缺陷責任期有哪些優(yōu)點？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-03 11:32:53
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缺陷責任期的意思是指承包單位與發(fā)包單位在合同中約定的，對建設(shè)工程的質(zhì)量缺陷擔保的責任期限。內(nèi)容包括缺陷責任期的期限一般為一年，最長不超過二年，具體由雙方在合同中約定；還包括起算時間，是從實際竣工之日起計算等。
缺陷責任期有多長？
《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》并未從法律層面上確立缺陷責任期制度。我國工程實務(wù)中“缺陷責任期”這一概念和術(shù)語是借鑒國際工程承包的慣例和菲迪克合同文本中的規(guī)定確立的。《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》這一部門規(guī)章的出臺，在工程實務(wù)中引進了“缺陷責任期”的概念。同時，《中華人民共和國標準施工招標文件》第19條也引入了“缺陷責任期”這一概念，從而在工程實務(wù)中確立了缺陷責任期制度。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第2條第3款的規(guī)定，缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
根據(jù)以上信息，我們可以看出，缺陷責任保修金只能是在質(zhì)保期內(nèi)暫時扣留，這與之前實施的規(guī)范的顯示欠款是相區(qū)別的，制定該項法規(guī)的目的在于督促承包方采取適當措施抑制會影響工程質(zhì)量的因素，為了保證承包方的責任，也規(guī)定了質(zhì)保金的扣留比例不得高于工程價款的一定比例。
《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》第二條規(guī)定：本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。第八條規(guī)定：缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。
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優(yōu)點一、它屬于小額投資項目，它滿足了低收入個人或者家庭的投資夢想，它讓理財不再只屬于富人了，窮人也可以投資p2p產(chǎn)品了。因為它的這一個優(yōu)點，讓它得到了很多人窮人的喜愛。二、由于p2p平臺是在網(wǎng)上交易，大部分工作實在線上進行的，成本相對較低。從而使它的平均年收益已經(jīng)達到了12%，在所有的理財產(chǎn)品當中這個年收益率都算是比較高的了。要想找到收益如此之高的產(chǎn)品并不是一件容易的事情，它的高收益自然也是它的一大優(yōu)勢。在以前大家將錢存入到銀行當中去，能得到的收益根本不能和這個收益做比較。三、它是一件簡單的理財產(chǎn)品，即便對金融行業(yè)完全不了解，即便對理財產(chǎn)品完全沒有概念，都可以投資該種產(chǎn)品。只要根據(jù)平臺所提供借款人的資料，進行風險識別就可以投資。這方面大家可以參考房易貸，房易貸是網(wǎng)貸行業(yè)首家借款人信息不打馬賽克的平臺，可以讓投資人能更理性客觀的投資。我們既然是在說p2p理財優(yōu)缺點，我們當然也必須要提提它的缺2023-05-04180人看過 -
