久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

信托優(yōu)勢(shì)和意義
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-07 09:45:37 59 人看過

一、保證財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性：信托財(cái)產(chǎn)是將權(quán)利名義人與享受利益人分為不同的權(quán)利主體，換言之，信托財(cái)產(chǎn)雖以受托人之名義登記，實(shí)質(zhì)上，并非受托人之自由財(cái)產(chǎn)，是為信托財(cái)產(chǎn)具獨(dú)立性;

二、保證財(cái)產(chǎn)的安全性：保障財(cái)產(chǎn)不受政治、經(jīng)濟(jì)、外匯管制、債權(quán)訴訟、子女或收益人管理不善等因素影響，免于財(cái)產(chǎn)被沒收。信托財(cái)產(chǎn)的債權(quán)人對(duì)信托財(cái)產(chǎn)不得請(qǐng)求強(qiáng)制執(zhí)行或拍賣;再者，信托財(cái)產(chǎn)不屬于受托人破產(chǎn)財(cái)團(tuán)的范圍。另外，信托財(cái)產(chǎn)的債權(quán)，不得主張與不屬于信托財(cái)產(chǎn)的債務(wù)抵銷;

三、頗具彈性地靈活運(yùn)用：信托設(shè)計(jì)可依據(jù)委托人的不同要求和目的來設(shè)計(jì)。信托如同一個(gè)法人，可延續(xù)至身故為止，也可隨時(shí)要求終止;可將信托的財(cái)產(chǎn)重新分配，也可更換受益人，可作任何投資其中包括不動(dòng)產(chǎn)買賣，可將原資本財(cái)產(chǎn)重新分配，也可更換受益人，可作任何投資其中包括不動(dòng)產(chǎn)買賣，可將原資本部份提出，且可因政治變化的需求轉(zhuǎn)移至另一國(guó)家;

四、公益及慈善目的：有些特殊的家庭，希望設(shè)立慈善基金，而達(dá)成此目的最理想的方式即是成立信托;

五、合法節(jié)稅：遺產(chǎn)的移轉(zhuǎn)在很多國(guó)家均須課征遺產(chǎn)稅，如美國(guó)、加拿大、香港、英國(guó)等，稅率一般都在50%左右，而且此稅必須在財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)前付清。因此，財(cái)產(chǎn)所有人避免被課稅最理想的方式便是一成立信托，透過信托的設(shè)立信托財(cái)產(chǎn)不受信托人的死亡影響，并可在合法管道下，省下可觀的費(fèi)用。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月30日 07:08
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多遺產(chǎn)稅相關(guān)文章
  • 委托執(zhí)行的優(yōu)勢(shì)
    委托執(zhí)行是法律規(guī)定的一項(xiàng)重要執(zhí)行制度和執(zhí)行方式，就其制度設(shè)計(jì)而言,是當(dāng)今世界民事執(zhí)行的發(fā)展趨勢(shì),同時(shí)具有三大優(yōu)勢(shì):第一、有利于直接暴露并有效約束來自法院系統(tǒng)內(nèi)的干擾和影響。在直接執(zhí)行模式下，執(zhí)行法院與當(dāng)?shù)胤ㄔ菏请y以確立起基于法定程序而產(chǎn)生的協(xié)助關(guān)系。當(dāng)?shù)胤ㄔ涸诒砻婵赡艹恢弥韧?，背后卻可能設(shè)置障礙。而委托執(zhí)行模式的優(yōu)點(diǎn)就是把種種處于隱性狀態(tài)的地方保護(hù)主義統(tǒng)統(tǒng)暴露在外，在這種情況下，地方保護(hù)主義必定有所收斂。第二、有利于排除來自地方和部門保護(hù)主義的干擾和影響。在外地執(zhí)行，發(fā)生危及人身安全情況，執(zhí)行人員往往處于孤立無援的境地，得不到及時(shí)有力的配合支持，案件執(zhí)行最終只能無功而返。而委托當(dāng)?shù)胤ㄔ簣?zhí)行，便于主動(dòng)向執(zhí)行地黨委、人大匯報(bào)工作安排和具體方案，及時(shí)向政府和有關(guān)部門通報(bào)情況，督促相關(guān)部門依法辦案，瓦解地方和部門保護(hù)主義，保證案件執(zhí)行順利進(jìn)行。第三、有利于節(jié)約成本。在直接執(zhí)行的情況下，法院的執(zhí)
    2023-06-06
    335人看過
  • 遺囑執(zhí)行信托的優(yōu)勢(shì)是什么
