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一、離婚后在成都買房需要哪些條件

成都買房資格與是否離婚沒有關系，具體資格認定規(guī)則如下。

A類：天府新區(qū)成都直管區(qū)

B類：高新南部園區(qū)

C類：高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。

D類：青白江區(qū)、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣。

在相應區(qū)域買房，只需要滿足任一條件即可。

天府新區(qū)(A類區(qū)域)：

條件一：戶口買房：天府新區(qū)戶口

新落戶人群：額外需要12個月成都市社保(社保參保地不限定區(qū)域，但是工作單位注冊地必須是天府新區(qū))以及要有工作單位。

非新落戶人群：有天府新區(qū)戶口就行。

條件二：社保買房：在沒有戶口的情形下，需要連續(xù)24個月單位社保。(購房時單位注冊地要在天府新區(qū))

前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。

高新南區(qū)(B類區(qū)域)：

條件一：戶口買房：高新南區(qū)戶口

新落戶人群：額外需要12個月成都市社保(社保參保地不限定區(qū)域，但是工作單位注冊地必須是高新南)以及要有工作單位。

非新落戶人群：有高新南區(qū)戶口就行。

條件二：社保買房：在沒有戶口的情形下，需要連續(xù)24個月單位社保。(購房時單位注冊地要在高新南區(qū))

前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。

高新西區(qū)為代表的的C類區(qū)域：

條件一：戶口買房：C類區(qū)域戶口可以

新落戶人群：額外需要12個月以上成都社保(單位注冊地11區(qū)域就行，不同區(qū)域間社保時間可以疊加)以及要有工作單位。

非新落戶人群：有C類區(qū)域戶口

條件二：社保買房：在沒有戶口的情形下，需要C類區(qū)域連續(xù)24個月單位社保(購房時單位注冊地要在C類區(qū)域)，注意D類區(qū)域戶口的人，有C類區(qū)域24個月單位社保也可以買。

前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。

青白江區(qū)為代表的D類區(qū)域：

條件一：

戶口買房：任意區(qū)域戶口都行

社保買房：任意區(qū)域連續(xù)12個月單位社保

備注：

1、A類區(qū)域只能買A類區(qū)域、D類區(qū)域。

2、B類區(qū)域只能買B類區(qū)域、D類區(qū)域。

AB類區(qū)域是最嚴格的區(qū)域!不能買C類區(qū)域，但是可以買D類區(qū)域。

3、A類區(qū)域和B類區(qū)域不能互買。

4、C類區(qū)域可以買C類區(qū)域、D類區(qū)域，不能買A類區(qū)域或B，C區(qū)域之間可以互買。

5、D類區(qū)域買D類區(qū)域，不能買A、B、C，D類區(qū)域之間可以互買。

二、成都離婚后首套房的計算方法

夫妻雙方離異后未再婚，任一家庭兩年內購買商品住房或二手房的，其擁有的房產套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。即如果家庭在婚內有房，那離異后兩年內任一一方再買房(原來那套沒賣出)，都不算是首套房;婚內沒房，離異后兩年內任一一方買房的房產套數(shù)都要計算入內。