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一、民用機(jī)場土地使用稅需要繳納嗎民用機(jī)場土地使用稅需要繳納。根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于對民航機(jī)場用地征免土地使用稅問題的規(guī)定》，機(jī)場飛行區(qū)（包括跑道、滑行道、停機(jī)坪、安全帶、夜航燈光區(qū)）用地，場內(nèi)外通訊導(dǎo)航設(shè)施用地和飛行區(qū)四周排水防洪設(shè)施用地，免征土地使用稅；機(jī)場道路，區(qū)分為場內(nèi)、場外道路。場外道路用地免征土地使用稅；場內(nèi)道路用地依照規(guī)定征收土地使用稅；機(jī)場工作區(qū)（包括辦公、生產(chǎn)和維修用地及候機(jī)樓、停車場）用地、生活區(qū)用地、綠化用地，均須依照規(guī)定征收土地使用稅。二、土地使用稅的稅率是多少土地使用稅每平方米年稅率的具體規(guī)定如下：1．大城市1．5－30元；2．中等城市1．2－24元；3．小城市0．9－18元；4．縣、鄉(xiāng)、工礦區(qū)0．6－12元。城市土地使用稅是以征收范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實(shí)際占用土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，對有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人按照規(guī)定的稅額征收的一種資源稅。三、土地使用稅可以不申報(bào)嗎

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)營業(yè)稅的繳納方式如下：企業(yè)在中國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)按規(guī)定繳納營業(yè)稅。對于土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不繳納營業(yè)稅。將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，免征營業(yè)稅。一、安置房出讓金得交多少土地出讓金是各級政府部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓金的全部價(jià)款或土地使用期滿，土地使用著需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款。一般來說交易時(shí)候，由買方出3%的土地出讓金。具體要看交易數(shù)額。二、房產(chǎn)抵押的方式都有哪些一、出讓土地使用權(quán) 出讓土地使用權(quán)是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂

我國的稅種和稅目都非常繁多，如果要一一說明，可能三天三夜都講不完。而今天，我們要討論的主要是房屋租賃時(shí)涉及到的土地使用稅。大家知道，土地使用稅主要是指使用人因?yàn)槭褂昧嗽摲课荻枰U納的費(fèi)用。那么，如果企業(yè)經(jīng)營場地是租的還需要繳納租賃房屋土地使用稅嗎？一、企業(yè)經(jīng)營場地是租賃的，是否交房產(chǎn)稅和土地使用稅上午規(guī)定如下：1、租賃的廠房經(jīng)營，房產(chǎn)稅和土地使用稅是出租人交還是承租人交，看合同規(guī)定，若交房租了，應(yīng)是出租人交。租賃的廠房是不需繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的，該稅由房屋及土地的所有人繳納。2、房產(chǎn)稅按自用和租賃二種繳稅，自用的按房產(chǎn)原值乘70%乘1.2%，租賃的由出租方按收取的租金乘12%繳納。土地使用稅按土地面積按平方米征收，征收標(biāo)準(zhǔn)各地不統(tǒng)一的，需向地稅部門咨詢。3、國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)對出租房屋房產(chǎn)稅征收管理的通知，根據(jù)專項(xiàng)檢查中暴露出的問題，改進(jìn)完善具體征管辦法和規(guī)程關(guān)于對出租房屋的人界定

一、使用對象及是否需要征稅1、使用對象所有國有的水力火力核力及其他種類發(fā)電站使用的土地。2、是否需要征稅？（1）對火電廠廠區(qū)圍墻內(nèi)的用地，均應(yīng)照章征收土地使用稅。對廠區(qū)圍墻外的灰場、輸灰管、輸油(氣)管道、鐵路專用線用地，免征土地使用稅；廠區(qū)圍墻外的其他用地，應(yīng)照章征稅。（2）對水電站的發(fā)電廠房用地(包括壩內(nèi)、壩外式廠房)，生產(chǎn)、辦公、生活用地，照章征收土地使用稅；對其他用地給予免稅照顧。（3）對供電部門的輸電線路用地、變電站用地，免征土地使用稅。(第1至3項(xiàng)依據(jù)，國家稅務(wù)局關(guān)于電力行業(yè)征免土地使用稅問題的規(guī)定，〔89〕國稅地字第13號)二、法律規(guī)定1、〔89〕國稅地字第13號文第二條規(guī)定中的“生產(chǎn)”用地，是指進(jìn)行工業(yè)、副業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的用地；水庫庫區(qū)用地，屬于“其他用地”的范圍，免征土地使用稅。2、關(guān)于火電廠廠區(qū)圍墻外的煤場用地，不屬于免稅范圍，應(yīng)照章征稅；廠區(qū)外的水源用地以及熱電廠供