    遺囑執(zhí)行信托的優(yōu)勢(shì)：第一，遺囑信托具有其它方式不可比擬的理財(cái)優(yōu)勢(shì)。第二，財(cái)富傳承方式靈活。第三，實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)安全隔離。第四，有利于節(jié)稅避稅?！缎磐蟹ā返诎藯l設(shè)立信托，應(yīng)當(dāng)采取書面形式。書面形式包括信托合同、遺囑或者法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他書面文件等。采取信托合同形式設(shè)立信托的，信托合同簽訂時(shí)，信托成立。采取其他書面形式設(shè)立信托的，受托人承諾信托時(shí)，信托成立。
    2024-05-11
    160人看過
  • 期房和現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)
    一、期房和現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)（一）期房?jī)?yōu)點(diǎn)1、期房在開發(fā)之初賣出去是開發(fā)商為了募集資金的一個(gè)渠道，資金對(duì)哪家開發(fā)商而言都很有吸引力的，為了更多地吸引資金，在期房的銷售中，開發(fā)商都在價(jià)格上有較大的＊＊。一般，買期房比買現(xiàn)房在價(jià)格上可＊＊10％以上。2、從市場(chǎng)角度來看，開發(fā)商們對(duì)戶型設(shè)計(jì)是十分看重的，因?yàn)樵O(shè)計(jì)好壞直接影響產(chǎn)品的銷售，所以相對(duì)而言，期房大多都能避開當(dāng)前市場(chǎng)上現(xiàn)房的設(shè)計(jì)弱點(diǎn)。3、通常情況下，當(dāng)人們?nèi)ヒ粭澮呀ê玫默F(xiàn)房中選房時(shí)，往往層次好和朝向較好的房子基本上早已是名花有主，剩下的大多是一些層次不太理想，朝向不佳的房子了。而買房可說是每個(gè)家庭的大事，住房層次朝向是否適合將影響采光、通風(fēng)，而這些將直接影響生活質(zhì)量。如果買期房則可以在買主很少的時(shí)候介入，這時(shí)可以選定位置較好的房子。從市場(chǎng)反饋的信息來看，一些位置較好的房子大多是作期房出售的。4、買期房如果買得合理、適當(dāng)、其升值＊＊比現(xiàn)房要大。
    2023-04-14
    399人看過
  • 信托有哪些突出特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)
    即受托人享有信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，而受益人享有受托人經(jīng)營(yíng)信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的利益。二、信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性。信托一經(jīng)有效成立，信托財(cái)產(chǎn)即從委托人、受托人和受益人的自有財(cái)產(chǎn)中分離出來，而成為一獨(dú)立運(yùn)作的財(cái)產(chǎn)。委托人一旦將財(cái)產(chǎn)交付信托，便喪失對(duì)該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán);受托人雖取得信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，但這僅是形式上、名義上的所有權(quán)，因?yàn)槠洳荒芟碛行磐欣?受益人固然享有受益權(quán)，但這主要是一種信托利益的請(qǐng)求權(quán)，在信托存續(xù)期間，其不得行使對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。即便信托終止后，信托人也可通過信托條款將信托財(cái)產(chǎn)本金歸屬于自己或第三人。信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：(1)信托財(cái)產(chǎn)與受托人(信托機(jī)構(gòu))的固有財(cái)產(chǎn)相區(qū)別。因此，受托人解散、被撤消或破產(chǎn)，信托財(cái)產(chǎn)不屬于其清算或破產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)。(2)信托財(cái)產(chǎn)與委托人或收益人的其他財(cái)產(chǎn)相區(qū)別。受益人(可以是委托人自己)對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的享有不因委托人破產(chǎn)或發(fā)生債務(wù)而失去，同時(shí)信托財(cái)產(chǎn)也不因
    2023-06-12
    244人看過
  • 航空托運(yùn)公司優(yōu)勢(shì)
