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華僑或外國(guó)人在中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)繼承應(yīng)該如何辦理
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-14 17:51:55 324 人看過

(一)申請(qǐng)繼承在中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)的華僑或外國(guó)人,須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理公證書,證明申請(qǐng)人的職業(yè)、住址和他與在中國(guó)遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系。

該公證書還須經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)的使領(lǐng)館認(rèn)證(根據(jù)領(lǐng)事條約,兩國(guó)互免認(rèn)證的除外)。如果華僑或外國(guó)人在與我國(guó)無外交關(guān)系的國(guó)家辦理的公證文書,原則上需經(jīng)該國(guó)外交部及與該國(guó)與我國(guó)均有外交關(guān)系的第三國(guó)駐該國(guó)使(領(lǐng))館認(rèn)證。

(二)申請(qǐng)人持上述經(jīng)過認(rèn)證的公證書、被繼承人的死亡證明書、遺囑等到房產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理手續(xù)。公證機(jī)關(guān)對(duì)有關(guān)證件審核后,認(rèn)為符合我國(guó)法律規(guī)定的,發(fā)給房屋繼承權(quán)證明書。

申請(qǐng)人憑此證明到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理具體繼承事項(xiàng)。申請(qǐng)人不能親自來中國(guó)辦理繼承事宜的,可委托他人代為辦理。代理人代辦房產(chǎn)繼承事宜時(shí)還應(yīng)提交授權(quán)委托書,授權(quán)委托書應(yīng)記明代理人的姓名、住址、代理權(quán)限并由委托人簽名蓋章。委托書也應(yīng)按規(guī)定辦理公證、認(rèn)證手續(xù)。

(三)華僑或外國(guó)人因繼承中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)發(fā)生糾紛時(shí),可向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,由人民法院依法裁決,華僑或外國(guó)人繼承中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn),適用房產(chǎn)所在地法律,即適用我國(guó)法律。

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    2023-05-03
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  • 華僑離婚的財(cái)產(chǎn)如何拿到國(guó)外
    一、華僑離婚的財(cái)產(chǎn)如何拿到國(guó)外可以根據(jù)我國(guó)締結(jié)或者參加的國(guó)際條約,或者按照互惠原則,請(qǐng)求外國(guó)當(dāng)?shù)胤ㄔ捍鸀檎{(diào)查國(guó)外當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)狀況。隨著我國(guó)加入世貿(mào)組織,與外國(guó)法院互相委托調(diào)查的司法協(xié)助不僅更具操作性,而且相信將來會(huì)越來越頻繁。在查明財(cái)產(chǎn)的情況下,對(duì)于此類離婚案件中財(cái)產(chǎn)的分割也與普通離婚案件有所不同。法官應(yīng)當(dāng)考慮雙方當(dāng)事人分居在國(guó)內(nèi)外的實(shí)際情況,按照各自生活、工作的需要,合理分割,各自分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,雙方所分財(cái)產(chǎn)相差懸殊的差額部分,多得財(cái)產(chǎn)的一方應(yīng)補(bǔ)償另一方。在夫妻共同房屋等不動(dòng)產(chǎn)的處理上,一般應(yīng)歸并給在所在國(guó)的一方當(dāng)事人所有。根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》和最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問題的意見》等的規(guī)定;二、單方不同意協(xié)議離婚如何處理(一)可以起訴離婚。訴訟離婚,一方可以單方面在被告住所地法院起訴,或者在被告非戶口所在地但常居住超過一年以上的所在地法院起
    2023-06-05
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  • 中國(guó)對(duì)華僑繼承房地產(chǎn)的政策有哪些變化?
    華僑在中國(guó)繼承房地產(chǎn)的程序如下:1、申請(qǐng)繼承中國(guó)房地產(chǎn)的華僑,必須向居住國(guó)公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證書,證明申請(qǐng)人的職業(yè)、地址及其與在中國(guó)遺留房地產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系;2、申請(qǐng)人持有上述認(rèn)證公證書、被繼承人死亡證明、遺囑等到房地產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)辦理手續(xù),經(jīng)審查,公證機(jī)關(guān)認(rèn)為符合中國(guó)法律規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)出具房屋繼承證明;3、申請(qǐng)人憑此證明到房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門辦理具體繼承。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)的民事活動(dòng),適用中華人民共和國(guó)法律。領(lǐng)事常識(shí)問答(一)中國(guó)政府的華僑政策是什么?中國(guó)政府一如既往保護(hù)華僑的正當(dāng)權(quán)益,鼓勵(lì)和贊成華僑根據(jù)自愿原則加入居住國(guó)國(guó)籍。自愿加入或取得外國(guó)國(guó)籍的,就是外國(guó)公民,應(yīng)享受其國(guó)籍所屬國(guó)的公民權(quán)利和盡其國(guó)籍所屬國(guó)公民的義務(wù)。對(duì)保留中國(guó)國(guó)籍的,中國(guó)政府要求他們遵守居住國(guó)法律,尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣,與當(dāng)?shù)厝嗣裼押孟嗵?,團(tuán)結(jié)互助,為居住國(guó)的經(jīng)濟(jì)繁榮作出貢獻(xiàn)?!?/div>
    2023-07-03
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#遺產(chǎn)繼承
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    房產(chǎn)繼承人繼承順序是: (一)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的受贈(zèng)人; (二)遺囑繼承人; (三)配偶,婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女,生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母; (四)同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、... 更多>

