拍賣合同糾紛的主體
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-15 16:25:47
78 人看過
一、拍賣合同糾紛的主體
（一）拍賣是一種民事行為，故拍賣合同糾紛應(yīng)適用民法的相關(guān)法律法規(guī)，具體適用哪一部法律，則要看糾紛的內(nèi)容是什么。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人可以協(xié)議選擇以下法院被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地。
（二）拍賣法律關(guān)系均建立在合同基礎(chǔ)之上，雙方當(dāng)事人根據(jù)合同或法律本身互為給付，權(quán)利均指向?qū)Ψ疆?dāng)事人。當(dāng)拍賣法律關(guān)系出現(xiàn)問題從而引發(fā)糾紛時，通常定性為合同糾紛或侵權(quán)糾紛。
二、具備法律效力的合同糾紛條件是什么
具有法律效力的合同必須同時具備以下3個要件：
（一）主體合格。當(dāng)事人應(yīng)具備訂立合同的條件，即必要的民事權(quán)利能力、民事行為能力。
（二）意思表示真實。意思表示真實是合同生效的一個重要構(gòu)成要件，是指表意人的表示行為應(yīng)當(dāng)真實反映其內(nèi)心的效果意思。合同是意思表示一致的產(chǎn)物，是一種當(dāng)事人之間的合意。
（三）行為不違反法律及社會公共利益。
三、民法典合同糾紛追訴時效期限是多久
三年。
《中華人民共和國民法典》
第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
拍賣合同糾紛暴露藝術(shù)品拍賣的潛規(guī)則
209人看過
-
借款合同糾紛拍賣房子業(yè)主如何應(yīng)對
457人看過
-
法拍房房主有其他糾紛能拍賣嗎
385人看過
-
如何裁判拍賣合同糾紛問題
317人看過
-
代理榮寶拍賣公司訴鮑×拍賣合同糾紛案件
368人看過
-
買賣合同糾紛法拍房有效嗎
253人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多拍賣合同相關(guān)文章
-
房產(chǎn)合同糾紛不一定是確權(quán)之訴，可能是給付支付和變更之訴。得根據(jù)具體的情況而定。根據(jù)我國法律的規(guī)定，訴的分類是根據(jù)當(dāng)事人的訴訟請求來作出的，房屋買賣合同糾紛中，當(dāng)事人可以基于買賣關(guān)系提出不同的訴訟請求，具體提出什么訴訟請求是區(qū)分訴的分類依據(jù)。一、對合同糾紛如何反訴反訴是指在一個已經(jīng)開始的民事訴訟(訴訟法上稱為本訴)程序中，本訴的被告以本訴原告為被告，向受訴法院提出的與本訴有牽連的獨立的反請求。在合同糾紛中，被告提起反訴，需要在在案件受理后，法庭辯論結(jié)束前提出。另外，反訴的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)限于本訴的當(dāng)事人的范圍。反訴與本訴的訴訟請求基于相同法律關(guān)系、訴訟請求之間具有因果關(guān)系，或者反訴與本訴的訴訟請求基于相同事實的，人民法院應(yīng)當(dāng)合并審理。反訴應(yīng)由其他人民法院專屬管轄，或者與本訴的訴訟標(biāo)的及訴訟請求所依據(jù)的事實、理由無關(guān)聯(lián)的，裁定不予受理，告知另行起訴。反訴與本訴的訴訟請求必須在事實或法律上有牽連。反訴之所以在本訴2023-02-07493人看過 -
拍賣合同拍賣合同糾紛適用的法律要根據(jù)糾紛的內(nèi)容來決定的，比如你是買受人，但未按照拍賣合同的約定支付價款，那么，根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定，買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。你需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，除保險合同和運輸合同外，均能選擇被告住所地、合同簽訂地、原告住所地等。附條件附期限的拍賣合同糾紛怎么解決首先，拍賣合同糾紛解決方式中和解是最佳的方式，拍賣合同糾紛雙方當(dāng)事人通過協(xié)商對拍賣物品瑕疵等有爭議的地方進行深入的溝通并互相諒解從而達成共識，這樣既可以防止損失擴大也可以節(jié)省其他解決方式的開支。其次，拍賣合同糾紛解決方式中協(xié)調(diào)是很好的解決方式，拍賣合同糾紛雙方當(dāng)事人在相關(guān)調(diào)解部門的協(xié)調(diào)下對拍賣合同瑕疵、合同權(quán)利義務(wù)等存在爭議的地方明確下來，從而在比較和氣的背景下將拍賣合同糾紛解決。再次，拍賣合同糾紛解決方式中仲裁是具有一定法律約束力的書面裁決，2023-08-08123人看過 -
