離婚后，房產(chǎn)歸誰所有？是否可以給子女？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-06 11:21:27
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離婚時雙方可以在離婚協(xié)議書上約定將房產(chǎn)給予孩子，等到雙方離婚后將房產(chǎn)過戶給孩子。如果是未成年子女的，房產(chǎn)由其監(jiān)護人代為保管，監(jiān)護人不可以隨意買賣。房子將來用于出租的租金等收益也歸屬孩子，監(jiān)護人不能做出損害孩子利益的行為。等到孩子年滿18歲時，房子應(yīng)交還孩子自己處置。
離婚房產(chǎn)留給子女可以公證嗎
離婚房產(chǎn)留給子女可以公證。若離婚當(dāng)時對財產(chǎn)進行分割，可在民政局辦理離婚時簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議書，雙方簽名后由民政局加蓋公章；若離婚后欲對離婚前的財產(chǎn)進行分割，就需要到公證處進行公證，因辦理過房產(chǎn)戶手續(xù)時有可能房管部門需要你們出具相關(guān)公證書才能辦理過戶手續(xù)。
《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
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再婚后的財產(chǎn)能過戶給子女。子女與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。再婚后的財產(chǎn)若屬于夫妻共同財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)夫妻雙方協(xié)商同意后，再過戶給子女。對于屬于一方個人的財產(chǎn)，可以由個人決定后直接過戶。再婚后的財產(chǎn)繼承再婚后的財產(chǎn)繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2023-08-03295人看過 -
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結(jié)婚登記“房產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn)的，離婚時不進行分割；屬于婚后共同財產(chǎn)的，由雙方自行協(xié)商怎么處理，協(xié)商不成由法院判決。如果房產(chǎn)是按揭房，還未取得房產(chǎn)證的，雙方可以自行協(xié)商先由一方使用房產(chǎn)，等取得房產(chǎn)證后再確定房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。”離婚后按揭房怎么分割離婚后按揭房的分割根據(jù)實際情況而定。如果是一方婚前按揭購買，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下，但是婚后雙方共同償還房貸的，則房產(chǎn)在離婚時一般歸產(chǎn)權(quán)一方所有，并需要對另一方償還的房貸部分給予相應(yīng)的補償；如果房產(chǎn)是婚后按揭購買的，則屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。法律規(guī)定對于雙方結(jié)婚登記之后的財產(chǎn)為雙方的共同財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求2023-07-08118人看過 -
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夫妻離婚資助房款的父母是無權(quán)要回房款的。父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國若干問題的解釋（二）》第二款：當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。離婚后能拿回父母資助的購房款嗎離婚后滿足一定能拿回父母資助的購房款。且若該房屋系一方父母婚前全款資助，除另有約定外，應(yīng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，可主張房產(chǎn)全部所有權(quán)，若為一方父母婚后全款資助，則除另有約定外，應(yīng)認(rèn)定為對夫妻的共同贈與，一般由夫妻協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法裁判。《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千2023-07-20190人看過 -
房產(chǎn)證離婚時房子歸一方所有再復(fù)婚時不屬于共同財產(chǎn)，法律規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。一般房子交房多長時間辦房產(chǎn)證一般情況下，買賣雙方會在買賣合同中約定辦理房產(chǎn)證的時間，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同履行。如果是一手房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門提供的房屋所有權(quán)登記信息報送。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。房地產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記后，應(yīng)當(dāng)依法向申請人頒發(fā)房地產(chǎn)所有權(quán)證書或者登記證書。《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻2023-07-24421人看過
