甘肅高速公路征地補償標準年政策
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-31 10:11:12
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一、甘肅高速公路征地補償標準
1、征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據(jù)，以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準。
2、征收土地的面積：以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù)，全線總面積正負誤差不超過3%。
3、征收土地的地類：以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ)，以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。
4、征收土地的補償標準：按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。高速公路建設(shè)征收耕地補償年產(chǎn)值按中值計算，一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算，基本農(nóng)田按25倍計算?；巨r(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發(fā)〔2005〕47號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。
5、房屋拆遷補償及地上附屬設(shè)施、零星果木的補償按婁政發(fā)〔2008〕3號文件執(zhí)行。凡地上附屬設(shè)施由業(yè)主恢復(fù)功能的不予補償。
6、退耕還林土地的補償費：先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民z府有新的補償政策，按新標準執(zhí)行。
7、房屋拆遷安置標準：房屋拆遷安置的新宅基地按照婁政發(fā)〔2008〕3號文件的規(guī)定，異地新建的，按占多少還多少，每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標準確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎(chǔ)工程費，按婁政發(fā)〔2008〕3號文件標準執(zhí)行，由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干，市指揮部協(xié)調(diào)。
宅基地報批及辦證費按1500元/戶的標準，由基層國土所統(tǒng)一辦理。
8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費標準：對征收的水塘，按照30元/平方米的標準給予一次性補償，由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費，由各縣(市、區(qū))包干使用。
9、移葬墳的補償標準：按照婁政發(fā)〔2008〕3號文件標準補償。
二、土地、房屋征收補償安置款的撥付
補償費、工作經(jīng)費、用地管理費分開立帳、專款專用。各項費用由業(yè)主單位根據(jù)任務(wù)完成情況、工程進度撥付至市高速公路建設(shè)指揮部專戶，市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國土資源部門的“兩費”專戶，再支付給被征地集體經(jīng)濟組織。房屋拆遷補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶。
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房地產(chǎn)估價一、補償安置方式1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置(1)對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補償安置：(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償；(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆2023-04-03396人看過 -
建設(shè)用地公路拆遷補償標準有以下幾個分類：1、貨幣補償，貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換包括兩種情況，首先是本村集體經(jīng)濟組織尚有宅基地，可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一建設(shè)住宅；本村集體經(jīng)濟組織尚有農(nóng)用地，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地供村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一建設(shè)安置住宅的，由拆遷人依法辦理集體土地征收、農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地等手續(xù)和支付相關(guān)費用，對村集體經(jīng)濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償。3、農(nóng)民自建，需要符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進行建設(shè)4、高速征地補償，根據(jù)地的類型有所不同，如山林，草地，田園等補償金額標準不同，具體可以查閱當(dāng)?shù)氐难a償標準。征地補償標準是怎么規(guī)定的？1、農(nóng)村土地征收補償最新標準農(nóng)村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。2、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的2023-07-19382人看過 -
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征地補償標準按《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保2023-08-04416人看過 -
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甘肅征地補償政策2018遼寧在線咨詢 2023-11-29征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按鄰近耕地標準的0.4倍補償，征收其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的按鄰近耕地標準補償，征收未利用地的按鄰近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補償。經(jīng)依法批準占用基本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補償。 -
劍榕高速征地補償標準在甘肅省是多少??？江蘇在線咨詢 2023-08-24被拆遷人的安置面積核定標準：被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之間的，按批準的建筑面積核定;超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶，按2人核定;已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。 -
高速公路征地，林地補償標準，楊樹的補償標準?甘肅在線咨詢 2022-07-15每個地方土地征收補償標準都不一樣，具體的補償標準由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平、土地性質(zhì)等因素制定。根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、 -
甘肅省最近征地補償有哪些政策？浙江在線咨詢 2022-05-21省政府日前印發(fā)最新的《甘肅省征地補償區(qū)片綜合地價》和《甘肅省征地補償統(tǒng)一年產(chǎn)值規(guī)范》。蘭州市三縣五區(qū)中，征地補償綜合地價城關(guān)區(qū)A片區(qū)最高，到達4895808元公頃。 新的征地補償規(guī)范由土地補償費和安頓補助費兩局部構(gòu)成，不包括青苗和地上附著物補償費。統(tǒng)一年產(chǎn)值規(guī)范適用于測算區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地，征收林地按《甘肅省施行〈中華人民共和國森林法〉方法》規(guī)則的規(guī)范補償，征收非牧區(qū)農(nóng)用地 -
