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關(guān)于“房子改到老婆名下是否要交稅”問題，如果是婚前買的，則存在過戶，需要交稅。如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)，夫妻間的過戶屬于共有財產(chǎn)變更，直接帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，只要工本費(fèi)，不需要交稅的。

一、具體解釋：

1、夫妻關(guān)系存續(xù)期間辦理房產(chǎn)過戶、更名、加名等手續(xù)的，免收稅費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)，僅需80元登記費(fèi)就可以了。新婚姻法規(guī)定，婚姻存續(xù)期間夫妻的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，因此這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名、改名等手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

2、原房產(chǎn)登記在一方名下,現(xiàn)要登記到另一方名下的,可以通過轉(zhuǎn)移登記方式辦理。夫妻雙方共同到場并帶上雙方身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等證件前往房地產(chǎn)交易登記中心辦理。轉(zhuǎn)移登記就是一般的轉(zhuǎn)讓買賣過戶,就需要支付營業(yè)稅、個稅和契稅以及相關(guān)費(fèi)用。

如果全款購買的夫妻更名非常簡單，只需要結(jié)婚證和雙方的身份證件，手續(xù)費(fèi)是80的工本費(fèi)和5塊錢的印花稅，如果你的房子是貸款購買的，而且上在還款那就比較麻煩，需要去銀行辦理開證明，然后由銀行轉(zhuǎn)給擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司派人陪同您去房地局辦理過戶。

3、如果是婚前財產(chǎn)可以通過贈與過戶到女方頭上，但女方是婚后取得的財產(chǎn)就有男方一半的產(chǎn)權(quán)，除非男方再申明放棄這一半財權(quán)。這種做法好像情理上有些問題，如果房產(chǎn)證添加女方名字形成夫妻共同財產(chǎn)現(xiàn)在大多是這樣做。這種添加是不收稅費(fèi)的，只收工本費(fèi)。如果你們的房子不是男方婚前財產(chǎn)無論是寫男方名字或女方名字都是共有財產(chǎn)。過去只發(fā)戶主一份產(chǎn)權(quán)證現(xiàn)在是共有人各執(zhí)一份產(chǎn)權(quán)證。

二、《土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》(財法字[1995]6號)第二條規(guī)定，《土地增值稅暫行條例》第二條所稱的轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。因此，無論是將婚前房產(chǎn)贈與對方還是婚后房產(chǎn)加名，抑或離婚析產(chǎn)、復(fù)婚贈與等均屬于無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)行為，不征土地增值稅。