拆遷協(xié)議簽了反悔
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時間： 2023-08-10 09:42:14
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拆遷協(xié)議簽了，在生效后不可以反悔。反悔應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
簽了購房合同以后反悔的如何處理
簽了購房合同后反悔的，可以與賣方協(xié)商解除購房合同；如果賣方不同意解除合同的，則如果買方單方面解除合同就需要承擔(dān)違約責(zé)任；當(dāng)然如果買方是由于賣方存在違約行為或者賣方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行而反悔解除合同的，則不需要承擔(dān)違約責(zé)任。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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一、拆遷協(xié)議簽訂后如果反悔了應(yīng)該如何解決拆遷協(xié)議簽訂一般不可以反悔。該協(xié)議一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，在下面4種情況下，可以反悔：1．與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人可依法請求確認(rèn)《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。2．房屋估價機(jī)構(gòu)違法或估價不合理。房屋拆遷依托于房屋估價機(jī)構(gòu)的估價行為，如果房屋估價機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價，或者房屋估價結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協(xié)議書》。3．協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同的2023-12-15433人看過 -
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法律綜合知識律師解答：不犯罪。不犯罪，私下簽訂的協(xié)議具有法律效力，如果一方反悔，可以雙方協(xié)商變更協(xié)議或者撤銷協(xié)議。如另一方不同意變更或撤銷，反悔方要承擔(dān)違約責(zé)任。但是，具有法律效力的協(xié)議應(yīng)具備以下基本條件：1、各方當(dāng)事人自愿協(xié)商簽署。2、各方當(dāng)事人需親筆簽名?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-04-19249人看過 -
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拆遷協(xié)議房屋拆遷協(xié)議簽字后一般不能夠反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。一、已經(jīng)達(dá)成了離婚協(xié)議，可以反悔嗎1、離婚本身不能反悔。雙方離婚后其夫妻關(guān)系解除部分立刻發(fā)生法律效力，任何一方不得反悔。男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，必須到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)婚登記。2、子女撫養(yǎng)問題可以反悔。如果依原協(xié)議履行嚴(yán)重不利于子女的健康成長或撫養(yǎng)費明顯偏低，另一方隨時有權(quán)要求變更撫養(yǎng)權(quán)或增加撫養(yǎng)費。3、財產(chǎn)分割協(xié)議原則上不能反悔，但是如果能夠證明訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，可以請求法院重新分割。二、離婚協(xié)議的賠償金可以反悔嗎離婚協(xié)議的賠償金一般不可以反悔。離婚協(xié)議中關(guān)于賠償?shù)臈l款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。如果任何一方因履行協(xié)議發(fā)生爭議而訴至法院的，人2023-06-21237人看過 -
拆遷協(xié)議1、根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋征收部門與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議后，當(dāng)利益受到非法侵害時，權(quán)利可以得到保護(hù)，而維權(quán)的主要手段是申請行政復(fù)議或行政許可提起行政訴訟。房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，按照補償方式、補償金額和支付期限，確定產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)房，生產(chǎn)經(jīng)營損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)，并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政2023-05-08424人看過 -
離婚協(xié)議離婚協(xié)議書是夫妻雙方離婚時一個必要的法律文件，它的主要內(nèi)容是經(jīng)過雙方協(xié)商雙方達(dá)成離婚的意愿，并對夫妻財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)分擔(dān)問題進(jìn)行相應(yīng)的處理約定。只有在離婚手續(xù)辦理完畢后，即辦理了離婚登記領(lǐng)取了離婚證，離婚協(xié)議書才會產(chǎn)生法律效力。在沒有辦理離婚手續(xù)之前，雙方簽署的離婚協(xié)議書沒有法律意義上的強制力，任何一方均可以反悔，無論是對子女撫養(yǎng)還是財產(chǎn)分割，都有反悔的權(quán)利。一、簽訂離婚協(xié)議后反悔怎么辦1、對離婚這一決定反悔，不能向法院起訴如果男女雙方自愿離婚，并對子女的財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理，在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理了離婚登記，領(lǐng)取了《離婚證》的其婚姻關(guān)系即正式解除。一方反悔，向人民法院提起訴訟的，人民法院不予受理。當(dāng)然，如果雙方愿意，可以辦理復(fù)婚手續(xù)。2、因財產(chǎn)分割而對離婚協(xié)議書反悔，可以向法院起訴如果協(xié)議離婚后，對于財產(chǎn)分割問題反悔，可以在協(xié)議離婚后1年內(nèi)向法院起訴，要求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議。但是只有2023-03-08459人看過 -