    航空托運(yùn)公司是指航空快運(yùn)企業(yè)利用航空運(yùn)輸，收取收件人托運(yùn)的快件并按照向發(fā)件人承諾的時(shí)間將其送交指定地點(diǎn)或者收件人，掌握運(yùn)送過程的全部情況并能將即時(shí)信息提供給有關(guān)人員查詢的門對(duì)門速遞服務(wù)。航空托運(yùn)公司在很多方面與傳統(tǒng)的航空貨運(yùn)業(yè)務(wù)、與郵政運(yùn)送業(yè)務(wù)有相似之處，但作為一項(xiàng)專門的業(yè)務(wù)它又有獨(dú)到之處，主要表現(xiàn)在：收件的范圍不同航空托運(yùn)公司的收件范圍主要有文件和包裹兩大類。其中文件主要是指商業(yè)文件和各種印刷品，對(duì)于包裹一般要求毛重不超過32公斤(含32公斤)或外包裝單邊不超過102厘米，三邊相加不超過175厘米。隨著航空運(yùn)輸行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，快遞公司為吸引更多的客戶，對(duì)包裹大小的要求趨于放松。而傳統(tǒng)的航空貨運(yùn)業(yè)務(wù)以貿(mào)易貨物為主，規(guī)定每件貨物體積不得小于5*10*20厘米。郵政業(yè)務(wù)則以私人信函為主要業(yè)務(wù)對(duì)象，對(duì)包裹要求每件重量不超過20公斤，長(zhǎng)度不超過1米。經(jīng)營(yíng)者不同經(jīng)營(yíng)國(guó)際航空托運(yùn)公司的大多為跨國(guó)公司
    2023-06-08
    111人看過
  • 商業(yè)貸款的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)
    從批貸的時(shí)間來看，借款人手d續(xù)齊全的情況下zhi，使用商業(yè)貸款在5-7天銀行即可dao批貸，買賣雙方在過戶后，做完抵押登記，銀行見他項(xiàng)權(quán)利證后1周之內(nèi)即能放款，因此從批貸和放款時(shí)間上看，商業(yè)貸款的辦理流程的速度是所有購房貸款里最快的。也因?yàn)樯虡I(yè)貸款的辦理較為快速，所以很多開發(fā)商和業(yè)主都比較認(rèn)可商業(yè)貸款，商業(yè)貸款在買賣雙方的貸款方式里更為流通，使用也更加廣泛。雖然商業(yè)貸款的辦理速度是最快的，但是在貸款的成本上也是較高的。盡管央行三次降息后，也比公積金貸款的利率高出很多，對(duì)購房人來說無疑將加大買房的成本。相比公積金貸款，商業(yè)貸款有眾多優(yōu)勢(shì)，比如使用范圍更廣泛，審批速度更快速。但是，在貸款成本相應(yīng)也是較大的。對(duì)于購房者來說，要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和適應(yīng)能力進(jìn)行合理的選擇。一、貸款買房五大潛規(guī)則1、接受貸款利率高者優(yōu)先放款別看央行今年放了好幾次水，但是目前銀行對(duì)房貸業(yè)務(wù)這塊資金把控絲毫沒有放松，一方
    2023-03-10
    437人看過
  • 委托律師從事資信調(diào)查的優(yōu)勢(shì)
    很多人都知道，資信調(diào)查是怎么回事，于是自己，或者委托一般的調(diào)查機(jī)構(gòu)、及會(huì)計(jì)事務(wù)所對(duì)投資對(duì)象公司進(jìn)行各種調(diào)查，在銀行、工商、稅務(wù)來回奔波，調(diào)查回來的資料，不僅零散，甚至更為嚴(yán)重的問題是效率及價(jià)值，往往會(huì)因?yàn)檫@些資料調(diào)查匯總的時(shí)間太長(zhǎng)及資料沒有利用價(jià)值，甚至存在潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)隱患，，而導(dǎo)致前期一切努力付之一炬。但是，作為律師進(jìn)行資信調(diào)查，會(huì)有這些明顯的優(yōu)勢(shì)，主要包括以下幾方面：一、調(diào)查取證、收集資料方便、快捷、全面。因?yàn)榉少x予了律師的調(diào)查取證權(quán)，使得政府機(jī)構(gòu)的文件檔案只對(duì)律師和相關(guān)人員開放，這些資料往往也很有價(jià)值。二、調(diào)查角度不同。律師是以法律的眼光對(duì)所收集的資料進(jìn)行分析和評(píng)估，比如，同樣是資產(chǎn)，律師關(guān)心的是某企業(yè)對(duì)該資產(chǎn)是否享有法定的支配處分權(quán)?享有何種權(quán)利?共有還是單獨(dú)所有?或者更多的潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)問題。而會(huì)計(jì)師更多的是關(guān)心的是資產(chǎn)的量，只是實(shí)實(shí)在在的數(shù)字和數(shù)字問題。三、調(diào)查結(jié)果對(duì)經(jīng)營(yíng)決