故意犯罪拍賣法律關(guān)系的主體，或稱拍賣當(dāng)事人，是指依照拍賣法律、法規(guī)的規(guī)定，參與拍賣活動并依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，包括拍賣人、委托人、競買人和買受人。（一）拍賣人1．拍賣企業(yè)可以在設(shè)區(qū)的市設(shè)立，設(shè)立拍賣企業(yè)必須經(jīng)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府負(fù)責(zé)拍賣業(yè)管理的部門（現(xiàn)為商務(wù)主管部門）審核許可，并向工商行政管理部門申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。我國的拍賣人必須采取有限責(zé)任公司或者股份有限責(zé)任公司形式。2．設(shè)立拍賣企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）有100萬元人民幣以上的注冊資本；（2）有自己的名稱、組織機構(gòu)和章程；（3）有固定的辦公場所；（4）有三名以上取得拍賣業(yè)從業(yè)資格的人員，其中至少有一名是拍賣師；并有與主管業(yè)務(wù)密切聯(lián)系的行業(yè)從業(yè)資格的專職或兼職人員；（5）有符合《拍賣法》和其他有關(guān)法律規(guī)定的拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則；（6）符合國務(wù)院有關(guān)拍賣業(yè)發(fā)展的規(guī)定；（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。如果拍賣企業(yè)經(jīng)營文2023-02-27163人看過 -
業(yè)主公物拍賣的主體資格即拍賣人的資格，按照《拍賣法》的規(guī)定，要由財產(chǎn)所在地的省、自治區(qū)、直轄市的人民政府和設(shè)區(qū)的人民政府指定。《48號文》公布的一段時期，各地為了貫徹文件精神紛紛指定允許拍賣公物的拍賣公司。有的及時成立了專門處理公物的拍賣機構(gòu)，許多都是政企不分，帶有計劃經(jīng)濟色彩，比如工商局成立的，財政局成立的，物價局成立的，商業(yè)主管部門成立的等等，都是國有的。隨著改革開放的進一步深入，拍賣業(yè)迅速發(fā)展，各種經(jīng)濟成分的拍賣企業(yè)紛紛出現(xiàn)，國有拍賣企業(yè)也大批改制，拍賣市場競爭愈加激烈，一家兩家指定拍賣機構(gòu)已經(jīng)不能適應(yīng)新的形勢的需要。同時各個行政主管部門也各行其是，在沒有被授權(quán)的情況下，自己行使指定的權(quán)利，海關(guān)搞入圍、工商局搞入圍、法院搞入圍、技監(jiān)局搞入圍……已經(jīng)打破了原來政府指定的局面。目前大家看到的就是這樣的狀況。面對這樣的現(xiàn)狀，講課時就不能照本宣科了，一定要把《拍賣法》的規(guī)定和后來形勢的變化給學(xué)員2023-06-14305人看過
-
