資信調(diào)查與評估報告的價值
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-06 15:16:06
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1、通過注冊資料、相關(guān)公司、歷史背景、經(jīng)營狀況等信息的調(diào)查，可以了解企業(yè)的合法性、公司規(guī)模和貿(mào)易方式;
2、通過經(jīng)營狀況、財務(wù)及銀行資料、以及支付記錄等信息的調(diào)查，可以了解企業(yè)的支付款功能力和信用習(xí)慣;
3、通過對被調(diào)查對象的訴訟、抵押及破產(chǎn)等公共信息的調(diào)查，可以了解企業(yè)的安全性。
企業(yè)資信調(diào)查是一項繁復(fù)、細致的工作，需要投入大量精力，需要有探索精神。調(diào)查涉及的方面較多，內(nèi)容冗雜，具體情況多種多樣，時常會出現(xiàn)意料之外的變化。
在這種情況下，既要做到細致詳實、資產(chǎn)線索確鑿可信，又要注意不迷信表面數(shù)據(jù)，而善于通過表面線索敏銳察覺并進而摸索、發(fā)掘出調(diào)查對象的真實資產(chǎn)狀況，透徹分析企業(yè)資信水平。
在對目標單位進行資信調(diào)查時，往往時間極為有限，而且要對調(diào)查工作及出具的調(diào)查報告承擔(dān)法律責(zé)任，這使企業(yè)資信調(diào)查工作成為一項極富挑戰(zhàn)性的工作。
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經(jīng)營者對方公司有這樣的實力嗎?提供我們的資信可靠嗎?您的懷疑很有必要，您的懷疑降低了合作.投資前的風(fēng)險。資信安全已經(jīng)是當今企業(yè)間合作商業(yè)經(jīng)濟活動中，扮演著市場交易安全的監(jiān)控與信用驗證的重要角色。本公司是國內(nèi)專業(yè)征信公司之一，作業(yè)經(jīng)驗豐富，累積信用數(shù)據(jù)庫近數(shù)千筆，可提供國內(nèi)征信報告港臺地區(qū)征信報告及國際征信報告。為建立貴公司合作前征信檔案及自動追蹤信用檢核制度，節(jié)省貴公司授信之流程及人力，并有效預(yù)防商業(yè)陷阱，達成快速而有效率的信用審核之標準作業(yè)程序，可委托本公司進行征信服務(wù)調(diào)查.取證.規(guī)劃及建議。征信種類：一;國內(nèi)企業(yè)信用調(diào)查公司基本資料、財務(wù)概況及分析、企業(yè)排名、信用評等企業(yè)信用異常通報、主要董監(jiān)事及持股比率風(fēng)險指數(shù)、歷史沿革及主要關(guān)系企業(yè)、營業(yè)概況與業(yè)績信用評分、資本變動狀況及生產(chǎn)設(shè)備、總體析述及未來展望主要經(jīng)營者往來銀行及票據(jù)拒往記錄提供快速正確企業(yè)資料與信用紀錄國際專業(yè)征信聯(lián)盟會員一個工作2023-06-06246人看過 -
商標商標權(quán)價值評估程序如下：一、明確評估目的評估目的即商標權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟行為。二、向委托方搜集有關(guān)資料，搜集的資料有：1．委托方概況。2．商標概況。3．商標產(chǎn)品的歷史、現(xiàn)狀與展望，包括市場環(huán)境、同行業(yè)情況、商標產(chǎn)品的信譽、市場占有率情況等。4．商標的廣告宣傳等情況。5．委托方未來經(jīng)營規(guī)劃。6．未來財務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測，包括：生產(chǎn)、銷售預(yù)測；成本費用預(yù)測；損益預(yù)測。7．相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、財稅政策等宏觀經(jīng)濟政策對其影響。三、市場調(diào)研和分析。四、確定評估方法，搜集確定有關(guān)指標商標權(quán)評估較多采用收益法，收益法評估商標權(quán)主要是分析確定收益額、折現(xiàn)率和收益期限三項指標。五、計算、分析、得出結(jié)論，完成評估報告。商標權(quán)價值評估所需資料清單1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證2、企業(yè)簡介（3－5頁）3、法定代表人簡介、組織機構(gòu)圖、股權(quán)結(jié)構(gòu)圖4、企業(yè)質(zhì)量體系認證證書5、企業(yè)內(nèi)部報紙（近兩年）6、主要新聞媒體對企業(yè)及產(chǎn)品的宣傳報道材2023-07-07370人看過 -
