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沒有一次消防能不能出租

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-27 22:32:38 254 人看過

沒有經過消防驗收是不能夠出租也不能夠開業(yè)的。還沒有拿到產權證就出租的話，合同也同樣會有法律效應。

一、什么是消防驗收

消防驗收是指消防部門對企事業(yè)單位竣工運營時進行消防檢測的合格調查，施工單位進行消防驗收時需要消防局進行安全檢測排查，同時需要出具電氣防火檢查合格證明文件，電氣消防檢測已被國家公安部列入消防驗收強制檢查的項目。

新頒布的國家工程建設消防技術標準實施之前，建設工程的消防設計已經公安機關消防機構審核合格或者備案的，分別按原審核意見或者備案時的標準執(zhí)行。

根據(jù)《中共中央辦公廳國務院辦公廳關于調整住房和城鄉(xiāng)建設部職責機構編制的通知》和《中央編辦關于建設工程消防設計審查驗收職責劃轉核增行政編制的通知》（中央編辦發(fā)〔2018〕169號），建設工程消防設計審查驗收工作收由城鄉(xiāng)建設主管部門負責。

二、消防驗收準備材料

公安部第106號令《建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》第二十一條建設單位申請消防驗收應當提供下列材料：

（一）建設工程消防驗收申報表；

（二）工程竣工驗收報告；

（三）消防產品質量合格證明文件；

（四）有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證；

（五）消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件；

（六）施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件；

（七）其他依法需要提供的材料。

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