實(shí)行資金托管，如何保證資金安全
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時(shí)間： 2023-03-22 20:52:42
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1、買賣雙方通過(guò)簽訂托管協(xié)議，將交易資金存入房管部門指定的托管賬戶，由銀行對(duì)資金進(jìn)行監(jiān)管。
2、銀行根據(jù)協(xié)議約定的條件，在相應(yīng)的交易過(guò)戶手續(xù)(如遞件、完稅等)完成后，將交易資金劃轉(zhuǎn)到賣方指定賬戶。
一、買房辦理資金托管的具體流程
(一)無(wú)貸款的交易
1、簽訂買賣合同后，至托管機(jī)構(gòu)簽訂托管協(xié)議
買賣雙方持經(jīng)過(guò)網(wǎng)上備案的二手房買賣合同等材料，至托管機(jī)構(gòu)簽訂托管協(xié)議，協(xié)議一式三份，托管機(jī)構(gòu)和交易雙方各一份。
2、買方至托管銀行繳納托管資金
買方至托管銀行交付托管資金，足額存入后，買方持存款憑證至托管機(jī)構(gòu)。
托管機(jī)構(gòu)確認(rèn)托管資金全部到帳后，出具《二手房交易資金托管到帳證明》。
3、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
買賣雙方持經(jīng)過(guò)備案的二手房買賣合同、托管機(jī)構(gòu)開(kāi)具的托管資金到帳證明及其它申請(qǐng)資料，申請(qǐng)辦理《房屋權(quán)證》。登記機(jī)構(gòu)受理后，要求買方應(yīng)及時(shí)申辦國(guó)有土地使用權(quán)證。
登記機(jī)構(gòu)在出具的受理單上，應(yīng)注明，申請(qǐng)方至托管機(jī)構(gòu)領(lǐng)取房產(chǎn)證。
4、交易成功：付費(fèi)領(lǐng)證取款
登記機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)制證后，由托管機(jī)構(gòu)代領(lǐng)房產(chǎn)證。
托管機(jī)構(gòu)通知買賣雙方共同到場(chǎng)，買賣雙方簽署《二手房交易托管資金支取收條》后：
(1)買方憑土地證，向托管機(jī)構(gòu)領(lǐng)取房產(chǎn)證；
(2)托管機(jī)構(gòu)確認(rèn)買方已取得雙證后，開(kāi)具轉(zhuǎn)帳支票交賣方，由賣方至托管銀行領(lǐng)取托管資金。
(二)需貸款的交易
1、簽訂買賣合同后，至托管機(jī)構(gòu)簽訂托管協(xié)議
買賣雙方持經(jīng)過(guò)網(wǎng)上備案的二手房買賣合同等材料，至托管機(jī)構(gòu)簽訂托管協(xié)議，協(xié)議一式三份，托管機(jī)構(gòu)和買賣雙方各一份。
2、買方至托管銀行繳納首付款，并向貸款行申請(qǐng)貸款
買方到托管銀行指定網(wǎng)點(diǎn)繳納首付款后，憑借二手房買賣合同、托管協(xié)議、首付款憑證及其它資料至貸款銀行提出貸款申請(qǐng)。
3、銀行審批及發(fā)放貸款
貸款銀行對(duì)買方貸款申請(qǐng)進(jìn)行內(nèi)部審批，審批通過(guò)的在簽署相關(guān)借據(jù)及抵押合同后，將貸款發(fā)放至托管專戶，并通知買方領(lǐng)取貸款憑證。
在合同中，應(yīng)明確放貸帳戶為托管機(jī)構(gòu)專戶中的買方虛擬子帳號(hào)，并將貸款相關(guān)憑證、合同由買方送至托管機(jī)構(gòu)。
貸款憑證摘要中，應(yīng)完整填寫托管協(xié)議號(hào)及虛擬子帳號(hào)、資金性質(zhì)(商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款)，否則托管機(jī)構(gòu)作拒收退回處理。
4、買賣雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)和抵押登記
買方憑貸款憑證至托管機(jī)構(gòu)，托管機(jī)構(gòu)確認(rèn)托管資金(含貸款)全部到帳后，向買方出具《二手房交易資金托管到帳證明》。
買賣雙方持二手房買賣合同、托管資金到帳證明及其它辦理轉(zhuǎn)移登記和抵押登記的各項(xiàng)申請(qǐng)資料，一并申請(qǐng)辦理《房屋權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。登記部門受理后，買方應(yīng)及時(shí)申辦國(guó)有土地使用權(quán)證。
5、交易成功：付費(fèi)領(lǐng)證取款