    2023-06-06
    187人看過
  • 勞務(wù)外包的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)
    1、勞務(wù)外包的優(yōu)勢(shì)（1）用人方式靈活多樣；（2）降低成本；（3）解決崗位編制問題。2、勞務(wù)外包的劣勢(shì)：（1）間接管理一定程度上會(huì)影響工作質(zhì)量，降低服務(wù)水平。（2）企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本一定程度上會(huì)增加。（3）員工思想上會(huì)有波動(dòng)，一定程度會(huì)影響員工隊(duì)伍穩(wěn)定。勞務(wù)外包和勞務(wù)派遣怎樣理解勞務(wù)派遣在《勞動(dòng)合同法》與《勞務(wù)派遣暫行規(guī)定》中，從勞務(wù)派遣單位的設(shè)立、單位的權(quán)力義務(wù)、派簽協(xié)議、跨地區(qū)派遣勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)合同解除等各個(gè)方面對(duì)勞務(wù)派遣做了具體而細(xì)致的規(guī)定，是指由派遣單位與被派遣人員簽訂勞動(dòng)合同，派遣單位將人員派到用工單位提供勞務(wù)，用工單位進(jìn)行管理的用工方式。勞務(wù)外包在法律上并沒有一個(gè)明確的定義，勞務(wù)外包的實(shí)質(zhì)是某個(gè)企業(yè)將自己的一個(gè)或幾個(gè)相對(duì)獨(dú)立的勞務(wù)項(xiàng)目外包給專業(yè)的公司進(jìn)行完成，是一種由專業(yè)勞務(wù)承包公司根據(jù)發(fā)出外包項(xiàng)目公司的要求完成勞務(wù)項(xiàng)目并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)的形式，一般泛指業(yè)務(wù)外包。而現(xiàn)實(shí)中有用人單
    2023-08-17
    68人看過
  • 意定監(jiān)護(hù)有哪些作用和優(yōu)勢(shì)
    意定監(jiān)護(hù)的重要作用就是，確保每一位當(dāng)事人都能有自己信任的監(jiān)護(hù)人行使監(jiān)護(hù)職責(zé)，避免當(dāng)事人由于家庭矛盾、情感糾紛等原因,配偶、子女等法定監(jiān)護(hù)人不能或不愿意行使監(jiān)護(hù)職責(zé)，最終導(dǎo)致當(dāng)事人在失去生活自理能力后，生活質(zhì)量得不到保障。意定監(jiān)護(hù)相比法定監(jiān)護(hù)的優(yōu)勢(shì)在于，簽訂意定監(jiān)護(hù)協(xié)議時(shí)就約定能夠單方面解除監(jiān)護(hù)關(guān)系。在監(jiān)護(hù)設(shè)立人頭腦清醒的情況下，監(jiān)護(hù)設(shè)立人與被指定的監(jiān)護(hù)人任何一方有解除監(jiān)護(hù)關(guān)系的意愿時(shí)，都可以單方面行使解除權(quán)，而無需對(duì)方同意，更無需經(jīng)過冗長(zhǎng)的法院訴訟程序來終止監(jiān)護(hù)關(guān)系。這對(duì)雙方的生活保障與合法權(quán)益都是一種快速有效的保護(hù)。一、兒童監(jiān)護(hù)人的安全教育規(guī)定是什么兒童監(jiān)護(hù)人的安全教育規(guī)定是需要對(duì)于兒童監(jiān)護(hù)人進(jìn)行安全方面的教育，監(jiān)護(hù)人的職責(zé)包括人身監(jiān)護(hù)和財(cái)產(chǎn)監(jiān)護(hù)兩個(gè)方面。對(duì)未成年人的人身監(jiān)護(hù)，以教養(yǎng)、保護(hù)為目的。對(duì)被宣告為無行為能力人的監(jiān)護(hù)，以保障其本人及社會(huì)的安全，并促其恢復(fù)健康為目的。至于財(cái)產(chǎn)監(jiān)護(hù)，
    2023-03-10
    446人看過
  • 提高債務(wù)融資優(yōu)勢(shì)的意義有哪些
