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一、莆田不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)變更登記收費(fèi)嗎

不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)變更登記是收取費(fèi)用的，首次登記不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)：住宅類：80元/件;非住宅類：550元/件。變更登記是減半收取。

二、莆田不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)變更登記依據(jù)

1.《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》(2014年11月24日，國(guó)務(wù)院第656號(hào)令)

第二條本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

第三條不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。

第四條國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。第五條下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：(一)集體土地所有權(quán);(二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);(三)森林、林木所有權(quán);(四)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);(五)建設(shè)用地使用權(quán);(六)宅基地使用權(quán);(七)海域使用權(quán);(八)地役權(quán);(九)抵押權(quán);(十)法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

2.《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》(2015年6月29日，國(guó)土資源部第3次部務(wù)會(huì)議通過)

第六十八條有下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明、抵押權(quán)變更等必要材料，申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記：(一)抵押人、抵押權(quán)人的姓名或者名稱變更的;(二)被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額變更的;(三)債務(wù)履行期限變更的;(四)抵押權(quán)順位變更的;(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。因被擔(dān)保債權(quán)主債權(quán)的種類及數(shù)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變更申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記時(shí)，如果該抵押權(quán)的變更將對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人書面同意的材料與身份證或者戶口簿等材料。