依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議后一般是要執(zhí)行的，如果在規(guī)定的期限內(nèi)不執(zhí)行的，征收部門可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。如果對安置補(bǔ)償協(xié)議不滿意可以申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十八條
被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
一、公租房拆遷中,戶口在內(nèi)的人都可以得到補(bǔ)償嗎
公租房的所有權(quán)一般是國家，所以對公租房進(jìn)行拆遷時(shí)，拆遷補(bǔ)償款是歸國家所有的，但承租人是可以獲得臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)摹?/p>
相關(guān)法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
二、工業(yè)用地征收補(bǔ)償不合理,怎么維權(quán)
工業(yè)用地征收補(bǔ)償不合理，當(dāng)事人可以通過訴訟維護(hù)自己的合法利益。
1、如果對補(bǔ)償協(xié)議中補(bǔ)償?shù)臄?shù)額沒有異議，只是一直拿不到協(xié)議中寫明的補(bǔ)償款的話。可以就協(xié)議的履行到法院起訴。
2、補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
所以如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
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拆遷補(bǔ)償安置案由：某房地產(chǎn)公司與乙單位簽訂拆遷協(xié)議，雙方約定：按照拆遷管理部門頒發(fā)的拆遷許司證，由某房地產(chǎn)公司對乙單位的一棟自管職工住宅樓進(jìn)行拆遷還建;以調(diào)換產(chǎn)權(quán)形式償還居住用房，但不結(jié)算償還房土建單方造價(jià)與原房重置價(jià)的差價(jià);規(guī)定償還房土建單方造價(jià)為每平方張450無不變。后某房地產(chǎn)公司將拆遷地塊及該地塊上的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲公司。甲公司在2001年拆遷時(shí)發(fā)現(xiàn)，原協(xié)議中關(guān)于不結(jié)算差價(jià)及土建單方造價(jià)450元平方米的約定違反拆遷法規(guī)的規(guī)定，將對自己造成數(shù)百萬元的經(jīng)濟(jì)損失，于是遷至法院，要求判令原拆遷協(xié)議中的上述約定無效，并依法補(bǔ)償安置乙單位。審理：根據(jù)當(dāng)時(shí)施行有效的國務(wù)院《城幣房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定：以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的任宅房屋，償還住宅房屋與被拆除住宅房屋之間差價(jià)應(yīng)結(jié)算。本案經(jīng)過—、二審法院審理，判決乙單位應(yīng)將建房差價(jià)給付甲公司。2023-04-23430人看過 -
一、拆遷安置補(bǔ)償沒有談攏，拆遷方可以強(qiáng)制拆房嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷雙方就拆遷補(bǔ)償沒有談攏的情況下，沒有簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，是不能對房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。2024-03-30476人看過 -
今后在北京城市住房拆遷時(shí)，被拆遷人不但可以房屋安置、貨幣補(bǔ)償二選一，如果對拆遷基準(zhǔn)價(jià)有異議的，還可以自行選擇機(jī)構(gòu)評估。記者昨日從市建委獲悉，《關(guān)于進(jìn)一步做好本市城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作的若干意見》將于近日在全市施行。據(jù)《意見》，拆遷中，被拆遷人可選擇房屋安置也可選擇貨幣補(bǔ)償。選擇房屋安置的，拆遷雙方當(dāng)事人可按照相關(guān)規(guī)定實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換并結(jié)算差價(jià)，也可按照原住房面積實(shí)行房屋置換，各區(qū)縣可結(jié)合被拆遷人原住房實(shí)際狀況、外遷區(qū)位差異等因素，制定具體置換辦法。對選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償金額由房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)參照近期類似房地產(chǎn)的市場交易價(jià)格評估確定?！兑庖姟分鼐捅徊疬w人對拆遷評估結(jié)果提出異議的權(quán)利做了規(guī)定，即評估機(jī)構(gòu)要先采用市場比較法評估確定拆遷區(qū)域內(nèi)的補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格，基準(zhǔn)價(jià)要在拆遷范圍內(nèi)公示7天，由評估機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場說明，聽取各方意見。當(dāng)事人對基準(zhǔn)價(jià)有異議的，可以在公示期內(nèi)向?qū)＜椅瘑T會申請技術(shù)鑒定，該委員會由北2023-04-22176人看過 -