    提高債務(wù)融資比例的優(yōu)勢(shì)主要有：1、可以激勵(lì)經(jīng)營(yíng)者努力工作；2、能夠最大化的優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)；3、能夠有效的降低企業(yè)自由現(xiàn)金流，進(jìn)而提高資金使用效率；4、提高債務(wù)融資比例的其他優(yōu)勢(shì)。一、并購貸款融資比例并購貸款所占比例從百分之50提到了百分之60，考慮到銀行貸款是并購交易的重要融資渠道，在當(dāng)前并購交易迅速發(fā)展的形勢(shì)下，為合理滿足兼并重組融資需求,將并購貸款占并購交易價(jià)款的比例從50%提高到60%。商業(yè)銀行開辦并購貸款業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循依法合規(guī)、審慎經(jīng)營(yíng)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的原則。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，結(jié)構(gòu)調(diào)整逐步深入，企業(yè)兼并重組也日趨活躍。企業(yè)兼并重組是企業(yè)加強(qiáng)資源整合、實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展的有效措施，是化解產(chǎn)能嚴(yán)重過剩矛盾、調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要途徑。二、中小型企業(yè)融資方式有哪些中小企業(yè)有下列融資方式：1.銀行貸款。銀行是企業(yè)最主要的融資渠道。按資金性質(zhì)，分為流動(dòng)資金貸款、固定資產(chǎn)貸款和專項(xiàng)貸款三類。
    2023-06-22
    105人看過
  • 存單質(zhì)押貸款：了解其意義與優(yōu)勢(shì)
    存單質(zhì)押貸款的意義：銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。存單質(zhì)押貸款的優(yōu)勢(shì)：1、可以向銀行申請(qǐng)貸款。2、存單質(zhì)押貸款額度較高。3、靈活性強(qiáng)。第三方存單質(zhì)押貸款風(fēng)險(xiǎn)防范措施針對(duì)導(dǎo)致第三方存單質(zhì)押貸款風(fēng)險(xiǎn)不斷積聚并爆發(fā)的原因，本文提出以下防范建議：l、商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)明確定位，不能盲目追求業(yè)務(wù)擴(kuò)張而忽視風(fēng)險(xiǎn)的存在。面對(duì)日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，銀行應(yīng)當(dāng)注重提升自身創(chuàng)新能力，通過產(chǎn)品創(chuàng)新尋找利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，不能完全依靠同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)搶占市場(chǎng)，在擴(kuò)大規(guī)模的同時(shí)背上沉重的風(fēng)險(xiǎn)包袱。2、應(yīng)加強(qiáng)對(duì)商業(yè)銀行，特別是中小商業(yè)銀行的外部監(jiān)管。銀監(jiān)會(huì)應(yīng)當(dāng)提高對(duì)中小銀行監(jiān)管的重視程度。第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)在保持獨(dú)立性的基礎(chǔ)上，要敢于披露審計(jì)中存在的違法違規(guī)問3、提高銀行員工的操作風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。銀行要對(duì)員工進(jìn)行專門
    2023-07-20
    284人看過
  • 投資擔(dān)保的意義與優(yōu)勢(shì)有哪一些
    投資擔(dān)保的意義：是指?jìng)€(gè)人在向銀行貸款的時(shí)候，銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn)，不直接放款給個(gè)人。需要借款人找到第三方，為借款人做信用擔(dān)保。也就是需要借款人找到擔(dān)保公司為其做擔(dān)保。擔(dān)保公司會(huì)根據(jù)銀行的要求，讓借款人出具相關(guān)的資質(zhì)證明進(jìn)行審核，最后將審核好的資料交到銀行，銀行復(fù)核后放款，擔(dān)保公司收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。投資擔(dān)保的優(yōu)勢(shì)：1、安全可靠：投資本金會(huì)得到擔(dān)保。2、確保增長(zhǎng)：固定利率投資擔(dān)保能確保所賺取的利息，可以精確預(yù)計(jì)到期時(shí)的投資總值。3、優(yōu)等利率：投資擔(dān)保提供極具競(jìng)爭(zhēng)力的利率。4、期限靈活：不同種類的投資擔(dān)保擁有不同選項(xiàng)，可以選擇最適合您的期限。5、靈活付款：一些投資擔(dān)?？梢赃x擇如何收取所賺的利息，例如每月，每年，或者到期時(shí)才收取?！豆痉ā返谑鶙l公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔(dān)保，依照公司章程的規(guī)定，由董事會(huì)或者股東會(huì)、股東大會(huì)決議；公司章程對(duì)投資或者擔(dān)保的總額及單項(xiàng)投資或者擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定