經(jīng)登記機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后，由托管機(jī)構(gòu)代領(lǐng)房產(chǎn)證，有抵押貸款的，同時(shí)代領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證，并通知貸款銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。
托管機(jī)構(gòu)通知買賣雙方共同到場(chǎng)，買賣雙方簽署《二手房交易托管資金支取收條》后：
(1)買方憑交清房產(chǎn)證相關(guān)費(fèi)用的回單及土地證，向托管機(jī)構(gòu)領(lǐng)取房產(chǎn)證；
(2)托管機(jī)構(gòu)確認(rèn)買方已取得雙證后，開(kāi)具轉(zhuǎn)帳支票交賣方，由賣方至托管銀行指定網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取托管資金。
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基金托管人又叫基金保管人。為了保障基金持有人的利益，防止基金資產(chǎn)被挪用或侵害，基金一般都要委托一個(gè)保管機(jī)構(gòu)來(lái)對(duì)基金的投資進(jìn)行監(jiān)督和保管基金資產(chǎn)。在我國(guó)，一般是有實(shí)力的商業(yè)銀行當(dāng)基金托管人。托管人代表持有人保管基金的所有資產(chǎn)?；鹜泄苋撕突鸸芾砣酥g要簽訂協(xié)議，規(guī)定各自的責(zé)任?；鹜泄苋说闹饕氊?zé)包括保管基金資產(chǎn)、執(zhí)行基金管理人的投資指令、監(jiān)督基金管理人的投資動(dòng)作、復(fù)核審查基金凈值、基金的業(yè)績(jī)、保管基金的賬簿、進(jìn)行資金清算。對(duì)于開(kāi)放式基金，托管人還要對(duì)基金的申購(gòu)和贖回的方法和價(jià)格計(jì)算方式進(jìn)行監(jiān)督。基金托管人一般都設(shè)立專門的托管部，配備專門的人員和設(shè)備負(fù)責(zé)基金的托管。托管人對(duì)基金的投資進(jìn)行每天的監(jiān)控，基金與外部的所有資金和證券清算是由托管人進(jìn)行的。所有有關(guān)基金的收入、費(fèi)用和分紅等等事宜也都由托管人進(jìn)行監(jiān)督和復(fù)核。托管人有責(zé)任確保所有有關(guān)基金的財(cái)務(wù)處理符合法律法規(guī)，基金的資產(chǎn)不會(huì)受到非法侵害。2023-06-09487人看過(guò) -
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幾年來(lái)，郵政儲(chǔ)蓄的快速發(fā)展，已經(jīng)使其成為了郵政的三大業(yè)務(wù)收入來(lái)源之一，特別是在郵政三年扭虧的進(jìn)程中，其支柱作用越來(lái)越明顯。迅速發(fā)展的業(yè)務(wù)和越來(lái)越大的儲(chǔ)蓄余額，同時(shí)也帶來(lái)了越來(lái)越多的資金安全問(wèn)題。事實(shí)證明，資金安全是郵政儲(chǔ)蓄發(fā)展不可或缺的一環(huán)，應(yīng)當(dāng)成為先于業(yè)務(wù)發(fā)展的重中之重。對(duì)于金融行業(yè)來(lái)說(shuō)，穩(wěn)健和低風(fēng)險(xiǎn)從來(lái)都是業(yè)務(wù)發(fā)展的前提和保障。對(duì)于以資金為生產(chǎn)對(duì)象的金融業(yè)來(lái)說(shuō)，離開(kāi)了安全和信譽(yù)，一切都無(wú)從談起。郵政儲(chǔ)蓄也是一樣，郵政儲(chǔ)蓄雖然履行的是人民銀行的居民儲(chǔ)蓄代辦職能，但同樣具有金融機(jī)構(gòu)的性質(zhì)，同樣需要把資金安全問(wèn)題放在重要的位置。如果說(shuō)過(guò)去，郵政儲(chǔ)蓄因?yàn)闃I(yè)務(wù)總量小，在全國(guó)居民儲(chǔ)蓄余額中所占的份額有限，資金安全問(wèn)題不突出，那么今天郵政儲(chǔ)蓄5207億元的余額和7％的市場(chǎng)占有率已經(jīng)使郵政儲(chǔ)蓄的資金安全問(wèn)題不可小視了。資金管理包括事前預(yù)防、事中檢查和事后監(jiān)督，其中最重要的是防患于未然，也就是事前預(yù)防和2023-04-24197人看過(guò) -