既然是違建，房屋便不會構(gòu)成合法財(cái)產(chǎn)一說。雖然當(dāng)事人的房屋不屬于合法財(cái)產(chǎn)，但是可利用的建筑材料、屋內(nèi)的其他動產(chǎn)屬于合法財(cái)產(chǎn)。對于政府實(shí)施的強(qiáng)制拆遷行為，如果行政相對人有異議的，可以向人民法院提起行政訴訟。一、房屋贈與協(xié)議有效嗎房屋贈與協(xié)議只要不違反法律規(guī)定的，符合合同成立要件的是有效的。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定有效的民事法律行為要符合，行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。此外贈與行為是贈與人自愿將自己的財(cái)產(chǎn)無償給與受贈人的行為，只要屬于贈與人自己的合法財(cái)產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)。所以房屋贈與協(xié)議也屬于合同，只要符合有效合同成立的條件的，就是有效的。二、夫妻婚前財(cái)產(chǎn)怎么繼承遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)雖然不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是屬于其遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)；所以在被繼承人沒有立遺囑進(jìn)行分配的情況下，夫妻另一方有權(quán)根據(jù)法定2023-04-01100人看過
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拆遷補(bǔ)償安置房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定房屋拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。如采取仲裁方式，拆遷當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議包括房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達(dá)成的請求仲裁的協(xié)議。仲裁委員會的選擇由當(dāng)事人協(xié)議確定。仲裁實(shí)行“一裁終局制”。裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。沒有仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理；當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理。以上就是關(guān)于拆遷糾紛處理方式有哪些的解答，如果您遇到了房屋拆遷方面的糾紛，可以先進(jìn)行協(xié)商解決，如果協(xié)商2023-08-15497人看過 -
法律綜合知識一、搬遷補(bǔ)償與拆遷補(bǔ)償有哪些不同1補(bǔ)償性質(zhì)不同，拆遷是有一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，搬遷則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如果是個(gè)人的行為搬遷就沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2性質(zhì)歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質(zhì)。而搬遷，則宅基地屬于村集體，屬于集體用地性質(zhì)。但也有搬遷不拆房的情況，這種情況宅基地仍歸屬農(nóng)民使用性質(zhì)不同，房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。搬遷如果是政府的行為導(dǎo)致搬遷，可以等同于拆遷。補(bǔ)償形式不同，拆遷在政府要求的情況下，可以獲得一定的賠償，房屋征收實(shí)施單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償。3、拆遷補(bǔ)償方式不同，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。而搬遷若是個(gè)人行為，則無法享受這些福利。拆遷是政府部門策劃的2024-01-27139人看過 -
法律綜合知識一、棚改拆遷是先補(bǔ)償后搬遷嗎在棚改拆遷的情境中，確實(shí)遵循“先補(bǔ)償，后搬遷”的法定程序。1．《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條指出，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，待補(bǔ)償?shù)轿缓?，被征收人方需在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。2．對于棚改拆遷項(xiàng)目而言，先補(bǔ)償后搬遷是不可或缺的法定環(huán)節(jié)，任何試圖繞過此程序的行為都是違法的。二、拆遷補(bǔ)償?shù)脑u估依據(jù)是什么？拆遷補(bǔ)償?shù)脑u估依據(jù)主要涵蓋三種類型：市場評估價(jià)、商品房交易均價(jià)以及重置價(jià)。這些依據(jù)各具特色，適用于不同的拆遷補(bǔ)償情境。1．市場評估價(jià)：這是指被拆遷房屋在房地產(chǎn)市場上的實(shí)際交易價(jià)格，由專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)依據(jù)嚴(yán)格的估價(jià)程序和方法進(jìn)行估算。它反映了房屋在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)值，是拆遷補(bǔ)償中的重要參考依據(jù)。2．商品房交易均價(jià)：該價(jià)格是指同區(qū)域內(nèi)同類型普通住宅商品房的交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門定期匯總測定并公布。3．重置價(jià)：重置價(jià)則是基于估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和2024-07-24101人看過 -