    2024-04-21
    245人看過
  • 論他人名義購房的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)
    借用他人名義買房，房產(chǎn)證上就是他人的名字，在法律規(guī)定上，該房屋就是登記人的房產(chǎn)。一旦糾紛，有理說不清。此時(shí)實(shí)際購房人必須拿出證據(jù)證明房屋就是自己買的。如果不能證明，則房子有可能被人搶走。在這個(gè)房?jī)r(jià)漲多降少的現(xiàn)階段，房子被收回去，重新買房可能需要支付一大筆購房款了。所以，如果要以他人名義買房，一定要做好房屋歸屬的公證，把風(fēng)險(xiǎn)降到最低。此外，還需要注意保存好購房合同、房款支付憑等資料，以便主張自己的權(quán)利。用別人名義買房需要注意哪些用別人名額買房子要注意訂立借名買房協(xié)議，寫明原因（沒有購房資格）、購房款的支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬，注明銀行卡號(hào)等）、貸款的償還方式（按月轉(zhuǎn)入名義買房人的還款賬戶）、房屋的權(quán)利歸屬（歸實(shí)際出資人所有）等事項(xiàng)；注意采取措施防止名義買房人處分房屋，一般采取抵押加實(shí)際占有的方式?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百二十二條受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的，應(yīng)
    2023-07-07
    252人看過
  • 三代醫(yī)保卡的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)
    不需要，第二代社?？梢哉Ｊ褂谩５谌绫？嫒莸诙绫？ㄋ泄δ?，是二代卡的技術(shù)和安全的升級(jí)版。第三代社保卡新增了非接功能、非對(duì)稱安全認(rèn)證體系、生物特征識(shí)別、個(gè)人CA證書等全新功能，成為當(dāng)前國(guó)內(nèi)安全性、應(yīng)用面最優(yōu)最廣的電子政務(wù)卡，可以在社保、醫(yī)保、就醫(yī)購藥、工資統(tǒng)發(fā)、各類津貼補(bǔ)貼發(fā)放、智慧交通出行等其他的公共服務(wù)領(lǐng)域和智慧城市建設(shè)領(lǐng)域普遍應(yīng)用。換了工作地區(qū)，醫(yī)?？ㄔ趺崔k如果換城市工作了，無論是醫(yī)療保險(xiǎn)還是養(yǎng)老保險(xiǎn)，最好及時(shí)辦理轉(zhuǎn)移是最為有利的，因?yàn)楝F(xiàn)在的醫(yī)療保險(xiǎn)基本上還是實(shí)行地市級(jí)統(tǒng)籌，即使在同一省內(nèi)，不及時(shí)轉(zhuǎn)移也是不方便的。醫(yī)?？梢院宛B(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系同時(shí)辦理轉(zhuǎn)移。不辦理轉(zhuǎn)移的，也可在原參保地繼續(xù)參保?？傊瑩Q城市之后，如果是由于工作單位變化的原因，最好將醫(yī)療保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系一同轉(zhuǎn)移，由新單位繼續(xù)繳納。《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第二十五條國(guó)家建立和完善城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)制度。城鎮(zhèn)居
    2023-07-05
    343人看過
換一批
#遺產(chǎn)繼承
北京
律師推薦
    展開

    遺產(chǎn)稅又稱“死亡稅”，是指一個(gè)國(guó)家或地區(qū)對(duì)死亡公民所遺留的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的征稅，其征收方式分為總遺產(chǎn)稅、分遺產(chǎn)稅和總分遺產(chǎn)稅共三種。目前，我國(guó)還沒有制訂并實(shí)行遺產(chǎn)稅。國(guó)家征收遺產(chǎn)稅的主要目的是通過對(duì)遺產(chǎn)的管理防止貧富過于懸殊。... 更多>

    #遺產(chǎn)稅
    相關(guān)咨詢
    • 信托投資有哪些優(yōu)勢(shì)?