房產(chǎn)交易買套二手房，一道一道手續(xù)辦下來(lái)得個(gè)把月時(shí)間，這中間一會(huì)兒付首付一會(huì)兒幫房東提前還貸，幾十萬(wàn)、上百萬(wàn)的錢就這樣直接交給房東了，萬(wàn)一房東那邊出點(diǎn)什么問(wèn)題，想想確實(shí)是怕啊。在本報(bào)昨天報(bào)道了當(dāng)前二手房交易過(guò)程中所存在的種種資金安全風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題后，一位已在中介處看好了一套二手房、準(zhǔn)備這周末簽約的林先生，特地給記者打來(lái)電話，咨詢避險(xiǎn)之道。事實(shí)上，林先生想了解的所謂避險(xiǎn)之道，就是市建委建議市民在買賣二手房時(shí)采用的安全又省時(shí)的二手房交易資金托管服務(wù)。對(duì)這個(gè)服務(wù)一點(diǎn)都不熟，不知道安全度到底有多高？辦起來(lái)是不是很麻煩？林先生擔(dān)心。就此，記者昨天特別采訪了市房產(chǎn)交易中心以及本地房產(chǎn)中介專業(yè)人士。資金安全絕對(duì)有保障因?yàn)樵诙址拷灰淄瓿芍?，各類交易資金都可以讓銀行代為保管，所以采取資金托管方式后，資金的安全絕對(duì)是有保障的。市房產(chǎn)交易中心相關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人表示。這其中，因?yàn)樵诜慨a(chǎn)過(guò)戶之前買方就能夠從銀行獲知自己能不能申請(qǐng)到2023-06-1081人看過(guò)
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接到詐騙電話反騙到的錢要上交公安機(jī)關(guān)。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，通過(guò)詐騙取得的財(cái)產(chǎn)屬于違法所得。即使是反詐騙取得的錢，當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)交給公安機(jī)關(guān)，由公安機(jī)關(guān)處理?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第六十四條規(guī)定，犯罪分子違法所得的一切財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)追回或者責(zé)令退還；被害人的合法財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還；犯罪所用的違禁品和本人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以沒(méi)收。沒(méi)收的財(cái)產(chǎn)和罰款將上繳國(guó)庫(kù)，不得挪用或自行處理。被詐騙電話騙了錢還能找回來(lái)嗎以這種方式騙取的錢可以追回。詐騙者的詐騙手段并不十分清楚，但每年全國(guó)各地都會(huì)發(fā)生大量的通信信息詐騙案件，給受害人造成很大的財(cái)產(chǎn)損失。最重要的一點(diǎn)是缺乏預(yù)防知識(shí)和意識(shí)。因此，要防范和打擊通信信息詐騙，應(yīng)保持警惕，強(qiáng)化防范意識(shí)，并牢記六條防范標(biāo)準(zhǔn)：安全賬戶不存在；應(yīng)牢記高風(fēng)險(xiǎn)部分；轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎；不信任轉(zhuǎn)接電話；奇怪的聯(lián)系并不重要；第一時(shí)間報(bào)警。《中華人民共和國(guó)刑法》第六十四條犯罪分子違法所得的一切財(cái)物，應(yīng)當(dāng)2023-07-17303人看過(guò) -
為方便起見(jiàn)，財(cái)務(wù)部門在臨時(shí)存款、其他應(yīng)付款、委托代理債務(wù)等經(jīng)常項(xiàng)目下，以委托單位名義或委托資金項(xiàng)目名稱增加明細(xì)分項(xiàng)，用于核算委托單位的財(cái)務(wù)收支或?qū)ｍ?xiàng)資金的財(cái)務(wù)收支。業(yè)務(wù)規(guī)模小，業(yè)務(wù)類型單一，經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)內(nèi)容可以在匯總欄詳細(xì)記錄分類的，可以允許。但是，在業(yè)務(wù)規(guī)模大、業(yè)務(wù)類型復(fù)雜的情況下，這種經(jīng)常賬戶資金的收付方式只能起到資金出納的作用，不能詳細(xì)反映受托單位資金收支或?qū)ｍ?xiàng)資金收支的明細(xì)，不能反映實(shí)際情況對(duì)受托單位與其他單位之間的借款、還款業(yè)務(wù)進(jìn)行細(xì)化，并誘使一些單一公司為逃避收支監(jiān)管而進(jìn)行支付，違規(guī)轉(zhuǎn)移收支項(xiàng)目則隱藏在當(dāng)期項(xiàng)目中。