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法律綜合知識在離婚案件中，若子女名下的房產(chǎn)既非歸屬父親亦非歸屬母親，那么此房產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)歸子女所有。從法律角度出發(fā)，此房產(chǎn)應(yīng)視作孩子的個人財產(chǎn)，并不屬于夫妻雙方的共有財產(chǎn)。因此，在進行離婚調(diào)解或裁決過程中，不能將其作為夫妻雙方的共同財產(chǎn)進行劃分處理。再者，如果涉及到的未成年子女尚未達到法定成年年齡（即18歲），那么他們在法律上仍被視為限制民事行為能力人。在這個情況下，父母親則需以監(jiān)護人的身份在相關(guān)合同上共同簽署，盡管房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是屬于孩子自身的。即便在離婚之后，父母雙方依然同為孩子的合法監(jiān)護人。真實情況下，在辦理離婚手續(xù)之前，可通過協(xié)商一致，將離婚協(xié)議中的撫養(yǎng)權(quán)問題與房屋居住分配等條款進行合理規(guī)劃。協(xié)議達成后，孩子由哪位父母親撫養(yǎng)照料，那么那一方便有權(quán)與其孩子共同生活于該房產(chǎn)之中，另一方則需負(fù)責(zé)任將自己的物品遷離去處，而非簡單地將房產(chǎn)拆分成兩人共享的財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和2024-08-02404人看過 -
離婚后又復(fù)婚容易,可是財產(chǎn)的分割卻不盡相同,在離婚時房子歸女方,那么復(fù)婚后房子則屬于女方的婚前財產(chǎn)。在法院的判決書生效之日起房產(chǎn)即已經(jīng)歸屬于女方了。再次結(jié)婚,婚前財產(chǎn)除非二人協(xié)議約定為共同財產(chǎn),否則永遠(yuǎn)不會轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。一、登記前買的房子離婚該怎么處理登記前買的房子離婚的處理：登記前買的房子應(yīng)認(rèn)定為是一方的婚前個人財產(chǎn)，對于婚前個人財產(chǎn)，一般在離婚時是不予分割，因為婚前財產(chǎn)不會因為婚姻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但是夫妻約定婚前財產(chǎn)婚后共同所有的除外，如果有約定，那么該房產(chǎn)就可以在離婚時由雙方協(xié)議分割。二、婚前男方出錢買房子，寫女方戶頭，如離婚怎么分婚前男方買的房子，在房產(chǎn)證上寫女方的名字視為是女方的婚前財產(chǎn)。房子屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。離婚時，除非雙方另有約定，該房屋歸女方所有，不進行分割。三、離婚房產(chǎn)證婆婆的2023-02-25325人看過 -
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一、離婚協(xié)議離婚后是否能把所有財產(chǎn)分給子女協(xié)議離婚后是否能把所有財產(chǎn)分給子女。對于個人財產(chǎn)是否能不經(jīng)過對方同意轉(zhuǎn)讓給子女，對于共同財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方一致同意后才是否能轉(zhuǎn)讓給子女。對于個人財產(chǎn)，個人有處分的權(quán)利，他人無權(quán)干涉。對于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方有平等的處分權(quán)，因此想要處分財產(chǎn)需要經(jīng)過雙方一致同意才是否能。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、離婚后發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)有分配權(quán)，是否能繼續(xù)分割財產(chǎn)離婚后發(fā)現(xiàn)還有共同財產(chǎn)沒分割，是否能主張分割。協(xié)商分割不成的，是否能向法院起訴，經(jīng)審查該財產(chǎn)確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產(chǎn)，人民法院應(yīng)2024-01-27179人看過
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房產(chǎn)公證需要按不同情況處理：1，房產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后公證贈與對方的：如果已經(jīng)過戶并且登記在對方一人名下，則屬于對方個人。如果只是部分贈與，登記在兩人名下的，仍然屬于共同財產(chǎn)。如果只是辦理了贈與公證并未過戶的，在過戶之前贈與人撤銷公證的，房產(chǎn)屬于贈與人婚前個人財產(chǎn)。2，房產(chǎn)屬于婚后購買的夫妻共同財產(chǎn)，公證贈與對方的：如果已經(jīng)過戶并且登記在對方一人名下，則屬于對方個人。如果只是辦理了贈與公證并未過戶的，在過戶之前贈與人撤銷公證的，房產(chǎn)仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)。一、贈與合同公證注意事項有哪些1、贈與人贈與的財產(chǎn)必須是贈與人個人所有的合法財產(chǎn)。如果贈與人贈與的財產(chǎn)屬于贈與人與配偶（或者其他人）共有的財產(chǎn)，贈與人應(yīng)當(dāng)與配偶（或者其他人）共同簽訂贈與合同并共同申辦公證或者取得共有人的書面同意。2、簽訂贈與合同必須是出于自愿，必須是真實的意思表示，如果因為惡意串通或者受到欺詐、脅迫等原因?qū)е乱馑急硎静徽鎸?，則2023-03-11271人看過 -
