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南京購(gòu)房落戶條件最新規(guī)定
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-12-04 04:40:55 163 人看過

南京的購(gòu)房落戶政策有本市戶籍限制,非本市戶籍限購(gòu)數(shù)量,購(gòu)房要求是自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上社保個(gè)人所得稅,且新購(gòu)住房在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。此外,南京放寬本科學(xué)歷人才落戶門檻,本科學(xué)歷人才年齡上限從40周歲放寬至45周歲,研究生及以上學(xué)歷人才落戶政策不變。

南京的購(gòu)房落戶政策是指本市戶籍限制購(gòu)買房屋的范圍,不包括六合區(qū)、溧水區(qū)和高淳區(qū)。本市戶籍家庭在南京主城區(qū)內(nèi)最多可以購(gòu)買兩套房屋,如果已經(jīng)擁有兩套或更多房屋,則無法再購(gòu)買新的房屋。對(duì)于本市戶籍單身者(包括喪偶或離婚),在南京主城區(qū)內(nèi)最多可以購(gòu)買一套房屋,如果已經(jīng)擁有一套或更多房屋,則無法再購(gòu)買新的房屋。非本市戶籍限購(gòu)范圍,全市范圍內(nèi)限購(gòu)數(shù)量,限購(gòu)1套,名下已有住房的,不得新購(gòu)。購(gòu)房要求是自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上社保或個(gè)人所得稅,不得補(bǔ)繳,或者有中高級(jí)職稱或碩士學(xué)歷以上。新購(gòu)住房在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。通過贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房的,贈(zèng)與人滿3年后方可再次購(gòu)買住房。通過贈(zèng)與方式取得住房的家庭或居民,執(zhí)行住房限購(gòu)政策。目前,南京進(jìn)一步放寬本科學(xué)歷人才落戶門檻,本科學(xué)歷人才年齡上限從40周歲放寬至45周歲,研究生及以上學(xué)歷人才落戶政策不變,均含非全日制學(xué)歷及留學(xué)回國(guó)人員,其他落戶要求仍按照《關(guān)于繼續(xù)實(shí)施南京市關(guān)于大學(xué)本科及以上學(xué)歷人才和技術(shù)技能人才來寧落戶的實(shí)施辦法的通知》辦理。

南京購(gòu)房政策新調(diào)整

根據(jù)最新的南京購(gòu)房政策,對(duì)于購(gòu)房人家庭擁有一套及以上住房的情況,暫停發(fā)放購(gòu)房資格證書。同時(shí),對(duì)于非南京戶籍居民家庭,暫停發(fā)放購(gòu)房資格證書的期限由3年縮短至2年。這一政策的目的是進(jìn)一步控制南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的過熱,遏制房?jī)r(jià)上漲。從法律角度來看,這一政策符合《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,具有法律效力。

南京的購(gòu)房落戶政策是為了控制房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱和遏制房?jī)r(jià)上漲。根據(jù)該政策,本市戶籍家庭在南京主城區(qū)內(nèi)最多購(gòu)買兩套房屋,非本市戶籍限購(gòu)數(shù)量,全市范圍內(nèi)限購(gòu)1套。購(gòu)房要求是自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上社?;騻€(gè)人所得稅,新購(gòu)住房在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,通過贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房的,贈(zèng)與人滿3年后方可再次購(gòu)買住房。這一政策的目的是進(jìn)一步控制南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的過熱,遏制房?jī)r(jià)上漲。從法律角度來看,這一政策符合《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,具有法律效力。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第八條土地使用權(quán)出讓,是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱土地使用權(quán))在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