一、法定繼承人繼承房產(chǎn)需要繳納土地增值稅嗎法定繼承人繼承房產(chǎn)不需要繳納土地增值稅，土地增值稅是單位和個(gè)人以轉(zhuǎn)讓后取得的收入減除法定扣除金額后的增值額為計(jì)稅依據(jù)向國家繳納的稅費(fèi)，以繼承方式無償取得房產(chǎn)的不屬于轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的情形。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。二、繼承房產(chǎn)辦理過戶需要準(zhǔn)備的材料有哪些1．被繼承人死亡證明；2．辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3．戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4．辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；5．有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。三、繼

按中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例：第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。一、征收標(biāo)準(zhǔn)城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、大城市1．5元至30元；2、中等城市1．2元至24元；3、小城市0．9元至18元；4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市；人口在20萬

一、有關(guān)屋頂分布式土地使用稅的規(guī)定屋頂分布式、農(nóng)業(yè)大棚、魚光互補(bǔ)光伏電站免征土地使用稅；利用荒地、灘涂等土地建設(shè)光伏電站，對經(jīng)過批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源用地免征土地使用稅。二、我國土地使用稅的征稅對象土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)

一、租用農(nóng)村土地使用稅需要繳納嗎？租用農(nóng)村土地使用稅不一定需要繳納，情況一、在征稅范圍內(nèi)的土地，實(shí)際使用集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，則由實(shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。情況二、在征稅范圍內(nèi)的土地，若承租集體所有建設(shè)用地的，由直接從集體經(jīng)濟(jì)組織承租土地的單位和個(gè)人，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。情況三、若你使用的農(nóng)村集體土地不屬于城鎮(zhèn)用地或者工礦用地，則一般不需要繳納使用稅。土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。二、土地使用稅每年都交嗎土地使用稅不是每年都交，只有應(yīng)稅土地的使用稅需要每年都交。城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土

租賃土地土地使用稅根據(jù)實(shí)際的租賃土地面積進(jìn)行征收，租賃土地使用稅由出租方繳納，但是也可以由雙方協(xié)商確定繳納的對象。租賃土地使用稅包括營業(yè)稅、房產(chǎn)稅等稅種。一、租賃土地使用稅如何繳納租賃土地土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)征收，每平方米年稅額最低大城市0.6元、最高30元。房屋出租的土地使用稅一般由承租人承擔(dān)，出租人已交納土地使用稅的承租人不需要再次交納，出租人未交納土地使用稅的稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)向承租人征收。二、租賃土地使用稅誰繳納租賃土地使用稅應(yīng)該由出租方繳納。對于擁有土地的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H擁有者納稅。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用者納稅。租賃的土地根據(jù)租賃按雙方約定交。土地使用稅的納稅人：1.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人是納稅人。2.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人。3.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾

閑置土地繳納土地使用稅需不需要繳納？其實(shí)關(guān)于這個(gè)問題是很正常的，無論是個(gè)人還是企業(yè)都會有一些土地但是卻沒有使用。所以在報(bào)稅的時(shí)候按照我們個(gè)人的看法這片土地我并沒有使用，所以我是可以不用報(bào)稅的。但是其實(shí)并不是這樣的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只要是沒有向有關(guān)部門申報(bào)備注，都是需要報(bào)稅的。有部分企業(yè)繳納的土地使用稅與國土部門認(rèn)定書上的面積不相符，經(jīng)查證，一些“沒有利用的荒地”在申報(bào)時(shí)被忽略了。財(cái)務(wù)人員認(rèn)為，企業(yè)占地面積中含沒有利用的荒地，荒地沒有任何收益，所以就不需要繳納土地使用稅。根據(jù)新修改的《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，土地使用稅應(yīng)以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定稅額計(jì)算征收。同時(shí)，根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅部分行政審批項(xiàng)目取消后加強(qiáng)后續(xù)管理工作的通知》（國稅函［2004］939號）規(guī)定，對企業(yè)范圍內(nèi)的荒山等尚未利用的土地，凡企業(yè)申報(bào)暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅的，應(yīng)事先向土地

