購買房屋是否需要支付營業(yè)稅？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-11-20 06:16:35
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無償轉(zhuǎn)讓房屋和不動產(chǎn)在稅收上有所不同。無償轉(zhuǎn)讓房屋不需要繳納營業(yè)稅，但需要繳納增值稅；而無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)則需要繳納營業(yè)稅，但不需要繳納增值稅。
無償轉(zhuǎn)讓房屋不需要繳納營業(yè)稅，但需要繳納增值稅。根據(jù)法律規(guī)定，單位或個人向其他單位或個人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或不動產(chǎn)的，除用于公益事業(yè)或以社會公眾為對象外，等同于銷售服務、無形資產(chǎn)或不動產(chǎn)，需按規(guī)定的稅率繳納增值稅。
單位無償轉(zhuǎn)讓房屋需繳增值稅嗎？
根據(jù)《中華人民共和國增值稅法》的規(guī)定,單位無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)需要繳納增值稅。無論轉(zhuǎn)讓的是房屋還是土地,只要是不需要繳納增值稅的財產(chǎn),單位無償轉(zhuǎn)讓時都應當視同銷售不動產(chǎn),并繳納相應的增值稅。
根據(jù)《財政部 國家稅務總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通 知》的規(guī)定,單位將不動產(chǎn)、土地使用權(quán)等財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個人時,應當按照其差價計算繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。因此,單位無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)時,其收取的差價部分應當繳納相應的房產(chǎn)稅和土地使用稅。
無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)涉及到的增值稅和房產(chǎn)稅的繳納,需要根據(jù)具體情況進行稅務處理。如果單位無償轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)不需要繳納增值稅,則應當進行相應的稅務申報和繳納。
無償轉(zhuǎn)讓房屋需要繳納增值稅,但不需要繳納營業(yè)稅。無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)需要繳納增值稅,并視同銷售不動產(chǎn),繳納相應的房產(chǎn)稅和土地使用稅。因此,單位無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)時,應當根據(jù)具體情況進行稅務處理。
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
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房屋買賣中買方需要支付哪些稅費安徽在線咨詢 2022-04-08房屋買賣中需要由買方交納的稅費有: 1、交易服務稅:按房屋銷售價的0.5%進行收取 2、契稅:按照目前的標準，是按照交易金額的1.5%進行收取 3、書證費:10元證 4、驗證費:每100平方米收取10元，每增加100平方米增收5元; 5、印花稅:按房屋銷售價格的0.05%收取。 房屋買賣中需要由賣方交納的稅費有 1、個人所得稅:個人出售房產(chǎn)，卻房產(chǎn)證已滿五年，且是少有住房的按房屋出售價格的1%征收 -
購買房屋，支付首付，簽署購房合同，但契稅尚未繳納，是否可以更換房屋？云南在線咨詢 2025-01-13根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和稅收征收管理法,契稅和房屋維修基金是在購房過程中需要繳納的稅費。契稅是在備案日期后90日內(nèi)繳納的,而房屋維修基金則是在交房時繳納的。 關(guān)于契稅的繳納規(guī)定,根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定,納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務機關(guān)除責令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。 對于房屋維修基金繳納 -
業(yè)主是否需要為空置房屋支付物業(yè)費湖南在線咨詢 2024-11-24根據(jù)《民法典》第九百四十四條和《物業(yè)管理條例》第四十一條的規(guī)定,任何未居住使用的房屋都必須繳納物業(yè)費。業(yè)主向物業(yè)管理公司承擔支付物業(yè)管理費用的法定義務是基于物業(yè)管理協(xié)議中所明確的條款規(guī)定,物業(yè)管理公司將依據(jù)這些協(xié)議內(nèi)容履行自己的職責,并在符合預定條件以及相關(guān)法規(guī)規(guī)定的前提下,向業(yè)主提供相應的物業(yè)服務。 即使業(yè)主并未實際接受或不需要接受某些特定的物業(yè)服務,也不能以此作為理由來拒絕支付物業(yè)費。如果業(yè)
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