建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓弊端
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-28 21:03:14
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1、債務(wù)因素
不少出讓方在轉(zhuǎn)讓資質(zhì)時不會主動告知收購方其債務(wù)情況。當(dāng)雙方完成轉(zhuǎn)讓資質(zhì)流程后，收購方才發(fā)覺出讓方存在債務(wù)問題，不得不花費大量時間、精力、成本去解決這些債務(wù)存留問題。因此，背景調(diào)查成為重中之重，以免收購時造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。
2、剝離困難
收購方選擇收購轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的方式大部分是因為某一項工程的需要。因此，通常不會選擇帶有多項資質(zhì)的公司。因此，多數(shù)情況下，會涉及資質(zhì)剝離。資質(zhì)剝離的流程是相當(dāng)麻煩的，這就要求收購方務(wù)必了解資質(zhì)剝離的相關(guān)要求和辦事程序。
3、地區(qū)限制
每個地區(qū)都會存在對稅收、經(jīng)濟(jì)等方面的不同考量，對建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有一定的限制因素。
4、證件不齊
即使轉(zhuǎn)讓資質(zhì)不像申請資質(zhì)那么困難，但備齊所需轉(zhuǎn)讓材料是必須的。如果審核過程中發(fā)覺材料不全，也會導(dǎo)致最終的審核不通過。
一、什么是股權(quán)收購
股權(quán)收購是指一家企業(yè)通過購買目標(biāo)公司部分或是全部的股權(quán)，實現(xiàn)企業(yè)擴張和發(fā)展的一種投資行為，而收購企業(yè)按持股比例承擔(dān)目標(biāo)公司的權(quán)利與義務(wù)、資產(chǎn)和負(fù)債。
其優(yōu)點是：該種方式只是股權(quán)的轉(zhuǎn)移，除所得稅及印花稅外，可避免流轉(zhuǎn)稅的繳納，不涉及大量資產(chǎn)權(quán)屬（如土地、房產(chǎn)、機器設(shè)備）、資質(zhì)的變更，可以保證業(yè)務(wù)的完整性和經(jīng)營的持續(xù)性，交易程序也較為便捷；缺點是：該種方式因系整體收購，資產(chǎn)整合的力度相對較小，收購后還需要考慮非主業(yè)資產(chǎn)或劣質(zhì)資產(chǎn)剝離、人員安排；收購主體需產(chǎn)生相應(yīng)規(guī)模的現(xiàn)金流出；并且，控制新公司的同時也承繼了該公司的各類法律風(fēng)險；另外，被收購主體的業(yè)務(wù)層級降低，可能面臨來自管理層的阻力。
二、如何變更建筑企業(yè)資質(zhì)地址
建筑企業(yè)資質(zhì)地址的變更流程如下：準(zhǔn)備好相關(guān)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更材料，直接去原資質(zhì)申報機關(guān)辦理。建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級。情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。
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工程轉(zhuǎn)包不可以轉(zhuǎn)讓?？梢陨暾堊兏８鶕?jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》：第十九條企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后1個月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。第二十一條企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級。第二十二條企業(yè)需更換、遺失補辦建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，應(yīng)當(dāng)持建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書更換、遺失補辦申請等材料向資質(zhì)許可機關(guān)申請辦理。資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)辦理完畢。企業(yè)遺失建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，在申請補辦前應(yīng)當(dāng)在公眾媒體上刊登遺失聲明。一、什么是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部令第22號），建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資2023-02-24149人看過 -
