拆遷協(xié)議簽字后出現(xiàn)房屋拆遷可以反悔嗎
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時(shí)間： 2023-08-13 10:53:11
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已簽字的房屋拆遷協(xié)議，是合法有效的，是不可以反悔的。拆遷人可以要求法院判決并強(qiáng)制執(zhí)行的?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
法院調(diào)解協(xié)議簽字后能反悔嗎
1、對(duì)于法院調(diào)解書(shū)，可以反悔。調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或者調(diào)解書(shū)送達(dá)前一方反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。另外，一方當(dāng)事人拒絕履行或者未全部履行的協(xié)議，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行；不符合法律規(guī)定的，裁定駁回申請(qǐng)，當(dāng)事人可以通過(guò)調(diào)解方式變更原調(diào)解協(xié)議或者達(dá)成新的調(diào)解協(xié)議，也可以向人民法院提起訴訟。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)人民調(diào)解法》第三十三條規(guī)定，經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，雙方當(dāng)事人認(rèn)為有必要的，可以自調(diào)解協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)共同向人民法院申請(qǐng)司法確認(rèn)，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)調(diào)解協(xié)議進(jìn)行審查，依法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議的效力。
人民法院依法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議有效，一方當(dāng)事人拒絕履行或者未全部履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
人民法院依法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議無(wú)效的，當(dāng)事人可以通過(guò)人民調(diào)解方式變更原調(diào)解協(xié)議或者達(dá)成新的調(diào)解協(xié)議，也可以向人民法院提起訴訟。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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拆遷協(xié)議一般來(lái)說(shuō)，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》可以反悔：1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷(xiāo)或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷(xiāo)或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》的合法性就存在問(wèn)題，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。2、房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理。房屋拆遷依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為，如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià)，或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求變更或撤銷(xiāo)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》過(guò)程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權(quán)請(qǐng)求2023-06-15134人看過(guò) -
拆遷協(xié)議一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門(mén)有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部門(mén)可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制被拆遷人搬遷。但是如果拆遷協(xié)議存在法定的無(wú)效或者可撤銷(xiāo)情形，被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議后，依然可以反悔。具體可以反悔的情形包括：1、被拆遷人是在被威脅、逼迫的情況下簽訂拆遷協(xié)議的。2、征收拆遷決定程序違法。例如政府未依法將征收拆遷決定進(jìn)行公示，被拆遷的房屋價(jià)值沒(méi)有經(jīng)過(guò)法定的評(píng)估程序等。簽訂了解除勞動(dòng)合同還可以反悔嗎用人單位和勞動(dòng)者之間簽訂了解除勞動(dòng)合同協(xié)議，除非勞動(dòng)者意思表示錯(cuò)誤，勞動(dòng)者不能反悔。勞動(dòng)者反悔造成用人單位損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。簽訂解除勞動(dòng)合同協(xié)議屬于雙方協(xié)商一致的結(jié)果，只要雙方意思表示真實(shí)，不違法法律法規(guī)，具有2023-07-24419人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、保持理智，關(guān)注核心利益。2、頂住壓力，不要簽空白協(xié)議?？瞻讌f(xié)議沒(méi)有對(duì)跟自己利益切身相關(guān)的內(nèi)容作出約定，簽字了會(huì)很被動(dòng)。屬于預(yù)設(shè)陷阱的合同，以后有糾紛很難維權(quán)的。3、考慮法律方式維權(quán)。如果征收方仍然不斷施壓或者用高額搬遷獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)你進(jìn)行誘惑。這個(gè)時(shí)候就要做好維權(quán)準(zhǔn)備了?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十九條第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。2024-05-04225人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后一般是不可以反悔的，除非是在征收行行為被確認(rèn)違法、房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平等、未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議的情形下，可以反悔?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l第一款、第二款規(guī)定，征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。離婚協(xié)議中如何反悔財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議如果雙方在簽訂離婚協(xié)議后，已去民政局辦理完畢離婚登記手續(xù)，離婚協(xié)議也已發(fā)生法律效力。離婚協(xié)議也是合同的一種，也同樣適用合同無(wú)效和可撤銷(xiāo)的情形?；谥卮笳`解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。《土地管2023-08-07498人看過(guò)