一、可以拒收被征收房屋的價值評估報告嗎?被拆遷人是可以抗收房屋的價值評估報告的，但如果不提出異議的，并不影響房屋評估報告的效力，只有提出異議才能進行重新鑒定。根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第二十條被征收人或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當自收到評估報告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。申請復(fù)核評估的，應(yīng)當向原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提出書面復(fù)核評估申請，并指出評估報告存在的問題。第二十一條原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當自收到書面復(fù)核評估申請之日起10日內(nèi)對評估結(jié)果進行復(fù)核。復(fù)核后，改變原評估結(jié)果的，應(yīng)當重新出具評估報告；評估結(jié)果沒有改變的，應(yīng)當書面告知復(fù)核評估申請人。第二十二條被征收人或者房屋征收部門對原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。被征收人對補償仍有異議的，按照《國有土地上房屋征收與補償條例2023-06-03143人看過 -
如果社會調(diào)查評估報告同意緩刑，具體能不能判緩刑，還要由法官根據(jù)具體案情來看，這個只能作為一個法官宣判時的一個參考依據(jù)。一、司法調(diào)查對緩刑有影響嗎司法局調(diào)查情況是影響緩刑的。司法局開展社區(qū)矯正、社會調(diào)查評估會到被告的家庭及其所在的村、派出所等單位了解情況，并且還要出具是否同意納入社區(qū)矯正的意見，這個意見是法院判處緩刑的重要依據(jù)。司法局調(diào)查是因為法院認為有可能判處緩刑。但是有調(diào)查不代表一定緩刑。如果經(jīng)調(diào)查認定不宜社區(qū)矯正，或者法院之后認定不符合緩刑條件，就不會判處緩刑。二、判緩刑前走哪些程序判緩刑前要走的程序。判緩刑前需要進行社會調(diào)查，確保判處緩刑不會影響社會安全等，并且需要社會矯正機構(gòu)出具可以適用緩刑的證明。判緩刑前要法院開庭審理，參加法庭調(diào)查，法庭合議后決定判刑的結(jié)果。緩刑是對觸犯刑律，經(jīng)法定程序確認已構(gòu)成犯罪、應(yīng)受刑罰處罰的行為人，先行宣告定罪，暫不執(zhí)行所判處的刑罰。三、緩刑是否必須要經(jīng)2023-06-27397人看過
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房地產(chǎn)估價隨著中國房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展并日趨成熟,房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的新的增長點，但同時房地產(chǎn)也是最容易產(chǎn)生泡沫經(jīng)濟、引發(fā)金融風(fēng)險的行業(yè)，因此，作為聯(lián)系銀行金融風(fēng)險和房地產(chǎn)市場紐帶的房地產(chǎn)抵押貸款評估體系的健全就顯得極為重要房地產(chǎn)投資價值評估的特點一、房地產(chǎn)投資價值評估結(jié)果為非市場價值投資價值是針對特定投資者而言，市場價值是對于典型投資者或大多數(shù)投資者而言。因此，投資價值可能高于、等于，也可能低于市場價值。二、房地產(chǎn)投資價值評估條件是基于特定對象特定對象包括特定投資者(雙方或多方)、特定的房地產(chǎn)項目雙重含義。房地產(chǎn)投資價值評估一般以特定對象為基礎(chǔ)，這是房地產(chǎn)投資價值區(qū)別于市場價值額根本原因。三、房地產(chǎn)投資價值評估更強調(diào)合理性原則房地產(chǎn)投資價值評估除應(yīng)考慮一般的房地產(chǎn)估價原則外，更強調(diào)合理性原則。即估價人員需要站在投資行為各方的角度，綜合平衡考慮客觀、合理的價值，評估結(jié)果應(yīng)考慮各方的可接受性，有些2023-06-1053人看過 -
