離婚協(xié)議約定房產(chǎn)沒有過戶是否能強(qiáng)制執(zhí)行
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-12 08:04:12
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一、離婚協(xié)議約定房產(chǎn)沒有過戶是否能強(qiáng)制執(zhí)行
1、離婚協(xié)議書約定的分割的房屋未辦理過戶登記的，如果房屋是屬于被執(zhí)行人的，不影響法院對房屋執(zhí)行。如果利害關(guān)系人對執(zhí)行有異議的，可以提出執(zhí)行異議。
2、法律依據(jù)：
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十四條、執(zhí)行管轄發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十五條、執(zhí)行異議當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正;理由不成立的，裁定駁回。當(dāng)事人、利害關(guān)系人對裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議。
二、離婚協(xié)議寫明不給撫養(yǎng)費(fèi)以后是否能起訴
1、可以以子女的名義起訴，要求支付撫養(yǎng)費(fèi)，離婚協(xié)議作為父母雙方自愿達(dá)成的對離婚相關(guān)事項的約定，屬于離婚雙方意思自治的范圍，但協(xié)議雙方只能對自己的權(quán)利和義務(wù)加以約定，無權(quán)在協(xié)議中剝奪或限制他人的合法權(quán)利。
2、關(guān)于子女生活費(fèi)和教育費(fèi)的協(xié)議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要求，所以撫養(yǎng)孩子的一方向法院提起要求對方負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)用的訴訟，人民法院應(yīng)予受理，并根據(jù)原告申述的理由，經(jīng)調(diào)查了解雙方經(jīng)濟(jì)情況有無變化，子女的生活費(fèi)和教育費(fèi)是否確有增加的必要，從而作出變更或維持原協(xié)議的判決。
3、離婚協(xié)議作為父母雙方自愿達(dá)成的對
離婚相關(guān)事項的約定，屬于離婚雙方意思自治的范圍，但協(xié)議雙方只能對自己的權(quán)利和義務(wù)加以約定，無權(quán)在協(xié)議中剝奪或限制他人的合法權(quán)利。所以，在離婚協(xié)議中關(guān)于撫養(yǎng)費(fèi)的約定不能對未成年子女產(chǎn)生法律約束力。但是為了遏制法定代理人惡意利用子女的該項權(quán)利，法院在處理此類案件的時候要嚴(yán)格審查，以期判決能夠在合法的基礎(chǔ)上也做到合乎情理，從而體現(xiàn)法律鼓勵誠實守信的行為準(zhǔn)則。通常情況下要考慮直接撫養(yǎng)未成年子女一方的經(jīng)濟(jì)狀況有無惡化，子女的實際需要有無增加，客觀的市場通脹因素，另一方的經(jīng)濟(jì)狀況等因素。只有在直接撫養(yǎng)未成年子女一方的收入無法滿足子女的正常學(xué)習(xí)、生活所需，而另一方又有給付能力時，才能在合理的范圍內(nèi)支持未成年子女增加撫養(yǎng)費(fèi)的主張。
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強(qiáng)制執(zhí)行1、離婚協(xié)議不能申請強(qiáng)制執(zhí)行，離婚協(xié)議不屬于可以強(qiáng)制執(zhí)行的法律文書。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：(一)重婚或者與他人同居；(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；(四)因感情不和分居滿二年；(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。第2023-03-26330人看過
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離婚協(xié)議具體的過戶流程有：1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3、到房管局辦理免征契稅申請；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；5、取證。一、夫妻間如何辦理房產(chǎn)證過戶夫妻間的房產(chǎn)證過戶手續(xù)的辦理：1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；2、準(zhǔn)備好過戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3、到房管局辦理免征契稅申請；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；5、當(dāng)事人領(lǐng)取新發(fā)的房產(chǎn)證。二、離婚夫妻按揭房產(chǎn)過戶需要還清貸款嗎未取得房產(chǎn)證的無法辦理過戶。離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：（一）協(xié)議離婚，簽2023-03-13329人看過 -
