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債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押的，債權(quán)人有權(quán)在抵押物確定時優(yōu)先受償。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，有擔(dān)保債權(quán)既有財產(chǎn)擔(dān)保又有人身擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保財產(chǎn)的情形的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)，沒有約定的，應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)債權(quán)約定或者約定不明確的，債務(wù)人提供財產(chǎn)擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先實(shí)現(xiàn)對財產(chǎn)的債權(quán)；三方當(dāng)事人提供擔(dān)保的，債權(quán)人可以實(shí)現(xiàn)對財產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)，也可以請求保證人承擔(dān)保證人的責(zé)任。

無法通知債務(wù)人怎么辦

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》的規(guī)定，聯(lián)系不到債務(wù)人的，債權(quán)人可以持有效證明文件先到人民法院起訴，法院受理后采取公告?zhèn)鲉镜男问絺鲉緜鶆?wù)人。如果公告期滿，債務(wù)人仍任不應(yīng)訴的話，接待關(guān)系明確的，經(jīng)過人民法院審理后可以做缺席判決。如果借貸關(guān)系不明確的，裁定終止訴訟。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百五十七條有下列情形之一的，人民法院裁定終結(jié)執(zhí)行：

（一）申請人撤銷申請的；

（二）據(jù)以執(zhí)行的法律文書被撤銷的；

（三）作為被執(zhí)行人的公民死亡，無遺產(chǎn)可供執(zhí)行，又無義務(wù)承擔(dān)人的；

（四）追索贍養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫育費(fèi)案件的權(quán)利人死亡的；

（五）作為被執(zhí)行人的公民因生活困難無力償還借款，無收入來源，又喪失勞動能力的；

（六）人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)終結(jié)執(zhí)行的其他情形。

《中華人民共和國民法典》

第一百零八條債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還。