拆遷雙方就拆遷補(bǔ)償沒有談攏的情況下，沒有簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，是不能對房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。1、未經(jīng)裁決，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷;2、拆遷人未按裁決意見提供補(bǔ)償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷;3、房屋拆遷管理部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提前十五日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷，裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起三十日內(nèi)做出;4、此外，強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進(jìn)行公證。房屋征收部門與被征收人依規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。房屋征收部門與被征收2023-06-15281人看過
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拆遷補(bǔ)償安置根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，必須遵照以下程序進(jìn)行。1、提出拆遷申請，領(lǐng)取拆遷許可證。需要拆遷的單位，應(yīng)當(dāng)將建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷方案、拆遷補(bǔ)償安置資金落實(shí)證明向房屋所在地的縣以上人民政府拆遷主管部門提出拆遷申請。經(jīng)審核后發(fā)放房屋拆遷許可證。必須向被拆遷人出示房屋拆遷許可證。2、發(fā)布拆遷公告。拆遷單位領(lǐng)取拆遷許可證后，應(yīng)及時(shí)向拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人宣告拆遷決定、發(fā)布拆遷公告。公告內(nèi)容有拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等。3、簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人在自愿有償?shù)幕A(chǔ)上就拆遷安置有關(guān)事宜進(jìn)行平等協(xié)商，簽訂合同。4、房屋拆遷的實(shí)施。被拆遷人應(yīng)在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)自行搬遷，拒不搬遷的，拆遷人可以申請強(qiáng)制搬遷。強(qiáng)制搬遷后，拆遷人應(yīng)向被拆遷人出具搬遷驗(yàn)收單，然后組織對房屋拆除。拆遷安置合同的補(bǔ)償糾紛處理1、對于作2023-07-05348人看過 -
證據(jù)收集拆遷補(bǔ)償不合理不簽字是不能強(qiáng)拆的，如果發(fā)現(xiàn)有人私自強(qiáng)拆，都應(yīng)撥打110尋求公安保護(hù)和證據(jù)收集，現(xiàn)實(shí)情況中恰恰相反，被拆遷人幾乎都不會報(bào)警，選擇自己對抗，不報(bào)警的原因我們也調(diào)查了解過，就是大部分人認(rèn)為他們是一家都串通好了，報(bào)警了也沒什么用，公安理應(yīng)依法對這種違法強(qiáng)拆進(jìn)行制止并執(zhí)法，確實(shí)，有一些公安接到報(bào)警后不出警或者不立案，但我們要明白，報(bào)不報(bào)警和出不出警是兩個(gè)概念，我們首先要做好自己該做的，這樣才能不會讓自己以后的維權(quán)道路陷入尷尬一、法定的強(qiáng)拆程序強(qiáng)拆程序是比較麻煩的，法定強(qiáng)拆程序是：第一步：發(fā)現(xiàn)違建?？梢允菆?zhí)法機(jī)關(guān)自己發(fā)現(xiàn)，也可以有人或者單位舉報(bào)發(fā)現(xiàn)；第二步：立案審批。執(zhí)法機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行立案調(diào)查的，進(jìn)行立案審批，該程序是內(nèi)部程序；第三步：調(diào)查是否有相關(guān)規(guī)劃手續(xù)，詢問當(dāng)事人、制作詢問筆錄；第四步：制作限期拆除決定書，并送達(dá)。若是未找到違建所有人則通過公告送達(dá)；第五步：限拆期限屆滿未自行2023-04-05499人看過 -
拆遷補(bǔ)償安置拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛需要注意的問題是：房屋拆遷問題具有明顯的商法性質(zhì)，不同于一般的房屋案件；房屋拆遷案件涉訴進(jìn)入審理程序后，必須同時(shí)涉及行政民事法律關(guān)系的復(fù)合法律事實(shí)；妥善處理拆遷人與被拆遷人的權(quán)利義務(wù)，杜絕，防止群訪或越級上訪，切實(shí)維護(hù)社會穩(wěn)定。拆遷補(bǔ)償房屋安置問題拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定?！秶型恋?/div>2023-08-07134人看過
拆遷安置一、拆遷安置不給外孫安置合法嗎?拆遷安置不給外孫安置是不合法的。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。二、房屋的補(bǔ)償安置方式主要有哪些(一)貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或2023-06-15281人看過-