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不可抗力拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)拆遷之前由拆遷方與拆遷戶(hù)協(xié)商簽訂。在拆遷協(xié)議其中最重要的條款，就是拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。拆遷補(bǔ)償條款需要雙方協(xié)商確定，主要依據(jù)是現(xiàn)行法律和拆遷房屋的面積。拆遷補(bǔ)償款支付和建房的程度是沒(méi)有關(guān)系的，一般拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間是要在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議上約定的，一般只要你原來(lái)的房子拆除之后就可以支付的。工程建設(shè)拆遷房屋協(xié)議＜p＞訂立合同雙方：＜／p＞＜p＞建設(shè)單位：＿＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。＜／p＞＜p＞拆遷戶(hù)（單位）：＿＿＿＿市（縣）＿＿＿＿區(qū)（鎮(zhèn)）＿＿＿＿街（路）＿＿＿＿號(hào)房主（代表人）＿＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。＜／p＞＜p＞根據(jù)＿＿＿＿建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。＜／p＞＜p＞第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有＿＿＿＿結(jié)構(gòu)的住房＿＿幢＿＿間，共＿＿平2023-07-31240人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷(xiāo)或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷(xiāo)或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》的合法性就存在問(wèn)題，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。2、房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理。房屋拆遷依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為，如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià)，或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求變更或撤銷(xiāo)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》過(guò)程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權(quán)請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)合同。4、未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認(rèn)該協(xié)議無(wú)效。當(dāng)發(fā)生上述情況，房屋拆遷當(dāng)事人2023-08-16453人看過(guò) -
拆遷協(xié)議在房屋拆遷中，拆遷戶(hù)會(huì)和被拆遷戶(hù)簽訂一個(gè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議，會(huì)對(duì)房屋拆遷的安置以及補(bǔ)償做明確的約定，發(fā)現(xiàn)自己拿到的補(bǔ)償款太低或是協(xié)議中有不合理的部分，于是就不承認(rèn)這份協(xié)議，就想要反悔。下面就為大家介紹幾種可以反悔的情形：一、簽訂協(xié)議不合理在簽訂協(xié)議時(shí)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，迫使相對(duì)方作出違背真實(shí)意思表示的行為屬于意思表示不真實(shí)的合同，一般屬于可變更或撤銷(xiāo)的合同。這時(shí)候，想要因此反悔的，這時(shí)就可以提起訴訟了。(溫馨提示：一定要保持好證據(jù))二、超越代理權(quán)限訂立的合同無(wú)效行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。還有一種就是夫妻關(guān)系存續(xù)期間，期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的2023-02-27266人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、我國(guó)拆遷簽了補(bǔ)償協(xié)議能反悔嗎在房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)上簽了字一般不能反悔。依法成立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議一旦簽字，即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致，否則不可一方臨時(shí)反悔?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。二、拆遷房合同糾紛的訴訟流程是怎樣的1、原告起訴。2、法院受理后將起訴書(shū)副本送達(dá)被告。3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響2024-01-05454人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)簽了合同可以反悔，是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。依法成立的合同，受法律保護(hù)，但合同存在欺詐、脅迫或顯失公平的，可以向法院申請(qǐng)變更或撤銷(xiāo)合同。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。賠償協(xié)議可以反悔嗎對(duì)已經(jīng)履行了的賠償協(xié)議一般是不能反悔的，除非當(dāng)事人有撤銷(xiāo)權(quán)。1．如一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)；2．實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思表示的情況下實(shí)施的賠償協(xié)議的行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求撤銷(xiāo)；3．還有一方或者第三人以脅迫手段使其實(shí)施法律行為的，受脅迫方享有可撤銷(xiāo)權(quán)?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2023-08-11432人看過(guò) -
拆遷協(xié)議協(xié)議生效后具有法律約束力不得隨意反悔。只要簽訂協(xié)議系雙方自愿，且協(xié)議內(nèi)容并不違反法律規(guī)定的，協(xié)議自成立時(shí)生效，沒(méi)有法定撤銷(xiāo)事由不得隨意撤銷(xiāo)。如果你不想履行合同義務(wù)那么你就的承擔(dān)違約責(zé)任。一、合同違約糾紛當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。在違約方履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。如果轉(zhuǎn)讓協(xié)議已經(jīng)生效，那么對(duì)方反悔就屬于違約，你可以起訴，要求其繼續(xù)履行合同、承擔(dān)違約責(zé)任，也可以解除協(xié)議，要求對(duì)方賠償。二、交通事故調(diào)解書(shū)簽字后可以反悔嗎交通事故調(diào)解若是已經(jīng)簽字，在法定情形下也是可以反悔的。首先，原協(xié)議訂立時(shí)如果存在法律規(guī)定的可變更或可撤銷(xiāo)的情形的，當(dāng)事人可以反悔要求撤銷(xiāo)或變更原協(xié)議。其次，交警部門(mén)主持達(dá)成的賠償協(xié)議書(shū)不具有法律強(qiáng)制效力，只要雙方自愿撤銷(xiāo)的，簽字后也可以反悔。三、協(xié)議離婚后對(duì)于離婚2023-04-11337人看過(guò) -
拆遷協(xié)議拆遷協(xié)議是一種形式為戶(hù)主簽署的協(xié)議。拆遷協(xié)議也屬于合同的一種,因此必須包括當(dāng)事人。至少需要有兩個(gè)當(dāng)事人簽署的合同才能生效。戶(hù)主是拆遷協(xié)議的當(dāng)事人之一,必須在該協(xié)議上簽字,否則該協(xié)議不成立。拆遷協(xié)議并不需要每個(gè)戶(hù)主都簽字。一般情況下,拆遷協(xié)議是由戶(hù)主簽署的,這是拆遷協(xié)議的一種形式。拆遷協(xié)議也屬于合同的一種,因此必須包括當(dāng)事人。至少需要有兩個(gè)當(dāng)事人簽署的合同才能生效。戶(hù)主就是當(dāng)事人之一，戶(hù)主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。因此必須戶(hù)主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。 拆 遷 協(xié) 議 的 有 效 性 是 否 與 戶(hù) 主 簽 字 有 關(guān) ？根據(jù)我國(guó)《拆遷法》的規(guī)定，拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人就拆遷事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)，是拆遷工作的基礎(chǔ)文件。根據(jù)拆遷協(xié)議的內(nèi)容，被拆遷人需要與拆遷人達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并簽字確認(rèn)。那么，拆遷協(xié)議的有效性是否與戶(hù)主簽字有關(guān)呢？根據(jù)拆遷法的規(guī)定，拆遷協(xié)議自拆遷人與被拆遷人簽字2023-09-07448人看過(guò) -
