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正規(guī)出租屋合同樣板要包含哪些內(nèi)容
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-31 15:53:59 477 人看過

一份正規(guī)的租賃房屋合同樣板包括：1、出租人和承租人的姓名及住址等個人情況；2、住房具體情況；3、住房用途；4、租賃房屋的期限，租金以及租金繳納方式；5、轉租的相關約定；6、違約責任的分擔；7、合同變更或者終止的條件。此外，當事人還可以規(guī)定解決爭議的具體方法，如是雙方協(xié)商約定還是提起仲裁，調解還是訴訟。

正規(guī)出租屋合同書包含哪些內(nèi)容

正規(guī)的出租屋合同書的內(nèi)容如下：出租房屋的基本情況，還有房屋內(nèi)的水電、物業(yè)等其他費用的承擔方式，以及房屋的維護、維修等方面。合同書中還包括了合同解除的具體情況，以及違約責任及追究。在簽訂租房合同時，一定要重視對雙方違約責任的約定。

《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內(nèi)容：

1、合同主體：房屋租賃合同的主體包括出租人和承租人，雙方在訂立合同時應當寫明出租人的姓名或名稱及其住所。

2、房屋狀況：房屋租賃合同的標的物是特定的房屋，房屋的特定化要通過房屋的坐落、面積、結構、裝修設施及狀況等休現(xiàn)。

3、租賃期限：租賃期限，是指出租人將房屋的使用權和收益權讓渡給承租人的期限。我國法律規(guī)定租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超出的部分無效。

4、租賃用途：租賃用途，是指承租人使用租賃房屋的目的，包括從事生產(chǎn)經(jīng)營和生活居住。房屋用途在建設時經(jīng)規(guī)劃部門確定，不允許當事人擅自改變房屋用途。

5、租金支付：租金是房屋承租人為取得一定期限的房屋使用權而付給出租人的報酬，是承租人向出租人所支付的對價。租金的支付方式可以有現(xiàn)金、支票、匯票等方式。租金的支付期限由當事人自由約定。

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