土地征收怎么審批?
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時(shí)間： 2023-06-10 11:56:13
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土地征收怎么審批?今后，省級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)將把本行政區(qū)域內(nèi)所有需報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的城市建設(shè)用地請(qǐng)示匯總，連同對(duì)各城市農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收方案書(shū)面審查意見(jiàn)，報(bào)省級(jí)政府同意后，由省級(jí)政府一年一次性呈報(bào)國(guó)務(wù)院，同時(shí)抄送國(guó)土資源部和派駐地區(qū)的國(guó)家土地督察局。
城市建設(shè)用地經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后，由省級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)對(duì)城市政府報(bào)送的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案進(jìn)行審核，符合要求的建議省級(jí)政府予以同意。省級(jí)政府在審核同意城市農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案后，應(yīng)將有關(guān)情況報(bào)國(guó)土資源部備案，同時(shí)抄送派駐地區(qū)的國(guó)家土地督察局。
城市農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案經(jīng)省級(jí)政府審核同意后，由城市政府予以公告，國(guó)土資源管理部門(mén)具體實(shí)施，按國(guó)家有關(guān)政策組織征地和供地。
不按規(guī)定備案將暫緩申報(bào)新增地
國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案經(jīng)省級(jí)政府審核同意后，3個(gè)月內(nèi)未實(shí)施征地或?qū)嵤┱鞯睾?年內(nèi)未供地的，將暫緩受理該城市申報(bào)新增建設(shè)用地;對(duì)于未按規(guī)定要求將國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的城市農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收方案實(shí)施情況報(bào)國(guó)土資源部備案的，將暫緩受理該省份申報(bào)城市新增建設(shè)用地;對(duì)于城市未按規(guī)定要求將建設(shè)用地批后供地情況報(bào)國(guó)土資源部備案的，將暫緩受理有關(guān)省份申報(bào)該城市新增建設(shè)用地。
按照規(guī)定，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)城市建設(shè)用地的范圍包括，我國(guó)各直轄市、計(jì)劃單列市和省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及人口在50萬(wàn)以上的城市。
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土地征收《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條規(guī)定：征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的、其他土地超過(guò)七十公頃的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)；征收上述規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。土地管理法將這項(xiàng)權(quán)力集中于國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府，改變了土地征收權(quán)分散行使的現(xiàn)象。《土地管理法》規(guī)定，征用土地實(shí)行國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府兩級(jí)審批，取消市、縣人民政府征用土地的審批權(quán)。國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征用土地的權(quán)限是：（1）征用基本農(nóng)田。除國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開(kāi)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，需要占用基本農(nóng)田外，其他建設(shè)都不得占用基本農(nóng)田。因此規(guī)定征用基本農(nóng)田需報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。（2）征用基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃。（3）征用其他土地70公頃以上。其他土地指耕地以外的土地，包括林地、草地、養(yǎng)殖水面、城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦、交通、水利設(shè)施用地、旅游用地和未利用土地等。省、2023-07-05108人看過(guò) -
土地征收1、確定征地位置范圍相鄰，四周要明確根據(jù)城市建設(shè)需求情況和擬建項(xiàng)目用地情況結(jié)合土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)和城市規(guī)劃用地區(qū)來(lái)確定征地塊。2、征地預(yù)公告：在征地依法報(bào)批前，將擬征地的用途、地塊位置以及相關(guān)規(guī)定要求以書(shū)面形式告知擬征地塊的集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。（1）發(fā)布遷墳遷社廟公告（2）告知聽(tīng)證權(quán)利：被征地村組對(duì)擬征收地塊的補(bǔ)償核準(zhǔn)和安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。（3）深入村組召開(kāi)動(dòng)員會(huì)，爭(zhēng)取群眾支持。（4）對(duì)預(yù)公告后搶搭搶建搶栽的附著物和青苗一律不予補(bǔ)償。（5）執(zhí)法檢查：土地部門(mén)會(huì)同住建部門(mén)，加強(qiáng)對(duì)擬征收范圍內(nèi)的土地執(zhí)法巡查，嚴(yán)禁搶建、搶搭、搶栽行為發(fā)生。（6）組織調(diào)處部門(mén)對(duì)土地權(quán)屬等糾紛開(kāi)展調(diào)處。3、征收土地情況調(diào)查（1）實(shí)施征地單位對(duì)擬被征地塊所在的村、組進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，全面了解擬征收土地范圍內(nèi)涉及村、組的農(nóng)業(yè)人口、人均耕地、年產(chǎn)值等；對(duì)擬征收土地權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種2023-02-1884人看過(guò) -