拍賣委托重慶市首例拍賣委托人退還拍賣款糾紛案調(diào)解結(jié)案中國華融資產(chǎn)管理公司重慶辦事處訴重慶天賜拍賣有限責(zé)任公司一案在渝中區(qū)法院主持下，雙方當(dāng)事人達成調(diào)解協(xié)議。重慶天賜拍賣有限責(zé)任公司支付中國華融資產(chǎn)管理公司重慶辦事處拍賣款311739.6元，中國華融資產(chǎn)管理公司重慶辦事處則支付重慶天賜拍賣有限責(zé)任公司拍賣傭金97500元和履約風(fēng)險金39000元。2004年10月，中國華融公司與重慶天賜公司簽訂《委托拍賣合同》，委托天賜公司將其面積為7446.81平方米的房地產(chǎn)及其租賃收益權(quán)進行拍賣，雙方還就付款期限、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、拍賣傭金等進行了約定。同年10月18日，天賜公司對上述房產(chǎn)進行了拍賣，第三人王飛云以390萬元中標(biāo)，雙方簽訂了《拍賣成交確認(rèn)書》。同年11月23日，王飛云將拍賣款(包含一部分滯納金)全部支付給天賜公司，天賜公司隨后轉(zhuǎn)交給了華融公司。因拍賣標(biāo)的物原承租人在租賃期間改擴建投資由誰承擔(dān)的2023-04-24358人看過 -
合同生效買賣合同糾紛是指合同一方不按合同約定履行義務(wù)，或合同未盡事宜在履行過程中出現(xiàn)，買賣雙方不能協(xié)商一致解決爭議的糾紛。買賣合同一成立即具有法律效力，雙方之間存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系。當(dāng)事人不按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照合同或者法律的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。一、只有經(jīng)辦人簽字的合同有法律效力嗎有效，簽字有同等法律效力。合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系；或者使原有的民事法律關(guān)系發(fā)生變更或消滅。當(dāng)事人一方或雙方未按合同履行義務(wù)，就要依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任。二、被限售的房屋買賣合同有效嗎？被限售的房屋買賣合同有效，只要雙方是在平等基礎(chǔ)上雙方協(xié)商一致自愿達成共識的，不違反法律法規(guī)規(guī)定的，合同具有法律效力。被限售一般不會影響合同效力。根據(jù)2021年施行的《民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同2023-03-09205人看過 -
拍賣程序執(zhí)行拍賣程序涉及的利益主體眾多，有申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、拍賣標(biāo)的上的權(quán)利人(如抵押權(quán)人)、申請參與分配的其他債權(quán)人、拍賣人(拍賣機構(gòu))、買受人、法院等。當(dāng)買受人不按時支付拍賣價款時，重新拍賣程序應(yīng)由何人提起?何人決定?目前我國《拍賣法》及司法解釋對此均未作規(guī)定，筆者認(rèn)為，凡是愿意或者能夠提起重新拍賣申請的，均為因買受人不按時支付拍賣價款而利益受有影響的人(不包括買受人本人)，因此凡是有利益提起重新拍賣程序的人，都應(yīng)承認(rèn)其有此資格。關(guān)于買受人能否主動提出重新拍賣的申請問題，實踐中有人持否定態(tài)度，理由是這樣會縱容買受人違約。筆者認(rèn)為，因市場的千變?nèi)f化，拍賣標(biāo)的物在買受人得標(biāo)后有可能對其已無任何使用價值，此時為了保護自身利益，買受人在愿意承擔(dān)重新拍賣所造成的法律后果前提下，申請對標(biāo)的物重新拍賣，至少有兩點好處：一是使重新拍賣程序的啟動更迅速快捷，二是有利于買受人對重新拍賣法律后果的承擔(dān)。擔(dān)心因此2023-06-0684人看過 -
拍賣合同首先，拍賣合同糾紛解決方式中和解是最佳的方式，拍賣合同糾紛雙方當(dāng)事人通過協(xié)商對拍賣物品瑕疵等有爭議的地方進行深入的溝通并互相諒解從而達成共識，這樣既可以防止損失擴大也可以節(jié)省其他解決方式的開支。其次，拍賣合同糾紛解決方式中協(xié)調(diào)是很好的解決方式，拍賣合同糾紛雙方當(dāng)事人在相關(guān)調(diào)解部門的協(xié)調(diào)下對拍賣合同瑕疵、合同權(quán)利義務(wù)等存在爭議的地方明確下來，從而在比較和氣的背景下將拍賣合同糾紛解決。再次，拍賣合同糾紛解決方式中仲裁是具有一定法律約束力的書面裁決，拍賣合同糾紛雙方當(dāng)事人可以依據(jù)拍賣合同約定或者是爭議發(fā)生之后所達成的書面協(xié)議提交給對應(yīng)的仲裁機構(gòu)對相關(guān)爭議問題進行仲裁。最后拍賣合同糾紛解決方式中訴訟是最后的解決方式，前面三種方式都無法解決合同糾紛的情況下，合同糾紛一方當(dāng)事人可以向法院提起訴訟解決。一、合同糾紛解決方式有哪幾類任何一種違約行為都可能引起合同糾紛。對于合同糾紛，當(dāng)事人可以通過下列途徑解2023-06-21469人看過