拆遷協(xié)議一般來說，《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。什么時候拆遷簽合同之后可以反悔（一）與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人可依法請求確認(rèn)《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。（二）房屋估價機(jī)構(gòu)違法或估價不合理。房屋拆遷依托于房屋估價機(jī)構(gòu)的估價行為，如果房屋估價機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價，或者房屋估價結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協(xié)議書。（三）未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補償協(xié)議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認(rèn)該協(xié)議無效。一、房子漏水找誰投訴處理房子漏水可以先找物業(yè)，如果房屋在相關(guān)法律規(guī)定的保修期內(nèi)，物業(yè)需要盡快聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行處理，如果房屋已經(jīng)過了保修期2023-03-03246人看過
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拆遷協(xié)議1、一般來說，《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以反悔。第一、房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人可依法請求確認(rèn)《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。第二、房屋拆遷依托于房屋估價機(jī)構(gòu)的估價行為，如果房屋估價機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價，或者房屋估價結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協(xié)議書》。第三、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下簽訂合同的情形。第四、未成年人、限制行為能力人簽定的協(xié)議。2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人2023-03-17359人看過 -
法律綜合知識一、拆遷要是簽字了還可以反悔嗎1．在法律實踐中，已簽字確認(rèn)的房屋拆遷協(xié)議通常情況下無法輕易地進(jìn)行反悔。若其中一方采取了欺詐、威脅等不當(dāng)手段使對方被迫簽訂房屋拆遷協(xié)議，或者存在惡意串通行為，直接損害了國家、集體及第三方的合法權(quán)益，那么被侵害者則有權(quán)通過司法途徑或是仲裁機(jī)構(gòu)申訴撤銷該協(xié)議。2．正規(guī)的房屋拆遷安置補償協(xié)議應(yīng)包含以下詳細(xì)內(nèi)容：（1）列出拆遷時補償款的具體金額與支付日期；（2）明確規(guī)定安置房屋的面積及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；（3）列明選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的情況下，差價支付的方式及期限；（4）清晰說明搬遷過程所需要的時間和可能采用的過渡方法和期限；（5）闡明搬遷時的補貼費用以及臨時安置補助費或出現(xiàn)停產(chǎn)停業(yè)情況時所需的賠償金的數(shù)額及支付方式；（6）明確說明任何違反協(xié)議的行為所承擔(dān)的違約責(zé)任，并對產(chǎn)生的爭議提出解決方案；（7）最后，列出雙方在協(xié)議之外還有哪些需要補充和說明的事項?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違2024-07-20150人看過
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拆遷協(xié)議是拆遷人在拆遷前與被拆遷人就拆遷事項達(dá)成的書面協(xié)議，包括拆遷范圍、補償方式、補償金額、搬遷期限等事項。 拆遷協(xié)議需要遵循相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，確保協(xié)議的合法性和公平性。在拆遷過程中，被拆遷人需要積極履行協(xié)議內(nèi)容，同時也可以在協(xié)議規(guī)定的... 更多>
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拆遷過了拆遷補償協(xié)議沒簽字反悔了嗎?重慶在線咨詢 2023-12-24一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。 例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部門可向人民法院申請強制執(zhí)行，強制被拆遷人搬遷。 但是如果拆遷協(xié)議存在法定的無效或者可撤銷情形，被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議后，依然可以反悔。具體可以反悔的情形包括： -
如果反悔簽了拆遷協(xié)議可以嗎西藏在線咨詢 2023-08-28如果簽了拆遷協(xié)議，除非存在欺詐、脅迫或顯示公平的情形否則不可以隨意反悔。政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法、房屋估價結(jié)果顯失公平、協(xié)議存在重大誤解的均可行使撤銷權(quán)撤銷協(xié)議。 -
農(nóng)村拆遷協(xié)議簽了，但現(xiàn)在反悔了，怎么辦？寧夏在線咨詢 2022-09-11拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： （1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 （2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 （3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷 -
草簽拆遷協(xié)議，沒交鑰匙，交了，可否反悔？海南在線咨詢 2022-10-05你以顯失公平、或以拆遷協(xié)議內(nèi)容存在重大誤解為由，向法院遞交民事起訴狀，申請撤銷已簽拆遷協(xié)議；得到法院的支持才能實現(xiàn)反悔。 -
拆遷協(xié)議已簽，拆遷辦反悔，應(yīng)該怎么樣辦？湖北在線咨詢 2024-09-151、協(xié)議就是雙方協(xié)商的結(jié)果，簽字蓋章即生效，對雙方都具有法律約束力。如果要反悔，就屬于違約行為，按協(xié)議上的違約條款或者法律規(guī)定處理。 2、如果協(xié)議內(nèi)容明顯有失公平，或者在違背本人意愿的情況下簽訂，可以提出復(fù)議或請求法院撤銷。 3、拆遷協(xié)議簽訂，如果拆遷戶反悔的話，基本上不會對你有利的條件，目前涉及拆遷的爭議，先得進(jìn)行行政訴訟，然后才是法律仲裁。 4、簽訂拆遷協(xié)議后，如果拆遷辦反悔更改協(xié)議，你可以向