法律綜合知識一、法院強(qiáng)制執(zhí)行離婚協(xié)議嗎不可以。在婚姻登記機(jī)關(guān)自愿達(dá)成的離婚協(xié)議，不屬于法院可以強(qiáng)制執(zhí)行的法律文書。強(qiáng)制執(zhí)行是人民法院的司法行為，必須嚴(yán)格依法進(jìn)行。根據(jù)法律規(guī)定和審判實踐，能夠作為執(zhí)行根據(jù)的法律文書，僅限于：1、人民法院發(fā)生法律效力的民事判決書、裁定書、調(diào)解書；2、人民法院刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分；3、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決；4、公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書；5、行政機(jī)關(guān)在職權(quán)范圍內(nèi)，依據(jù)行政法規(guī)作出的具有強(qiáng)制執(zhí)行內(nèi)容的決定。離婚后為子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割的問題反悔，不愿執(zhí)行離婚協(xié)議的話，當(dāng)事人可以向人民法院另行提起訴訟，由人民法院依法審理。也就是說，在婚姻登記機(jī)關(guān)達(dá)成的離婚協(xié)議，當(dāng)一方不履行，另一方不能據(jù)此向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，而只能向法院起訴?！睹袷略V訟法》第二百二十四條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的2024-01-22185人看過
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強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式，運(yùn)用國家的強(qiáng)制力量，在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時，強(qiáng)制其履行義務(wù)，從而實現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>
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能否通過執(zhí)行和解協(xié)議來強(qiáng)制執(zhí)行？遼寧在線咨詢 2024-12-14行政機(jī)關(guān)在執(zhí)行強(qiáng)制行政行為時，不得與被執(zhí)行人和解，否則就等于放棄了職權(quán)與職責(zé)，這是法律所不允許的。根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第二條和第四十二條的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)可以與當(dāng)事人達(dá)成執(zhí)行協(xié)議，協(xié)議可以約定分階段履行。當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施的，可以減免加處的罰款或者滯納金。執(zhí)行協(xié)議應(yīng)當(dāng)履行。當(dāng)事人不履行執(zhí)行協(xié)議的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)強(qiáng)制執(zhí)行。 -
離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)權(quán)屬的約定能夠阻卻強(qiáng)制執(zhí)行嗎山東在線咨詢 2022-10-18夫妻雙方在離婚協(xié)議中約定，將房屋所有權(quán)歸一方所有，但未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。離婚后，該房屋因另一方所負(fù)的個人債務(wù)而被法院強(qiáng)制執(zhí)行。離婚協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)權(quán)屬的約定能否阻卻執(zhí)行呢。 離婚協(xié)議關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的約定能否排除執(zhí)行,不宜僅依據(jù)權(quán)利外觀而一刀切地否定，應(yīng)從債權(quán)性質(zhì)、申請執(zhí)行人利益考量、案外人過錯、價值沖突與權(quán)衡等方面綜合判斷。 也就是說能否阻卻強(qiáng)制執(zhí)行，需要具體情況具體分析。 -
沒有戶主的拆遷協(xié)議能強(qiáng)制執(zhí)行嗎？西藏在線咨詢 2022-09-14一、如果雙方對借貸關(guān)系沒有異議，只是對還錢時間或方式上有爭議，那可以申請法院的督促令。二、如果雙方對借貸關(guān)系本身就有異議的。那就只能訴訟處理了。三、起訴，然后贏得官司，再申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。四、你最好在提起訴訟前，就摸清對方的財產(chǎn)。最好是銀行的存款情況，以便及時凍結(jié)對方的財產(chǎn)。防止其轉(zhuǎn)移。1、你可以申請訴前財產(chǎn)保全；2、你可以在訴訟過程中申請財產(chǎn)保全。以上情況，法院一般會要求你提供自己的等額財產(chǎn)進(jìn)行 -
離婚協(xié)議約定贈與子女房產(chǎn)，能否排除執(zhí)行湖北在線咨詢 2023-03-01離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)贈與給子女，且辦理了過戶手續(xù)的，則應(yīng)認(rèn)定該房產(chǎn)歸其子女所有，可以對抗執(zhí)行；另外一種情況，即雖未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈與有效，也可對抗強(qiáng)制執(zhí)行。 -
民法典規(guī)定協(xié)議離婚凈身出戶能否對抗強(qiáng)制執(zhí)行內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-07-14財產(chǎn)分割協(xié)議卻不具有強(qiáng)制執(zhí)行力，這一點與訴訟離婚中形成的調(diào)解書不同，調(diào)解書中的財產(chǎn)處理的內(nèi)容雖然也是當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果，但這種協(xié)議是在法官的主持下進(jìn)行的，其內(nèi)容的合法性經(jīng)過司法審查，所以，調(diào)解書中的財產(chǎn)處理部分具有強(qiáng)制執(zhí)行力。