土地征收1、土地征收的審批機(jī)關(guān)有哪些?依照該規(guī)定，我國(guó)土地征收的審批主體有兩級(jí)：一級(jí)是國(guó)務(wù)院，國(guó)務(wù)院行使對(duì)基本農(nóng)田、超過(guò)35公頃的耕地和超過(guò)70公頃的其他土地征地審批權(quán)。另一級(jí)是省、自治區(qū)、直轄市人民政府，省級(jí)人民政府行使上述三項(xiàng)規(guī)定之外的審批權(quán)，同時(shí)審批必須報(bào)國(guó)務(wù)院備案。2、土地征收的審批權(quán)艱是如何劃分的?根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條規(guī)定，征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：(1)基本農(nóng)田;(2)基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的;(3)其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。3、審批范圍和條件(1)符合土地利用總體規(guī)劃,納入年度土地利用計(jì)劃;(2)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合法;(3)地類(lèi)面積準(zhǔn)確，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議;(4)存在違法用地的已依法查處;(5)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和集約、節(jié)約用地及供地政策;(6)落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡;(7)文字及圖件資料符合報(bào)2023-06-15307人看過(guò) -
集體土地按照土地管理法的規(guī)定，我國(guó)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府。下列情形中由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收：（一）征收基本農(nóng)田的或者征收的土地中含有基本農(nóng)田的。（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的?；巨r(nóng)田以外的耕地即一般耕地。（三）其他類(lèi)型的土地超過(guò)七十公頃的。即征收土地若超過(guò)七十公頃無(wú)論是什么類(lèi)型都必須由國(guó)務(wù)院來(lái)批準(zhǔn)征收，包括了耕地之外的所有土地，同時(shí)也包括征用耕地35公頃以下其他土地70公頃以下，兩項(xiàng)之和超過(guò)70公頃的。（四）省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地的。按照土地管理法的規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用應(yīng)當(dāng)有國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，而土地管理法第四十五條規(guī)定經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理2023-08-05472人看過(guò)
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根據(jù)我國(guó)《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，征收農(nóng)村集體土地的流程大致為：1、發(fā)布土地征收公告；2、進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查和評(píng)估；3、制定征地補(bǔ)償方案并公告；4、被征收人辦理征收補(bǔ)償?shù)怯洠?、正式簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。簽訂協(xié)議后，批準(zhǔn)征地并依法落實(shí)征地補(bǔ)償協(xié)議。如果在此過(guò)程中發(fā)生行政爭(zhēng)議，可以通過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟解決。農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)（一）土地補(bǔ)償費(fèi)：土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。（二）土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。（三）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。（四）其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)2023-07-01380人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)不能。國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/div>2024-05-0889人看過(guò)
土地征收土地預(yù)審是土地審批手續(xù)的一部分，也是土地審批過(guò)程的開(kāi)端。它是指向國(guó)土部門(mén)提交建設(shè)用地預(yù)審申請(qǐng)表和申請(qǐng)報(bào)告，由國(guó)土部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目是否符合法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃的初步審查。土地預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，建設(shè)項(xiàng)目才可以進(jìn)行立項(xiàng)等后續(xù)報(bào)批手續(xù)。土地審批則包括土地預(yù)審和規(guī)劃選址、征地報(bào)批等手續(xù)，最終頒發(fā)土地使用權(quán)證。土地預(yù)審是土地審批手續(xù)的一部分，它是土地審批過(guò)程的開(kāi)端。土地預(yù)審是向國(guó)土部門(mén)提交建設(shè)用地預(yù)審申請(qǐng)表和申請(qǐng)報(bào)告，由國(guó)土部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目是否符合法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃的初步審查。土地預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，建設(shè)項(xiàng)目才可以進(jìn)行立項(xiàng)等后續(xù)報(bào)批手續(xù)。土地審批是從建設(shè)項(xiàng)目用地審申請(qǐng)到頒發(fā)土地使用權(quán)證的一整套手續(xù)。包括土地預(yù)審和規(guī)劃選址、征地報(bào)批等手續(xù)。 土 地 審 批 與 征 地 報(bào) 批 的 區(qū) 別土地審批與征地報(bào)批是兩個(gè)不同的概念，它們?cè)谕恋乩煤凸芾碇衅鹬匾饔?。土地審批是指?guó)家對(duì)土地利用進(jìn)行審批和管理的過(guò)程，2023-09-05353人看過(guò)
《土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處?！痘巨r(nóng)田保護(hù)條例》第三十條：違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第256號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，從重給予處罰：（二）超過(guò)批準(zhǔn)數(shù)量，非法占用基本農(nóng)田的。農(nóng)村土地征收批準(zhǔn)機(jī)關(guān)是哪一個(gè)？我國(guó)土地征收的審批機(jī)關(guān)根據(jù)征收土地面積決定，最2023-08-15122人看過(guò)-
