許昌公積金交多久可以貸款買房
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-16 17:00:37
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一、許昌公積金交多久可以貸款買房
連續(xù)繳存六個月就能辦理，申請住房公積金貸款，申請人在單位交存住房公積金的住房資金管理（分）提出申請，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理（分）審核，包括核驗(yàn)借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。
初審合格，住房資金管理開具調(diào)查通知單，由受托銀行對借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括：核實(shí)收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。經(jīng)受銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見遞交住房資金管理（分），由住房資金管理（分）審批。
二、組合貸款的流程
1、銀行審核；貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限；
2、到貸款銀行簽訂借款合同；貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同）；
3、到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)，辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種；
三、公積金貸款條件
1、借款人在湖州居住，具有有效合法身份；
2、借款人信譽(yù)良好；
3、工作比較穩(wěn)定，收入來源也比較靠譜，有償還貸款的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
6、符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；
7、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；
8、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
9、符合委托人規(guī)定的其他條件；
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法律綜合知識住房公積金貸款一般不超過賬戶余額的20倍，主要適用于申請公積金貸款購買限價商品住房，和購買首套自有住房的。住房公積金貸款買房條件是借款人及其配偶具有有效的身份證明，家庭收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力等。一、住房公積金貸款可以貸多少住房公積金貸款金額一般是賬戶余額的20倍，具體的規(guī)定如下：1．申請公積金貸款購買限價商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不最高不超過住房公積金賬戶余額的20倍，（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。2．使用公積金貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。二、住房公積金貸款買房條件住房公積金貸款買房條件是：1．借款人及其配偶具有有效的身份證明；2．已支付規(guī)定比例首付款，首付款＋貸款金額＝房產(chǎn)2022-08-25156人看過 -
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住房公積金如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。公積金比例12％公司和個人各交多少公積金12％是個人繳存12％，公司繳存12％，個人和單位的繳存比例是相等的。個人繳存住房公積金的方法：1、單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)；2、單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到2023-08-17377人看過 -
住房公積金1.如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房；2.如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)?！斗课莸怯涋k法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書;(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代2023-06-18480人看過 -
不可以。公積金繳停后是不可以申請貸款的，必須是連續(xù)足額繳存并且在正常繳存的情況下是可以申請公積金貸款。單位和個人在本市的行政區(qū)域內(nèi)建立了住房公積金制度，在申請貸款的當(dāng)月之前，個人和所在單位連續(xù)、按時、足額正常繳存了住房公積金6個月以上（含6個月）的職工，可以申請貸款。一、公積金夫妻一起貸款是不是各自貸款額相加公積金夫妻一起貸款不是雙方貸款額相加。公積金扣款夫妻不可以同時扣，只有一方銀行卡余額不足時，才會累計(jì)從配偶方銀行卡扣除剩下月供。因?yàn)樵谵k理公積金貸款時，夫妻之間可以共同申請公積金貸款，一個是主貸人，一個是次貸人，系統(tǒng)在扣款時，會優(yōu)先扣除主貸人的還款銀行卡，只有在系統(tǒng)扣款時，主貸人綁定的銀行卡不足還清本月月供，才會扣除次貸人的還款銀行卡。公積金貸款條件具體如下：1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；2、參加住房公2023-03-05276人看過 -
