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居間委托合同中甲方有哪些責(zé)任和義務(wù)
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-04 08:31:05 182 人看過

居間合同委托人權(quán)利和義務(wù)的區(qū)別有：居間合同委托人的權(quán)利主要包括要求居間人如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)、要求居間人承擔(dān)損害賠償責(zé)任，居間合同委托人的義務(wù)主要包括報(bào)酬支付義務(wù)、費(fèi)用負(fù)擔(dān)義務(wù)。

一、居間人義務(wù)是什么？

居間人的主要義務(wù)包括1、如實(shí)報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或媒介訂約的義務(wù)，2、忠實(shí)和盡力義務(wù)、3、隱名和保密義務(wù)。根據(jù)《民法典》第九百六十二條規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十四條規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報(bào)酬；但是，可以約定請求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

二、居間租賃約定私下交易要承擔(dān)違約責(zé)任嗎

居間合同私下交易要承擔(dān)違約責(zé)任。如果居間合同是依法訂立的，委托人利用居間人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，繞開居間人私下交易的，要向居間人支付相應(yīng)的報(bào)酬。

根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百六十四條規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

第九百六十五條規(guī)定，委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。

三、貸款居間協(xié)議什么意思

居間合同，又稱“中介服務(wù)合同”。是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。特征：（1）其合同標(biāo)的不是法律行為，而是介紹訂約的勞務(wù)；（2）居間人在委托人與第三個(gè)訂立的合同中既非當(dāng)事人，亦非任何一方的代理人，而是中間媒介人；（3）它是有償合同，居間人只有在居間產(chǎn)生有效結(jié)果時(shí)才可請求報(bào)酬給付。學(xué)說中有認(rèn)為，居間合同為特殊契約，當(dāng)事人不負(fù)有嚴(yán)格的合同義務(wù)；亦有學(xué)說認(rèn)為，居間合同為準(zhǔn)委托合同，適用有關(guān)委托的一般規(guī)定。

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2025年10月24日 10:06
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  • 房產(chǎn)中介有哪些責(zé)任和義務(wù)?
    房產(chǎn)中介有下列責(zé)任和義務(wù)：如實(shí)向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，促成合同成立的義務(wù)；以及故意隱瞞重要事實(shí)，或者提供虛假情況，損害委托人利益的損失賠償責(zé)任。一、居間方及代理人要承擔(dān)法律責(zé)任嗎？居間方一般情況下不需要承擔(dān)法律責(zé)任，但是有故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的情況除外。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。二、居間合同的賠償責(zé)任包含哪些內(nèi)容承擔(dān)居間合同賠償責(zé)任的條件是：居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，居間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。居間合同中如果約定了保密的義務(wù)的，違反該義務(wù)致使對方受損害的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。三、民法合同上告知不成立也是違約合同嗎合同不成立是否屬于違約，要根據(jù)具體情況判斷。合同未成立，可能會(huì)承擔(dān)締約過失責(zé)任。我國法律規(guī)定，當(dāng)事
    2023-06-22
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  • 委托人與受委托人的責(zé)任義務(wù)
    受托人的義務(wù)與責(zé)任1．辦理委托事務(wù)的義務(wù)。受托人對委托事務(wù)原則上應(yīng)親自辦理，只有在事先取得委托人的同意，或因情委托合同況緊急的情況下，為了委托人的利益可以轉(zhuǎn)托他人；2．遵守委托指示的義務(wù)；3．報(bào)告的義務(wù)。受托人應(yīng)將委托事務(wù)情況向委托人報(bào)告；4．轉(zhuǎn)移利益的義務(wù)。受托人應(yīng)將辦理委托事務(wù)取得的各種利益及時(shí)轉(zhuǎn)移給委托人；5．轉(zhuǎn)移權(quán)利的義務(wù)。受托人以自己的名義為委托人辦理事務(wù)取得的權(quán)利，應(yīng)將權(quán)利轉(zhuǎn)移給委托人。委托人的義務(wù)與責(zé)任1．支付費(fèi)用的義務(wù)。無論委托合同是否有償，委托人都有義務(wù)提供或補(bǔ)償委托事務(wù)的必要費(fèi)用；2．付酬義務(wù)。對于有償委托合同，委托人應(yīng)向受托人支付約定的報(bào)酬；3．賠償責(zé)任。一、委托合同與服務(wù)合同的區(qū)別1、當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的關(guān)系不同合作開發(fā)合同，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)是平行的，即當(dāng)事人都承擔(dān)類似的義務(wù)，又都有權(quán)請求和監(jiān)督另一方履行相應(yīng)的義務(wù)。委托開發(fā)合同，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)是相對的，這
    2023-02-14
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    合同成立是指當(dāng)事人之間通過意思表示一致，達(dá)成了一項(xiàng)協(xié)議，該協(xié)議在法律上被認(rèn)定為有效。 合同成立需要滿足以下要件： 1、當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 2、具有主體適格的兩方以上當(dāng)事人； 3、具備要約和承諾階段； 4、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，... 更多>