相關(guān)的法律規(guī)定的罪名有幾百種，具體罪名的立案金額也會不同。詐騙罪的立案金額是三千元，將他人的財物非法占為己有，數(shù)額較大不歸還的，處以兩年一下有期徒刑，數(shù)額巨大或者情節(jié)很嚴重的，那就是兩年以上五年以下有期徒刑，并會處以罰金。另外，根據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定，盜竊數(shù)額五百至兩千元以上的屬于數(shù)額較大的了。這種只要是五百元以上就可以立案。購買的游戲賬號被盜價值多少才立案網(wǎng)絡(luò)賬號被盜可以選擇報警或者撥打客服進行申訴，一般以一千元或三千元起。我國法律對于合法取得的虛擬財產(chǎn)也是會保護的，所以盜取網(wǎng)絡(luò)賬號也是盜竊。盜竊罪是指以非法占有為目的，秘密竊取公私財物數(shù)額較大或者多次盜竊公私財物的行為?！吨腥A人民共和國刑法》第二百六十六條詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年2023-07-15203人看過 -
附帶民事訴訟為審前調(diào)查評估制定固定的文書格式，規(guī)范調(diào)查時間、程序，明確其作為法律文書的性質(zhì)、作用。調(diào)查評估材料應(yīng)進一步完善，要能反映從走訪調(diào)查到做出總結(jié)評估的全過程，并將其作為社區(qū)矯正工作檔案的一部分。在法院依法決定有進行調(diào)查評估程序的必要時，告知相應(yīng)的司法行政機關(guān)，由其自主依照法律規(guī)定完成，然后將調(diào)查評估材料交送至法院。建立社區(qū)矯正回避制度。在實地調(diào)查時，應(yīng)做到廣泛、深入。在司法所自身力量比較薄弱、社區(qū)矯正工作機構(gòu)還不完善的情況下，可借助基層群眾組織如村（居）民委員會的力量，全面掌握對象情況。綁架罪調(diào)查結(jié)束后審查起訴的內(nèi)容有哪些（一）犯罪事實、情節(jié)是否清楚，證據(jù)是否確實、充分，犯罪性質(zhì)和罪名的認定是否正確；（二）有無遺漏罪行和其他應(yīng)當追究刑事責(zé)任的人；（三）是否屬于不應(yīng)追究刑事責(zé)任的；（四）有無附帶民事訴訟；（五）偵查活動是否合法。根據(jù)上述文章中的內(nèi)容，相信已經(jīng)解答了您的問題。在日常生活中，我們應(yīng)該2023-07-12471人看過 -
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于資產(chǎn)評估增值按照新價值計提折舊企業(yè)所得稅稅前扣除問題的公告》，企業(yè)持有各項資產(chǎn)期間資產(chǎn)增值或者減值，除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門規(guī)定可以確認損益外，不得調(diào)整該資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)。因此，資產(chǎn)評估增值按照新價值計提折舊應(yīng)做納稅調(diào)整，不可以按照舊價值。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于資產(chǎn)評估增值按照新價值計提折舊企業(yè)所得稅稅前扣除問題的公告》，資產(chǎn)評估增值按照新價值計提折舊應(yīng)做納稅調(diào)整，不可以按照舊價值。因為企業(yè)持有各項資產(chǎn)期間資產(chǎn)增值或者減值，除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門規(guī)定可以確認損益外，不得調(diào)整該資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)。 資 產(chǎn) 評 估 增 值 的 折 舊 調(diào) 整 問 題資產(chǎn)評估增值的折舊調(diào)整問題涉及到會計準則、稅務(wù)政策和司法實踐等多個方面。在會計準則中,資產(chǎn)評估增值的折舊調(diào)整問題主要是指企業(yè)對固定資產(chǎn)的折舊計算方法進行變更,而未按規(guī)定進行披露和報告。在稅務(wù)政策中,企業(yè)可以通過折舊調(diào)整來減少2023-09-05422人看過