房產(chǎn)證夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。一、婚后男方首付共同還貸離婚怎么分婚后男方首付共同還貸，離婚時平等分割，因為其屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。二、夫妻離婚如何處理一共同財產(chǎn)離婚夫妻共同財產(chǎn)可以夫妻雙方協(xié)議分割，若是協(xié)議不成的也可以向人民法院起訴，人民法院會根據(jù)夫妻雙方共同財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙2023-02-24307人看過
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男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 離婚訴訟的完整流程： 1、有二審：起訴→受理→審理→調(diào)解→判決→上訴→二審→判決立即生效 2、... 更多>
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房產(chǎn)所有權(quán)歸誰, 財產(chǎn)歸誰, 離婚后房子有什么區(qū)別天津在線咨詢 2022-05-101離婚后，哺乳期內(nèi)的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。哺乳期后的子女，如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達成協(xié)議時，由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。 2離婚后關(guān)于孩子的撫養(yǎng)費，有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。 3離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，因為尚未取得 -
離婚后房產(chǎn)歸女性所有，若雙方再婚后，房產(chǎn)歸屬是否仍為女性所有？臺灣在線咨詢 2024-11-29離婚后復(fù)婚相對容易，然而在財產(chǎn)分割方面存在差異，離婚時房子歸女性所有，這意味著在復(fù)婚后，該房子將屬于女性的婚前財產(chǎn)。根據(jù)法院判決書生效日期，房產(chǎn)已經(jīng)成為女性的財產(chǎn)。再次結(jié)婚時，女性的婚前財產(chǎn)除非雙方協(xié)議將其共同財產(chǎn)，否則不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l明確規(guī)定，以下財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因人身損害獲得的賠償或補償；（三）遺囑或贈與合同中確定只 -
離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸孩子所有的離婚后房子歸誰江西在線咨詢 2022-01-29之前的協(xié)議仍有效。 共同購買的房屋為共有，一般平分。 撫養(yǎng)權(quán)歸屬有爭議的，法院將按有利于孩子成長原則確定孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬。但孩子滿十周歲法院還會征求孩子的意見。一方撫養(yǎng)子女的，另一方有權(quán)探視并支付全部或部分撫養(yǎng)費。撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn)，有固定收入的，一般按其固定收入的20－30%支付；無固定收入的，由法院根據(jù)孩子實際支出、當(dāng)?shù)氐纳钏郊半p方經(jīng)濟狀況綜合認(rèn)定。 -
男方出軌離婚后子女歸誰撫養(yǎng)房子也歸男方，離婚后房子是女方所有嗎甘肅在線咨詢 2022-01-201、對于孩子撫養(yǎng)問題，要從有利于孩子成長的角度出發(fā)，仔細(xì)確認(rèn)雙方的情況后判決，但哺乳期間的孩子一般判給女方撫養(yǎng)，如果不是哺乳期，就要看那方更適合小孩成長并征求小孩本人的意見。不撫養(yǎng)小孩的一方在孩子18歲以前應(yīng)當(dāng)每月支付撫養(yǎng)費，撫養(yǎng)費的標(biāo)準(zhǔn)一般是年收入的20—30%之間。如果在今后的撫養(yǎng)期內(nèi)，一方不適合撫養(yǎng)小孩，另一方可以到法院重新起訴，要求變更小孩撫養(yǎng)權(quán)。 2、房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)你有權(quán)分割。 3 -
離婚時房子歸女方所有, 離婚后房子歸女方, 離婚時房產(chǎn)應(yīng)該歸女方嗎西藏在線咨詢 2022-05-06如你的咨詢回答如下： 1、夫妻離婚的時候，一般情況下兩歲以下孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸女方，除非女方的條件十分不利于孩子成長的。 2、子女撫育費的數(shù)額，可根據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶嶋H生活水平確定。有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個以上子女撫育費的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。 3、您婚前按揭的房產(chǎn)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間由夫妻共