-
法律綜合知識一、房屋合同糾紛如何起訴主體？1、確認(rèn)合同效力糾紛的訴訟主體是合同當(dāng)事人，只有合同當(dāng)事人才有權(quán)提起，合同以外的第三人是無權(quán)提起的，因為確認(rèn)之訴是指原告請求人民法院確認(rèn)其與被告間存在或不存在某種民事法律關(guān)系的訴。2、合同效力只涉及合同雙方當(dāng)事人，第三人不是合同當(dāng)事人，所以第三人不能請求人民法院確認(rèn)其與被告（合同雙方當(dāng)事人）間存在或不存在某種民事法律關(guān)系的訴。3、合同的效力確認(rèn)，因為合同效力只涉及合同當(dāng)事人不涉及第三人，第三人與合同當(dāng)事人不存在合同上的民事法律關(guān)系，所以第三人提起確認(rèn)合同無效的主體不適格，第三人無權(quán)提起確認(rèn)合同無效。二、房屋買賣合同違約怎么起訴（一）收集現(xiàn)有證據(jù)現(xiàn)有證據(jù)包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易過程中產(chǎn)生的文件，如果某些材料不是原件，應(yīng)讓律師審查是否會影響訴訟結(jié)果。收集對方當(dāng)事人的身份信息等資料，證據(jù)是非常重要的一環(huán)，關(guān)乎到能否起2024-01-25266人看過 -
法律綜合知識一、我國合同糾紛主體如何確認(rèn)？合同主體的確定如下：1、合同主體可以是自然人。自然人既包括自己的公民，也包括外國人和無國籍人；2、法人是指具有民事權(quán)利和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。包括：企業(yè)法人、機關(guān)事業(yè)單位法人、社會團體法人；3、其他組織是指除自然人和法人以外的單位或機構(gòu)。其他組織主要有合伙企業(yè)、企業(yè)分支機構(gòu)、不具備法人資格的企業(yè)；不具備法人資格的社會團體；其他不具備法人資格的組織。二、確認(rèn)合同無效糾紛的注意事項是什么？1、權(quán)利人非因客觀原因不行使主張合同無效權(quán)利，即必須是權(quán)利可以行使而未行使。這是權(quán)利的外觀表現(xiàn)狀態(tài)，是確認(rèn)合同無效的時間限制的行為要件。2、利害相對人對權(quán)利不行使已合理形成相當(dāng)?shù)男刨?。也就是說權(quán)利人不行使主張合同無效權(quán)利之狀態(tài)，已使相對方確信其不欲再行使權(quán)利。這種相當(dāng)?shù)男刨嚨呐袛?，需要考慮多個因素，法官應(yīng)依據(jù)權(quán)利不行使?fàn)顟B(tài)所經(jīng)過的時間、權(quán)利行使方2024-02-07457人看過 -
拍賣合同吉林拍賣合同糾紛告人管轄地在哪這一問題，解答如下：一、對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。二、下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄；原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄。（一）對不在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)居住的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟；（二）對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟；（三）對被采取強制性教育措施的人提起的訴訟；（四）對被監(jiān)禁的人提起的訴訟。三、因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標(biāo)的物所在地人民法院管轄。因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民2023-02-1968人看過 -