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房地產(chǎn)估價根據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》第八節(jié)規(guī)定：估價報告應(yīng)做到下列幾點：1、全面性：應(yīng)完整地反映估價所涉及的事實、推理過程和結(jié)論，2、正文內(nèi)容和附件資料應(yīng)齊全，配套；第八節(jié)第二條規(guī)定：估價報告應(yīng)包括下列部分：（1）封面；（2）目錄；（3）致委托方函；（4）估價師聲明；（5）估價的假設(shè)和限制條件；（6）估價結(jié)果報告；（7）估價技術(shù)報告；（8）附件。但是，實踐中，評估機構(gòu)只提供估價結(jié)果報告，沒有提供完整的估價報告。這是嚴重違法的。評估機構(gòu)出具虛假報告承擔(dān)什么責(zé)任評估機構(gòu)違反法律規(guī)定，出具虛假評估報告的，由有關(guān)評估行政管理部門責(zé)令停業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴重的，由工商行政管理部門吊銷營評估專業(yè)人員違反法律規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令停止從業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，責(zé)令停止從2023-07-02202人看過 -
企業(yè)并購企業(yè)價值評估是指把一個企業(yè)作為一個有機整體,依據(jù)其整體獲利能力,并充分考慮影響企業(yè)獲利能力諸因素,對其整體資產(chǎn)公允市場價值進行的綜合性評估。作為整體資產(chǎn)的企業(yè)往往并不是所有單項資產(chǎn)的簡單累加,而是在一定組織管理下按照生產(chǎn)經(jīng)營中經(jīng)濟與技術(shù)邏輯關(guān)系形成的資產(chǎn)有機結(jié)合體。價值評估對企業(yè)并購的意義主要體現(xiàn)在三個方面：(1)從并購程序看,一般分為目標選擇與評估、準備計劃、分開或協(xié)議并購實施三個階段,其中目標選擇與評估是并購活動的首要基本環(huán)節(jié),而目標評估的核心內(nèi)容是價值評估,這是決定并購活動是否可行的先決條件;(2)從并購動機上看,并購企業(yè)一般是為獲得管理、經(jīng)營、財務(wù)上的協(xié)同效應(yīng),實現(xiàn)戰(zhàn)略目標等,但在理論上只要價格合理,交易是可以成交的,因此雙方對標的的價值評估是決定是否成交的基礎(chǔ),也是談判的焦點;(3)從投資者角度看,要并購企業(yè)交易價值有利于己方,但由于雙方投資者信息掌握不充分,或者主觀認識上存在偏2023-03-31241人看過 -
房產(chǎn)證如何確定住宅的價值？---一系列政策保障了評估的透明度房地產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟，需要專業(yè)的房屋評估團隊進行評估，為當事人簽訂拆遷協(xié)議提供幫助。也就是說，住宅房屋價值的確定是由專業(yè)的評估機構(gòu)產(chǎn)生的，為了杜絕“隨意操作”和“暗箱操作”，對房地產(chǎn)的評估應(yīng)從地方政府出臺的一系列規(guī)范性文件中加以限制的情況下，從根本上解決評估機構(gòu)的選擇，到公證監(jiān)督機構(gòu)的進入，再到獨立運作的評估，專業(yè)評估機構(gòu)的出現(xiàn)是由拆遷動員會抽簽決定的。此外，對參加抽簽的評估機構(gòu)也有特殊規(guī)定。經(jīng)專家評審后，方可進入備選評估機構(gòu)。首先，他們在報紙上刊登公告，邀請進入備選圖書館的評估機構(gòu)參與抽簽。拆遷動員會由管理部門組織抽簽。評估機構(gòu)如何評估房屋的價值？---客觀、全面、公正拆遷動員會確定評估機構(gòu)后，評估行動基本啟動。房屋評估的第一步是向拆遷方了解房屋的情況，包括房產(chǎn)證、土地證或其他有關(guān)房屋的信息。評估機構(gòu)在了解房屋具體情況后，將進行現(xiàn)場檢2023-05-02460人看過 -
