久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

2021年房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):了解你的權(quán)利與義務(wù)
來源：法律編輯整理 時間： 2023-08-23 19:00:11 348 人看過

2021年最新的房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋拆遷補償的金額是由擁有房產(chǎn)經(jīng)過評估后確定的裝修補償價格,房屋拆遷補償?shù)陌仓觅M包括搬遷補助費(若未提供安置地點情況下的臨時安置補助費)以及用于商業(yè)的房屋因無法營業(yè)而造成的損失賠償費。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

2021年最新的房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)包括以下內(nèi)容:房屋拆遷補償?shù)慕痤~是由擁有房產(chǎn)經(jīng)過評估后確定的裝修補償價格;房屋拆遷補償?shù)陌仓觅M包括搬遷補助費(若未提供安置地點情況下的臨時安置補助費)以及用于商業(yè)的房屋因無法營業(yè)而造成的損失賠償費。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

2021房屋拆遷評估標(biāo)準(zhǔn)曝光

根據(jù)我國《拆遷法》的規(guī)定，拆遷房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣贫?，并定期公布。然而，一些地方政府在拆遷過程中并未按照法律程序進行，導(dǎo)致拆遷戶的利益受損。針對這一問題，我國法律規(guī)定，拆遷戶有權(quán)要求拆遷補償，如拆遷戶與拆遷部門就拆遷補償達成協(xié)議，則該協(xié)議應(yīng)具有法律效力。

同時，《拆遷法》規(guī)定，拆遷部門在拆遷前應(yīng)進行評估，并公布評估結(jié)果。如果拆遷部門未按照法律規(guī)定進行評估，拆遷戶可以要求拆遷部門按照評估結(jié)果給予拆遷補償。