以一個(gè)城鎮(zhèn)的搬遷項(xiàng)目為例。資金流2000多萬(wàn)元，涉及農(nóng)民拆遷補(bǔ)償款、安置房項(xiàng)目資金預(yù)付款、還貸業(yè)務(wù)、專項(xiàng)資金支付、應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款，以及管理費(fèi)用、開(kāi)發(fā)建設(shè)消耗等，收支項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)等由于沒(méi)有銀行賬戶，也沒(méi)有會(huì)計(jì)人員，會(huì)計(jì)工作委托給非所屬單位的財(cái)務(wù)部門。單位財(cái)務(wù)部門在單位賬戶中2023-05-08440人看過(guò) -
銀行貸款一、銀行資金托管費(fèi)用多少二手房資金監(jiān)管分為兩種情況，一種是全款支付，另一種是按揭貸款支付。二手房按揭貸款，資金監(jiān)管流程如下：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務(wù)需求；2、銀行審核買賣雙方的資質(zhì)，并與買方簽署貸款相關(guān)合同，評(píng)估該套房產(chǎn)，根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定首付款金額；3、買方支付首付款，款項(xiàng)直接進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶中，由銀行監(jiān)管。同時(shí)買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監(jiān)管協(xié)議》；4、買賣雙方辦理繳納稅費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)；辦理完過(guò)戶手續(xù)后，根據(jù)買賣雙方授權(quán)，銀行按指令撥付首付款；銀行見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)利證后，支付尾款給賣方。二、資金監(jiān)管的流程1、買賣雙方簽訂《二手房買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務(wù)需求；2、買方交易全款，款項(xiàng)直接進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶中，由銀行監(jiān)管。同時(shí)買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監(jiān)管協(xié)議》；3、買賣雙方辦理繳納稅費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)，辦理完過(guò)戶手續(xù)后，根據(jù)買賣雙方授權(quán)，銀行2023-06-05204人看過(guò) -
如果發(fā)現(xiàn)自己以民間借貸的形式被非法集資所騙，應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，由公安機(jī)關(guān)通過(guò)刑事偵查措施抓捕嫌疑人、查扣涉案款物?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第一百七十六條規(guī)定：非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款，擾亂金融秩序的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金。單位犯前款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。《中華人民共和國(guó)刑法》第一百九十二條規(guī)定：以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處五萬(wàn)元以2023-06-12385人看過(guò)
