丟失租房合同的情況下如何申請退押金
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-04 08:05:04
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租賃合同丟失的可以憑支付給出租人的押金支付憑證要求退還押金。押金支付憑證，如微信轉(zhuǎn)賬記錄、銀行卡匯款記錄等，承租人有義務(wù)妥善保管房屋。房租到期后，房東應(yīng)當將押金退還給承租人，房東不退的，承租人可以向人民法院起訴。根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。
租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式；二是看合同雙方能否就提前解除合同達成合意，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；三是按照法定與慣例，一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒有約定因為承租方提出中止合同而押金不退的話，則應(yīng)退返押金。
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。
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一、什么情況下能減免公房租金（一）公有住房月標準租金支出超過上一年家庭月平均收入9%的部分，可申請減免。住房建筑面積超過面積控制標準的，超標增收租金不予減免。（二）享受離休待遇的干部或已故離休干部配偶的住房(按離休干部或已故離休干部配偶本人戶口所在地)，提租后新增租金全部減免。（三）烈屬、因公犧牲軍人家屬，特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的住房，在上一年實付租金的基礎(chǔ)上，增租部分全部減免。（四）民政部門確認的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障標準的，在上一年實付租金基礎(chǔ)上，增租部分全部減免。二、如何申請公房租金減免（一）申請公有住房月標準租金超過上一年家庭月平均收入9%部分住房租金減免的，須由承租人持戶口簿向住房管理單位提出申請，按戶口簿上人員情況出具由職工和所在單位填寫的“公有住房租金減免家庭成員年收入單位證明單”，領(lǐng)取“公有住房提租后減免申請審核表”，填妥交街道有關(guān)部門審核2023-03-15328人看過 -
租房押金收據(jù)丟失不給退是不合法的，依舊是可以要求出租人返還押金的。其租房押金收據(jù)丟失了可以與出租人協(xié)商該收據(jù)作廢，從而開具一張新的押金證明。一、租房押金收據(jù)丟失不給退合法嗎租房押金收據(jù)丟失不給退不合法。押金單丟失就不給退押金合理，押金條丟了后，仍可以要求退押金的。押金條丟失的，并不會改變交付押金的事實，在對方退押金時，你只要向?qū)Ψ匠鼍咭环菰航饤l作廢的聲明或證明就可以的。如果對方因此而不承認曾經(jīng)收到你的押金，而你又不能提供押金條，或有其它證據(jù)可以證明你曾經(jīng)交付押金的，則你要承擔舉證不能的法律后果，是無法要求退押金的了。二、租房押金收據(jù)丟失了怎么辦租房押金收據(jù)丟失了可以協(xié)商押金單作廢，要求房東重新開具。租房押金條丟失，看具體情況而定，一般來說在租賃合同中有關(guān)于押金的約定，如果沒有明確約定押金條是唯一退款依據(jù)的話，租房人有其他依據(jù)證明(付款的流水記錄)，押金是可以退還的?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l2023-06-0471人看過
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租房交定金沒簽合同定金不能退，但以下幾種情況，定金可以以租賃合同無法協(xié)商為由退還。繳納定金的人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人，即不滿18周歲的人。出租房屋屬于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建造的房屋。出租房屋是經(jīng)批準或者未按照批準的內(nèi)容建造的臨時建筑等，即使簽訂了租賃合同，也會使合同無效，出租人應(yīng)當會返還定金。租房定金能退嗎租房沒到期，押金的退還如下：1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則：則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的；2、除合同另有約定外：房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客；3、租房期間有財產(chǎn)損失：可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還；4、如果租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除；5、如沒有造成該損失：則合同期滿或者解除合同時應(yīng)予退還；6、租房押金不2023-07-01187人看過 -
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