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一方面，老房子和二手房位置好，所以去哪兒都很方便，價格比同一位置的新房便宜很多；另一方面，房子太破舊，居住環(huán)境差，居住舒適度低。那么，市中心的舊二手房值得買嗎？舊二手房的優(yōu)點是：位置好。一般位于市中心，交通便利，配套設(shè)施成熟。一是因為它處于中心位置，所以去任何地方都不太遠；二是交通便利，可以乘坐公交、地鐵、BRT等多種交通工具；住在這種房子里，上下班的時間很短，節(jié)省了時間成本。這類住房周邊居民眾多，生活各方面都很齊全，生活很方便。相應(yīng)的學校一般都比較好。最早住在這種房子里的是當?shù)鼐用瘛＿@類老舊二手房地處該區(qū)域，開發(fā)時間比較早且開發(fā)時間較長，相應(yīng)的學校歷史也較長，不乏一些重點小學。價格便宜。在房屋定價時，會考慮二手房的折舊率。由于房屋年代久遠，剩余土地使用年限短，這種二手房的價格比同一小區(qū)的新房便宜很多。很多二手房都是小戶型，60-70平可以做2房，房子總價也低；再加上樓梯間共用面積小，實際2023-05-02258人看過
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保障房“互助賣房”平臺已經(jīng)運營了一年半，而在這一年半的時間里，依靠這個平臺達成的房屋交易量已超過萬套，就在上月的24日，該平臺掛出了一套新的房源，第二天就被標注“已售”，這樣的成交速度也是不得不讓人驚嘆。由此可見，微博賣房不但已經(jīng)被大眾認可，而且受歡迎的程度也在日益劇增，那么微博賣房到底有什么樣的優(yōu)勢才能如此受大眾喜愛呢?又是否有缺陷存在呢?一起來看看吧。微博賣房有哪些優(yōu)點?1、交易更加簡單比起委托中介售房或者自己售房，使用微博賣房的方式更加簡單且省心，因為微博本身就是一個匯集著大量用戶的平臺，你不用擔心自己找不到買家，而且一旦你發(fā)布了房源，交易雙方還可以直接通過微博聯(lián)系，方便又快捷。2、價格更加真實使用微博售房可以保障房屋的價格更加真實，因為如果賣家一旦把房價定得太高，立馬就會有網(wǎng)友出面指正這點，而如果買家把價錢出得太低，也就會有人“路見不平拔刀相助”，這樣一來，價格更合理，成交速度也就更快。2023-06-13323人看過 -
壟斷競爭一、壟斷競爭有哪些優(yōu)缺點?壟斷競爭的定義：是指有許多廠商在市場上銷售近似但不完全相同的產(chǎn)品。壟斷競爭主要有以下的優(yōu)缺點：（一）壟斷競爭市場的優(yōu)點壟斷競爭市場的優(yōu)點主要有：1、規(guī)模經(jīng)濟。由于壟斷廠商的規(guī)?？梢院艽?，可以獲得規(guī)模經(jīng)濟帶來的好處。其研究和開發(fā)的能力也可能使得壟斷廠商具有更低的成本。2、雖然壟斷廠商在產(chǎn)品市場沒有競爭者，但是在資本市場上卻會面臨競爭。3、長期中獲得超額利潤這一點可以促進生產(chǎn)新產(chǎn)品的壟斷廠商或行業(yè)的進一步發(fā)展。（二）壟斷競爭市場的缺點在均衡狀態(tài)中壟斷市場價格要高于完全競爭。在長期均衡中，相對于完全競爭市場中的廠商，壟斷廠商沒有以可能的最低成本進行生產(chǎn)，所生產(chǎn)的產(chǎn)量也小于在完全競爭市場中應(yīng)該達到的產(chǎn)量。壟斷廠商獲得的超額利潤被視為收入分配的不平等。壟斷競爭時，不但產(chǎn)品價格高于最低平均成本、產(chǎn)量低于最低平均成本所對應(yīng)的產(chǎn)量，而且廠商為了形成產(chǎn)品差別，在提高產(chǎn)品質(zhì)量、進行廣2023-06-07158人看過
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(1)生產(chǎn)缺陷。(2)設(shè)計缺陷，指產(chǎn)品在設(shè)計時在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、配方等方面存在不合理的危險。(3)經(jīng)營缺陷，指產(chǎn)品在經(jīng)營過程中存在不合理危險。如沒有適當?shù)木菊f明，運輸者、銷售者對產(chǎn)品缺陷有責任的，也屬經(jīng)營缺陷。一、三無機械試用品可違約買賣嗎交付的貨物屬于典型的“三無”產(chǎn)品，嚴重違反了《產(chǎn)品質(zhì)量法》相關(guān)規(guī)定，屬于根本性違約。我們不僅可以起訴要求賠償損失，還可以去工商局投訴。