外商投資企業(yè)1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應(yīng)的電子文檔；2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；3、企業(yè)章程；4、企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料；5、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書；6、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證；7、部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證；8、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應(yīng)證明。一、企業(yè)資質(zhì)辦理流程有哪些？企業(yè)資質(zhì)辦理流程如下：(一)、新成立企業(yè)應(yīng)提供以下申報材料：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報表》及其電子文檔。(二)、附件材料：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；2、企業(yè)章程；3、外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書；4、投資方的銀行資信證明；5、投資方擬派出的董事長、董事會成員、企業(yè)財務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營人、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人等任職文件及證明文件；2023-06-2695人看過 -
法律綜合知識一、關(guān)于三級建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的必要須知關(guān)于三級建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的必要須知如下：1．公司債務(wù)問題，受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)前，要檢查公司的賬務(wù)，是否有潛在的賬務(wù)問題。2．公司經(jīng)營狀態(tài)，受讓企業(yè)需要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否合法經(jīng)營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。3．是否有年檢，年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，每年都會有例行檢查，而且需要在規(guī)定的時間內(nèi)參與年檢。如果企業(yè)沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業(yè)信用有影響，還可能會面臨處罰。4．查看公司審計報告，受讓企業(yè)需要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位，有沒有抽逃資金的現(xiàn)象。5．了解公司業(yè)績及在建項目情況及是否出現(xiàn)過事故等；6．營業(yè)執(zhí)照有效期及營業(yè)執(zhí)照年檢是否合格；7．建筑資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證有效期等。二、三級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要準(zhǔn)備的材料1．《公司登記（備案）申請書》；2．《指定代表或者共同委托2023-08-15142人看過 -
一、三級建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的關(guān)鍵法律事項建筑資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓可以分為以下幾種形式：1．公司整體轉(zhuǎn)讓。這種方式最為徹底，也最為簡單，但需要注意以下幾點：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機關(guān)申請變更登記，并提交雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議或合同等相關(guān)材料。（2）受讓方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)等級和類別的資質(zhì)條件，并在接受轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行原企業(yè)的所有合同義務(wù)。（3）雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理原企業(yè)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，避免因此引起糾紛或訴訟。（4）雙方應(yīng)當(dāng)依法繳納相關(guān)稅費，并辦理相關(guān)手續(xù)。2．資質(zhì)出租。這是指將建筑企業(yè)的某一項或多項資質(zhì)出租給其他企業(yè)使用，但不涉及法人證照和資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。這種方式最為靈活，也最為常見，但需要注意以下幾點：（1）資質(zhì)出租屬于違法行為，國家明令禁止，一經(jīng)查處，將面臨吊銷資質(zhì)、罰款、沒收違法所得、停業(yè)整頓等嚴(yán)厲處罰，甚至構(gòu)成犯罪，受到刑事追究。（2）資質(zhì)出租會導(dǎo)致建筑工程的質(zhì)量和安全隱患，給雙方或第三方造成損失，甚至危及人身安2023-08-16434人看過
