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雙方在離婚后，一方辦理房產過戶，另一方必須配合。取得房

屋產權的一方可單方面辦理過戶手續(xù)。

當事人需要按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。析產登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產。

同時，辦理離婚析產登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產證；申請人的身份證明；房地產登記申請書；委托書。

準備好相關資料后，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉繪；最后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費，取證。

如果是離婚雙方當事人共有住房，那么辦理析產住房手續(xù)時候，需要當事人雙方一起簽字。

規(guī)定是夫妻倆婚姻存續(xù)期間取得住房，不管住房登記人是夫妻誰名字，只要沒有事先特殊書面約定，都屬于婚后共有財產，兩人有平等的處置權力。

一、哪些屬于夫妻共同財產

夫妻雙方婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

1、工資、資金；

2、生產、經營的收益；

3、繼承或贈與所得的財產，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外；

4、知識產權的收益；

5、其他應當歸共同所有的財產，包括以下：

（1）一方以個人財產投資取得的收益；

（2）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；

（3）男女雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金、破產安置補償費；

（4）由一方婚前承租、婚后用共同財產購買、房屋權屬證書登記在一方名下的房屋；

（5）當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。