房屋征收房屋拆遷空白協(xié)議不能簽字?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。一、共有房屋一人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以嗎共有房屋一人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議不可以。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，被拆遷人指被拆遷房屋的所有人。房屋的共有人，均具有被拆遷人的身份，故拆遷人應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行充分協(xié)商，簽署補(bǔ)償。那么是需要共有人一同進(jìn)行簽字，單獨(dú)一方簽字是無(wú)效行為。二、城市房屋拆遷得法律流程是什么第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比2023-06-29104人看過(guò)
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拆遷協(xié)議一般來(lái)說(shuō)，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》可以反悔：1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷(xiāo)或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷(xiāo)或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》的合法性就存在問(wèn)題，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。2、房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理。房屋拆遷依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為，如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià)，或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求變更或撤銷(xiāo)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》過(guò)程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權(quán)請(qǐng)求2023-07-02156人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷合同簽字確認(rèn)后后悔可以撤回嗎經(jīng)過(guò)簽署確認(rèn)的家庭住房拆遷協(xié)議，原則上不得進(jìn)行撤回或反悔。若經(jīng)過(guò)審查發(fā)現(xiàn)，原因?yàn)橐环嚼闷垓_手段或強(qiáng)制威脅等方式，致使另一方不得不簽署該家庭住宅拆遷協(xié)議；亦或是在雙方暗地里勾結(jié)，違反國(guó)家、集體或者第三方的合法權(quán)益而達(dá)成的家庭住房拆遷協(xié)議，那么受到侵害的一方可向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出申訴，要求撤銷(xiāo)此份協(xié)議。依據(jù)我國(guó)于2021年正式生效的《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)條款，如有一方采用欺詐手段，使得另一方在違背其真實(shí)意愿的情況下做出了民事法律行為，則受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)該行為予以撤銷(xiāo)?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖艞l第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。二、拆遷合同需要夫妻簽字嗎關(guān)于拆遷協(xié)議是否要求夫妻雙方簽署，這取決于實(shí)際情況。若待拆遷之房產(chǎn)系夫2024-07-27304人看過(guò)
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拆遷協(xié)議是拆遷人在拆遷前與被拆遷人就拆遷事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，包括拆遷范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、搬遷期限等事項(xiàng)。 拆遷協(xié)議需要遵循相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，確保協(xié)議的合法性和公平性。在拆遷過(guò)程中，被拆遷人需要積極履行協(xié)議內(nèi)容，同時(shí)也可以在協(xié)議規(guī)定的... 更多>
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拆遷過(guò)了拆遷補(bǔ)償協(xié)議沒(méi)簽字反悔了嗎?重慶在線咨詢(xún) 2023-12-24一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門(mén)有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。 例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部門(mén)可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制被拆遷人搬遷。 但是如果拆遷協(xié)議存在法定的無(wú)效或者可撤銷(xiāo)情形，被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議后，依然可以反悔。具體可以反悔的情形包括： -
房屋拆遷協(xié)議簽訂有效期內(nèi)可以反悔嗎內(nèi)蒙古在線咨詢(xún) 2022-11-13拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，被拆遷人反悔的，拆遷人可以向拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政裁決，任何一方當(dāng)事人或者與行政裁決有法律上利害關(guān)系的公民、法人或其他組織對(duì)裁決不服的，也可以向人民法院提起行政訴訟。 -
拆遷協(xié)議上房主簽字后可以反悔的情況是什么吉林省在線咨詢(xún) 2022-07-241、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷(xiāo)或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷(xiāo)或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》的合法性就存在問(wèn)題，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。 2、房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理。房屋拆遷依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為，如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià)，或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求變更或撤 -
房屋拆遷所簽訂的協(xié)議書(shū)能反悔嗎廣西在線咨詢(xún) 2022-05-12已經(jīng)簽字的房屋拆遷協(xié)議一般不可以反悔，但是如果是因一方以欺詐、脅迫的手段使另一方簽訂房屋拆遷協(xié)議的，或者惡意串通損害國(guó)家、集體或者第三人利益簽訂的房屋拆遷協(xié)議，受害方可以向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷(xiāo)。根據(jù)《民法典》第一百四十八條規(guī)定，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。第一百四十九條規(guī)定，第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意 -
已經(jīng)簽過(guò)的拆遷協(xié)議可以反悔嗎江西在線咨詢(xún) 2022-06-281、房屋拆遷協(xié)議簽字后一般不得反悔。 2、依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時(shí)反悔。
