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建設工程合同約定管轄不得違背專屬管轄

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-13 15:50:29 148 人看過

建筑合同管轄不能約定。建設工程施工合同糾紛屬于專屬管轄，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，由不動產(chǎn)所在地人民法院管。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。

一、出具欠條的工程款糾紛管轄地

建設工程合同糾紛”之下共有9個四級案由，而“勞務合同糾紛”也屬于三級案由，與“建設工程合同糾紛”是并列關系，不能適用不動產(chǎn)糾紛的專屬管轄，實踐中這種情形比較多，根據(jù)上述法律規(guī)定，甲可以選擇B地法院管轄。

二、房屋買賣合同糾紛案件不屬于專屬管轄嗎

不是所有房屋買賣糾紛只能由房屋所在地法院管轄。只有政策性房屋買賣合同糾紛屬于專屬管轄范疇，即只能由房屋所在地人民法院管轄。其他類型的房屋買賣糾紛，應按照一般合同糾紛的管轄原則來確定管轄，當然合同雙方也可以在訂立合同時協(xié)商確定管轄法院。

三、專屬管轄的范圍是什么呢

專屬管轄的范圍：

國內(nèi)專屬管轄的范圍如下：

1．因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地法院管轄。

2．因港口作業(yè)發(fā)生糾紛提起訴訟，由港口作業(yè)地法院管轄。

3．因繼承遺產(chǎn)提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或主要遺產(chǎn)所在地（由價值大小來認定）管轄。

涉外專屬管轄的范圍如下：

1．在我國履行的中外合資經(jīng)營企業(yè)合同糾紛；

2．在我國履行的中外合作經(jīng)營企業(yè)合同糾紛；

3．在我國履行的中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛。

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