強制執(zhí)行拍賣的實施須有主持人員，然而拍賣應(yīng)由何人主持，立法及實踐中卻存在分歧。我國《民事訴訟法》對該問題未予明確，但《執(zhí)行規(guī)定》第46條第l款明確規(guī)定，人民法院對查封、扣押的被執(zhí)行人財產(chǎn)進行變價時，應(yīng)當(dāng)委托拍賣機構(gòu)進行變價?？梢姡罡呷嗣穹ㄔ耗壳暗牧鍪?，拍賣須由專門的拍賣機構(gòu)主持，執(zhí)行人員無權(quán)直接實施拍賣。與我國不同，許多國家和地區(qū)的拍賣原則上是由執(zhí)行法院或執(zhí)行人員主持進行的，如在德國，動產(chǎn)的拍賣原則上由執(zhí)行員實施，應(yīng)債權(quán)人或債務(wù)人的申請，執(zhí)行法院也可以命令由執(zhí)行員以外的其他人實施拍賣;不動產(chǎn)的拍賣則由執(zhí)行法院實施。日本不動產(chǎn)和動產(chǎn)的拍賣也都由執(zhí)行法院或執(zhí)行官主持進行。我國臺灣地區(qū)對動產(chǎn)的拍賣一般由書記官督同執(zhí)達員實施，執(zhí)行法院認(rèn)為必要時也可以委托拍賣行或其他適當(dāng)?shù)娜藢嵤?但不動產(chǎn)拍賣只能由書記官督同執(zhí)達員實施，而不能委托于其他人。上述國家和地區(qū)的立法例，必然會使我們思考這樣一些問題：我國完全禁2023-06-06213人看過
-
法律綜合知識一、房產(chǎn)糾紛拍賣的房子是法拍房嗎為了判斷房東是否存在一房二賣的行為，您可以從多個方面進行留意：首先，請務(wù)必查閱房產(chǎn)證以確保房東享有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)；其次，我們建議您前往相關(guān)部門進行房屋備案信息的查詢；接下來，在簽訂任何租賃或者買賣合同時，請務(wù)必要對其中的各種條款進行細(xì)致入微的審查；此外，您還需要親自去現(xiàn)場查看房屋的實際狀況，包括是否有其他租戶或者居住者的痕跡；在與房東進行溝通時，請務(wù)必核實其真實身份，以確保您所接觸的人確實為該房產(chǎn)的合法所有者；最后，您也可以通過詢問周圍的鄰居來獲取關(guān)于該房屋以及房東信譽的更多信息。在整個交易過程中，您還需密切關(guān)注每一個環(huán)節(jié)是否存在不尋常的拖延或者異常情況，并查看相關(guān)的證件，例如土地證、契稅完稅證明等等。同時，了解當(dāng)前市場上同類房產(chǎn)的價格水平也是非常重要的，因為過于便宜或者昂貴的價格都可能隱藏著某些問題。如果您對某個環(huán)節(jié)產(chǎn)生了疑慮，請不要猶豫，立即尋求專業(yè)2024-04-03427人看過 -
法律綜合知識一、涉及金融糾紛的法拍房能拍賣嗎根據(jù)相關(guān)制度，房屋拍賣得以進行不超過三次，若仍無人接手，則應(yīng)將財產(chǎn)交付申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。若第三次拍賣依然流標(biāo)，而申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕或無法接受以該不動產(chǎn)業(yè)或其他財產(chǎn)權(quán)益抵債，人民法院在第三次拍賣結(jié)束后的七個工作日內(nèi)發(fā)布變賣通告。根據(jù)《民事訴訟法》第二百五十一條和第二百五十四條如果房屋的所有權(quán)存在爭議，人民法院不得對其進行拍賣。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣其財產(chǎn)，但應(yīng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。對查封、扣押的財產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)在指定期間內(nèi)履行法律文書確定的義務(wù)，否則將進行拍賣。不適于拍賣或當(dāng)事人不同意拍賣的，可交由有關(guān)單位變賣或自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，按國家規(guī)定價格收購。二、單位老產(chǎn)權(quán)房糾紛怎么解決房產(chǎn)權(quán)紛爭的處理方法包括和解、協(xié)商、仲裁及訴訟。在雙方自愿且平2024-04-1778人看過
