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各省建設(shè)廳都有范本，通用條款都一樣的，特別條款可以甲方與施工方協(xié)商簽訂，因?yàn)榧追教幱趶?qiáng)勢(shì)，一般是甲方起草。

一、合同的甲方乙方是代表什么

合同的甲方和乙方代表了合同的當(dāng)事人，簽訂合同后即需履行合同所規(guī)定的義務(wù)。

甲方一般是指提出目標(biāo)的一方，在合同擬訂過程中主要是提出要實(shí)現(xiàn)什么目標(biāo)；乙方一般是指完成目標(biāo)，在合同中主要是提出如何保證實(shí)現(xiàn)，并根據(jù)完成情況獲取收益的一方。在合同過程中，甲方主要是監(jiān)督乙方是否完全按照要求提供自身需求的滿足。

在合同執(zhí)行結(jié)束后，甲方一般需要付出資金或者其他，以獲得自身需求所需要的東西。至于合同文本中，哪一方為甲方，哪一方為乙方，法律對(duì)此并沒有明確的強(qiáng)制性規(guī)定，雙方當(dāng)事人可以自由協(xié)商、平等約定。無論哪一方為甲方、哪一方為乙方，都必須嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù)和享受權(quán)利。但是，在一些商業(yè)背景下，會(huì)存在特定的商業(yè)慣例，可以根據(jù)商業(yè)慣例將一方定為甲方，一方定為乙方。

二、合同書怎么寫

合同書一般包括以下內(nèi)容：

1、標(biāo)題。標(biāo)題要根據(jù)合同的性質(zhì)來確定，如“買賣合同”、“租賃合同”；

2、首部。當(dāng)事人的姓名、名稱或者住所等信息；

3、正文：

（1）簡(jiǎn)單敘述合同目的和訂立情況；

（2）合同目的（即合同標(biāo)的）；

（3）合同的履行程序；

（4）雙方的權(quán)利義務(wù)；

（5）違約責(zé)任；

（6）爭(zhēng)議的解決；

（7）合同的變更和解除。主要寫明合同通過什么程序、什么程序變更。合同怎么解除；

（8）關(guān)于合同本身的約定。這里主要是寫合同文本共幾頁，共幾份，是否有附件，附件是否合同本身的組成部分，合同的成立和生效；

4、簽章。這部分是用來給當(dāng)事人簽章的。一般自然人直接簽字或按手印即可，單位則需要蓋公章。最好有單位法定代表人或授權(quán)簽章人的簽字合同的書寫的流程遵循圍繞交易需求和合同目標(biāo)，明確合同各方權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，規(guī)劃相應(yīng)的合同流程，制定相應(yīng)的合同履行執(zhí)行和監(jiān)控措施，評(píng)判合同履行效果是否最終實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。

一、簽訂合同書的注意事項(xiàng)有如下：

1、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格；

2、必須以書面形式簽訂合同；

3、合同的必備條款要具體、明確；

4、訂約前的合同義務(wù)；

5、對(duì)公司開出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理，出具時(shí)應(yīng)標(biāo)明合同對(duì)方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)要及時(shí)收回。

二、合同書的格式如下：

甲方：_____________________

乙方：_____________________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫一事達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將其名下位于_________小區(qū)___幢___號(hào)車庫，出售給乙方。甲方保證所出售車庫文權(quán)無爭(zhēng)議糾紛。

2、乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途

3、甲乙雙方商定車庫出售價(jià)格為人民市萬元整。乙方在_________年______月______日前一次性付清。

4、 甲方己在_______年____月____日將上述車庫及有關(guān)手續(xù)移交給乙方。

5、乙方購買上述車庫后，與車庫有關(guān)的所有權(quán)利、義務(wù)均由乙方享有或承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

6、因該車庫甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如日后因本車庫與開發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方不予子負(fù)責(zé)；乙方所付甲方購房款，甲方不予退還。如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)

證及過戶給乙方相關(guān)手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不得以任何理由收回該車庫濟(jì)權(quán)及使用權(quán)。

本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳煲环荨?/p>

用方：________________

乙方：________________

_________年______月______日

總之，合同書一般包括合同標(biāo)題、協(xié)議雙方即當(dāng)事人的名稱或姓名和住所、雙方協(xié)定的內(nèi)容、合同履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法、其他附加合同條款或聲明、落款、公證單位與蓋章、協(xié)議雙方單位名稱與簽訂協(xié)議的日期。

三、安置房買賣合同協(xié)議怎么寫

內(nèi)容包括因甲方房屋依法搬遷，甲方自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該房屋后，甲方不得以任何理由收回。由于上述房屋尚未建成，開發(fā)商所售房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方根據(jù)房屋的銷售價(jià)格到開發(fā)商辦公室選房，選擇房屋的樓層和位置。根據(jù)開發(fā)商要求，乙方支付房?jī)r(jià)。乙方應(yīng)按所購建筑面積每平方米向甲方支付人民幣元作為獎(jiǎng)勵(lì)。乙方在選定房屋樓層和位置后，應(yīng)向甲方支付三分之一的報(bào)酬等條款。