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工程造價隨著市場經(jīng)濟(jì)體制的形成和發(fā)展，人工、材料、機械的價格己不再長期穩(wěn)定不變，而是同其它商品一樣隨市場變化；業(yè)主與承包商的性質(zhì)大有改變并呈現(xiàn)出多元化，目前施行的建筑工程造價管理模式的弊端逐漸顯露出來。(1)施工企業(yè)利益嚴(yán)重受損，造成施工企業(yè)計劃經(jīng)濟(jì)的收入，市場經(jīng)濟(jì)的支出的局面。如果為外資業(yè)主，則等于肥水外流。(2)施工企業(yè)為了追求利潤最大化，將管理費用大幅度降低，使工程管理大打折扣，從而影響建筑產(chǎn)品質(zhì)量。(3)由于業(yè)主與施工企業(yè)地位不平等，施工企業(yè)為承攬任務(wù)墊資施工，大量貸款，不僅使企業(yè)發(fā)展走入死胡同，而且造成嚴(yán)重不良債務(wù)，給金融業(yè)帶來負(fù)面影響(4)在項目招標(biāo)中業(yè)主片面壓低取費，從而造成資質(zhì)等級低、管理水平低的企業(yè)的中標(biāo)率高于資質(zhì)等級高、管理水平高的企業(yè)，使國有大、中型施工企業(yè)的管理、技術(shù)、裝備優(yōu)勢難以得到發(fā)揮，并且挫傷了企業(yè)進(jìn)一步提高管理、技術(shù)和裝備水平的積極性。(5)導(dǎo)致了取費等級高的企業(yè)在2023-04-23327人看過 -
影響建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格的因素很多，比如資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓方式、資質(zhì)種類是否熱門、資質(zhì)等級是否高級、資質(zhì)有效期是否長、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)債務(wù)情況是否良好、資質(zhì)相關(guān)人員是否可以直接使用等等。綜合來說，沿海省市會比內(nèi)陸省市要貴一些；熱門資質(zhì)會比冷門資質(zhì)要貴一些；高等級資質(zhì)會比低等級資質(zhì)要貴一些；整體轉(zhuǎn)讓會比剝離轉(zhuǎn)讓要貴一些；資質(zhì)有效期長的會比資質(zhì)有效期短的要貴一些。比如，建筑工程施工總承包二級資質(zhì)一般需要300－500萬左右，有些地區(qū)可能會更貴或者更便宜一些，也要看資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司的定價要求和市場情況。資質(zhì)的辦理并不容易，因此購買資質(zhì)的建筑企業(yè)更需要小心，對于一些開價過低的資質(zhì)，需要先核查資質(zhì)的質(zhì)量以及轉(zhuǎn)讓公司是否存在債務(wù)問題等，不要盲目選擇低價的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)。關(guān)于如何尋找資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司，需要購買資質(zhì)的建筑企業(yè)可以咨詢一些專業(yè)的資質(zhì)代辦機構(gòu)，相對于企業(yè)自己尋找，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的資源更多，也更靠譜。一、建筑二級資質(zhì)可承包工程2023-02-28270人看過 -
企業(yè)資質(zhì)一、建筑企業(yè)資質(zhì)平移程序有哪些建筑企業(yè)資質(zhì)平移程序，一般通過以下兩種方式進(jìn)行：（一）資產(chǎn)重組的方式根據(jù)資質(zhì)管理規(guī)定，想要成功實現(xiàn)兩個企業(yè)之間資質(zhì)平移，一般都是走全資子公司的形式，進(jìn)行資質(zhì)吸收、合并。也就是說子公司與總公司之間的控股情況，全資子公司走資產(chǎn)重組的方式，非全資子公司的事先進(jìn)行股權(quán)方面的變更、交易，目的是確認(rèn)企業(yè)資產(chǎn)、人員、業(yè)績等劃入總公司，接下來便開始進(jìn)行資質(zhì)平移。資產(chǎn)重組進(jìn)行資質(zhì)平移涉及的細(xì)節(jié)問題很多，這里不一一說明了，如果需要了解更詳細(xì)的流程，可以在線咨詢。（二）吸收合并1、企業(yè)吸收合并，即一個企業(yè)吸收另一個企業(yè)，被吸收企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質(zhì)證書注銷申請，企業(yè)申請被吸收企業(yè)資質(zhì)的；2、企業(yè)新設(shè)合并，即有資質(zhì)的幾家企業(yè)，合并重組為一個新企業(yè)，原有企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質(zhì)證書注銷申請，新企業(yè)申請承繼原有企業(yè)資質(zhì)的；3、企業(yè)合并（吸收合并及新設(shè)合并），被吸收企業(yè)或2023-02-09138人看過 -
營業(yè)執(zhí)照建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定：（一）申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的。（二）企業(yè)申請許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向提出申請。（三）企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡稱省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。（四）企業(yè)申請設(shè)區(qū)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。（五）企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)數(shù)量不受限制。（六）企業(yè)申請資質(zhì)升級（含2023-08-02413人看過