      吉林省在線咨詢 2021-09-29
      信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、管理權(quán)、受益權(quán)相分離在法律上，信托財(cái)產(chǎn)被置于受托人名下。受托人根據(jù)法律和受托文件，享有信托財(cái)產(chǎn)上的財(cái)產(chǎn)權(quán)，有權(quán)以自己的名義管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)。委托人和受益人不管理和處分信托財(cái)產(chǎn)，但是信托所產(chǎn)生的利益歸受益人享有。信托產(chǎn)品的受益人可以是自己(自益信托)，也可以是他人(他益信托)，這種投資方式和產(chǎn)品的靈活性是券商、銀行和基金公司所缺乏的。信托財(cái)產(chǎn)法律上獨(dú)立根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，
    • 遺囑執(zhí)行信托有哪些優(yōu)勢(shì)
      福建在線咨詢 2023-06-14
      遺囑信托的優(yōu)勢(shì)是：可以對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，具有理財(cái)優(yōu)勢(shì)；以更公平、公正、合理的方式執(zhí)行遺囑內(nèi)容，最大限度的就受益人的利益或者特定目的，進(jìn)行管理或者處分遺產(chǎn)；減少因遺產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛；遺囑信托的其他作用。
    • 什么是信托？它有哪些優(yōu)勢(shì)？
      天津在線咨詢 2022-10-23
      ——參考——股權(quán)投資信托是指自然人、法人或者依法成立的其他組織(即委托人)基于對(duì)信托公司(即受托人)的信任，將其資金或財(cái)產(chǎn)委托給受托人，受托人以受益人的利益最大化為原則、按委托人的意愿以自己的名義對(duì)項(xiàng)目公司進(jìn)行的股權(quán)投資。股權(quán)投資信托的優(yōu)勢(shì)是委托人不必以自己的身份出現(xiàn)在項(xiàng)目公司的股東名單上，而由受托人代為出面和管理。股權(quán)投資信托適應(yīng)了那些想獲取高回報(bào)而愿承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)類型的投資者的需要，同時(shí)也特別適
    • 債權(quán)融資和債券融資的意義與優(yōu)勢(shì)是什么？
      甘肅在線咨詢 2024-12-24
      債權(quán)融資,也稱為債券融資,是一種有償使用企業(yè)外部資金的融資方式。 銀行具有信息收集的優(yōu)勢(shì),能夠收集到大量的關(guān)于借款人信用和財(cái)務(wù)狀況的信息。 銀行還具有信息分析研究的規(guī)模經(jīng)濟(jì)特點(diǎn),能夠更有效地分析和管理大量數(shù)據(jù)。 在長(zhǎng)期的融資活動(dòng)中,金融機(jī)構(gòu)發(fā)展了一套專業(yè)的技能,包括評(píng)估借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)、制定融資方案和提供融資支持等。
    • 遺囑人辦理信托有什么優(yōu)勢(shì)
      山西在線咨詢 2022-06-05
      遺囑執(zhí)行信托的優(yōu)勢(shì)： 第一，遺囑信托具有其它方式不可比擬的理財(cái)優(yōu)勢(shì)。 第二，財(cái)富傳承方式靈活。 第三，實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)安全隔離。 第四，有利于節(jié)稅避稅。