      廣西在線咨詢 2022-06-29
      由市、縣國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)(如果系鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)民地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,征地范圍、位置、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶集體所有的土地,還應(yīng)在鄉(xiāng)、鎮(zhèn))發(fā)布《集體土地拆遷擬征地公告》,以書面形式告知被征土栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。
    • 土地征收公告發(fā)布了嗎
      吉林省在線咨詢 2021-04-01
      當(dāng)省或者國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)了土地征收方案之后的十個(gè)工作日內(nèi),應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)匕l(fā)布公告。在公告規(guī)定的期限之內(nèi),被征土地的所有權(quán)和使用權(quán)的人,可以帶著土地權(quán)屬證書去當(dāng)?shù)卣恋匦姓鞴懿块T辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/div>
    • 2022年征地公告何時(shí)發(fā)布
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-03-13
      1、人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi),向被征收人發(fā)布征收公告。 2、《征收土地公告辦法》 第四條 被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。
    • 征地公告發(fā)布完后如何進(jìn)行公告?
      黑龍江在線咨詢 2022-05-25
      征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門實(shí)施,公告的內(nèi)容包括: (1)征地范圍、 (2)面積、 (3)補(bǔ)償方式、 (4)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、 (5)安置途徑、 (6)征地用途。公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征收土地所在地的村范圍之內(nèi)。公告作出之后,村民不得搶栽、搶種農(nóng)作物,也不得搶建建筑物。
    • 征收土地方案公告由誰(shuí)發(fā)布、何時(shí)發(fā)布
      香港在線咨詢 2022-10-26
      "《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第25條規(guī)定:征收土地方案經(jīng)批準(zhǔn)后,被征收土地所在的市縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布征收土地公告,并由該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。在被征收土地所在的村、組內(nèi)指定地點(diǎn)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第25條規(guī)定:征收土地方案經(jīng)批準(zhǔn)后,被征收土地所在的市縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作