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在農(nóng)村承包地的房屋強(qiáng)拆合法嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-03 00:10:24 455 人看過

根據(jù)情況判斷強(qiáng)，制拆除是不是合法的，要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定。如果按法律規(guī)定的程序強(qiáng)拆的，就合法，強(qiáng)拆程序不合法的，就是違法。一般在農(nóng)村承包土地是興建房屋，如果房屋是違法建筑，可以責(zé)令當(dāng)事人限期拆除，如果逾期不拆除的，可以強(qiáng)制拆除。

《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》

第四十四條

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

一、強(qiáng)拆的法定程序

1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。

2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強(qiáng)制拆遷。

3、強(qiáng)制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實施強(qiáng)制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?，?dāng)然，如果其拒不到場，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。

4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點(diǎn)、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點(diǎn)，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。

5、物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。

6、強(qiáng)制執(zhí)行房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。

對于違法的建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除是屬于不合法的行為，一幫對于拆遷的行為是否合法主要是根據(jù)是否按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行拆遷，如果是按照法律規(guī)定來進(jìn)行拆遷，那么就屬于合法的程序，如果沒有按照法律規(guī)定的程序來進(jìn)行拆遷，那么就是違法的行為。

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    • 土地承包農(nóng)村修房拆遷賠償嗎
      湖南在線咨詢 2023-05-11
      如今，工業(yè)用地日益緊張，我們國家存在著許多中小型企業(yè)租用農(nóng)業(yè)用地修建廠房的情況。如：租賃他人的土地承包經(jīng)營地或宅基地建設(shè)廠房，進(jìn)行投資經(jīng)營；在自己家的土地承包經(jīng)營地或宅基地上投資建廠；租賃或拍賣村委會的集體土地進(jìn)行經(jīng)營投資活動。有的辦理了集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證卻沒有房產(chǎn)建筑規(guī)劃等手續(xù)的，還有的取得了國有工業(yè)土地使用權(quán)卻沒有房屋建設(shè)手續(xù)的。 我們國家上個世紀(jì)8 0、90年代集中發(fā)展經(jīng)濟(jì)過程中，對一