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一、建筑資質(zhì)代辦和建筑資質(zhì)掛靠怎么選擇？（一）費用比較方面一般“掛靠”所產(chǎn)生的費用主要是交給資質(zhì)掛靠企業(yè)的“掛靠費”。業(yè)內(nèi)的“掛靠費”一般3到8個點不等。如果是掛靠在親戚和熟人的公司，或許出的掛靠費很少，甚至都可以不收掛靠費，那么，基本掛靠都不用怎么出費用的，如果，工程施工現(xiàn)場所必須的人員，即使不辦資質(zhì)，很多也是需要配置的，那么工程怎么去完成呢！“代辦”產(chǎn)生的費用主要是“代辦費”和資質(zhì)所需要人員的費用。這個費用相當(dāng)于一次“掛靠”產(chǎn)生的費用，這就是兩種方式產(chǎn)生的費用。因為“代辦”產(chǎn)生的費用都是一次性的，以后接相關(guān)的工程都用得著。但“掛靠”費用卻不是一次性的就可以的，不管是多長時間，還是按工程項目收，只要企業(yè)接工程，就一直產(chǎn)生掛靠費。那么幾個工程下來，假如掛靠費較多，企業(yè)可能就會毀，還不如一開始就自己去找代辦公司去辦一個屬于自己的建筑企業(yè)的資質(zhì)。（二）風(fēng)險方面但是風(fēng)險來看“掛靠”呢是由于本身就2023-04-12251人看過 -
第一，購買建筑資質(zhì)。建筑資質(zhì)和企業(yè)是一體的。購買建筑資質(zhì)的本質(zhì)其實就是把擁有自己想要的建筑資質(zhì)的企業(yè)買過來，通過變更工商登記變成自己的企業(yè)，這樣就快速取得了資質(zhì)。但這種方式，也要注意評估下難易程度以及所取得的時間。如果購買標(biāo)的企業(yè)本身有很多問題，很可能這種方式比正常申辦資質(zhì)需要的時間和花費還多，那就得不償失了。第二，交給資質(zhì)代辦公司代辦。專業(yè)的人做專業(yè)的事情。讓正規(guī)的有經(jīng)驗的代辦公司幫忙辦理資質(zhì)，一般情況下肯定要比自己辦快，但需要交一定金額的代辦費用。企業(yè)也需要在效率和花費之間權(quán)衡。總之，從長期穩(wěn)健經(jīng)營的角度考慮，建筑企業(yè)還是要自己辦理資質(zhì)，打消掛靠的念頭。一、建筑資質(zhì)掛靠的風(fēng)險有哪些？1、施工合同無效，掛靠人與被掛靠企業(yè)均無法行使工程價款優(yōu)先受償權(quán)，工程價款回收無保障；2、掛靠人與被掛靠企業(yè)對工程質(zhì)量、工期、工傷和財產(chǎn)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；3、掛靠人因掛靠工程項目拖欠材料供應(yīng)商貨款或勞動2023-04-01300人看過 -
工程監(jiān)理首先需要轉(zhuǎn)讓方的宣傳，因為轉(zhuǎn)讓方可能急于轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書而進(jìn)行廣告宣傳，但是受讓方不要輕信轉(zhuǎn)讓方的宣傳，轉(zhuǎn)讓方的宣傳一般帶有夸大成分，如宣稱一手資源，無債權(quán)債務(wù)等，而受讓方需要擦亮雙眼，需要調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方的各種情況。1、債權(quán)債務(wù)復(fù)雜在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程，要明確原單位的債權(quán)債務(wù)問題，如果情況復(fù)雜，后續(xù)可能會很難理清。這樣，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后，會出現(xiàn)多余的債務(wù)需要承擔(dān)。那么，就要花費大量時間、精力，在轉(zhuǎn)讓前去完成債務(wù)清算。2、轉(zhuǎn)讓剝離困難對于很多企業(yè)來說，收購建筑資質(zhì)，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中，通常不會收購帶有多項資質(zhì)的公司。但是，單獨收購某項資質(zhì)的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。3、政策限制、證件不齊全資質(zhì)轉(zhuǎn)讓也要看當(dāng)?shù)氐恼?，在某些地區(qū)，出于稅收、經(jīng)濟(jì)等方面的考量，會限制資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。如果企業(yè)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的材料不全，也有跟大可能導(dǎo)致資質(zhì)2023-03-03180人看過 -
這個事要分幾方面去理解：1、可能是全資子公司的業(yè)務(wù)需要，可以借用掛靠；2、總公司可能遇到經(jīng)濟(jì)糾紛，不便于參加招投標(biāo)事宜；3、總公司由于債務(wù)危機，需要登記破產(chǎn)，又不想讓資質(zhì)作廢！一、建筑資質(zhì)怎么辦理？辦理建筑資質(zhì)流程只要弄清楚七步：1、準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。2、填寫信息，收集材料，整理卷宗按照資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：（1）技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；（2）技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；（3）中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；（4）現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；（5）主要人員申報前3個月的社保證明。3、遞交資質(zhì)申請網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主2023-03-23218人看過