    #合同成立
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    • 合同中甲方委托乙方辦理，乙方未盡到同意義務(wù)，甲方需要承擔(dān)責(zé)任嗎
      新疆在線咨詢 2022-01-22
      1.甲方與乙方是委托代理關(guān)系，乙方委托丙方辦理，屬于轉(zhuǎn)委托（復(fù)代理）。乙方轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。事先沒有取得同意，應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告訴甲方，如果甲方不同意的，乙方應(yīng)當(dāng)對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任，但緊急情況下為了甲方的利益除外。 因委托事項(xiàng)未完成，根據(jù)合同的相對性原則，乙方應(yīng)當(dāng)返還。 因?yàn)橐曳降霓D(zhuǎn)委托行為，且丙方知道是甲方委托的事項(xiàng)，此時(shí)該合同直接約束的是甲方和丙方，故甲方可以向丙方
    • 勞動(dòng)合同中有甲方和乙方的責(zé)任有哪些?
      重慶在線咨詢 2022-05-24
      勞動(dòng)合同乙方責(zé)任有以下6個(gè)方面： 1.乙方必須遵守甲方所規(guī)定的一切規(guī)章條款，盡職盡責(zé)、服從領(lǐng)導(dǎo)，與公司全體同仁團(tuán)結(jié)合作，如有違反或不能按期達(dá)標(biāo)者，被甲方調(diào)離現(xiàn)工作崗位或辭聘亦無異議。 2.乙方應(yīng)嚴(yán)守工作中所獲得的有關(guān)本公司的經(jīng)營、財(cái)務(wù)、人事等機(jī)密，違反《保密制度》者，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并接受處理。 3.乙方因工作績效不佳、品德不良、有重大失誤或給公司帶來較大經(jīng)濟(jì)損失和形象損害者，甲方可隨時(shí)解除此協(xié)議，
    • 甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)
      天津在線咨詢 2023-06-11
      1、貫徹落實(shí)國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定，對乙方施工現(xiàn)場和區(qū)域進(jìn)行全面的安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督檢查并對施工現(xiàn)場臨時(shí)用電進(jìn)行安全檢查與指導(dǎo)。 2、及時(shí)糾正乙方施工人員違章指揮和違章作業(yè)行為，并按照有關(guān)規(guī)定予以查處。對乙方施工區(qū)域內(nèi)的重大安全事故隱患，應(yīng)開具隱患通知單。 3、要求乙方提供施工現(xiàn)場《生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案》。 4、建立健全施工現(xiàn)場各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度。 5、對乙方的安
    • 委托人有什么義務(wù)和責(zé)任
      青海在線咨詢 2023-06-02
      按照我國民法典的規(guī)定，委托人的主要義務(wù)來源于法律的明確規(guī)定與雙方當(dāng)事人之間的特殊約定。具體而言： 1、支付費(fèi)用的義務(wù)在我國，委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?，但不論委托合同是否有償，委托人都有支付費(fèi)用的義務(wù)。委托人支付費(fèi)用的方式有兩種，其一為委托人預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用，其二是受托人為處理委托事務(wù)墊付必要的費(fèi)用后，委托人償還該費(fèi)用及利息。 （1）委托人預(yù)付費(fèi)用。委托合同屬于勞務(wù)給付性質(zhì)的合同，
    • 如何區(qū)分居間合同和委托合同居間合同與委托合同的區(qū)別有哪些
      廣東在線咨詢 2023-02-24
      兩者的區(qū)別如下： 1.受托一方的法律地位不同。委托合同中的委托一方為受托人，他在與第三人從事民事法律活動(dòng)的過程中，實(shí)際上處于類似委托代理人的地位。而居間合同中的受托一方為居間人，他不介入委托人與第三人所簽訂的合同關(guān)系之中，在居間過程中他只處于一個(gè)中介服務(wù)人的地位。 2.受托一方的委托內(nèi)容不同。委托合同中的受托人接受委托的內(nèi)容是辦理委托事務(wù)。但是在居間合同中，居間人接受委托的內(nèi)容則只限于為委托人報(bào)告