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不動產登記權利人要求返還原物請求權
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-01 09:11:12 216 人看過

返還原物請求權,是指所有權人在其物被他人非法占有時,依法要求該占有人或轉得人返還原物的權利;為物上請求權之一種。在物權人的對物支配權受到侵害時,返還原物請求權是恢復其原有權利狀態(tài)的基本手段;它充分體現了物權的歸一力和追及力。

損害賠償屬于侵權之債問題,不在返還請求權的效力范圍之內。物權人行使返還請求權的目的是為了恢復對原物的占有,為此,相對人應將所有物或標的物移交物權人占有。

1.原物返還(占有移轉)。此種移交占有,通常須相對人為積極的作為。但在無權占有非因相對人的行為而致時,相對人僅負不作為的容忍義務。移轉占有的方式(即交付),包括現實交付和觀念交付?,F實交付是指直接移轉占有,即相對人直接將標的物交給物權人;觀念交付是指以現實交付以外的其他方式交付標的物,包括占有改定指示交付、擬制交付、簡易交付等。占有改定,是指由物權人與相對人訂立協(xié)議,由相對人繼續(xù)占有標的物以代替向物權人為現實交付,此時,相對人的占有從無權占有轉變?yōu)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/wuquan_yqzy/">有權占有;指示交付,是指間接的無權占有人將其對直接的無權占有人的返還請求權讓與給物權人以完成對物權人的交付;擬制交付,是指相對人向物權人交付物權憑證以代替物之交付;簡易交付,是指物權人在相對人為交付行為之前已經先行占有標的物,相對人只要向物權人為交付的意思表示即可。在上述各種交付方式中,以現實交付為常見,觀念交付的情形較為少見。在觀念交付中,簡易交付的情形,則極為罕見,因為,在簡易交付的情形下,物權人已經占有其物,這與返還請求權的行使以物權人失卻占有為前提的條件相違背。簡易交付雖屬罕見,但并非沒有,鄭玉波教授曾舉一例以說明之:甲之所有物于其死前被丙無權占有,甲之繼承人乙因不知情而向丙承租該物,后來發(fā)現該物系自己應繼承之物,此時,丙對乙之交付即為簡易交付。

應當指出,無權占有人在返還原物時,應當恢復物的原有狀態(tài)。所謂原有狀態(tài),是指原物在被占有人無權占有時的狀態(tài)。但是,無權占有人已盡到善良管理人的注意義務而原物仍然受到正常損耗的除外。

2.孳息返還。在物權人之物為無權占有人占有期間,可能產生孳息。對此孳息是否應當隨原物一并返還,羅馬法即已確立“孳息隨原物”的規(guī)則。在羅馬法的所有物返還之訴中,被告在返還所有物的同時,也應返還孳息。此種返還責任,因被告是善意還是惡意而有不同:善意占有人只返還判決時現存的孳息,對于已經消耗掉的孳息,不負返還責任。但是,善意占有人對于尚存于他人之處的孳息也應返還;惡意占有人則應當返還訴訟開始前后已經取得和可能取得的全部孳息,包括已經消耗掉的孳息和因疏忽而未收取的孳息。在現代民法中,對于惡意占有人應當返還全部孳息,立法和學說,意見一致。意見不同者在于,對于善意占有人已收取之現存孳息應否返還。對此,我國臺灣地區(qū)“民法”第952條規(guī)定:“善意占有人,依推定其有適法所有之權利,得為占有物之使用及受益?!庇袑W者據此認為,善意占有人對于已收取之現存孳息,無需返還。這種規(guī)定和見解并不合理,因為善意的無權占有畢竟也是無權占有,讓無權占有人取得孳息所有權,對所有人來說是不公平的。筆者認為,從公平原則出發(fā),應當賦予所有人孳息返還請求權,同時賦予善意占有人孳息收取費用的求償權。

應當指出的是,返還孳息所稱的“孳息”僅指占有人在無權占有期間所收取的孳息,而不包括其在有權占有期間根據法律規(guī)定或者合同約定所收取的孳息,對于有權收取的孳息,占有人不負返還義務。

對于孳息返還請求權,物權人既可以通過自力請求的方式,也可以通過公力救濟的方式行使。物權人在請求時,可以和原物返還一并提出,也可以單獨提出。在公力救濟的情形下,如果物權人在提出返還原物的同時,沒有提出返還孳息的請求,則法院不得就孳息返還作出判決。如善意占有人在返還原物之訴中敗訴,從判決生效之日起,其將變成惡意占有人,對于此后原物所生的全部孳息,其應當返還。

3.費用負擔。對于返還原物及孳息的費用,究竟應當由物權人負擔還是應當由相對人負擔,學者們的觀點并不一致:“物權人負擔說”認為,物權人行使返還請求權,應當自己取回其物,相對人僅負有容忍的義務,費用當然由物權人負擔;“相對人負擔說”認為,相對人應以積極的作為的方式完成移轉占有的交付義務,并承擔移轉占有的費用;“分別負擔說”認為,在無權占有是由相對人自己的原因造成時,相對人應自己承擔費用完成移轉占有的義務,但在無權占有是由物權人或他人的原因造成時,相對人僅負容忍物權人取回其物的義務,而不必負擔返還費用;“共同負擔說”認為,在無權占有非因可歸責于當事人雙方的事由所造成時,應依公平原則,由當事人雙方共同分擔返還費用。筆者認為,在無權占有是因可歸責于相對人的原因造成時,應由相對人負擔返還的費用;在無權占有是非因可歸責于相對人的原因(不可抗力或第三人的過錯等)造成時,應考慮該返還是否對雙方當事人有益,對雙方有益的,應由雙方當事人分擔返還費用;僅對一方當事人有益的,應由收益的一方當事人承擔返還費用。

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    • 怎樣解釋返還原物請求權
      湖北在線咨詢 2022-08-28
      第三十四條規(guī)定,無權占有不動產或者動產的,權利人可以請求返還原物。返還原物權請求權是物權保護的一項基本權利,很多立法對此都有規(guī)定。物權人的物被他人侵占,物權人有權請求返還原物,使物復歸于物權人事實上的支配。