作為生產(chǎn)者、銷售者，一旦發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，應(yīng)當在產(chǎn)品投入流通后發(fā)現(xiàn)存在缺陷的，生產(chǎn)者、銷售者應(yīng)當及時采取警示、召回等補救措施，對產(chǎn)品及時召回。未及時采取補救措施或者補救措施不力造成損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。二、風險管控清單應(yīng)包括哪些內(nèi)容？風險清單的具體格式應(yīng)該包括以下內(nèi)容:(1)客戶所有的(包括使用的和負責的)資產(chǎn)。不僅包括有形資產(chǎn)，如房屋、機器、存貨、倉庫、車輛、船舶、礦產(chǎn)資源、管道、土地等;而且包括無形資產(chǎn)(如專利、版2023-03-22204人看過 -
優(yōu)點①低手續(xù)費零利率：相比銀行貸款購車和汽車金融機構(gòu)貸款購車，信用卡分期購車是沒有利息的，當然所謂的零利率會在手續(xù)費上有所支出，不過對于較低的手續(xù)費來說，相比其他兩種貸款方式還是一個更好的選擇。當然不同車型的手續(xù)費也有所不用，總體來看，12期手續(xù)費率在3%～5%之間，24期在4%～7%之間。相比3年期以下銀行貸款基準利率為5.4%，而大多數(shù)銀行目前車貸利率在基準利率基礎(chǔ)上上浮10%～30%，上浮10%后為5.94%～7.02%。而這個利率在汽車金融機構(gòu)則會更高，甚至高于10%。不久前曝光的**金融發(fā)放高利貸就是一個例子。②審批快速：審批快速也是信用卡分期購車一個優(yōu)點，有些銀行的信用卡貸款購車最快40分鐘就可以審批完成，最長也不會超過3天，雖然審批速度快，但這也是由于信用卡購車的某些局限性所造成，凡事各有利弊，在后面降提到信用卡分期購車的缺點。③便宜實惠：信用卡分期貸款購車除了繳納部分手續(xù)費2023-05-30386人看過
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缺陷責任期長短主要包括哪些?寧夏在線咨詢 2023-10-05缺陷責任期一般為6個月、12個月或24個月。 缺陷責任期是指承包人按照合同約定承擔缺陷修復義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限，自工程通過竣工驗收之日起計算。 缺陷責任期是一種當工程保修期（國際上稱為缺陷責任期)內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時，承包商應(yīng)當負責維修的擔保形式。 維修保證可以包含在履約保證之內(nèi)，這時履約保證有效期要相應(yīng)地延長到承包商完成了所有的缺陷修復。 -
產(chǎn)品缺陷責任的追糾中規(guī)定產(chǎn)品缺陷有哪些情況？海南在線咨詢 2023-09-291、生產(chǎn)缺陷。 2、設(shè)計缺陷，指產(chǎn)品在設(shè)計時在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、配方等方面存在不合理的危險。 3、經(jīng)營缺陷，指產(chǎn)品在經(jīng)營過程中存在不合理危險。如沒有適當?shù)木菊f明，運輸者、銷售者對產(chǎn)品缺陷有責任的，也屬經(jīng)營缺陷。 -
網(wǎng)絡(luò)貸款有哪些優(yōu)缺點山西在線咨詢 2022-03-09網(wǎng)絡(luò)貸款的優(yōu)缺點有哪些？具體如下： 一、網(wǎng)貸的優(yōu)點 1.年復合收益高 普通銀行的存款年利率只有3%，理財產(chǎn)品、信托投資等，也一般在10%以下，與網(wǎng)貸產(chǎn)品動輒20%以上的年利率是沒法相比的。 2.操作簡單 網(wǎng)貸的一切認證、記賬、清算和交割等流程均通過網(wǎng)絡(luò)完成，借貸雙方足不出戶即可實現(xiàn)借貸目的，而且一般額度都不高，無抵押。對借貸雙方都是很便利的。 3.開拓思維 網(wǎng)貸促進了實業(yè)和金融的互動，也改變了貸款