法律綜合知識說起公積金貸款，大家第一時間想到的就是房貸，一般在買房時很多小伙伴都會選擇申請公積金貸款。而在平時生活中，如果不買房，大家的公積金基本上都是從不使用。對于生活在農(nóng)村的小伙伴們來說，如果是在自家土地上建蓋房屋，或者是對多年前建造的房屋進(jìn)行大修，都是可以向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，申請公積金貸款的。除此之外，對于已經(jīng)購房的小伙伴們來說，房屋的裝修也是一筆不小的費(fèi)用，因此大家也是可以申請公積金貸款。從此處不難看出，不僅僅是只有買房才可以申請公積金貸款的，但需要注意的是，其他情況申請公積金貸款，需要提供相應(yīng)的資料，例如建設(shè)或房產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件，土地使用證或原房屋產(chǎn)權(quán)證，建筑施工合同及工程預(yù)算或決算等等。在申請之前，最好先到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢清楚，以免導(dǎo)致最后貸款申請被拒。不過知小熊要提醒大家的是，如果是需要租房的小伙伴，申請公積金貸款可能是不行的，不過可以向公積金管理中心申請?zhí)?/div>2023-11-18227人看過-
一、許昌購買新建住房申請住房公積金貸款收費(fèi)嗎不收費(fèi)。二、許昌市購買新建住房申請住房公積金貸款辦理流程1.申請：申請人通過窗口進(jìn)行事項(xiàng)的申請，提交有關(guān)申請材料和反映真實(shí)情況，并對其申請材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.受理：工作人員通過窗口接收申報(bào)材料，所交材料不齊全或不符合法定要求的，當(dāng)場一次性告知補(bǔ)正的文件、資料;依法受理或不予受理，不予受理的依法告知理由。如所交材料存在可以當(dāng)場更正的錯誤，申請人可當(dāng)場更正。3.審查：受理機(jī)構(gòu)依據(jù)審批材料進(jìn)行審查，履行審批程序;對申請人及家庭收入、債務(wù)、還款能力、貸款用途、房屋狀況和價值、信用記錄、風(fēng)險程度等情況進(jìn)行審核、審批。4.決定：準(zhǔn)予貸款的，出具審批意見。對不予受理的，告知不予受理原因，并退還申請資料。5.送達(dá)：自作出決定之日起日內(nèi)送達(dá)。三、許昌市購買新建住房申請住房公積金貸款受理?xiàng)l件《河南省住房公積金個人住房貸款管理辦法(試行)》(豫建金管〔2012023-05-24184人看過 -
住房貸款一、杭州公積金買房可以貸款多少杭州公積金買房可以貸款的額度：1．職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。2．具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。3．公積金中心根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局公布的上年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)年最低月工資標(biāo)準(zhǔn)確定，每年10月起執(zhí)行公積金可貸額度限額的相應(yīng)月繳存額標(biāo)準(zhǔn)。二、杭州公積金買房貸款需要什么條件杭州公積金買房貸款需要下列條件：1．按相關(guān)已經(jīng)足額繳存住房公積金，且在申請貸款時連續(xù)繳存時間達(dá)6個月及以上的；2．購買的住房是杭州市的普通自住住房的。需要有符合相關(guān)法律的購、建房合同和相關(guān)證明材料，并且同意用所購買的、建住房作為貸款擔(dān)保；3．購買商品房的。購買樓房所銷售得樓盤已經(jīng)和杭州住房公積金管理中心簽訂了合作協(xié)議；4．購買二手房的。房產(chǎn)代理中介公司必須是2023-02-27189人看過 -
辦理住房公積金應(yīng)提交的材料包括勞動者所在單位的相關(guān)文件、《住房公積金單位登記開戶表》一式一份、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書以及單位經(jīng)辦人的身份證。住房公積金連續(xù)足額繳存公積金半年以上就可以貸款了。一、辦理住房公積金應(yīng)提交哪些材料辦理住房公積金應(yīng)提交的材料包括：1.國家機(jī)關(guān)出具單位設(shè)立批準(zhǔn)文件;事業(yè)單位出具機(jī)構(gòu)編制管理機(jī)關(guān)核發(fā)的《事業(yè)單位法人證書》;國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、其他城鎮(zhèn)企業(yè)出具工商管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》;城鎮(zhèn)私營企業(yè)出具工商管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本或《營業(yè)執(zhí)照》;外商投資企業(yè)及其經(jīng)營性分支機(jī)構(gòu)、辦事處出具工商管理部門核發(fā)的《中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國營業(yè)執(zhí)照》或《外商投資企業(yè)辦事機(jī)構(gòu)注冊證》;民辦非企業(yè)單位出具民政部門核發(fā)的《民辦非企業(yè)單位登記證書》;社會團(tuán)體出具民政部門核發(fā)的《社會團(tuán)體法人登記2023-06-0554人看過 -