房地產(chǎn)估價《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。因此，在解決房屋征收糾紛中對評估報告合法性的爭議時，應(yīng)當從以下三方面審查評估報告的合法性。(1)程序是否合法主要審查評估程序是否符合法定要求，估價報告記載的估價提起人是否適格，估價機關(guān)的確定是否合法，估價機構(gòu)和工作人員是否具備估價資格，估價人與一方當事人是否有利害關(guān)系，估價過程操作是否規(guī)范等。(2)形式是否合法估價報告形式是否符合法定要求，估價結(jié)論是否有合理的分析過程等。(3)內(nèi)容是否合法內(nèi)容審查雖然不是審查的重點，但是，如果認為評估結(jié)果可能不實，可以提出異議。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定?！?/div>2023-06-15475人看過-
任何商品和服務(wù)都是有價值的，關(guān)鍵是如何進行評估。如果價格高于價值，那么，人們在心理上就會認為這種購買是不值得的。對于投資行為而言，就意味著這項投資是失敗的。具體到投資商鋪，也是同樣的道理：一般而言，投資人在購買商鋪時，投入的資金大、風(fēng)險高，比如，就目前北京投資商鋪來講，在三環(huán)以里的商鋪，只要是在好一些的地段，價格都在20000元/㎡以上；在CBD、朝外商圈、中關(guān)村等商業(yè)旺地，價格基本上在30000元/㎡左右；鼎好電子商城甚至達到7萬元/㎡以上，（媒體報道的14萬元/㎡指其按套內(nèi)面積計算）。面對如此昂貴的投資，如何實現(xiàn)投資的價格接近價值甚至大于價值？我們認為首先要做的就是對商鋪進行價值評估。如何評估？我們根據(jù)多年商鋪開發(fā)的經(jīng)驗和代理商鋪營銷的實踐，建議投資人從以下幾個方面進行考慮：1、是否處于核心商圈商圈有大有小，城市的商業(yè)中心是大商圈，社區(qū)商業(yè)中心是小商圈。在選擇商鋪的時候，處于核心商圈的2023-06-10376人看過 -
不可抗力專用設(shè)備和通用設(shè)備的價值標準分別如下：1、專用設(shè)備的價值標準是產(chǎn)品質(zhì)量均勻、穩(wěn)定；可以使用半熟練工代替熟練工；在同樣的生產(chǎn)量的情況下，使用專用機可以節(jié)省占地面積；單位產(chǎn)品的生產(chǎn)成本低。2、通用設(shè)備的價值標準是大量制造出來的，一般購置價格便宜；可以加工很多產(chǎn)品，生產(chǎn)所必需的設(shè)備總臺數(shù)少；容易取得設(shè)備能力的平衡，適于多品種小批生產(chǎn)；標準化設(shè)備，維修費用便宜，修理用零部件也容易得到。通用設(shè)備租賃合同范文＜p＞出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿電子郵箱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿電子郵箱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞根據(jù)相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，按照平等互2023-07-03234人看過
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企業(yè)資信調(diào)查是一種專對被調(diào)查企業(yè)的資產(chǎn)進行的調(diào)查，通過資信調(diào)查工作，能了解投資對象投資環(huán)境或合作伙伴的事實真相。借此判斷其信用的優(yōu)劣，并作為決定授信或是否合作的標準的行為。 資信調(diào)查報告是工商企業(yè)和金融機構(gòu)在日常工作中用于了解交易對象信用狀... 更多>
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二手房評估價值好還是不評估價格好臺灣在線咨詢 2022-02-06其實評估價值是看你評估目的來定的。一般有三種情況1.抵押貸款：如果住房價值不能滿足貸款需求的話，評估價值應(yīng)該會稍微高于估價時點的市場價值。但是如果住房價值遠遠超出了你貸款的價值，比如你房屋市場價值為30萬，但是你貸款只貸5萬，那么評估價值就會向市場價值的底線靠攏，這樣可以免去很多手續(xù)費等。2.過戶評估：這個不用說了吧，房地產(chǎn)過戶是要交很多稅費的，當然是評估價值越低越好。3.核實房地產(chǎn)價值以及財產(chǎn)糾
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