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拆遷補(bǔ)償安置我國房地產(chǎn)管理法律法規(guī)明確規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證，凡未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，其房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓、變更及其他權(quán)利的設(shè)定無效，從法律上定義了房屋產(chǎn)權(quán)證是城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置的合法依據(jù)。被拆遷人持有拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)享受法律規(guī)定的城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置待遇。理論上，實(shí)踐中對此沒有爭議。根據(jù)我國土地和房地產(chǎn)管理法律法規(guī)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證必須有三個(gè)證明，一個(gè)是土地使用權(quán)證，一個(gè)是土地規(guī)劃證，三個(gè)是城市建筑規(guī)劃許可證。沒有這三個(gè)證明，任何建筑都是違法的，不能取得房屋產(chǎn)權(quán)證。但在城市房屋建設(shè)過程中，由于各種原因，城市房屋的產(chǎn)權(quán)形式是不同的。除了三證齊全的房屋產(chǎn)權(quán)形式，還有一些產(chǎn)權(quán)形式。如何進(jìn)行這些產(chǎn)權(quán)形式的拆遷補(bǔ)償安置，需要具體分析。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的生效條件房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人2023-08-05147人看過
拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種： 1、原地安置； 2、是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>
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拆遷補(bǔ)償安置不合理, 法院強(qiáng)拆行不行黑龍江在線咨詢 2022-03-13【法律意見】如果同時(shí)滿足以下三個(gè)條件，即使被拆遷人不簽字，政府可以依法申請法院強(qiáng)拆：1）政府作出征收補(bǔ)償決定。2）被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的。3）作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作 -
拆遷人應(yīng)當(dāng)如何與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、安置協(xié)議和拆遷補(bǔ)四川在線咨詢 2022-04-08簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議從以下幾方面入手： (一)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實(shí)行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價(jià)或不結(jié)算差價(jià)的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 (二)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主體 由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區(qū)別，故拆遷私有房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，而拆遷公有房屋的，拆遷人應(yīng) -
拆遷人與被拆遷人簽署拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議有效嗎廣西在線咨詢 2021-04-07協(xié)議中應(yīng)當(dāng)規(guī)定補(bǔ)償安置方式和標(biāo)準(zhǔn)、搬遷期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。 實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容；實(shí)行房屋安置的，協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括安置房屋地點(diǎn)、安置房屋面積、差價(jià)以及結(jié)算方式、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容；期房安置的，還應(yīng)當(dāng)明確搬遷過渡方式和過渡期限等內(nèi)容；另行審批宅基地安置的，協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括地上物補(bǔ)償、新批宅基地地點(diǎn)、面積、搬遷期 -
搬遷安置和拆遷安置有區(qū)別嗎重慶在線咨詢 2024-03-25搬遷安置和拆遷安置有區(qū)別。兩者的區(qū)別如下：1、性質(zhì)不同，房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。搬遷不一定是政府的行為導(dǎo)致的；2、補(bǔ)償形式不同；3、拆遷補(bǔ)償方式不同；4、性質(zhì)歸屬不同。 -
拆遷安置補(bǔ)償和拆遷安置賠償?shù)膮^(qū)別廣東在線咨詢 2023-06-04房屋拆遷安置補(bǔ)償和賠償?shù)膶ο笫且粯拥?，都是被拆遷人。但補(bǔ)償只是針對當(dāng)?shù)胤績r(jià)直接給與金錢補(bǔ)償，給的是貨幣。拆遷安置是指在政府部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居民動遷和勞動力安置等項(xiàng)工作。安置是政府臨時(shí)提供住處過渡等原拆遷地重建完畢后安排原拆遷地同等面積的住房以舊房換新房，沒有貨幣補(bǔ)償?shù)摹?《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣
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