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從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。房屋建筑資質(zhì)和建筑施工資質(zhì)沒有區(qū)別，房屋建筑資質(zhì)一般指房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，建筑施工資質(zhì)一般也指房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)。房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。一、建筑工程施工許可證的申請申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（二）依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。建設(shè)行政主2023-02-14453人看過 -
合同無效一、建筑資質(zhì)必須辦理嗎？首先，建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)實力的一種證明，是承接相應(yīng)工程的一個前提。即使你有相應(yīng)的施工能力如果沒有證書的話，也是無法接到相應(yīng)的工程的，因此建筑資質(zhì)證書是每一個建筑企業(yè)必須擁有的一個證件，建筑企業(yè)必須具有建筑資質(zhì)才能開展業(yè)務(wù)。第二，建筑企業(yè)在沒有取得相應(yīng)的資質(zhì)證書之前，就等于沒有取得法人民事權(quán)利能力和行為能力，其所簽訂合同之合法性也無從談起，如果施工時企業(yè)沒有相應(yīng)資質(zhì)，即使之后取得了資質(zhì)或建筑工程已竣工并經(jīng)驗收合格，此時仍不能認(rèn)定合同有效。欠缺資質(zhì)的施工合同無效原因在于違反了行政法規(guī)禁止經(jīng)營的規(guī)定，原則上應(yīng)認(rèn)定為無效，認(rèn)識上的分歧在審判實務(wù)中也有體現(xiàn)，同樣是施工企業(yè)，但是欠缺資質(zhì)的施工合同，法院的判決結(jié)果有時候卻會截然相反。第三，隨著建筑業(yè)的發(fā)展，有越來越多的人跨入這一行業(yè)，但是，有許多不穩(wěn)定的因素充斥著這個市場。這時候資質(zhì)證書就相當(dāng)于是增強客戶信任的催化劑，它能給客戶2023-03-01367人看過
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股權(quán)收購是指以目標(biāo)公司股東的全部或部分股權(quán)為收購標(biāo)的的收購。控股式收購的結(jié)果是公司持有足以控制其他公司絕對優(yōu)勢的股份，并不影響其他公司的繼續(xù)存在，其組織形式仍然保持不變，法律上仍是具有獨立法人資格。 其他公司持有的商品條碼，仍由其他公司持有... 更多>
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建筑行業(yè)的弊端有哪些？山西在線咨詢 2022-11-15利處： 1、分公司為了便于經(jīng)營，財務(wù)會計制度的要求較簡單； 2、分公司的設(shè)立較簡單，費用較少； 3、總公司可以根據(jù)經(jīng)營狀況調(diào)整對分公司的資本注入，經(jīng)營風(fēng)險相對比較小。 壞處： 1、在外地創(chuàng)辦獨立核算分公司，需要辦理許多手續(xù)，設(shè)立程序復(fù)雜，開辦費用也較大。 2、公司初期設(shè)立子公司的經(jīng)營風(fēng)險相對較大。 -
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建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓要承擔(dān)什么責(zé)任？貴州在線咨詢 2023-06-12建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 -
建筑施工的三級資質(zhì)怎么轉(zhuǎn)讓新疆在線咨詢 2022-12-101、建筑業(yè)企業(yè)由申請人直接向當(dāng)?shù)氐氖?、自治區(qū)、自治縣的行政建設(shè)主管部門提出資質(zhì)申請，并提交相應(yīng)的材料。 2、由各省、區(qū)、市建設(shè)行政主管部門對申請資料經(jīng)行初審，審查通過后提出初審意見，將材料和審查意見報建設(shè)部審批。以誠信為根本，誠信可以從這家代辦公司的成立年代、受理建筑企業(yè)數(shù)量（質(zhì)量）、公司規(guī)模等因素考察。這些數(shù)據(jù)都是可以親自看到的。 -
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要提交哪些材料？寧夏在線咨詢 2023-05-241、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應(yīng)的電子文檔； 2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本； 3、企業(yè)章程； 4、企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料； 5、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書； 6、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證； 7、部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、