依據(jù)規(guī)定礦區(qū)土地使用稅的征收范圍僅限于辦公、生活用地，諸如煤礦土地使用稅采礦區(qū)、尾礦區(qū)、采礦公路等用地基本上是不征收土地使用稅的，另外，礦區(qū)內(nèi)荒地以及因?yàn)椴傻V造成的塌陷區(qū)也不征收土地使用稅。所以礦產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行繳納土地使用稅的時(shí)候，注意核實(shí)自己需要繳納的范圍，避免少繳或多交。礦區(qū)土地使用稅征收范圍根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于對礦山企業(yè)征免土地使用稅問題的通知》((1989)國稅地字第122號)規(guī)定：1、對礦山的采礦場、排土場、尾礦庫、炸藥庫的安全區(qū)、采區(qū)運(yùn)礦及運(yùn)巖公路、尾礦輸送管道及回水系統(tǒng)用地，免征土地使用稅。2、對礦山企業(yè)采掘地下礦造成的塌陷地以及荒山占地，在未利用之前，暫免征收土地使用稅。3、除上述規(guī)定外，對礦山企業(yè)的其他生產(chǎn)用地及辦公、生活區(qū)用地，應(yīng)照章征收土地使用稅。征稅對象土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非

朋友您好，下面為您提供一般納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要繳納哪些稅收的答案，希望能夠幫助到您！一、土地增值稅1.一般納稅人1.1轉(zhuǎn)讓4月30日前取得的土地使用權(quán)（全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用－土地使用權(quán)的原價(jià)）÷（1+5%）×5%文件依據(jù)：財(cái)稅〔2016〕47號1.2轉(zhuǎn)讓4月30日后取得的土地使用權(quán)全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用÷（1+11%）×11%文件依據(jù)：《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十五條第二款2.小規(guī)模2.1轉(zhuǎn)讓4月30日前取得的土地使用權(quán)（全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用－土地使用權(quán)的原價(jià)）÷（1+5%）×5%文件依據(jù)：財(cái)稅〔2016〕47號2.2轉(zhuǎn)讓4月30日后取得的土地使用權(quán)全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用÷（1+3%）×3%文件依據(jù)：《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十六條二、契稅。受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格（或評估價(jià)格）繳納契稅，稅率為4%.三、印花稅。根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕162

新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅。我國法律規(guī)定，土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人以實(shí)際占用的土地面積交納的稅費(fèi)，是由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的稅賦。《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：（一）征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅；（二）征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)需要繳稅嗎依據(jù)我國農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，承包土地取得土地經(jīng)營權(quán)后，是不需要交稅的。從2006年開始，我國已經(jīng)全面取消了農(nóng)業(yè)稅。因此，土地流轉(zhuǎn)的受讓方在受讓土地使用權(quán)后，無需再繳納農(nóng)業(yè)稅。這一政策不僅減輕了農(nóng)民的負(fù)擔(dān)，也促進(jìn)了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場的發(fā)展。二、承包土地經(jīng)營權(quán)證發(fā)放1．《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，國家對耕地、林地和草地等實(shí)行統(tǒng)一登記，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。2．這意味著，在土地流轉(zhuǎn)過程中，受讓方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)獲得相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)證或林權(quán)證等證書，以確認(rèn)其土地承包經(jīng)營權(quán)。3．登記機(jī)構(gòu)在發(fā)放證書時(shí)，除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外，不得收取其他費(fèi)用。這一規(guī)定確保了土地流轉(zhuǎn)市場的公平性和透明度，保護(hù)了受讓方的合法權(quán)益。三、土地承包經(jīng)營權(quán)期限規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)是有一定期限的權(quán)利。