征收土地實(shí)行國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府兩級(jí)審批制度。1、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收土地的權(quán)限（1）征收永久基本農(nóng)田。除國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開(kāi)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，需要占用基本農(nóng)田外，其他建設(shè)都不得占用基本農(nóng)田。因此規(guī)定征收基本農(nóng)田需報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。（2）征收永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃。（3）征收其他土地超過(guò)70公頃以上。其他土地指耕地以外的土地，包括林地、草地、養(yǎng)殖水面、城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦、交通、水利設(shè)施用地、旅游用地和未利用地。2、省級(jí)人民政府批準(zhǔn)征收土地的權(quán)限（1）征收基本農(nóng)田以外的耕地低少于35公頃。（2）征收其他土地少于70公頃。一、征地補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用分為三種，分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)2023-03-16386人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征收集體土地審批程序以及要求1、第一步：發(fā)布土地征收啟動(dòng)公告需要征收土地，市、縣人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布土地征收啟動(dòng)公告。征收土地啟動(dòng)公告應(yīng)當(dāng)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布。公告內(nèi)容包括征收范圍、征收目的、開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等。土地征收啟動(dòng)公告自發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征地范圍內(nèi)搶栽搶建;違反規(guī)定搶栽搶建的，不予補(bǔ)償。2、第二步：土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估土地現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容包括土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量等信息。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)對(duì)征收土地的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行綜合研判，確定風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果是申請(qǐng)土地征收的重要依據(jù)。3、第三步：擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，組織2022-11-04245人看過(guò) -
集體土地第一步：征地告知。在征地報(bào)批前，市、縣(市)國(guó)土資源部門(mén)就當(dāng)將擬征土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等以《征地告知書(shū)》的形式告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。同時(shí)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利?！墩鞯馗嬷獣?shū)》應(yīng)當(dāng)在擬征土地所在地的村、組內(nèi)張貼。征地按規(guī)定告知后，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《征地告知書(shū)送達(dá)證明》。征地告知后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種的青苗，搶建或突擊裝修的地上附著物，征地時(shí)不予補(bǔ)償。第二步：征地調(diào)查確認(rèn)。在征地告知后，市、縣(市)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查核實(shí)擬征土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)和數(shù)量等，據(jù)實(shí)填寫(xiě)《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶以及地上附著物產(chǎn)權(quán)人應(yīng)對(duì)調(diào)查結(jié)果予以確認(rèn)?！墩鞯卣{(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》作為制定征地補(bǔ)償安置方案的依據(jù)，不作為被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶或地上附著物產(chǎn)權(quán)人2023-04-27291人看過(guò) -
征收土地實(shí)行國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府兩級(jí)審批制度。1.國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收土地的權(quán)限(1)征收永久基本農(nóng)田。除國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開(kāi)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，需要占用基本農(nóng)田外，其他建設(shè)都不得占用基本農(nóng)田。因此規(guī)定征收基本農(nóng)田需報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。(2)征收永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃。(3)征收其他土地超過(guò)70公頃以上。其他土地指耕地以外的土地，包括林地、草地、養(yǎng)殖水面、城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦、交通、水利設(shè)施用地、旅游用地和未利用地。2.省級(jí)人民政府批準(zhǔn)征收土地的權(quán)限(1)征收基本農(nóng)田以外的耕地低少于35公頃。(2)征收其他土地少于70公頃。一、征地補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用分為三種，分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)2023-03-22364人看過(guò)