法律綜合知識一、用公積金貸款買房首付最低多少用公積金貸款買房首付最低為現(xiàn)房及按揭商品住房30％的首付。1．住房部發(fā)布的新政，調(diào)整比例的首筆貸款的資金。調(diào)整后，首套房公積金貸款低至首付20％。在此之前，根據(jù)公積金貸款首付住房面積是90平方米以下或決定。2．公積金貸款的發(fā)放以新建住房單位為依據(jù)。如果是首套住房公積金貸款，較低至首付比例統(tǒng)一為20％；如果擁有一套住房并已抵押，重新申請住房公積金貸款，低至首付款比例為30％。3．和以前的住房公積金貸款比例作為基礎(chǔ)。首套普通住房貸款90平方米以下，低至首付比例為20％；90平方米以上，低至首付款比例為30％。二、公積金可以自己交嗎公積金不可以自己交，要由單位繳納。假如個人是個體工商戶的話，是可以給個人繳納公積金的，因?yàn)槲覈鴩乙?guī)定，個體工商戶可以為自己繳納公積金。1．根據(jù)我國公積金中心的相關(guān)規(guī)定，一般情況下，個人是無法繳納住房公積金的，當(dāng)然也無法辦理住房公積金，2022-06-09226人看過
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法律綜合知識一、公積金繳納多久可以申請公積金貸款公積金一般是需要繳納12個月可以申請公積金貸款。本地戶口，需要連續(xù)繳納6個月就可以申請公積金貸款了；外地戶口，則需要連續(xù)繳納12個月才能夠申請公積金貸款；由于特殊情況如工作變動導(dǎo)致賬戶未連續(xù)繳納的話，可以在恢復(fù)正常匯繳且對漏繳月份進(jìn)行了補(bǔ)繳以后，向貸款受理機(jī)構(gòu)申請公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過則能申請公積金貸款。二、申請公積金貸款需滿足的條件1．具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證；2．具有完全民事行為能力；3．信用良好，收入穩(wěn)定；4．具備當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔(dān)保手續(xù)；5．已按規(guī)定支付了一定比例的首付款。三、住房公積金貸款流程1．貸款申請購買期房、保障房的先查詢預(yù)售房源對應(yīng)的受托銀行公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，選擇相應(yīng)銀行網(wǎng)點(diǎn)。購買現(xiàn)房、存量房的查詢受托銀行指定的公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，選擇辦理2023-05-11286人看過 -
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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許昌買房子公積金貸款流程山西在線咨詢 2022-08-11在許昌買房子，特別是公積金貸款買房的流程也不會很復(fù)雜，以下就是許昌買房子公積金貸款流程：(一)貸款申請：借款人提供貸款相關(guān)資料向市管理中心提出貸款申請，填寫《住房公積金貸款申請審批材料》，市管理中心會受理; (二)資格審核：市管理中心自受理之日起5個工作日內(nèi)對借款人資格進(jìn)行審核，做出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定并告知借款人。符合貸款條件的，簽批《住房公積金貸款申請審批材料》轉(zhuǎn)受托銀行; (三)銀行辦 -
公積金在公司貸款買房后多久可以買房子重慶在線咨詢 2021-12-221、如果單位繳納住房公積金，需要全額繳納6個月才能用住房公積金貸款買房；2、．如果是個人繳納住房公積金，需要全額繳納一年才能用住房公積金貸款買房。職工和單位住房公積金的繳存比例不得低于職工去年月平均工資的5％％；有條件的城市可以適當(dāng)提高存款比例。具體存款比例由住房公積金管理委員會制定，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。 -
公積金貸款買房怎么用, 公積金貸款買房最多可以貸多少云南在線咨詢 2023-02-13住房公積金預(yù)約后到賬取款，一般公積金卡分兩個賬戶：公積金賬戶和儲蓄賬戶，如果你的公積金經(jīng)公積金管理中心已經(jīng)轉(zhuǎn)到儲蓄賬戶，那么你可以跨行取款。如果錢還在公積金賬戶，你就要去公積金管理中心把錢提到儲蓄賬戶。 一、住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。 二、公積金貸款1-5年利率4.5 -
住房公積金交夠多久才可以申請公積金貸款？江西在線咨詢 2023-01-19申請公積金貸款的條件： 1、按照住房公積金制度連續(xù)繳存住房公積金兩年以上（含兩年）且未提取帳戶資金； 2、借款人及配偶在本市購建普通自住住房。 3、借款人及配偶無不良貸款信用記錄，無未清償貸款，沒有為其他借款人提供擔(dān)保。 4、借款人購建房行為（指簽訂購建房合同時間）發(fā)生在提出貸款申請之前1年之內(nèi)。符合以上所述的話即可申請貸款哦。 -
買房后繳納住房公積金多久可以貸款廣西在線咨詢 2022-05-30需要18至19個工作日。其中： 1、貸款申請當(dāng)日完成； 2、銀行進(jìn)行貸前審查，2個工作日內(nèi)完成； 3、市住房公積金管理中心對貸款進(jìn)行審核，1個工作日內(nèi)完成； 4、審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成； 5、選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個工作日內(nèi)完成。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理
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