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該段內(nèi)容描述了受托人管理國(guó)有金融資本的職責(zé)，包括選擇經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)部門認(rèn)定的機(jī)構(gòu)來(lái)管理運(yùn)營(yíng)企業(yè)年金，建立對(duì)管理運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)的動(dòng)態(tài)考核評(píng)價(jià)機(jī)制并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整管理運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，向職工代表大會(huì)或全體職工報(bào)告企業(yè)年金管理、運(yùn)營(yíng)情況。這些職責(zé)旨在確保企業(yè)年金的公開(kāi)、公平、公正管理，同時(shí)保障職工的權(quán)益。受托人管理國(guó)有金融資本的職責(zé)包括：1.根據(jù)“公開(kāi)、公平、公正”的原則，選擇經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)部門認(rèn)定的機(jī)構(gòu)來(lái)管理運(yùn)營(yíng)企業(yè)年金；2.建立對(duì)管理運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)的動(dòng)態(tài)考核評(píng)價(jià)機(jī)制，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整管理運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)；3.向職工代表大會(huì)或全體職工報(bào)告企業(yè)年金管理、運(yùn)營(yíng)情況。 受 托 人 管 理 國(guó) 有 金 融 資 本 的 職 責(zé) 包 括 哪 些 方 面 ？根據(jù)《受托人管理國(guó)有金融資本辦法》第三條，受托人是指受托人機(jī)構(gòu)，受托人機(jī)構(gòu)是指受托人機(jī)構(gòu)及其委托人。受托人機(jī)構(gòu)是指依法設(shè)立并取得受托人資格的機(jī)構(gòu)，包括國(guó)有獨(dú)資公司、國(guó)有獨(dú)資企業(yè)以2023-09-14131人看過(guò) -
犯信用卡詐騙罪，依法應(yīng)追究刑事責(zé)任。其詐騙所得是贓款，贓款贓物，是非法財(cái)物，依法應(yīng)全部追繳，不能以犯罪嫌疑人還了大部分的贓款，做為減輕處罰的依據(jù)，贓款最終是需要退還的。積極主動(dòng)退賠贓款，可以酌情從輕處罰。信用卡詐騙立案標(biāo)準(zhǔn)（一）、立案標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)最高人民檢察院、公安部《關(guān)于經(jīng)濟(jì)犯罪案件追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》的規(guī)定，進(jìn)行信用卡詐騙活動(dòng)，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予追訴：1、使用偽造的信用卡，或者使用作廢的信用卡，或者冒用他人信用卡進(jìn)行詐騙活動(dòng)．?dāng)?shù)額在5000元以上的；2、惡意透支數(shù)額在5000元以上的。這里主要包括三種情形：1、使用偽造的信用卡進(jìn)行詐騙，累計(jì)數(shù)額達(dá)到5000元以上的，應(yīng)當(dāng)立案。所謂“偽造的信用卡”。是指仿照信用卡的樣式、圖案、色彩，采取印刷、描繪、影印或者其他方法，非法制造出來(lái)，以冒充真的信用卡的假信用卡。所謂“使用”。是指以非法占有他人財(cái)物為目的，利用偽造的信用卡，騙取他人財(cái)物的行為，2023-07-11185人看過(guò) -
房產(chǎn)證損害賠償請(qǐng)求權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎首批兩個(gè)項(xiàng)目納入資金監(jiān)管不用再擔(dān)心因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商資金短缺而延期交房、也不用擔(dān)心買到爛尾樓……12月17日，備受關(guān)注的商品房預(yù)售資金監(jiān)管正式實(shí)施，**綠地京創(chuàng)公司和**萬(wàn)科公司分別同北京銀行和交通銀行簽訂了預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議，其項(xiàng)目綠地花都苑和半島家園分別成為首批接受預(yù)售資金監(jiān)管的樓盤。自12月1日起，北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)正式上線運(yùn)行。