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    (1)在北京買房能落戶嗎北京買房落戶政策分為京籍和非京籍兩大類,對(duì)于有北京戶口的市民,包括集體戶口,買房就能落戶;但是對(duì)于非京籍來說,即使買房了也不能落戶。(2)北京落戶的條件根據(jù)《北京市郊區(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)城鎮(zhèn)戶籍管理試行辦法》的規(guī)定,在北京買房辦戶口,有三個(gè)條件:其一,必須是在試點(diǎn)城鎮(zhèn)有合法固定住所和穩(wěn)定生活來源的外地人員;其二,得在試點(diǎn)城鎮(zhèn)進(jìn)行一定比例的投資;其三,受聘于試點(diǎn)城鎮(zhèn)企事業(yè)單位有突出貢獻(xiàn)的具有專業(yè)職稱的科技、教育、管理等人才。并不是簡(jiǎn)單地只要買房就能辦戶口。外地人士看到買房辦北京戶口的廣告承諾,一定要謹(jǐn)慎,應(yīng)先到北京市公安局的戶籍管理部門咨詢有關(guān)事宜,不要輕信各種承諾,以免上當(dāng)受騙。一、北京買房條件有哪些1、在北京買房是有條件的,在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;有北京合法有效的暫住證;購(gòu)房人在北京沒有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫妻雙方在
    2023-02-18
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  • 北京通州積分落戶政策最新規(guī)定
    戶籍制度改革被稱為硬骨頭,特別對(duì)于特大城市而言,更是難上加難。但是,再難也不能回避,也不能遲緩。十八屆三中全會(huì)明確提出,加快戶籍制度改革,全面放開建制鎮(zhèn)和小城市落戶限制,有序放開中等城市落戶限制,合理確定大城市落戶條件,嚴(yán)格控制特大城市人口規(guī)模。像北京這樣的特大城市,一方面應(yīng)該控制人口規(guī)模,另一方面也應(yīng)該滿足常住外來人口的落戶訴求。據(jù)悉,北京目前共有818.7萬常住外來人口,其中很多人在京工作多年,結(jié)婚生子,實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值的同時(shí)也為北京發(fā)展灑下了汗水與心血,他們有意愿融入北京,也有權(quán)利成為新北京人。融入北京、成為新北京人,未必可一步到位,但可逐漸實(shí)現(xiàn),積分入戶已被證明為最佳的融入方式。按照專家的說法,積分落戶最重要的是給予818.7萬外來常住人口一個(gè)社會(huì)融入的機(jī)會(huì)、一個(gè)成為北京人的“出口”。新制度能給出一種公平、透明的制度設(shè)計(jì),而不是純靠單位給指標(biāo),這是創(chuàng)新。北京選擇通州為試點(diǎn)地區(qū),有其緣由
    2023-05-05
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#戶口
北京
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    #落戶
    詞條

    落戶指在某地報(bào)入戶口,長(zhǎng)期定居。落戶某地需具備落戶地規(guī)定的條件并辦理一定的手續(xù)才能落戶該地。 公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。... 更多>

    #落戶
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      甘肅在線咨詢 2022-10-20
      農(nóng)行基準(zhǔn)利率如上,請(qǐng)參考。各分行會(huì)根據(jù)客戶個(gè)人綜合情況進(jìn)行浮動(dòng)。具體以辦理網(wǎng)點(diǎn)為準(zhǔn)。
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      黑龍江在線咨詢 2023-03-29
      今天下午,北京市政府發(fā)布了《北京市積分落戶管理辦法(試行)》,2017年1月1日起,北京正式開始實(shí)施積分落戶政策。 「申請(qǐng)人要同時(shí)滿足以下四個(gè)條件」 一是持有北京市居住證 二是不超過法定退休年齡 三是在京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)7年及以上 四是無違法犯罪記錄 只要滿足以上四個(gè)條件,即可申請(qǐng)落戶,但每年的落戶分?jǐn)?shù)并不固定,根據(jù)年度人口調(diào)控情況確定。
    • 2018南京最新落戶細(xì)則有哪些
      浙江在線咨詢 2021-08-30
      2018年南京落戶政策細(xì)則有以下主要內(nèi)容: 1、具有下列情形之一的,可申請(qǐng)戶口遷入我市城鎮(zhèn)地區(qū):   (1)取得研究生以上學(xué)歷或年齡在40周歲以下且取得本科學(xué)歷的畢業(yè)生(含留學(xué)歸國(guó)人員);   (2)取得中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)資格人員;  ?。?)取得三級(jí)以上國(guó)家職業(yè)資格人員。 2、夫妻雙方均按本辦法申請(qǐng)戶口遷入的,可以同時(shí)申請(qǐng)隨遷未成年子女。 3、 申請(qǐng)人故意隱瞞、欺騙或提供虛假證明、承諾的,取消落戶
    • 深圳最新落戶條件有什么規(guī)定
      天津在線咨詢 2022-07-25
      需要準(zhǔn)備的材料: 1、本人身份證原件和復(fù)印件 2、本人戶口本原件和復(fù)印件 3、如果是工作遷移,需要新公司開具工作證明或者新的勞動(dòng)合同;如果是結(jié)婚遷移,需要攜帶結(jié)婚證以及房產(chǎn)證(房產(chǎn)證上只能是本人或者本人配偶的姓名,其他人的無效)
    • 北京購(gòu)房落戶
      寧夏在線咨詢 2022-08-09
      首先,保證你買的房子是70年產(chǎn)權(quán)且里面沒有未遷走的戶口。 然后,帶著房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)嘏沙鏊顚懭霊羯暾?qǐng)并請(qǐng)戶籍警簽字; 接下來,帶著所有證明和和簽好字的入戶申請(qǐng)到所在區(qū)的政務(wù)中心辦理審核。審核通過后,對(duì)方會(huì)打印一份《批準(zhǔn)入戶通知單》給你。