#拍賣法
北京
律師推薦
#拍賣法
知識導(dǎo)航
經(jīng)濟糾紛知識頻道
展開
#拍賣合同
詞條
拍賣合同是指拍賣人通過公開競價的方式，將標(biāo)的物或標(biāo)的權(quán)利交付給出價最高的競買人,并以相應(yīng)的價款作為對價的一種合同形式。 委托人在訂立委托拍賣合同時，必須全面了解拍賣人是否具備從事拍賣業(yè)務(wù)的資格，拍賣人接受委托后，未經(jīng)委托人同意，不得委托其他... 更多>
#拍賣合同
最新文章
-
2023-09-02 -
2023-09-02 -
2023-08-17 -
2023-08-13 -
2023-08-10
#拍賣合同
相關(guān)咨詢
-
怎么處理拍賣合同糾紛？甘肅在線咨詢 2021-03-041、根據(jù)《合同法》《拍賣法》的有關(guān)規(guī)定，拍賣是以公開競價的形式，將特定物品或者財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式，拍賣活動必須遵守法律規(guī)定和行業(yè)慣例，必須符合公平、公正的原則。在拍賣活動中，拍賣師的拍賣行為違反法律規(guī)定和行業(yè)習(xí)慣做法，侵害有關(guān)競買人的合法權(quán)益的，應(yīng)認(rèn)定其拍賣行為無效。 2、在發(fā)生流拍后拍賣師繼續(xù)拍賣、三聲報價、拍賣師撤回落槌以及宣布拍賣結(jié)束后繼續(xù)拍賣等做法，都是《拍賣法》沒有規(guī)定的 -
確定買賣合同糾紛訴訟主體的問題安徽在線咨詢 2024-11-20民事糾紛起訴狀 原告：（原告姓名），男，漢族，出生日期： 年 月 日，住址：電話： 被告：（被告姓名），男，漢族，出生日期： 年 月 日，住址：電話： 根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，維護原告的合法權(quán)益，原告特具此狀貴院，請求貴院判令被告履行向原告騰空并交付房屋之義務(wù)，向原告支付違約金元整以及期間的違約金，承擔(dān)本案的訴訟費。 事實和理由： 根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，原告與被告之間發(fā)生買賣合同糾紛。原 -
委托拍賣合同糾紛怎么辦青海在線咨詢 2023-08-26可以通過調(diào)解、仲裁或者向法院起訴等方式處理拍賣合同糾紛，如果拍賣合同中明確約定了爭議解決方式，當(dāng)事人也可以直接按照約定處理拍賣合同糾紛。根據(jù)造成合同糾紛的具體原因，要注意收集有效的證據(jù)。 -
房產(chǎn)買賣合同糾紛訴訟主體是誰?湖南在線咨詢 2022-09-14簽訂房屋買賣合同需要注意些什么(1)仔細(xì)閱讀合同(2)要掌握開發(fā)商的基本情況(3)合同文本是否規(guī)范(4)要查清楚要買的商品房是否已作了抵押(5)要注意核實開發(fā)商給予的承諾(6)付款方式的選擇(7)關(guān)于裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)(8)房屋面積的計算(9)交房期限的約定以及逾期責(zé)任(10)違約責(zé)任(11)解決爭議的辦法(12)簽訂補充協(xié)議 -
房子買賣合同糾紛，房子買賣糾紛主合同義務(wù)新疆在線咨詢 2022-07-10對于出賣人交付不合格房屋造成的房子買賣合同糾紛，買受人采取的補救措施有: (1)實際履行。買受人所購置的房屋如果地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，如果通過加固等能夠修復(fù)，且確保建筑物安全的，買受人可以請求出賣人依照法律規(guī)定及合同約定內(nèi)容履行義務(wù)。實際履行是我國合同履行的一項基本原則，是一方違約以后另一方可以采取的一項主要補救措施。但要考慮違約方能否繼續(xù)履行及其繼續(xù)履行的合理性，如果違約方確無