工商銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、中信銀行、光大銀行、交通銀行、北京銀行、招商銀行、民生銀行、農(nóng)業(yè)銀行10家銀行，全部通過(guò)專線實(shí)現(xiàn)與預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)的數(shù)據(jù)聯(lián)通。今后，購(gòu)房人將可以登錄北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)(www.bjjs.gov.cn)，在“合同網(wǎng)上簽約查詢”窗口(點(diǎn)擊進(jìn)入)，及時(shí)了解已經(jīng)進(jìn)入監(jiān)管賬戶的購(gòu)房金額。據(jù)了解，半島家園房源有800多套，塔樓兩居室每平方米均價(jià)1.45萬(wàn)元，板樓三居每平方米均價(jià)1.75萬(wàn)元。簽訂購(gòu)房合同后，2023-05-05142人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、工資保證金管轄爭(zhēng)議如何處理同一工程地理位置涉及兩個(gè)或兩個(gè)以上工資保證金管理地區(qū)，發(fā)生管轄爭(zhēng)議的，由上級(jí)人社部商同級(jí)行業(yè)工程建設(shè)主管部門指定管轄?！豆こ探ㄔO(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保證金規(guī)定》第五條工資保證金制度原則上由地市級(jí)人力資源社會(huì)保障行政部門具體管理，有條件的地區(qū)可逐步將管理層級(jí)上升為省級(jí)人力資源社會(huì)保障行政部門。實(shí)施具體管理的地市級(jí)或省級(jí)人力資源社會(huì)保障行政部門，以下簡(jiǎn)稱“屬地人力資源社會(huì)保障行政部門”；對(duì)應(yīng)的行政區(qū)，以下統(tǒng)稱“工資保證金管理地區(qū)”。同一工程地理位置涉及兩個(gè)或兩個(gè)以上工資保證金管理地區(qū)，發(fā)生管轄爭(zhēng)議的，由共同的上一級(jí)人力資源社會(huì)保障行政部門商同級(jí)行業(yè)工程建設(shè)主管部門指定管轄。二、公司拖欠工資需要承擔(dān)什么法律責(zé)任（一）、接受行政處罰1、接受勞動(dòng)行政部門的處罰勞動(dòng)部門可以責(zé)令其限期支付工資，如果逾期不支付，即會(huì)責(zé)令公司按應(yīng)付金額50％以上100％以下的標(biāo)準(zhǔn)向員工加付賠償金。22023-12-15181人看過(guò)
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一、父母資金遺產(chǎn)如何保全父母資金遺產(chǎn)要保全的由利害關(guān)系人在起訴之前向受訴法院提出申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)并裁定保全的，申請(qǐng)人在30日以內(nèi)不起訴的即解除裁定保全。訴訟財(cái)產(chǎn)保全可以在起訴同時(shí)申請(qǐng)也可以在起訴以后申請(qǐng)。二、繼承遺產(chǎn)糾紛案件證據(jù)有哪些1、公安機(jī)關(guān)、醫(yī)院關(guān)于被繼承人死亡的證明；被繼承人的死亡日期的戶籍資料或宣告死亡的判決書；親屬關(guān)系證明；2、被繼承人主要遺產(chǎn)所在地的證明及遺產(chǎn)種類、數(shù)量及折價(jià)清單；3、被繼承人生前債權(quán)、債務(wù)情況的證明；4、被繼承人遺囑原件，公證遺囑的公證書，代書、錄音或危急情況下口頭遺囑，及所附的兩份以上證人材料；5、養(yǎng)子女、非婚生子女、形成撫育關(guān)系的繼子女應(yīng)提供收養(yǎng)、出生證明、形成撫育關(guān)系的證明材料；6、繼承人放棄繼承權(quán)的親筆書寫的棄權(quán)書及有關(guān)證據(jù)；7、喪偶兒媳、女婿繼承公婆、岳父母遺產(chǎn)的，關(guān)于自己盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的證明；8、關(guān)于繼承人以外的依靠被繼承人撫養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)2023-06-15405人看過(guò) -