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土地征用1、申請(qǐng)；2、選址；3、商定補(bǔ)償安置方案；4、劃撥建設(shè)用地；5、核發(fā)國(guó)有土地使用證。建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)項(xiàng)目主管部門(mén)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收時(shí)，由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)核查實(shí)際用地。一、襄陽(yáng)新城土地使用證如何辦理(一)、須辦理《國(guó)有土地使用證》的情形1、符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法取得《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》后須在60天內(nèi)前往我局辦理；2、符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法取得《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》，須在工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)前往我局辦理。(二)、辦理《國(guó)有土地使用證》應(yīng)具備的條件1、以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的用地單位已辦理《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的用地單位已辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)；2、已按《用地協(xié)議》和《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的約定繳清土地款和出讓金，并按國(guó)家規(guī)定繳清了契稅。(三)、辦理《國(guó)有土地使用證》應(yīng)提交的材料1、立項(xiàng)批復(fù)(原件)；2、定點(diǎn)通知書(shū)(原件)；3、建設(shè)用地2023-06-2198人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)1、最少要半年以上時(shí)間才能夠征地；2、征地公告的下發(fā)時(shí)間應(yīng)當(dāng)是在被征收地的人民政府收到征地文件之日起的十天之內(nèi)，其主要內(nèi)容是征地的位置、面積、征地的時(shí)間、征地補(bǔ)償以及安置標(biāo)準(zhǔn)等等；3、其中最重要的就是征地的補(bǔ)償內(nèi)容。如果被征地人民對(duì)內(nèi)容不滿的，可以向政府機(jī)關(guān)進(jìn)行反映。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直2024-05-15384人看過(guò)
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土地征收是國(guó)家為了公共利益需要，以補(bǔ)償為條件，依法強(qiáng)制將農(nóng)村集體所有的土地，轉(zhuǎn)為國(guó)家所有的城市用地的行為。 用地單位在征地時(shí)按照法律規(guī)定或協(xié)議給予被征地農(nóng)民或集體組織的補(bǔ)償費(fèi)用。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附屬物和青苗... 更多>
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土地征收的審批程序土地征收的供地程序澳門(mén)在線咨詢 2022-11-01《中華人民共和國(guó)土地管理法》(以下簡(jiǎn)稱《土地管理法》)實(shí)行了嚴(yán)格的土地用途管制制度。征收農(nóng)村集體土地，依法應(yīng)按下列程序辦理： 1、市或縣政府按照土地利用年度計(jì)劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案和征用土地方案，然后分批次逐級(jí)上報(bào)到省人民政府批準(zhǔn)(其中征用基本農(nóng)田、35公頃以上耕地和70公頃以上其他土地的，需報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn))。 2、上述三個(gè)方案經(jīng)批準(zhǔn)后，各省對(duì)土地管理還有更加細(xì)化的規(guī)定，如按《江蘇省土地 -
征收土地有審批層級(jí)嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-24"根據(jù)《土地管理法》第四十五條的規(guī)定：征收下列土地，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：一、基本農(nóng)田；二、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的；三、其他土地超過(guò)70公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定現(xiàn)行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政 -
土地征收審批需要注意什么江蘇在線咨詢 2022-03-12你提出的關(guān)于土地權(quán)屬問(wèn)題的咨詢收悉。根據(jù)《土地管理法》第43條、第44條、第45條的規(guī)定，土地征收審批需經(jīng)省級(jí)人民政府或國(guó)務(wù)院審批。如該土地已經(jīng)省人民政府或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收，并按征收方案實(shí)施征地，則該土地屬國(guó)家所有，否則，屬集體所有。因此，建議你向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)進(jìn)一步咨詢?cè)撏恋氐恼魇张鷾?zhǔn)情況，以明確你咨詢的地塊的權(quán)屬問(wèn)題。 -
土地征收沒(méi)有審批合法嗎河南在線咨詢 2022-01-28必須有審批手續(xù)，否則違法。參考中華人民共和國(guó)土地管理法 第四十五條征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)： （一）基本農(nóng)田； （二）基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的； （三）其他土地超過(guò)七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。 征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦 -
國(guó)有土地征收審批規(guī)定是什么湖南在線咨詢 2023-04-28國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征用土地的權(quán)限是： （1）征用基本農(nóng)田。除國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開(kāi)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，需要占用基本農(nóng)田外，其他建設(shè)都不得占用基本農(nóng)田。因此規(guī)定征用基本農(nóng)田需報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。 （2）征用基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃。 （3）征用其他土地70公頃以上。其他土地指耕地以外的土地，包括林地、草地、養(yǎng)殖水面、城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦、交通、水利設(shè)施用地、旅游用地
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