民法典借貸糾紛可否自行處理房產(chǎn)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-19 10:48:07
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一、民法典借貸糾紛可否自行處理房產(chǎn)
如果房屋是抵押的，當(dāng)債務(wù)人不還款時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人可以協(xié)商處理房屋，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴。
《中華人民共和國民法典》
第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
二、處理民間借貸糾紛應(yīng)該遵循哪些原則
1、在民間借貸關(guān)系中，僅僅起介紹作用的人，不承擔(dān)保證責(zé)任。對債務(wù)的履行有保證意思的，應(yīng)認(rèn)定為保證人，承擔(dān)保證責(zé)任。
2、出借人明知對方是為了從事非法活動(dòng)而借款的，其借貸關(guān)系不受法律保護(hù)。對雙方的違法借貸行為，可按照有關(guān)法律法規(guī)予以制裁。
3、以借款人的名義出的借條借據(jù)代其借款的行為人，發(fā)生爭議時(shí)，行為人不能證明，借款人又不承認(rèn)的，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。
4、國家有關(guān)機(jī)關(guān)在審理民間借貸糾紛案件時(shí)，要求原告提供書面借條借據(jù)，無法提供的應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)來支持自己的觀念。
5、群眾之間有期限的無息借貸，出借人要求借款人付逾期利息時(shí)，可以參照銀行的同種類貸款的利率計(jì)算利息。
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根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》中針對民間借貸糾紛的處理規(guī)定，民間借貸糾紛的處理有以下的方式：1、當(dāng)事人之間自行協(xié)商，在民事活動(dòng)領(lǐng)域，我國鼓勵(lì)當(dāng)事人的意思自治；2、進(jìn)行調(diào)解，在人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解，出具的調(diào)解書具有合同效力；3、最后的保障手段是向人民法院起訴，維護(hù)自身權(quán)益。如何避免民間借貸糾紛頻發(fā)1．借款一定要出具規(guī)范的借條，借條用詞要準(zhǔn)確。2．對于利息的約定要合乎法律規(guī)定，年利率不得超過24％。3．要認(rèn)識到擔(dān)保和抵押的重要性。4．出借人在借款之前不僅要考慮對方的經(jīng)濟(jì)狀況，還要考察對方的為人、信譽(yù)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄2023-07-01134人看過 -
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#債務(wù)人
詞條
債務(wù)人，與"債權(quán)人"相對，是債之關(guān)系中有義務(wù)按約定的條件向另一方(債權(quán)人)承擔(dān)為或不為一定行為的當(dāng)事人。是指根據(jù)法律或合同、契約的規(guī)定，在借債關(guān)系中對債權(quán)人負(fù)有償還義務(wù)的人。債務(wù)人死亡后，債權(quán)人仍然有權(quán)追討債務(wù)。首先，如果債務(wù)人留有遺產(chǎn)的，... 更多>
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民法典房產(chǎn)抵押到期后可以解除借貸糾紛嗎遼寧在線咨詢 2022-11-131、如果房屋是抵押的，當(dāng)債務(wù)人不還款時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人可以協(xié)商處理房屋，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴。 2、《中華人民共和國民法典》 第四百零六條?【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提 -
民法典借貸糾紛是否承擔(dān)違約金黑龍江在線咨詢 2023-10-11根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，違約金的適用需要當(dāng)事人在合同中進(jìn)行約定，因此如果借貸合同中雙方約定了違約金的則違約方需要承擔(dān)違約金，如果沒有約定違約金的則不承擔(dān)違約金。 《中華人民共和國民法典》第五百八十五條：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約 -
民法典規(guī)定民間借貸糾紛夫妻可否作為同一原四川在線咨詢 2023-06-25這個(gè)看合同是如何簽訂的，出借方是否是夫妻雙方，因?yàn)楹贤邢鄬π?，再者，看出借的?cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是，一般是那么可以。 -
民法典民間借貸糾紛屬于借款合同糾紛嗎？福建在線咨詢 2022-12-31屬于，首先，民間借貸其實(shí)也是借款合同的一種。其主要目的是為了區(qū)別于金融機(jī)構(gòu)的放貸行為。而之所以有人認(rèn)為民間借貸與借款合同有所區(qū)別，是因?yàn)橐话愣悦耖g借貸約定相對比較簡單，例如一張借條，就一行字而已;一般金融機(jī)構(gòu)的放貸合同都比較詳細(xì)和規(guī)范，因而導(dǎo)致認(rèn)為民間借貸和借款合同是不同的兩回事。根據(jù)我國法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，一般訴訟時(shí)效為3年。對于沒有約定還款期限的借條，因沒有具體的還款時(shí)間，債權(quán)人可以隨 -
民法典有哪些民間借貸糾紛上海在線咨詢 2023-06-15《民法典》關(guān)于民間借貸糾紛的規(guī)定為：借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款，借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。