(長(zhǎng)房政發(fā)[2007]055號(hào))局屬各單位、局機(jī)關(guān)各處室、各縣(市)、區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)管理局，各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：根據(jù)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行2006年12月29日發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶有關(guān)問(wèn)題的通知》(建住房〔2006〕321號(hào))精神，為進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易行為，確保二手房交易資金安全，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，活躍我市二手房市場(chǎng)，借鑒外省市的做法和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)研究決定，在我市開(kāi)展二手房交易資金安全監(jiān)管，推行二手房資金托管工作，具體要求如下：一、建立資金托管方式的二手房交易資金監(jiān)管制度。由長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)交易管理所負(fù)責(zé)啟動(dòng)二手房交易資金托管工作，建立二手房交易資金托管專戶，制定二手房交易資金監(jiān)督支付的示范文本，在示范文本中明確二手房交易資金存入、支取和轉(zhuǎn)移的條件、程序，協(xié)調(diào)銀行等部門加強(qiáng)對(duì)交易資金托管賬戶的監(jiān)管，做好基礎(chǔ)工作，盡可能做到簡(jiǎn)化手續(xù)，方便群眾。2023-06-1067人看過(guò)
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保證是合同雙方當(dāng)事人以外的第三方向合同關(guān)系中的債權(quán)方保證合同關(guān)系中的債務(wù)方全部或部分履行合同債務(wù)的擔(dān)保方式。保證人在被擔(dān)保的當(dāng)事人不履行合同時(shí)，承擔(dān)連帶賠償?shù)呢?zé)任。... 更多>
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二手房如何保證交易資金安全？有沒(méi)有第三方資金監(jiān)管天津在線咨詢 2022-10-20現(xiàn)在所有房產(chǎn)交易都是資金監(jiān)管的。你去辦理過(guò)戶就必須資金監(jiān)管。你按它指示的步驟進(jìn)行就好。沒(méi)啥風(fēng)險(xiǎn) -
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賣房怎樣保證資金安全遼寧在線咨詢 2022-10-21如果是通過(guò)房產(chǎn)中介交易，則賣方需要考慮的是： 1、在中介處的資金的安全問(wèn)題。 2、如果買方在房屋過(guò)戶交易以后，交付尾款，則尾款的安全問(wèn)題。 -
如何申請(qǐng)資金保全安徽在線咨詢 2024-11-13申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的程序如下: 1. 在起訴前,利害關(guān)系人向受訴法院提出申請(qǐng),請(qǐng)求保全訴前財(cái)產(chǎn)。如果人民法院接受申請(qǐng)并裁定保全,申請(qǐng)人在30日以內(nèi)不起訴的,保全裁定將失效。訴訟財(cái)產(chǎn)保全可以在起訴時(shí)申請(qǐng),也可以在起訴后申請(qǐng)。 2. 申請(qǐng)人需要提供明確的線索。 3. 人民法院可以要求申請(qǐng)人提供擔(dān)保,如果申請(qǐng)人不提供擔(dān)保,則申請(qǐng)將被駁回。 4. 如果法院接受申請(qǐng)人的訴前保全申請(qǐng),則必須在48小時(shí)內(nèi)作出 -
基金托管人如何監(jiān)督基金管理人的投資行為陜西在線咨詢 2022-11-01基金持有人的利益一般都是委托一個(gè)專業(yè)的保管機(jī)構(gòu)來(lái)保障的，而當(dāng)中的基金托管人是主要代表保管機(jī)構(gòu)的，但是托管人又是不同于管理人的?；鹜泄苋巳绾伪O(jiān)督基金管理人的投資行為基金托管人又叫基金保管人。為了保障基金持有人的利益，防止基金資產(chǎn)被挪用或侵害，基金一般都要委托一個(gè)保管機(jī)構(gòu)來(lái)對(duì)基金的投資進(jìn)行監(jiān)督和保管基金資產(chǎn)。在我國(guó)，一般是有實(shí)力的商業(yè)銀行當(dāng)基金托管人。托管人代表持有人保管基金的所有資產(chǎn)。基金托管人和
