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民政局協(xié)議離婚房產(chǎn)分割有法律効力。民政局協(xié)議離婚的，只要雙方自愿簽訂離婚協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容不違反法律規(guī)定，協(xié)議有效?！痘橐龅怯洍l例》規(guī)定，辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：

1、戶口簿和身份證；

2、結(jié)婚證；

3、雙方簽訂的離婚協(xié)議。

辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑、外國人除出具前款第二項、第三項規(guī)定的證件、證明材料外，還應(yīng)出具有效通行證、身份證，華僑、外國人還應(yīng)出具有效護照或其他有效國際旅行證件。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)說明雙方自愿離婚的意圖，并就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)和債務(wù)處理達成協(xié)議。

在民政局簽的離婚協(xié)議有法律效力嗎

在民政局簽的離婚協(xié)議符合相關(guān)條件，內(nèi)容具有法律效力。

當(dāng)事人僅僅是在離婚協(xié)議上簽字或者蓋章了，此時離婚協(xié)議書尚不具有效力。必須要是辦理了登記備案，解除了彼此的夫妻關(guān)系之后，這樣的離婚協(xié)議書才會生效。

在民政局簽的離婚協(xié)議符合以下條件具有法律效力：

1、離婚是雙方當(dāng)事人真實的意思表示，無欺詐也無脅迫；

2、雙方對夫妻共同財產(chǎn)及子女撫養(yǎng)等問題有適當(dāng)且明確的約定；

3、離婚協(xié)議中的內(nèi)容不得損害第三人的利益；

4、離婚協(xié)議不得違背公序良俗以及法律的強制性規(guī)定。

離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致而達成的協(xié)議或者意見，離婚協(xié)議書則是離婚協(xié)議的書面形式。從離婚協(xié)議包括三項主要內(nèi)容，即自愿離婚、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等。其中自愿離婚即雙方自愿解除婚姻關(guān)系；子女撫養(yǎng)涉及當(dāng)事人一方行使撫養(yǎng)權(quán)，另一方支付撫養(yǎng)費，包括子女生活費、教育費、醫(yī)療費等費用。還包括未撫養(yǎng)子女一方探視權(quán)行使及保障等內(nèi)容；財產(chǎn)及債務(wù)處理則主要包括夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)如何分割，共同債務(wù)如何清償?shù)?。根?jù)上述三項主要內(nèi)容上看，離婚協(xié)議的性質(zhì)應(yīng)是一種混合合同的性質(zhì)，其中關(guān)于自愿離婚和子女撫養(yǎng)的內(nèi)容屬于夫妻人身關(guān)系的性質(zhì)，而財產(chǎn)及債務(wù)處理則屬于夫妻財產(chǎn)關(guān)系的性質(zhì)。這兩種關(guān)系在法律性質(zhì)上均屬平等主體之間的人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系。

《婚姻登記條例》第十一條辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：

（一）本人的戶口簿、身份證；

（二）本人的結(jié)婚證；

（三）雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。

辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑、外國人除應(yīng)當(dāng)出具前款第（二）項、第（三）項規(guī)定的證件、證明材料外，香港居民、澳門居民、臺灣居民還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效通行證、身份證，華僑、外國人還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效護照或者其他有效國際旅行證件。

離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。