根據(jù)以上法律規(guī)定，拆遷戶在拆遷過程中有權(quán)益保護。如果您或您身邊的人遇到了拆遷補償問題，可以依法維權(quán)，維護自身權(quán)益。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣贫ú⒐?，拆遷戶有權(quán)要求拆遷補償。拆遷前應(yīng)進行評估，并公布評估結(jié)果。如拆遷部門未按照法律規(guī)定進行評估，拆遷戶可以要求拆遷部門按照評估結(jié)果給予拆遷補償。拆遷戶在拆遷過程中有權(quán)益保護，依法維權(quán)，維護自身權(quán)益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月28日 12:05
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多房屋拆遷補償相關(guān)文章
  • 工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021年更新
    拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
    我國的國有土地上的房屋征收與補償條例規(guī)定，一般情況下，拆遷工廠的補償標(biāo)準(zhǔn)通常如下：1、被征收房屋價值的補償；2、由于征收房屋產(chǎn)生的搬遷、臨時安置的補償；3、由于征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市縣級人民政府需要制定補助和獎勵辦法，對被征收人進行相應(yīng)的補助和獎勵。工廠宿舍拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么工廠宿舍拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括經(jīng)濟補償。被拆遷人如果選擇了貨幣補償?shù)?，則職工宿舍的租賃關(guān)系就終止了，其貨幣補償?shù)慕痤~的計算方式為被拆除的房屋的房地產(chǎn)的市場評估的單價乘上被拆除的房屋的建筑面積再乘上百分之二十?！秶型恋厣系姆课菡魇张c補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
    2023-07-01
    188人看過
  • 解讀拆遷房屋承租人的補償權(quán)利
    城市房屋拆遷中的承租人是指與被拆遷人具有房屋租賃關(guān)系的單位和個人，包括因私房改造退還等歷史形成的實際租用或占用被拆遷人房屋的單位和個人。拆遷房屋承租人的補償權(quán)利可以看出，這一定義的核心是承租人對被拆遷房屋享有合法的占有使用權(quán)。換言之，承租人是否能獲得拆遷補償安置的依據(jù)不是其與被拆遷人之間是否存在著合法的租賃合同，而是其對被拆遷房屋是否享有合法的占有使用權(quán)。從操作層面看，以承租人是否對被拆遷房屋享有合法使用權(quán)為標(biāo)準(zhǔn)要比以承租人是否與被拆遷人之間存在合法租賃關(guān)系要容易得多。首先，占有使用是一種事實狀態(tài)，容易判別。其次，若不屬合法占有使用，則由被拆遷人舉證，這樣就免除了承租人的舉證責(zé)任，有利于保護承租人的合法權(quán)益。拆遷房屋承租人的補償權(quán)利一、住宅房屋拆遷有關(guān)補助費標(biāo)準(zhǔn)(一)搬遷補助費：按被拆遷房屋建筑面積每平方米50元計算，每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足1000元的補足至1000
    2023-06-08
    196人看過
  • 這些房屋拆遷補償協(xié)議騙局你了解嗎
    近些年，隨著經(jīng)濟的飛速發(fā)展，征地拆遷這件事也越來越多的出現(xiàn)在人們的視野，關(guān)系到很多人的切身利益。通觀拆遷的各個環(huán)節(jié)，拆遷補償協(xié)議的簽訂是其中至關(guān)重要的一步，有些人通過簽訂協(xié)議得到了非常滿意的補償，而有些人因為沒有經(jīng)驗又不夠謹(jǐn)慎，既失去了房子，還只得到了很少的拆遷補償款。其實在拆遷補償協(xié)議的簽訂過程中，也隱藏著很多我們?nèi)菀缀鲆暤南葳?。究竟?yīng)該怎樣簽訂補償協(xié)議才能更好的維護自己的合法權(quán)益，又怎樣識別拆遷過程中隱藏的這些陷阱呢，在明拆遷律師就為大家做一些梳理和建議：協(xié)議騙局一：欺詐、脅迫這是在簽訂補償安置協(xié)議時，征收方很常用的一種手段。欺詐方法比如一些拆遷方為了加快拆遷進程，常常給予被拆遷人虛假的承諾，之后又不履行。脅迫的方式也多種多樣，諸如砸窗戶、砸門，人身恐嚇甚至直接使用暴力的情況在實踐中屢見不鮮。很多拆遷戶迫于對方背景強大和擔(dān)心打擊報復(fù)，不得已而接受不平等的條件，在補償協(xié)議上簽了字。這種協(xié)
    2023-06-20
    424人看過
  • 被拆遷人的義務(wù)與權(quán)利
    1、在協(xié)議書或裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷；2、及時提供被拆遷房廈的權(quán)屬、批建手續(xù)、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料；3、有配合公證機關(guān)、評偽機構(gòu)、拆遷單位辦理證據(jù)保全、丈量、評估的義務(wù)；4、對自己主張的事項負有舉證的責(zé)任。拆遷人的權(quán)利和義務(wù)是什么拆遷人享有以下權(quán)利：（1）除受限制的補償方式外，被拆遷人有選擇補償方式，依法獲取拆遷補償與安置的權(quán)利；（2）享有與拆遷人平等協(xié)商、對話、簽訂拆遷補倦安，協(xié)議的權(quán)利；（3）享有對拆遷補償安里政策的知情權(quán)和對拆遷補償安置過程的監(jiān)督權(quán)；（4）對房屋丈量、評估有異議時，有重新申請丈量、復(fù)核的權(quán)利；（5）在協(xié)商補償安置過程中，與拆遷人發(fā)生糾紛而達不成協(xié)議的，有申請裁決的權(quán)利；（6）對裁決不服時，有提起行政訴訟的權(quán)利；（7）認(rèn)為強制拆遷，將使自己的合法權(quán)益遭受無法彌補的損失時有申請執(zhí)行部門暫緩強制拆遷的權(quán)利；（8）對拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議，侵犯自身合法權(quán)益時，
    2023-07-03
    229人看過
