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企業(yè)土地證名稱變更需要到政務(wù)大廳窗口申請(qǐng)辦理國有土地使用權(quán)變更登記。

辦理土地證的更名手續(xù)，需要先辦好房權(quán)證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下：

（一）辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli_tdgl/">土地管理部門申請(qǐng)測(cè)繪、評(píng)估，出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告；

（二）帶著測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T受理窗口申請(qǐng)辦理；

（三）因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）即可。

申請(qǐng)人應(yīng)提供的材料：

（一）土地登記申請(qǐng)書；

（二）地籍調(diào)查表；

（三）地上有建筑物、附著物的提供地上建筑物、附著物權(quán)屬證明；

（四）原國有土地使用權(quán)證原件；

（五）工商行政管理部門提供的名稱變更工商信息查詢；

（六）契稅、地稅完稅證明；

（七）更名后的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

（八）法人證明，個(gè)人身份證明及委托書及委托代理人身份證明。

一、土地證怎么辦理，辦理土地證都要什么手續(xù)

根據(jù)國家關(guān)規(guī)定，目前我國頒發(fā)的土地證書主要有三種：

（一）集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證?？h級(jí)人民政府對(duì)集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

（二）國有土地使用權(quán)證?？h級(jí)以上人民政府對(duì)單位和個(gè)人依法使用的國有土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國有土地使用權(quán)。

（三）集體土地所有權(quán)證。縣級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。

土地使用者應(yīng)按照以程序辦理：

（一）土地登記申請(qǐng)。申請(qǐng)人持上述材料到土地登記機(jī)關(guān)填寫《土地登記申請(qǐng)書》；

（二）地籍調(diào)查。包括權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量?jī)刹糠帧?quán)屬調(diào)查包括核實(shí)土地權(quán)屬來源，認(rèn)定土地權(quán)屬界線、設(shè)立權(quán)屬界讓等內(nèi)容。地籍測(cè)量分兩步完成。第一步地籍平面控制測(cè)量；第二步地籍勘丈。

（三）權(quán)屬審核。內(nèi)容有：土地登記申請(qǐng)人的資格審核；宗地自然狀況審核；土地權(quán)屬來源，權(quán)屬性質(zhì)和土地使用期限的審核。

（四）注冊(cè)登記。由土地登記機(jī)關(guān)按照人民政府對(duì)土地登記的批準(zhǔn)意見，對(duì)批準(zhǔn)土地登記的土地所有權(quán)、使用權(quán)或他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記、裝簿、造冊(cè)、繕證。

（五）頒發(fā)證書。由土地管理部門向領(lǐng)證人分送領(lǐng)證通知。

二、土地使用證能貸款嗎

土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：

（一）土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。

（二）城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級(jí)；農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。

（三）備注。

（四）變更記事。

（五）附圖以及證書的編號(hào)等。

使用土地使用證貸款，需要滿足3個(gè)條件：

第一、借款年限不能小于產(chǎn)權(quán)使用年限；

第二、沒有其它債務(wù)問題；

第三、符合當(dāng)?shù)赝恋卣摺?/p>

至于土地使用證可以貸款嗎，各地政策不同，具體情況可咨詢當(dāng)?shù)氐你y行。