    #房產(chǎn)繼承
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    • 華僑或外籍華人怎么去繼承中國(guó)境內(nèi)房產(chǎn)
      貴州在線咨詢 2023-02-02
      華僑及外籍人辦理在華繼承遺產(chǎn)的,首先向居住國(guó)公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證書,證明申請(qǐng)遺產(chǎn)繼承人的職業(yè)、住址、與在華死亡人的親屬關(guān)系。然后憑我國(guó)公證機(jī)關(guān)頒發(fā)的繼承權(quán)證明書向遺產(chǎn)管理部門按法定程序和其他同一順序繼承人辦理遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)。
    • 華僑或外國(guó)人繼承中國(guó)境內(nèi)房產(chǎn)有什么程序
      貴州在線咨詢 2022-11-02
      華僑或外國(guó)人繼承在中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)的,應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定辦理以下手續(xù):(一)申請(qǐng)繼承在中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)的華僑或外國(guó)人,須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理公證書,證明申請(qǐng)人的職業(yè)、住址和他與在中國(guó)遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系。該公證書還須經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)的使領(lǐng)館認(rèn)證(根據(jù)領(lǐng)事條約,兩國(guó)互免認(rèn)證的除外)。如果華僑或外國(guó)人在與我國(guó)無外交關(guān)系的國(guó)家辦理的公證文書,原則上需經(jīng)該國(guó)外交部及與該國(guó)與我國(guó)均有外交關(guān)系的第三國(guó)駐該
    • 繼承在中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)的華僑或外國(guó)人需要提供哪些材料?
      陜西在線咨詢 2023-06-11
      申請(qǐng)人持上述經(jīng)過認(rèn)證的公證書、被繼承人的死亡證明書、遺囑等到房產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理手續(xù)。公證機(jī)關(guān)對(duì)有關(guān)證件審核后,認(rèn)為符合我國(guó)法律規(guī)定的,發(fā)給房屋繼承權(quán)證明書。申請(qǐng)人憑此證明到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理具體繼承事項(xiàng)。申請(qǐng)人不能親自來中國(guó)辦理繼承事宜的,可委托他人代為辦理。代理人代辦房產(chǎn)繼承事宜時(shí)還應(yīng)提交授權(quán)委托書,授權(quán)委托書應(yīng)記明代理人的姓名、住址、代理權(quán)限并由委托人簽名蓋章。委托書也應(yīng)按
    • 華僑華人如何繼承在中國(guó)的房產(chǎn)?
      云南在線咨詢 2021-01-21
      華僑華人如何繼承在中國(guó)的房產(chǎn)?   [問]我赴日已經(jīng)20年,并已經(jīng)歸化取得日本國(guó)籍。最近我中國(guó)的親人不幸病故,遺囑指定我為合法繼承人。請(qǐng)問華僑、外籍華人繼承中國(guó)境內(nèi)房產(chǎn),需要哪些資料?并請(qǐng)介紹具體的操作辦法。   [答]華僑或外籍華人繼承在中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn),應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理如下手續(xù): 1、須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理證明申請(qǐng)人的職業(yè)、住址和與他(她)在中國(guó)遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系的公證書。該公
    • 中國(guó)公民如何繼承境外遺產(chǎn)或者繼承境內(nèi)外國(guó)人遺產(chǎn)
      廣西在線咨詢 2021-01-20
      我國(guó)《繼承法》第三十六條第一款正規(guī)定“中國(guó)公民繼承在中華人民共和國(guó)境外的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的外國(guó)人的遺產(chǎn),動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律,不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。”這是我國(guó)法律針對(duì)涉外繼承案件作出的準(zhǔn)據(jù)法的規(guī)定。 涉外繼承案件,是指繼承人、被繼承人一方或者雙方是外國(guó)人,或者被繼承人死亡的事實(shí)發(fā)生在外國(guó),以及遺產(chǎn)全部或者部分在外國(guó)的案件。根據(jù)這一規(guī)定,中國(guó)公民繼承不在中華人民共和國(guó)境內(nèi)