  • 被拆遷人和房屋承租人權(quán)利義務(wù)的解讀
    被拆遷人、房屋承租人主要權(quán)利有：（1）按照《條例》和地方有關(guān)規(guī)定，要求拆遷人給予補償安置；（2）選擇評估機構(gòu)、對評估結(jié)果有知情權(quán)，以及對評估結(jié)果有爭議時獲取救濟的權(quán)利；（3）選擇拆遷補償安置方式的權(quán)利；（4）達不成拆遷補償安置協(xié)議時，可以向拆遷管理部門申請行政被拆遷人、房屋承租人主要權(quán)利有：（1）按照《條例》和地方有關(guān)規(guī)定，要求拆遷人給予補償安置；（2）選擇評估機構(gòu)、對評估結(jié)果有知情權(quán)，以及對評估結(jié)果有爭議時獲取救濟的權(quán)利；（3）選擇拆遷補償安置方式的權(quán)利；（4）達不成拆遷補償安置協(xié)議時，可以向拆遷管理部門申請行政裁決；不服裁決，可以依法申請行政復(fù)議或者向人民法院提起訴訟。被拆遷人、房屋承租人主要義務(wù)有：（1）按照拆遷公告規(guī)定的期限簽訂拆遷補償安置協(xié)議；（2）按照拆遷公告規(guī)定的期限搬遷完畢；（3）使用周轉(zhuǎn)房的，按時騰退周轉(zhuǎn)房。承租人的權(quán)利主要有：（1）在拆遷租賃房屋時，有權(quán)利要求出租人與拆
    2023-07-03
    63人看過
  • 房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括哪些？房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
    拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進行參考。房屋拆遷有哪些規(guī)定
    2023-07-07
    303人看過
  • 2020年農(nóng)村拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)公布了嗎？
    根據(jù)我國國務(wù)院2011年頒布的房屋征收與補償條例的相關(guān)規(guī)定，作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)對被征收人給予補償，包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)由市、縣級人民政府制定?，F(xiàn)在農(nóng)村拆房怎么補償1、現(xiàn)在農(nóng)村拆房，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助
    2023-07-04
    230人看過
  • 房屋被拆遷人，其法定的權(quán)利與義務(wù)是什么？
    在辦案過程中，我們發(fā)現(xiàn)，雖然法律賦予了拆遷當(dāng)事人很多的權(quán)利，但是因為當(dāng)事人不知道、不了解、不清楚，導(dǎo)致了許多權(quán)利得不到維護，從而使自己的利益受損，這方面的例子比比皆是。專業(yè)律師提醒廣大拆遷當(dāng)事人，尤其是被拆遷人，我們應(yīng)該吸取教訓(xùn)，拿起法律的武器，充分維護自己的權(quán)利。同時，我們亦應(yīng)遵守法律所規(guī)定的義務(wù)。不能很好地履行自己義務(wù)的人，同樣會損害自己的權(quán)利。（一）拆遷人：主要權(quán)利有：1．拆遷權(quán)拆遷人取得房屋拆遷許可證后，具備在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)實施房屋拆遷的資格。2．仲裁、訴訟權(quán)利拆遷補償協(xié)議訂立后，被拆遷人、房屋承租人未在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成拆遷，拆遷人可依據(jù)仲裁協(xié)議或仲裁條款向仲裁機關(guān)申請仲裁或者向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人已對被拆遷人提供貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或周轉(zhuǎn)用房的，可以申請人民法院先予執(zhí)行。3．申請裁決權(quán)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人在房屋拆遷公告公布的拆遷期
    2024-01-10
    101人看過
  • 房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)及政策解讀
    1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅，草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。2、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償修正案草案規(guī)定，征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。3、補償新建房成本。在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。農(nóng)村宅基地征收
    2023-07-04
    426人看過
  • 農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少
    1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼）被拆除房屋的建筑面積；2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新價格補貼）被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。一般帶院子的話，解決方法要以當(dāng)?shù)刂贫ǖ恼邽闇?zhǔn)。要結(jié)合土地使用證上、房產(chǎn)證上的面積，也會對院子的部分進行適當(dāng)?shù)难a償。各地其實對于院子的補償金的規(guī)定都是不一樣的，大家到時候還是要認(rèn)真了解一下當(dāng)?shù)卣恼叩摹＾r(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？拆建
    2023-08-15
    420人看過
換一批
#房屋拆遷
北京
律師推薦
    展開

