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（1）以單位工程為基礎(chǔ)、對額編號、工程項目、工程量、單價及計算結(jié)果等進行核查與核對。

（2）核查工程開工前的施工準備及臨時用水、電、道路和平整場地、清除障礙物的費用是否準確；

土石方工程與地基基礎(chǔ)處理有無漏項或多算；

鋼筋混凝土工程中的含鋼量是否按規(guī)定進行了調(diào)整；

加工訂貨的項目、規(guī)格、數(shù)量、單價與施工圖預算及實際安裝的規(guī)格、數(shù)量、單價是否相符；

特殊工程中使用的特殊材料的單價有無變化；工程施工變更記錄與預算調(diào)整是否符合；索賠處理是否符合要求；

分包工程費用支出與預算收入是否相符；施工圖要求及實際施工有無不相符合的項目等。

若發(fā)現(xiàn)不符合有關(guān)國定，有多算、漏算或計算誤差等情況時，均應及時調(diào)整。

（3）將各個單位工程預算分別按一單項工程匯總，編出單項工程綜合結(jié)算書，并將單項工程綜合結(jié)算書匯編成整個建設(shè)項目的工程竣工結(jié)算書與說明書。

（4）應對竣工結(jié)算的價款總額與建設(shè)單位和承包單位進行協(xié)商。

（5）工程竣工結(jié)算書送經(jīng)主管領(lǐng)導審定后，再由監(jiān)理單位、建設(shè)單位和預算合同審查部門審查確認，再由財務部門據(jù)此辦理工程價款的最終結(jié)算和撥款，同時將資料按檔案管理的要求及時存檔。

一、竣工決算書由誰編制

竣工決算的編制單位是承包方也就是施工單位。

法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十一條規(guī)定：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

二、工程竣工結(jié)算審核需要哪些資料？

1、施工合同及附件、協(xié)議書

2、補充協(xié)議

3、中標（中選）通知書

4、施工企業(yè)規(guī)費計取標準

5、建設(shè)項目安全文明施工評價得分及措施費率核定表

6、圖紙會審紀要（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

7、開、竣工報告及工期延期聯(lián)系單（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

8、竣工驗收記錄（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

9、招標文件及招標工程量清單及電子盤、招標答疑紀要、招標補遺

10、投標文件商務標及電子盤

11、投標文件技術(shù)標

12、承包人編制的結(jié)算書記電子盤（蓋承包人和造價編制人員資格章，并由建設(shè)單位簽字同意送審）

13、地勘報告

14、施工圖及電子盤（按《技術(shù)制圖復制圖的折疊方法》GB／10609．3－89同意折疊成A4幅面297mmX210mm）

15、承包方、發(fā)包方、監(jiān)理方按規(guī)定簽字認可的竣工圖紙（按《技術(shù)制圖復制圖的折疊方法》GB／10609．3－89同意折疊成A4幅面297mmX210mm）

16、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計、施工方案或?qū)ｍ検┕し桨福ê炞稚w章齊全且清楚）

17、原始地貌標高抄測記錄

18、材料、設(shè)備認質(zhì)核價單（需有連續(xù)編號、簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

19、設(shè)計變更單、技術(shù)核定單（需有連續(xù)編號，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚、附件完備）20、現(xiàn)場簽證單（需有連續(xù)編號，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚，附件完備）

21、甲供材料（設(shè)備）收貨驗收簽收單

22、隱蔽工程驗收記錄（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）

23、吊裝工程記錄、安裝工程調(diào)試記錄、調(diào)試報告（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）