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發(fā)布征地預公告就一定能征地嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-09 13:52:03 295 人看過

一、發(fā)布征地預公告就一定能征地嗎

發(fā)布了征收啟動公告，并不一定會征收土地，征收啟動公告是土地征收工作的啟動，但能不能征收，要看相關部門是否審批，如果土地征收方案通過的，就會征收土地。

《征收土地公告辦法》

第三條征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告。

第七條有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據(jù)批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。

第八條征地補償安置方案公告應當包括下列內(nèi)容：

（一）本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；

（二）土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；

（三）安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；

（四）地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；

（五）農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；

（六）其他有關征地補償、安置的具體措施。

二、發(fā)布預征地通告和征地公告的區(qū)別是什么

1、發(fā)布時間不同征收土地預公告是政府征地批準之前作出的公告。征收土地公告是征地正式批準之后作出的公告。

2、兩者目的不同征收土地預公告目的是告知征地基本信息，征求村民意見。征收土地公告目的是告知被征地農(nóng)民土地已經(jīng)被批準征收，如果被征地農(nóng)民不服，可以申請復議或訴訟等法律救濟。

3、法律效力不同政府征收土地，征收土地預公告并沒法律效力。征收土地公告則具有法律效力。對于政府征收土地，是以最終發(fā)布的公告文件為準的，因為預公告發(fā)布以后還會進行修改因此法律效力不如最終公告。政府機關進行征地公告之前應當先向社會進行預征地通告，然后在組織專家以及工作人員等進行征地研討，確定具體的征地范圍等，但是需要注意的是，政府機關進行征地的前提是出于社會公共利益的角度進行，如果不符合的，被征地人民有權(quán)提起行政復議。

三、征地公告范文

X政公〔2015〕12號

登記號：RCRD－2015－00015

2015年1月28日，XX省人民政府根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第46條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條、《XX省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》的有關規(guī)定，以（2015）政國土掛字第2號批準征收集體土地6．1167公頃。現(xiàn)將經(jīng)XX省人民政府批準的《征收土地方案》內(nèi)容和有關事項公告如下：

1、建設用地項目名稱

XX縣2014年增減掛鉤一期建新區(qū)用地項目。

2、被征地村（組）及面積

XX縣XX鎮(zhèn)XX村村委會5．9421公頃；XX鎮(zhèn)XX村村委會0．1746公頃。

3、土地補償安置標準

（1）、征地補償標準（土地補償費和安置補助費兩項之和）。

（2）、地上附著物及青苗補償標準。

地上附著物和青苗補償標準按《XX市人民政府關于公布XX市征地補償補充標準的通知》（X政發(fā)〔2011〕3號）和《XX市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法》（X政發(fā)〔2009〕5號）執(zhí)行。

4、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員采用貨幣安置等辦法進行安置。

5、被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在本公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或其它有關證明材料，到指定地點辦理征地補償?shù)怯?，請互相轉(zhuǎn)告。

凡從土地行政主管部門現(xiàn)場調(diào)查之日起，搶建、搶種的地上附著物不予辦理補償?shù)怯洝?/p>

6、土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償安置內(nèi)容以汝城縣國土資源局調(diào)查結(jié)果為準。

XX縣人民政府

XX年XX月XX日

《征收土地公告辦法》第三條

《征收土地公告辦法》第七條

《征收土地公告辦法》第八條

《中華人民共和國土地管理法》第四十六條

［5］《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條

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法律綜合知識
國有土地征收公告由誰發(fā)布？

一、國有土地征收公告由誰發(fā)布？土地征收公告由市、縣級人民政府發(fā)布，公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回。二、征收國有土地的基本流程有哪些？（一）制定房屋征收年度計劃；（二）提出征收申請，審核相關材料；（三）確定征收范圍，明確實施單位；（四）發(fā)布征收預告，告知停辦手續(xù)；（五）撥付工作經(jīng)費，組織房屋登記；（六）交付拆遷款，動土開工。三、申請征收國有土地需要提供哪些材料？1、建設項目用地預審申請表；2、建設項目用地預審申請報告；3、項目立項文件與政府簽訂協(xié)議等相關材料；4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或

2024-02-06

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