    房屋拆遷補償是指因國家征用土地對土地使用者的拆遷補償。具體到房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，通常是指被拆遷房屋評估價格和房屋拆遷安置費用兩部分組成。 被拆遷房屋評估價格是指由拆遷人委托房地產(chǎn)評估事務(wù)所對被拆遷房屋進行評估而確定的房地產(chǎn)價格，即被拆遷房屋的... 更多>

    #房屋拆遷補償
    相關(guān)咨詢
    • 如何理解城市房屋拆遷中被拆遷人享有補償、安置的權(quán)利與義務(wù)
      天津在線咨詢 2022-05-01
      在城市拆遷中，最核心的問題是拆遷人對被拆遷人的補償安置問題?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第4條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱的拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。所以補償?shù)年P(guān)鍵是確定被拆遷房屋的所有權(quán)。被拆遷人是對房屋擁有所有權(quán)的人，對房屋所有權(quán)人的認(rèn)定，一般以房屋管理部門的登記資料
    • 房屋拆遷補償金劃分 被拆遷人應(yīng)具備哪些權(quán)利與義務(wù)
      浙江在線咨詢 2022-04-27
      在城市拆遷中，最核心的問題是拆遷人對被拆遷人的補償安置問題。《城市房屋拆遷管理條例》第4條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱的拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。所以補償?shù)年P(guān)鍵是確定被拆遷房屋的所有權(quán)。被拆遷人是對房屋擁有所有權(quán)的人，對房屋所有權(quán)人的認(rèn)定，一般以房屋管理部門的登記資料
    • 2021六安市城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
      山東在線咨詢 2022-03-08
      附： 1、六安市城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn); 2、各類附屬物補償標(biāo)準(zhǔn); 3、房屋裝潢補償標(biāo)準(zhǔn); 4、樹木補償標(biāo)準(zhǔn); 5、搬家費、臨時過渡費、停產(chǎn)停業(yè)損失費補償標(biāo)準(zhǔn)。 附1 六安市城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 1、基本價格按下表執(zhí)行： 類別 價格 結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備情況 結(jié)構(gòu) 等級 建筑面積 (元/m2) 框架 1 850 鋼筋砼框架、框剪、梁柱承重，鋼筋砼屋面、樓面，鋼、木門窗，水電俱全。 混合 1 810 鋼筋
    • 房屋拆遷拆遷產(chǎn)權(quán)人與承租人的權(quán)利義務(wù)怎么劃分
      上海在線咨詢 2022-05-02
      租賃房沒有產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)房業(yè)主自己擁有產(chǎn)權(quán) 一、根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》的相關(guān)規(guī)定： 1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。 2、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 3、拆遷租賃房屋
    • 房屋拆遷中承租人的權(quán)利與義務(wù)有哪些
      廣東在線咨詢 2022-04-27
      房屋拆遷中承租人的權(quán)利房屋拆遷中承租人有哪些權(quán)利《城市房屋拆遷管理條例》不再將承租人作為被拆遷人，而是將承租人作為獨立的拆遷當(dāng)事人――即承租人，并在該行政法規(guī)中賦予承租人相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。 (一)房屋承租人的概念房屋承租人是指以租賃方式取得房屋并對房屋占有、使用的當(dāng)事人，包括公民、法人或者其他組織。法律意義上的租賃，即出租人和承租人之間以租賃合同的方式確定雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，因此確定承