久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

隨著被征收人群體法治意識的提升，越來越多的人開始積極聘請專業(yè)征收維權(quán)律師代理案件。

然而出于對律師執(zhí)業(yè)及案件代理工作的不理解，一些被征收人產(chǎn)生了“大撒手”的不當(dāng)心態(tài)：反正我花錢請了律師幫忙，剩下的就是坐在家中喝茶看報等著勝訴的消息了。

本文，在明律師通過維權(quán)中被征收人必須親力親為的兩件事，來告訴廣大委托人，請了律師，您也決不能就此喝茶看報坐等維權(quán)成功!

事件一：必要的事務(wù)性、程序性工作，比如跑腿辦事。

需要指出的是，被征收人與維權(quán)律師簽訂的委托代理協(xié)議，絕非律師“賣苦力”賺錢的協(xié)議。

律師的執(zhí)業(yè)價值，在于其為委托人提供法律知識、技能、策略方向上的服務(wù)。

至于其中涉及“出力”的體力活兒，則需要委托人的通力配合才可能圓滿完成。

譬如，有的委托人聘請律師后，律師要求其赴不動產(chǎn)登記機構(gòu)“排隊領(lǐng)號”，待排到后再聯(lián)系律師前去辦理相關(guān)手續(xù)。

結(jié)果委托人一去，發(fā)現(xiàn)人很多，排隊很辛苦，便產(chǎn)生了畏難情緒，轉(zhuǎn)而要求律師前去為自己排號，甚至認(rèn)為“我花錢了律師憑什么不辦事?這律師也太不靠譜了吧?”無疑，在這樣的情況下，律師需要加強與委托人的溝通、交流，將協(xié)議中約定的事項仔細解釋清楚。

一言以蔽之，任何一份委托代理協(xié)議中都會約定，具體事務(wù)性工作的辦理是需要被征收人協(xié)助、配合律師，按律師的指導(dǎo)完成的。

譬如郵寄信息公開申請，去法院立案，去有關(guān)部門舉報土地違法等等，都需要被征收人身體力行去做。

征收維權(quán)律師代理了大量外地的案件，如果每件事情都需要律師親自出馬辦理，那么律師就無法發(fā)揮其提供法律服務(wù)的專業(yè)職能，轉(zhuǎn)而淪為跑腿的小時工了。

事件二：收集逼遷、強拆等征收方違法的證據(jù)

收集證據(jù)，是被征收人在征收維權(quán)中最重要的工作之一。

尤其對于訴強拆違法進而申請國家賠償的案件，被征收人必須能夠證明強拆行為的實施主體和所造成的實際損失。

這一重要的舉證工作，是維權(quán)律師無論如何都無法替代完成的，除非律師就住在被征收人家中不動窩了。

對此，北京在明律師事務(wù)所資深征收維權(quán)律師宋曉峰表示，個別被征收人對這一問題存在“想當(dāng)然”的錯誤認(rèn)識，認(rèn)為征收方實施強拆、逼遷是明擺著的事兒，“我認(rèn)為就是_____的人強拆的”。

但問題在于，難道到了法庭上，當(dāng)法官問原告這個問題時，原告也要如此回答么?顯然，沒有強拆、逼遷現(xiàn)場的錄音、視頻、證人證言、110出警記錄等實實在在的證據(jù)，被征收人是難以讓法官確信是征收方實施了上述違法行為的。

盡管實踐中已經(jīng)出現(xiàn)了一些法院采取“推定”方式在證據(jù)不充分的情況下推定征收方擔(dān)責(zé)的判例，但中國畢竟不是判例法國家，個別地區(qū)的判例在其他地區(qū)并不具有參考價值。

因此，積極收集證據(jù)以備不時之需，是被征收人一定要努力完成的工作。

維權(quán)律師會為您提供相關(guān)建議和指導(dǎo)，但具體落實，只能靠被征收人自己的力量。

在明律師最后想提示廣大委托人的是，委托律師并不等于自己就什么事兒也沒有了，就實際來看，甚至很可能是為自己“找”了更多的事兒。

大家只需要堅定信念，相信自己今日的努力、付出是為了明日獲取公平、合理的補償，那么必要的吃苦耐勞，也就是可以接受的了。

征收維權(quán)，只有委托人與律師通力合作，才能獲取最終的成功，道理其實就這么簡單。