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一、統(tǒng)一公租房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)條件

（一）城六區(qū)和門(mén)頭溝區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、房山區(qū)、昌平區(qū)承租公租房的城鎮(zhèn)戶籍家庭同時(shí)具備以下四項(xiàng)條件的，可以申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼：

1、申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2400元；

2、除承租的公租房外，無(wú)其他住房；

3、3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下；4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下；

4、所承租的公租房是通過(guò)市、區(qū)縣住房保障管理部門(mén)公開(kāi)配租方式獲得。

（二）懷柔、平谷、密云、延慶等4個(gè)區(qū)縣的城鎮(zhèn)戶籍家庭，申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值條件由區(qū)縣人民政府自行確定，其他條件與上述各區(qū)一致，報(bào)市住房保障管理部門(mén)、市財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施。

二、調(diào)整公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

（一）公租房租金補(bǔ)貼計(jì)算公式如下：

公租房租金補(bǔ)貼＝公租房租金標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼比例×補(bǔ)貼面積

（二）公租房租金補(bǔ)貼面積

公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過(guò)補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值；低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。

（三）分檔補(bǔ)貼比例

除懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云縣、延慶縣外，其他各區(qū)實(shí)行統(tǒng)一的分檔補(bǔ)貼比例，具體如下：

1、民政部門(mén)認(rèn)定的城市最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員承租公租房的，補(bǔ)貼比例為95％；

2、民政部門(mén)認(rèn)定的城市低收入家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為90％；

3、人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為70％；

4、人均月收入1200元（不含）至1600元（含）之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為50％；

5、人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為25％；

6、人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為10％。

懷柔、平谷、密云、延慶等4個(gè)區(qū)縣補(bǔ)貼比例為95％、90％的補(bǔ)貼對(duì)象應(yīng)與上述各區(qū)一致，其他補(bǔ)貼比例對(duì)應(yīng)的家庭收入分檔線由區(qū)縣人民政府自行確定，報(bào)市住房保障管理部門(mén)、市財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施。

（四）加大重度殘疾等3類(lèi)家庭公租房租金補(bǔ)貼力度

符合下列條件之一且補(bǔ)貼比例低于95％的家庭，可以向街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)?zhí)岣咦饨鹧a(bǔ)貼：

1、家庭成員中有重度殘疾人員；

2、家庭成員中有患大病人員；

3、家庭成員均為60周歲以上老人且無(wú)子女。

經(jīng)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)初審、區(qū)縣住房保障管理部門(mén)復(fù)審符合提高補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的，提高一檔租金補(bǔ)貼。

（五）建立特殊困難家庭租金補(bǔ)貼機(jī)制

經(jīng)區(qū)縣人民政府認(rèn)定，按照本通知規(guī)定的公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取補(bǔ)貼后仍無(wú)力支付公租房租金的特殊困難家庭，由區(qū)縣人民政府酌情提高補(bǔ)貼，所需費(fèi)用由區(qū)縣人民政府負(fù)擔(dān)。

三、做好政策銜接工作

（一）取得廉租住房實(shí)物配租或廉租住房租金補(bǔ)貼資格的家庭，可繼續(xù)申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼，區(qū)縣住房保障管理部門(mén)按照《關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼對(duì)象及租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知》（京建法〔2012〕11號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)核定公租房租金補(bǔ)貼。廉租住房實(shí)物配租或廉租住房租金補(bǔ)貼家庭符合本通知規(guī)定條件的，區(qū)縣住房保障管理部門(mén)取消廉租住房實(shí)物配租或廉租住房租金補(bǔ)貼資格后，按照本通知規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)核定公租房租金補(bǔ)貼。

（二）本通知實(shí)施前已經(jīng)享受公租房租金補(bǔ)貼保障的家庭，經(jīng)審核符合本通知規(guī)定條件的，自審核通過(guò)的次月起按照調(diào)整后的金額發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼。

（三）本通知發(fā)布后，各區(qū)縣住房保障管理部門(mén)要提前做好公租房租金補(bǔ)貼調(diào)整的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保補(bǔ)貼調(diào)整工作順利實(shí)施。