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宅基地要辦理不動產(chǎn)權(quán)證的，需要向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請，但只能辦理土地使用權(quán)證。申請時提交身份證和戶口簿民政府批準(zhǔn)用地的文件等材料。

一、離婚了房產(chǎn)證有對方的名字如何去掉

離婚了房產(chǎn)證有對方的名字可以到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記。需要雙方簽字，帶上證件，包括離婚證去不動產(chǎn)登記部門更改。因夫妻離婚導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，申請人需要到房屋管理部門申請辦理過戶手續(xù)。辦理時，申請人需要提交申請人的身份證明、不動產(chǎn)權(quán)證書原件、離婚證原件，經(jīng)民政部門備案的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議原件或者法院的生效法律文書等相關(guān)材料。

二、贈與房產(chǎn)過戶需要的材料有什么

贈與房產(chǎn)過戶需要的材料如下：

1、過戶登記申請書；

2、申請人的身份證明；

3、房屋的產(chǎn)權(quán)證書；

4、贈與合同；

5、贈與公證書；

6、需要的其它材料。

根據(jù)《民法典》第六百五十九條的規(guī)定，贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。

第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

三、房產(chǎn)證沒辦下來如何過戶

房產(chǎn)證沒有辦理不能過戶。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。